Οι Ισπανοί επενδυτές ήταν πάντα πολύ επιρρεπείς να επενδύουν τις αποταμιεύσεις τους σε τούβλα. Λοιπόν μέσω των μετοχικών τίτλων που αντιπροσωπεύουν αυτόν τον σημαντικό τομέα. Αλλά πάνω απ 'όλα μέσω των ακινήτων που τους έχουν δώσει πολύ καλή κερδοφορία τις προηγούμενες δεκαετίες. Παρ 'όλα αυτά, η οικονομική κρίση του 2008 τους έκανε να ξανασκεφτούν αυτήν τη στρατηγική και να ανακατευθύνουν τις επενδύσεις τους προς άλλα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, προς το παρόν, ασφαλέστερα και με κάποιες δυνατότητες ανάπτυξης.
Το ερώτημα που θέτουν αυτή τη στιγμή οι μικρομεσαίοι επενδυτές είναι εάν είναι επί του παρόντος καλή στιγμή για επανεπένδυση στο τούβλο. Λοιπόν, και σε σχέση με τις τιμές που αναφέρονται στους εθνικούς δείκτες, αφού διόρθωσαν έντονα τις τιμές τους, οι κατασκευαστικές εταιρείες που είναι εισηγμένες σε μετοχές, τα τελευταία χρόνια έχουν ξεκινήσει μια ανοδική κλιμάκωση που τους οδήγησε να ανακτήσουν εν μέρει τις τιμές τους, παρόλο που προς το παρόν οι ενδιάμεσοι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί δεν καταλήγουν να επιλέξουν αυτόν τον τομέα δείκτη.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες που αναφέρονται στο Ibex-35 έχουν δείξει σημαντικές ανατιμήσεις τα τελευταία πέντε χρόνια, και σε ορισμένες συγκεκριμένες περιπτώσεις με καλύτερη απόδοση από τον επιλεκτικό δείκτη. Επιπλέον, έχουν μια πολύ ενδιαφέρουσα μέση απόδοση ανά μέρισμα, περίπου 5%, και μόνο κάτω από άλλους τομείς όπως η τραπεζική ή η ηλεκτρική ενέργεια, που φτάνουν έως και 8% στα καλύτερα σενάρια.
Πού μπορεί να επενδυθεί η αποταμίευση;
Εάν η στρατηγική που επιλέγετε για να επενδύσετε εξοικονόμηση είναι τούβλο και διοχετεύοντάς την μέσω μετοχών, έχετε πολλές επιλογές στον εθνικό δείκτη αναφοράς. Μέσα στην εθνική επιλεκτική, οι κατασκευαστικές εταιρείες ξεχωρίζουν και με πολύ διαφορετικές επιχειρηματικές γραμμές, κατάλληλες για κάθε προφίλ επενδυτή. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS και Acciona, μεταξύ των κυριότερων.
Συνδέονται με άλλους που είναι εισηγμένοι στη συνεχή αγορά της Ισπανίας, όπως το Realia ή το Inmobiliaria Colonial. Αν και είναι τιμές που ενέχουν πολύ περισσότερους κινδύνους από ό, τι είναι απαραίτητο. Και αυτό δείχνει μια εξέλιξη στις τιμές τους όχι τόσο ομοιογενείς, με υπερβολική μεταβλητότητα κάθε μέρα. Με πολύ υψηλή διαφορά μεταξύ της μέγιστης και της ελάχιστης τιμής, έως και δύο ψηφία σε ορισμένες περιπτώσεις. Πρόκειται για τίτλους στους οποίους είναι πολύ δύσκολο να λειτουργήσει και ότι μόνο κερδοσκοπικοί επενδυτές τολμούν να ανοίξουν θέσεις με αυτά τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.
Οι δυνατότητες δημιουργίας μεγάλων κεφαλαιακών κερδών είναι πολύ μεγάλες, αλλά για τους ίδιους λόγους μπορείτε να χάσετε ένα μεγάλο μέρος των αποταμιεύσεών σας στις θέσεις τους. Φυσικά περισσότερα από ό, τι νομίζετε αρχικά. Εκτός αν, φυσικά, αυτό χρησιμοποιήστε μια εντολή διακοπής απώλειας για τον περιορισμό πιθανών απωλειών. Και ως συνέπεια αυτής της έξυπνης στρατηγικής, προστατέψτε τα επίσης με τον βέλτιστο τρόπο.
Ωστόσο, ορισμένες από τις εισηγμένες εταιρείες βρίσκονται σε σοβαρή επιχειρηματική κατάσταση και αυτό μπορεί να τους ωθήσει να συνεχίσουν με την καθοδική άνοδο των τιμών τους. Δεν είναι βολικό να παίρνετε θέσειςΟύτε ακόμη και αν οι αγορές μετοχών παρουσιάζουν άψογη ανοδική πορεία. Υπάρχουν σίγουρα περισσότερα να χάσετε παρά να κερδίσετε σε μεγάλο μέρος αυτής της προσφοράς μετοχών. Ή τουλάχιστον για να ενεργήσετε με κάποια επιμέλεια, και πολύ, αλλά με πολλή υπομονή.
Οκτώ συμβουλές για επενδύσεις
Αν νομίζετε ότι είναι η κατάλληλη στιγμή για να επιστρέψετε στην πορεία των μετοχών, είναι πολύ επιθυμητό να διαμορφώσετε μια στρατηγική για να κάνετε τις αποταμιεύσεις σας κερδοφόρες. Αυτό θα συνέβαινε αναγκαστικά με την υιοθέτηση μιας σειράς συστάσεων που μπορεί να είναι πολύ χρήσιμες για τη λειτουργία αυτών των χρηματοοικονομικών στοιχείων. Και αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε την απόδοση πολύ πιο ικανοποιητική για τα προσωπικά σας ενδιαφέροντα.
- Ανιχνεύει τις ισχυρότερες αξίες στην αγοράκαι ότι έχουν σίγουρα υγιή επιχειρηματικά αποτελέσματα. Αποφεύγοντας, σε κάθε περίπτωση, εταιρείες που έχουν χρέος ή έχουν ελλείψεις στα μοντέλα διαχείρισης τους.
- Η λήψη θέσεων σε αυτές τις τιμές πρέπει να συνοδεύεται από α γενική τάση στις αγορές μετοχών που είναι ανοδική. Θα επιτρέψει την εκτίμηση των μετοχών να αναπτυχθούν με μεγαλύτερο δυναμικό, ακόμη και να ξεπεράσουν άλλες τιμές στον επιλεκτικό δείκτη.
- Δεν θα έχετε άλλη επιλογή από το να εκτελέσετε ένα σε βάθος παρακολούθηση των αποσπάσεών σας, δεδομένης της πιθανότητας ότι θα προωθήσουν ισχυρές διορθώσεις που μπορεί να οδηγήσουν τις τιμές τους στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων μηνών.
- Εάν συνοδεύονται από πληρωμή μερίσματοςΚαλύτερα από καλύτερα, αφού θα έχουν εγγυημένη και σταθερή απόδοση κάθε χρόνο. Ουσιαστικά πώς εξελίσσεται στις χρηματιστηριακές αγορές όπου είναι εισηγμένες.
- Είναι εξαιρετικά κυκλικά αποθέματα που ανταποκρίνονται καλύτερα στους επεκτατικούς κύκλους της οικονομίας, ενώ αντίθετα, τείνουν να κάνουν χειρότερα από άλλα σε υπολειπόμενες περιόδους, ή τουλάχιστον όταν υπάρχουν αμφιβολίες για την οικονομική δραστηριότητα, τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο.
- Για την προστασία των εξοικονομήσεών σας θα είναι πολύ βολικό συνδυάστε αυτές τις ενέργειες με άλλες πιο αμυντικές εταιρείες. Όχι μάταια, η ασφάλεια θα είναι ένας από τους κύριους στόχους σας για τους επόμενους μήνες.
- Είναι περίπου προσαρμόστε τις πωλήσεις και τις αγορές για να επιτύχετε πιο επικερδείς πράξεις. Και αν δείτε ότι η τιμή αγοράς δεν είναι ικανοποιητική, θα ήταν καλύτερα να αφήσετε τη λειτουργία για άλλη μια πιο κατάλληλη στιγμή.
- Ορισμένες τιμές ήδη έχουν μειώσει τις χειρότερες καταστάσεις τους και οι τιμές τους προσαρμόζονται, επομένως είναι πιθανό να επανεκτιμήσουν τους επόμενους μήνες, εφόσον τα επιχειρηματικά αποτελέσματα είναι θετικά.
Άλλες εναλλακτικές λύσεις για τούβλα
Ευτυχώς για εσάς υπάρχει ζωή πέρα από την τσάντα. Γ μπορείτε να επενδύσετε σε κατασκευαστικές εταιρείες μέσω επενδυτικών κεφαλαίων με βάση αυτό το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο. Η προσφορά είναι πολύ ευρεία και μπορείτε επίσης να την συνδυάσετε με άλλους τομείς, ακόμη και με σταθερό εισόδημα για να περιορίσετε τις απώλειες στα πιο δυσμενή σενάρια για τα ενδιαφέροντά σας. Μέσα από ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων που είναι ισορροπημένο και προσαρμόζεται στο προφίλ που παρουσιάζετε ως μικρός και μεσαίος επενδυτής σε τιμές τούβλου.
Από αυτήν την προσέγγιση, μπορείτε να επιλέξετε μεταξύ διαφορετικών κεφαλαίων αυτών των χαρακτηριστικών και αυτό μπορεί να είναι επικερδές σε συγκεκριμένες περιόδους του έτους. Όχι μόνο αυτά τα χρηματοοικονομικά προϊόντα είναι διαθέσιμα, αλλά μέσω του αναφερόμενα κεφάλαια (ETF) αυτοί οι στόχοι μπορούν να επιτευχθούν. Είναι, εν πάση περιπτώσει, μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της αγοράς και της πώλησης μετοχών και επενδυτικών κεφαλαίων. Και αυτό συνεπάγεται, στις περισσότερες περιπτώσεις, ανταγωνιστικότερες προμήθειες, ή τι είναι το ίδιο, φθηνότερη.
Συμπεριλαμβάνεται εάν είστε επιθετικός επενδυτής έχετε τα εντάλματα για να λάβετε θέσεις σε κατασκευαστικές και κτηματομεσιτικές εταιρείες, αλλά αναλαμβάνοντας περισσότερους κινδύνους. Αυτό συμβαίνει επειδή τα κέρδη μπορούν να διπλασιαστούν, αλλά ταυτόχρονα μπορείτε να χάσετε πολλά ευρώ σε κάθε επιχείρηση. Εάν δεν έχετε επαρκή γνώση σχετικά με τις λειτουργίες σε αυτά τα πιο εξελιγμένα προϊόντα, συνιστάται ιδιαίτερα να σταματήσετε την προσπάθεια. Και προσπαθήστε να πάτε μόνο στα προϊόντα που γνωρίζετε και λειτουργείτε με συγκεκριμένη συχνότητα.
Όπως με τις πωλήσεις πίστωσης, που απαιτούν μεγαλύτερη εξειδίκευση από την πλευρά σας. Και ότι δεν είναι αφομοιώσιμα για επενδυτές λιανικής που δεν έχουν εμπειρία στη λειτουργία τους και στον τρόπο με τον οποίο πραγματοποιούνται οι αγορές και οι πωλήσεις τους. Μπορεί να μην είναι το καλύτερο μοντέλο μετατροπέα για τα χαρακτηριστικά σας.
Επιστροφή στο ίδιο παλιό μοντέλο
Και ως έσχατη λύση, θα έχετε πάντα τη λύση της απόκτησης ακινήτων, όπως έκαναν οι γονείς σας στις στιγμές της έκρηξης του τούβλου. Παρ 'όλα αυτά, Αυτή η στρατηγική θα απαιτήσει να έχετε μεγαλύτερες χρηματικές συνεισφορές, άνω του μέσω όρου. Και πάνω από αυτά δεν σας διαβεβαιώνουν ως αντάλλαγμα ότι αυτές οι πράξεις έδωσαν τα καλύτερα χρόνια της αγοράς.
Για να εκτιμήσετε αυτήν τη δυνατότητα, θα ήταν σκόπιμο να έχετε κατά νου ότι είναι ειλικρινά δύσκολο για αυτούς να αναφέρουν τις τιμές τους σε τιμές πριν από λίγα χρόνια, ειδικά ενόψει της οικονομικής κρίσης του 2008. Τόσο πολύ που οι διαφορετικοί αναλυτές στον τομέα υπαινίσσεται το γεγονός ότι ήταν μερικοί τιμές που δεν αντιστοιχούσαν στην πραγματικότητα. Ως συνέπεια αυτής της τρέχουσας τάσης, θα είναι πιο δύσκολο για εσάς να λάβετε τις αποδόσεις από άλλα έτη που είναι πιο ευνοϊκά για αυτού του είδους τις επενδύσεις.
Αλλά δεν έχετε γιατί να περιορίσετε τον εαυτό σας στην αγορά ακινήτων, εάν επίσης δεν έχετε αρκετούς πόρους για να αντιμετωπίσετε αυτήν τη λειτουργία. Αρκεί με την απόκτηση χώρων, ή ό, τι μπορεί να είναι πιο ενδιαφέρον, χώροι στάθμευσης, ώστε να μπορείτε να κερδίσετε κερδοφόρα τις αποταμιεύσεις σας για τους επόμενους μήνες και ίσως ακόμη και χρόνια.
Με ένα μικρό κεφάλαιο, όχι πολύ απαιτητικό, μπορείτε να πραγματοποιήσετε ξανά τις επιθυμίες σας να επιστρέψετε στο τούβλο. Και παρεμπιπτόντως, λάβετε ένα μπόνους κάθε μήνα για να σας βοηθήσει να προσαρμόσετε τον προϋπολογισμό για την εγχώρια οικονομία κάθε μήνα του έτους. Θα δημιουργείτε πάντα απόδοση των περιουσιακών στοιχείων που έχετε στη διάθεσή σας ενοικιάζοντάς το σε άλλους ανθρώπους. Ακόμα κι αν είναι η επιθυμία σας, μπορείτε να το πουλήσετε μετά από λίγα χρόνια με υπεραξία.
Όπως μπορείτε να δείτε, υπάρχουν περισσότερες από μία εναλλακτικές λύσεις για επενδύσεις σε τούβλα και ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που εμφανίζονται στο προφίλ σας ως επενδυτής. Ασφαλώς το πιο περίπλοκο πράγμα θα συνίσταται στην επιλογή του μοντέλου για τη διοχέτευση της επένδυσης. Παρόλο που υπάρχουν πολλά, δεν θα έχετε υπερβολικά προβλήματα κατά την επιλογή της επιλογής σας.
Με έναν πολύ καλά καθορισμένο στόχο, που δεν είναι παρά να ξεπεράσουμε τα χαμηλά περιθώρια κέρδους που προσφέρονται σήμερα από τα κύρια προϊόντα αποταμίευσης. Σπάνια θα λάβετε περισσότερο από 0,50% για αυτούς, οπότε μόλις τα καλύτερα, θα έχετε ανταποκριθεί στις προσδοκίες σας. Θα είναι μια πρωτότυπη φόρμουλα για να επιστρέψετε στην επένδυση που προτιμά ο Ισπανός στα τέλη του περασμένου αιώνα. Τώρα θα πρέπει να αξιολογήσετε εάν αυτή η αλλαγή στην επενδυτική στρατηγική αξίζει πραγματικά.