Yksi parhaista tavoista vuokran vähentäminen tapahtuu tuloslaskelmassa; Tällä hetkellä mahdollisuutta vähentää rahamäärä ei kuitenkaan ole kaikille ihmisille, jotka haluavat tehdä niin.
Vanhat asunnot tai asunnot
Jos haluamasi henkilö vähentää vuokrasummasta rahamäärä käytä kyseistä tilaa muuna kuin kotona, esimerkiksi toimistoina tai kauppoina tai sinulla ei ole kyseistä taloa ensimmäisenä kotona, et voi käyttää sitä tulojen vähentämiseen veroista.
Autonomisten yhteisöjen kautta
Toisaalta monet autonomiset yhteisöt Ne eivät anna mahdollisuutta vähentää veroja eivätkä sisällä lisäehtoja asuntotyypin suhteen.
Mitkä ovat vaatimukset, joiden mukaan koti sisällytetään tuloveroon?
Jotta se sisällytettäisiin vuoden lopun vähennykset, kodissasi on oltava ollut asuttu yli 3 peräkkäistä vuotta tai se on ollut asuttu 12 kuukautta oston jälkeen. Jos veroja yritetään vähentää talolla, joka ei täytä vaatimuksia ja valtiovarainministeriö toteuttaa sen, voit pyytää henkilöltä vähennetty rahamäärä.
Sinun on kysyttävä, jotta pääset käsiksi tähän vähennykseen vähentää asunnosta missä asut suurimman osan vuodesta, eli missä voit todistaa, että se on tavallinen koti.
Kuinka veroetu on ja kuinka suuri?
Idean antamiseksi erään sisältyy vähennys, joka on enintään 10,05% vuokrasta maksetusta kokonaismäärästä. Tämän voimaantulemiseksi veropohjan on oltava 24.020 XNUMX euroa. Sinun tarvitsee vain tietää, täytätkö tämän kohdan lisää bruttopalkka, sitä paitsi rahallinen tuotto. Jälkeenpäin vähennykset rahasta. Jos veropohjasi ylittää 24 tuhatta euroa, et voi saada tulovuokran vähennystä, koska tulo on yli 30 tuhatta euroa.
Alueelliset vähennykset, joihin pääsee vuokrausta varten
Sinun on myös pidettävä mielessä, että kukin autonominen yhteisö vahvistaa omat vähennyksensä eikä sitä voida ohittaa. Kaikissa tapauksissa, jotka aiomme nimetä jäljempänä, vuokranantajan on lähetettävä takuumaksu ja virallinen henkilötodistus henkilölle, jolle huoneisto vuokrataan.
Jos olet vuokrasi henkilö ja omistaja ei tallettanut takuumaksua, et voi enää vähentää vuokran suhteellista osaa, ja jos suoritat sen, majoituspaikka voi vaatia sinua myöhemmin.
Andalusia
Andalusian alueella voidaan vähentää enintään yksi 15% vuokrasta joka maksetaan, tässä on kuitenkin vähintään 500 euroa. Lisäksi, jotta voit nauttia tästä vähennyksestä, sinun on oltava alle 35-vuotias eikä ylitä 19 tuhatta euroa yksittäistä veroa tai 24 tuhatta euroa yhteistä verotusta.
Tämän käyttämiseksi vuokran vähennys, talotalletus on asetettava autonomisen yhteisön saataville. Tällä tavoin sopimuksen haltija voi vähentää.
Tuolloin tuloslaskelma, henkilön, joka haluaa vähentää, on laitettava NIF-tulonsa kohtaan 743. Mainittu vähennys tehdään kodin omistajalle tai omistajille avioparin tapauksessa; molemmissa tapauksissa 500 euron raja. Tätä vuokravähennystä ei voida tehdä ostamalla asuinpaikka.
Aragon
Vain tietyissä toiminnoissa se on mahdollista vähennä 10% vuokrasta että olet maksanut lahjoituksen enintään 4.800 eurolla.
tämä vähennystyyppi koskee kaikkia ihmisiä joiden veropohja on 15.000 25.000 euroa tai XNUMX XNUMX, jos ne tehdään yhdessä.
Voidakseen käyttää tätä vähennystäSe voidaan tehdä vain silloin, kun asuinpaikka tai jäljellä oleva asuntolainan velka on ratkaistu; molempien osapuolten on muotoiltava tämä sopimuksella.
Tässä tapauksessa minkäänlaista talletusta ei pitäisi jättää autonomisen yhteisön vastuulle.
Asturian ruhtinaskunta
Tässä tapauksessa enimmäismäärä, johon pääsee, on 10% maksetuista summista vuokrakonsepti, enintään 455 euroa kuukaudessa riippumatta siitä, onko se yksittäinen tai yhteinen julistus. Jos koti on maaseudulla, summa nousee 606 euroon vähentämällä 15% kokonaismäärästä.
Saadaksesi tämän edun sinun on lisättävä NIF tuloslaskelman kohtaan 760.
Baleaarit
Ei vähennyksiä vuokrasta
Kanariansaaret
Vähennys on enintään 15% verovelvollisille, joiden veropohja on enintään 500 euroa.
Cantabria
Päästäksesi vähennykset Cantabriassa, sinun on oltava alle 35-vuotias tai yli 65-vuotias. Ihmiset, jotka voivat osoittaa jopa 64 prosentin vammaisuuden, voivat myös nauttia tästä vähennyksestä, 10 prosentista vuokrasta alle 300 euron kuukausituloista.
Kastilia ja Leon
Castilla y Leónissa voit nauttia jopa a 15% vähennyksiä vuokrista jotka eivät ylitä 459 euroa kuukaudessa. Maaseudulla määrä kasvaa, ja voit saada 20 prosentin vähennyksen tuloista, jotka ylittävät tai ylittävät 600 euroa. Lisäksi kyseinen koti voi olla korkeintaan 30 kilometrin päässä keskustasta, ts. Maakunnan pääkaupungista.
tämä vähennystyyppi Se on vain alle 36-vuotiaiden lasten käytettävissä.
Katalonia
Kataloniassa vähennykset ovat jopa 10 prosenttia alle 300 euron tuloista. Voidakseen käyttää tätä vaihtoehtoa verovelvollisen on oltava alle 32-vuotias tai saanut 183 päivän lakon.
Ihmiset, joilla on sellaisia vammaisuus yli 65% tai yli 65-vuotiaat voivat myös käyttää tätä vähennystä.
varten suuret perheet, vähennyksen enimmäismäärä on enintään 600 euroa.
Extremadura
Tämä vähennys on käytettävissä vain alle 36-vuotiaille tai niille suuret perheet. Voit myös käyttää tämäntyyppistä apua, jos sinulla on jopa 65 prosentin vamma.
Vähennykset vaihtelevat 5-10%.
Galicia
Galiciassa voit vähentää jopa 10% vuokrasta enintään 300 euroa. suuret perheet He voivat vähentää jopa 20%, yhteensä 600 euroa. Myös ihmiset, joilla on työkyvyttömyysaste yli 33%.
Madrid
Madridissa voit vähentää jopa 20% vuotuisista tuloista, kuitenkin enintään 840 euroa. Vastaanottaja pääset vähennykseen, vuokranantajan on talletettava Madridin yhteisön asumisinstituuttiin.
Murcia
Murciassa ei ole vähennystyyppi, joten kukaan ei voi ajatella vähennyksiä vuokraasi.
La Rioja
La Riojassa ei ole minkäänlaista vähennystä vuokrista.
Valencia
Valencian alueella voit vähentää prosentin vuokrasta, mutta summa vaihtelee riippuen henkilöstä, joka haluaa sitä. Useimmilla ihmisillä on 15% kokonaisvuokrasta, kunhan he ovat alle 35-vuotiaita tai jos heillä työkyvyttömyystyyppi yli 65%.
Valenciassa on mahdollista vähentää myös vuoden alkuun liiketoiminta jonkun toisen puolesta tai oma tili, jonka kokonaismäärä on 140 euroa.
baski maa
Vaikka Baskimaalla ei ole valtion vähennysraja vuokra, jos sinulla on mahdollisuus vähentää yleensä 20% vuokraasi sijoittamistasi summista, enintään 1600 euron vuodessa. Suurperheiden tai alle 35-vuotiaiden osalta summa nousee 2.000 euroon vähennyksellä jopa 25%.
Navarra
Navarrassa voit vähentää vain 15% kokonaismäärästä, enintään 1.200 euroa. Tämän menettelyn suorittamiseksi henkilöllä, joka haluaa suorittaa sen, on oltava a vuokrasopimus.
Lopuksi muistutamme, että se, että vuokranantajasi ei sisällä hänen vuokra vuokrataanSe ei tarkoita, ettet voi tehdä sitä, koska ne ovat kaksi täysin eristettyä tapahtumaa. Tässä tapauksessa verolakia rikkova henkilö olisi vuokranantajasi eikä sinä. Sinun on kuitenkin myös pidettävä mielessä, että jos ilmoitat ja vuokranantajasi ei, heillä voi olla vakavia ongelmia tarkastellessaan antamiasi tietoja ja heidän on maksettava korkeita sakkoja.
On parasta keskustella siitä vuokranantajan kanssa ennen minkäänlaista menettelyä.
Olen erittäin kiinnostunut omavastuuosista Kataloniassa. Tämä on tarkoitettu ihmisille, joiden vamma on yli 65 prosenttia, ja yli 65-vuotiaille ihmisille, koska he voivat käyttää tätä vähennystä. Huomaa, että sitä ei esiinny kaikissa paikoissa, on syytä pitää mielessä.