På dette tidspunkt er et alternativ til traditionel investering repræsenteret ved køb af et hjem for senere at leje det ud. Og på denne måde skal du opnå en indkomst hver måned, der overstiger forventningerne til bankprodukter (tidsindskud, pengebrev, obligationer osv.) Og også dem, der er beregnet til investering. Hvor du vil have alvorlige vanskeligheder med overstiger 5% niveauer som en aktuel konsekvens af prisen på penge og udviklingen på de finansielle markeder. En faktor, der får et stort antal investorer til at rette blikket mod Ladrillo, skønt i dette tilfælde gennem leje af fast ejendom.
I øjeblikket tilbyder de en højere rentabilitet end andre finansielle aktiver af særlig relevans. Fordi i virkeligheden de penge, du kan få gennem huslejen er vokset til 7,8% i første halvdel af 2018ifølge en nylig undersøgelse foretaget af idealista ejendomsportal. I hvilket det er vist, at den rentabilitet, som investering i boliger tilbyder at udleje dem er steget til 7,8% fra 7,1% for et år siden på grund af den styrkelse, som efterspørgslen efter huslejer oplever.
Dette kan være en glimrende idé, så du kan gøre dine besparelser mere rentable fra nu af afhængigt af det konjunkturelle scenario, der præsenteres af den internationale og nationale økonomi. Hvor den samme undersøgelse bekræfter, at ejendomsinvesteringer i Spanien i et af de analyserede produkter tilbyder afkast, der i værste fald tredobles de 10-årige statsobligationer. Alt sammen en invitation til at prøve forbedre din kontrolkontosaldo gennem denne unikke form for investering, der frem for alt er kendetegnet ved dens sikkerhed.
Lejeforsikring: dens anvendelighed
Hovedproblemet med denne mere alternative investering er, at lejerne ikke betaler lejen. Ikke overraskende præsenterer det et niveau af kriminalitet, der er ret bekymrende, og som tilskynder dig til at tage mere end en forholdsregel for at undgå disse uønskede scenarier hos ejere eller investorer. En af måderne, hvorpå en større beskyttelse Det udføres gennem en forsikring til leje af et hjem. Det kan være den rigtige løsning for at undgå at gå igennem denne ubehagelige situation med ikke at blive betalt belægningsgebyret i slutningen af måneden.
Men det vil ikke kun udgøre en afskrækkende foranstaltning for den anden part, det opfylder sin forpligtelse til at betale dig lejen af sin beboelse af huset. Hvis ikke, tværtimod, udgør det en hel strategi, selvfølgelig meget effektiv, at have en juridisk forsvar mod mulige konflikter med lejeren. Ikke overraskende vil det være en af løsningerne til denne form for investering, tro ikke mere end et problem på bestemte tidspunkter i dit liv. Som det sker med andre mennesker, der har besluttet at vælge leje som en formel for at forbedre rentabiliteten af opsparing.
Hvordan er disse produkter?
Lejeforsikringen er grundlæggende karakteriseret, fordi den vil hjælpe dig med at modtage betaling af huslejen. Især i helt sikkert vanskelige situationer, hvor du på grund af mange omstændigheder ikke kan modtage betaling fra den nye lejer. Til det punkt, at du kan træffe en anden juridisk foranstaltning for at få betalt for brugen af denne ejendom. I dette scenarie, selvfølgelig leje forsikring garanterer betaling af lejen i tilfælde af en alvorlig hændelse i betalingerne fra den anden part i kontrakten. Af en meget enkel grund til at forklare, og det er, at det er forsikringsselskabet selv, der vil reagere på disse betalinger på en effektiv måde og tilfredsstille dine reelle behov.
Men ikke kun disse forsikringer udfører denne funktion, da de har ansvaret for at beskytte denne individuelle ejendoms tilstand. inden mulig skade der kan forekomme i deres ophold. Noget, der med en vis hyppighed normalt sker med lejligheder med disse karakteristika, og at du med betaling af en præmie hvert år vil være i stand til at undgå fra nu af. På den anden side kan du ikke glemme, at nogle politikker endda tager højde for bevarelsen af selve møblerne og endda i de mest specifikke tilfælde de mest værdifulde genstande til din ejendom.
Som et element i juridisk forsvar
Fra en helt anden tilgang kan denne form for så speciel forsikring give dig alle forsvarsmekanismer mod enhver retssag, du måtte tage mod den anden del af processen, det vil sige mod den nye lejer. Under alle omstændigheder er det rigtigt, at dette forsikringsprodukt ikke garanterer ubegrænsede betalinger. Hvis ikke, tværtimod, er der en maksimal grænse, der når når cirka 16 eller 18 måneder, og afhængigt af hvilket produkt du har indgået. Et andet aspekt, der er meget relevant, er det, der har at gøre med omkostningerne. Med et gebyr, der normalt repræsenterer mellem 300 og 500 euro hvert år.
På den anden side er forsikring af disse karakteristika præget af du behøver ikke være opmærksom på, at lejeren betaler dig hver måned. Snarere vil det være en opgave, der vil blive centraliseret fra selve forsikringsselskabet. I sidste ende vil de sikre, at de penge, du skylder dig, går til din opsparingskonto, de er ikke noget problem. Med hvilken behøver du ikke selv styre nogen del af processen. Med hvilket det vil være af stor komfort at forsvare dine interesser, da du ikke går glip af betalinger uden at skulle foretage nogen administrativ procedure.
Fordele ved lejeforsikring
Der er ingen tvivl om, at indgåelse af dette forsikringsprodukt vil give dig mere end en fordel i dit daglige liv, hvis du ejer et hjem og beslutter at leje det. Med nogle ærlige innovative tjenester, som du måske ikke har haft fra starten. Fordi bidragene fra denne politik giver dig mere end sikkerhed ved betaling af de månedlige betalinger, som du vil være i stand til at bekræfte fra nu af.
- Du vælg lejerprofilen til din lejlighed eller lejlighed. Selv med kraftige filtre for at kontrollere, om det er en god betaler eller ej, og for at vide, om det overhovedet er inkluderet i en liste over misligholdte. For i sidste ende vil du være den, der bestemmer, hvem der er den person, du vil besætte denne ejendom i de næste par år.
- Du bliver meget beskyttet mod mulig skade der kan forekomme i ejendommen såvel som lejers handlinger. På denne måde behøver de ikke at påvirke dine personlige konti, men disse udgifter påtages af forsikringsselskabet selv.
- Den vigtigste del af denne proces er, at du får det sikret fast indkomst hvert år, uanset lejernes handlinger. Med hvilken du bedre kan planlægge de udgifter og indtægter, du har i de kommende år. Med en højere rentabilitet end den, der tilbydes af andre finansielle produkter. Og på en sikker og garanteret måde fra starten.
- Du får en større beskyttelse mod enhver retssag med hensyn til den anden del af operationen. Uanset dets art og med støtte fra forsikringsselskabet. Som et resultat af denne handling medfører det ikke yderligere udgifter, der kan påvirke din lomme.
Hvad får du med denne politik?
Selvfølgelig vil leje af forsikring give dig meget mere ro i sindet end før. Af mange og af forskelligartede naturforklaringer, udsætter vi dig næste.
- Driften af udlejningen af dit hus eller din lejlighed vil blive udført med større gennemsigtighed end før. Hvor det ikke længere vil være nødvendigt for dig at være opmærksom på de nye lejers mulige handlinger.
- Du får klar personens reference der vil besætte hjemmet i de følgende måneder eller år. Du kender til enhver tid din profil: type arbejde, civilstand, hvis du har gæld over for tredjemand osv.
- Du vil have den fulde sikkerhed for, at du vil have nogle fast indkomst hvert år. Uden mulige hændelser i betalinger, der kunne destabilisere det personlige eller familiens budget i de næste par år.
- Med en rentabilitet som du muligvis ikke kan opnå gennem mere konventionelle finansielle aktiver. Med en meget vigtig forskel med hensyn til det beløb, du modtager hvert år og til tiden.
- Det er ikke for dyre produkter, men du kan abonnere fra meget overkommelige gebyrer for alle former for husholdningsøkonomier. For i slutningen af dagen vil det være en forsikringsmodel, der giver mere end en løsning til at beskytte dine personlige interesser.
- Det er en klasse af politikker, der bliver markedsføres af mange af virksomhederne i sektoren. Med en række ekstra tjenester, der kan give dig en anden række løsninger til dit hjem.
- Og endelig kan du ikke glemme, at det er en meget praktisk forsikring, når du ikke kan være af alt, hvad der sker i denne ejendom.