Εκπτώσεις ενοικίασης Ισπανία

Ένας από τους καλύτερους τρόπους να Η έκπτωση του ενοικίου γίνεται μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων; Ωστόσο, προς το παρόν η δυνατότητα αφαίρεσης ενός χρηματικού ποσού δεν είναι ανοιχτή σε όλους τους ανθρώπους που θέλουν να το κάνουν.

Δεύτερες κατοικίες ή κατοικίες

Σε περίπτωση που το άτομο που θέλετε αφαιρέστε ένα χρηματικό ποσό από το ενοίκιο Χρησιμοποιήστε αυτόν τον χώρο ως κάτι διαφορετικό από ένα σπίτι, για παράδειγμα γραφεία ή εμπόριο ή δεν έχετε αυτό το σπίτι ως το πρώτο σας σπίτι, δεν θα μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να αφαιρέσετε τα έσοδα από φόρους.

Από αυτόνομες κοινότητες

Από την άλλη πλευρά, πολλά από τα comunidades autónoma Δεν δίνουν τη δυνατότητα έκπτωσης φόρων ή περιλαμβάνουν επιπλέον όρους σχετικά με τον τύπο στέγασης.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να συμπεριληφθεί το σπίτι σας στο φόρο εισοδήματος;

Για να το συμπεριλάβετε στο παρακρατήσεις στο τέλος του έτους, το σπίτι σας πρέπει να κατοικήθηκε για περισσότερα από 3 συνεχόμενα χρόνια ή πρέπει να κατοικήθηκε για 12 μήνες μετά την αγορά. Σε περίπτωση που γίνει προσπάθεια αφαίρεσης φόρων από ένα σπίτι που δεν πληροί τις προϋποθέσεις και το αντιλαμβάνεται το Υπουργείο Οικονομικών, μπορείτε να ζητήσετε από το άτομο χρηματικό ποσό που έχει αφαιρεθεί

Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτήν την έκπτωση, τι πρέπει να κάνετε αφαιρέστε από τη στέγαση όπου ζείτε το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δηλαδή, όπου μπορείτε να αποδείξετε ότι είναι το συνηθισμένο σπίτι σας.

Πώς είναι το φορολογικό όφελος και πόσο;

Για να σας δώσει μια ιδέα, η δόση περιλαμβάνει έκπτωση έως και 10,05% του συνολικού ποσού που καταβλήθηκε για ενοικίαση. Για να τεθεί σε ισχύ, πρέπει να έχετε φορολογική βάση 24.020 ευρώ. Για να μάθετε αν πληροίτε αυτό το σημείο, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να προσθέστε τον ακαθάριστο μισθό, εκτός νομισματικές αποδόσεις. Στη συνέχεια, το παρακρατήσεις από χρήματα. Εάν η φορολογική σας βάση υπερβαίνει τα 24 χιλιάδες ευρώ, δεν θα δικαιούστε την έκπτωση του μισθώματος στο εισόδημα, καθώς το εισόδημά σας είναι υψηλότερο από 30 χιλιάδες ευρώ.

Περιφερειακές εκπτώσεις στις οποίες μπορείτε να έχετε πρόσβαση για ενοικίαση

Πρέπει επίσης να έχετε κατά νου ότι κάθε μια από τις αυτόνομες κοινότητες καθορίζει τις δικές της εκπτώσεις και δεν μπορεί να παρακαμφθεί. Σε όλες τις περιπτώσεις που θα αναφέρουμε παρακάτω, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να δημοσιεύσει την κατάθεση και μια επίσημη ταυτότητα στο άτομο στο οποίο νοικιάζεται το διαμέρισμα.

Εάν είστε το άτομο που νοικιάζετε και ο ιδιοκτήτης δεν καταθέσει την κατάθεση, δεν θα μπορείτε πλέον να αφαιρέσετε το αναλογικό μέρος του ενοικίου και εάν το πραγματοποιήσετε, το κατάλυμα μπορεί να σας ζητήσει αργότερα.

Ανδαλουσία

Στην περιοχή της Ανδαλουσίας, επιτρέπεται η έκπτωση έως και ενός 15% του ποσού ενοικίου για να πληρωθεί, ωστόσο, εδώ πρέπει να πληρούνται τουλάχιστον 500 ευρώ. Επιπλέον, για να απολαμβάνετε αυτήν την έκπτωση πρέπει να είστε κάτω των 35 ετών και να μην υπερβαίνετε τα 19 χιλιάδες ευρώ ατομικής φορολογίας ή 24 χιλιάδες κοινής φορολογίας.

Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτό έκπτωση ενοικίου, η προκαταβολή πρέπει να διατεθεί στην αυτόνομη κοινότητα. Με αυτό, ο κάτοχος της σύμβασης θα μπορεί να αφαιρέσει.

Τη στιγμή της Δήλωση Εισοδήματος, Το άτομο που θέλει να αφαιρέσει πρέπει να βάλει το NIF του στο πλαίσιο 743 της επιστροφής. Η εν λόγω έκπτωση θα πραγματοποιηθεί στον ιδιοκτήτη του σπιτιού ή στους ιδιοκτήτες σε περίπτωση παντρεμένου ζευγαριού. και στις δύο περιπτώσεις το όριο των 500 ευρώ. Αυτή η έκπτωση ενοικίασης δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί με αγορά της συνήθους κατοικίας.

Aragon

Μόνο σε ορισμένες λειτουργίες θα είναι δυνατό αφαιρέστε το 10% του ενοικίου στο ποσό ότι έχετε συνεισφέρει με μέγιστο 4.800 ευρώ.

αυτό ο τύπος έκπτωσης ισχύει για όλα τα άτομα που έχουν φορολογική βάση 15.000 ευρώ ή 25.000 εάν γίνονται από κοινού.

Να πρόσβαση σε αυτήν την έκπτωσηΑυτό μπορεί να γίνει μόνο όταν υπάρχει περίπτωση εκδίκασης συνήθους διαμονής ή εκκρεμούσας οφειλής για την ενυπόθηκη πίστωση. Αυτό πρέπει να επισημοποιηθεί με σύμβαση και από τα δύο μέρη.

Σε αυτήν την περίπτωση, κανένας τύπος κατάθεσης δεν πρέπει να αφεθεί στην αυτόνομη κοινότητα.

Πριγκιπάτο των Αστουριών

Σε αυτήν την περίπτωση, το μέγιστο όριο πρόσβασης είναι 10% των ποσών που πληρώθηκαν έννοια ενοικίασης, με μέγιστο ποσό 455 ευρώ το μήνα, ανεξάρτητα από το αν είναι ατομική ή κοινή δήλωση. Σε περίπτωση που το σπίτι βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, το ποσό αυξάνεται στα 606 ευρώ με έκπτωση 15% του συνόλου.

Για να έχετε αυτό το όφελος, πρέπει να βάλετε το NIF σας στο πλαίσιο 760 στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων.

Βαλεαρίδες Νήσους

Καμία έκπτωση στο ενοίκιο

Κανάριοι Νήσοι

Η έκπτωση είναι έως και 15% για τους φορολογούμενους με φορολογική βάση έως και 500 ευρώ.

Καντάμπρια

Για να αποκτήσετε πρόσβαση στο μειώσεις στην ΚανταβρίαΠρέπει να είστε κάτω των 35 ετών ή άνω των 65 ετών. Άτομα που μπορούν να παρουσιάσουν αναπηρία έως και 64% μπορούν επίσης να απολαύσουν αυτήν την έκπτωση, με 10% ενοίκιο για εισοδήματα κάτω των 300 ευρώ το μήνα.

Καστίλλη και Λεόν

Στο Castilla y León μπορείτε να απολαύσετε έως και ένα 15% μειώσεις στα ενοίκια που δεν υπερβαίνουν τα 459 ευρώ το μήνα. Στις αγροτικές περιοχές, το ποσό αυξάνεται και θα έχετε τη δυνατότητα πρόσβασης σε παρακρατήσεις 20% στα εισοδήματα που υπερβαίνουν τα 600 ευρώ. Επιπλέον, το εν λόγω σπίτι δεν μπορεί να απέχει περισσότερο από 30 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, δηλαδή από την πρωτεύουσα της επαρχίας.

αυτό τύπος έκπτωσης Διατίθεται μόνο σε παιδιά κάτω των 36 ετών.

Καταλονία

Στην Καταλονία, οι εκπτώσεις είναι έως και 10% για εισοδήματα κάτω των 300 ευρώ. Για να είναι επιλέξιμος για αυτήν την επιλογή, ο εν λόγω φορολογούμενος πρέπει να είναι κάτω των 32 ετών ή να έχει προειδοποίηση 183 ημερών.

Άτομα που έχουν αναπηρία υψηλότερο από 65% ή άτομα άνω των 65 έχουν επίσης πρόσβαση σε αυτήν την έκπτωση.
για μεγάλες οικογένειες, το μέγιστο ποσό έκπτωσης είναι έως 600 ευρώ.

Εστρεμαδούρα

Αυτή η έκπτωση είναι διαθέσιμη μόνο για άτομα κάτω των 36 ετών ή για αυτούς μεγάλες οικογένειες. Μπορείτε επίσης να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτόν τον τύπο βοήθειας εάν έχετε αναπηρία έως και 65%.

Οι μειώσεις κυμαίνονται από 5 έως 10%.

Γαλικία

Στη Γαλικία μπορείτε να αφαιρέσετε έως και 10% με μέγιστο ποσό 300 ευρώ στη μίσθωση. ο μεγάλες οικογένειες Μπορούν να αφαιρέσουν έως και 20% με συνολικά 600 ευρώ. Επίσης άτομα που έχουν βαθμός ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ μεγαλύτερο από 33%.

Madrid

Στη Μαδρίτη, μπορείτε να αφαιρέσετε έως και το 20% του ετήσιου εισοδήματος με μέγιστο ποσό 840 ευρώ. Προς την πρόσβαση στην έκπτωση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να καταθέσει στο ίδρυμα της στέγασης της κοινότητας της Μαδρίτης.

Μούρθια;

Στη Μούρθια δεν υπάρχει τύπος έκπτωσης, έτσι κανείς δεν θα μπορεί να μελετήσει τις εκπτώσεις στο ενοίκιο σας.

La Rioja

Η La Rioja δεν έχει κανένα είδος έκπτωσης στα ενοίκια.

Βαλένθια;

Στην περιοχή της Βαλένθια, μπορείτε να αφαιρέσετε ένα% του ενοικίου, αλλά το ποσό ποικίλλει, ανάλογα με το άτομο που θέλει να το ζητήσει. Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν το 15% του συνολικού ενοικίου εφόσον είναι κάτω των 35 ετών ή έχουν κάποιο τύπος αναπηρίας άνω του 65%.
Στη Βαλένθια, θα είναι επίσης δυνατή η αφαίρεση για την αρχή του επιχείρηση για κάποιον άλλο ή δικό του λογαριασμό, με όριο 140 ευρώ στο συνολικό ποσό.

Χώρα των Βάσκων

Αν και η Χώρα των Βάσκων δεν έχει το κρατικό όριο έκπτωσης προς ενοικίαση, εάν έχετε τη δυνατότητα να αφαιρέσετε γενικά το 20% των ποσών που έχετε επενδύσει στο ενοίκιο με όριο έως και 1600 ευρώ ετησίως. Στην περίπτωση μεγάλων οικογενειών ή ατόμων κάτω των 35 ετών, το ποσό αυξάνεται έως 2.000 ευρώ με έκπτωση έως και 25%.

Ναβάρα

Στη Navarra μπορείτε να αφαιρέσετε μόνο το 15% του συνόλου, με μέγιστο 1.200 ευρώ. Για την εκτέλεση αυτής της διαδικασίας, το άτομο που θέλει να την εκτελέσει πρέπει να έχει συμβόλαιο μίσθωσης.

Τέλος, σας υπενθυμίζουμε ότι το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης σας δεν περιλαμβάνει το δικό του ενοικίαση προς ενοικίασηΔεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να το κάνετε, καθώς είναι δύο εντελώς απομονωμένες εκδηλώσεις. Σε αυτήν την περίπτωση, το άτομο που θα παραβίαζε τον φορολογικό νόμο θα ήταν ο ιδιοκτήτης σας και όχι εσείς. Ωστόσο, θα πρέπει επίσης να έχετε κατά νου ότι εάν δηλώσετε και ο ιδιοκτήτης σας δεν το κάνει, μπορεί να έχουν σοβαρά προβλήματα κατά τον έλεγχο των δεδομένων που τους δίνετε και πρέπει να πληρώσετε υψηλά πρόστιμα.

Είναι καλύτερο να το συζητήσετε με τον ιδιοκτήτη σας πριν από οποιαδήποτε διαδικασία.