এখন সময় কি নির্মাণ খাতে বিনিয়োগ করার?

স্পেনের নির্মাণ ক্ষেত্রটি স্পেনীয় অর্থনীতির অন্যতম শক্তিশালী। গ্রোস ডমেস্টিক প্রোডাক্ট (জিডিপি) যে অভিজ্ঞতা অর্জন করতে পারে তার সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত হওয়ার বিষয়টি এবং এটি 3% এর কাছাকাছি অবস্থিত থাকাকালীন এই গুরুত্বপূর্ণ ব্যবসায়িক বিভাগ থেকে মানগুলিতে অবস্থান নেওয়ার সুযোগ হতে পারে । অতিরিক্ত সুবিধা সহ যে স্প্যানিশ ইক্যুইটিগুলির একটি উচ্চ বৈচিত্রপূর্ণ অফার রয়েছে। ব্যবসায়ের লাইন থেকে আলাদা হিসাবে সংস্থাগুলি অ্যাকিয়ানা বা এসিএস, মাত্র কয়েকটি উদাহরণ উদ্ধৃত করার জন্য।

এই মুহূর্তে স্প্যানিশ অর্থনীতির বিকাশ যদি সত্য হয় যে আমরা সবে শুরু করেছি, শেয়ার বাজারের যে কয়েকটি প্রস্তাব রয়েছে সেগুলির মধ্যে অবস্থান খোলার বিষয়ে আপনার ভাবনার সময় হবে আর্থিক বাজারগুলি। অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে তাদের একটি হবে উচ্চতর প্রশংসা সম্ভাবনা অন্যান্য ইক্যুইটি খাতের তুলনায়। ব্যবসায়ের সুযোগগুলি যা খুব আকর্ষণীয় হতে পারে যাতে সাফল্যের বৃহত্তর গ্যারান্টি সহ আপনি আপনার সঞ্চয়কে লাভজনক করতে পারেন। এটি 2018 এর সময় নির্মাণ সংস্থাগুলি উত্সর্গ করতে পারে এমন একটি অবদান।

এই মানগুলিও বৈশিষ্ট্যযুক্ত কারণ এগুলি খুব চক্রাকার কারণ তারা যে অর্থনৈতিক চক্রের সাথে ডুবে থাকে তার উপর নির্ভর করে। অতএব, তারা আরও উদ্বায়ী বাকি মানগুলির তুলনায়। কারণ তারা বিস্তৃত সময়কালে বৃহত্তর শক্তি নিয়ে উত্থিত হয়, তবে বিপরীতে, তাদের হ্রাস অর্থনীতির মন্দা প্রক্রিয়ায় আরও তীব্র হয়ে ওঠে। কমপক্ষে এটি স্পেনীয় নির্মাণের তথাকথিত মানগুলির সাথে কোনও ধরণের অপারেশন চালিয়ে যাওয়ার আগে আপনার কাছে যথেষ্ট পরিমাণে নিশ্চিত তথ্য রয়েছে।

নির্মাণ: ক্রিয়াকলাপ বৃদ্ধি

এই সেক্টরের ডেটাগুলি এ বছরের জন্য এটি প্রচুর শক্তি দেখায়। কোথায়, রাজধানী এবং বড় শহর আইএমআইই জেনারেল এবং লার্জ মার্কেটস দ্বারা প্রস্তুত মাসিক পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০১ average সালে স্পেনের বাড়ির দাম বৃদ্ধির নেতৃত্ব দিয়েছিল ডিসেম্বর মাসে on.৫% বার্ষিক বৃদ্ধি, জাতীয় গড়ের 2017.৪% এর তুলনায় রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন এবং পরামর্শ সংস্থা টিনসা।

এগুলি প্রকাশের পরে, এটি পরিষ্কার হয়ে যায় যে বাড়ির গড় মূল্য রয়ে গেছে নভেম্বর 2013 এর স্তরে38,6 সালের রেফারেন্স থেকে 2007% জমে থাকা হ্রাস সহ, অন্যদিকে, আবাসিক বাজার 2017 সালের দামগুলিতে মাঝারি বৃদ্ধির দ্বারা চিহ্নিত হয়েছে এবং আমরা আশা করছি যে এই প্রবণতাটি 2018 সালেও অব্যাহত থাকবে, কম গড় বৃদ্ধির সাথে সাথে 5%। যদিও অঞ্চলগুলির মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য অব্যাহত থাকবে, পুনরুদ্ধারটি বৃহত্তর স্থানে প্রসারিত হবে।

আরও রিয়েল এস্টেট লেনদেন

El অর্থনৈতিক বিকাশ এবং শ্রম বাজারের স্থিতিশীলতার জন্য ইতিবাচক পূর্বাভাস দ্বারা উত্সাহিত ভাল বাজারের অনুভূতি, বৃদ্ধির জন্য অনুবাদ করবে 10% থেকে 15% এর মধ্যে ঘর বিক্রয়, যা 550.000 লেনদেন ছাড়িয়ে যাবে 20 সালে নতুন নির্মাণ ভিসার সংখ্যায় প্রায় 2018% প্রত্যাশিত বর্ধনের অনুমানের সাথে general সাধারণ পরিস্থিতি থেকে, ইকুইটি পজিশন থেকে এই বাজারে প্রবেশের জন্য এটি ভাল সময় হতে পারে। স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে স্থায়ীত্বের একটি পদ সহ অপারেশনগুলি operations

এই সিদ্ধান্তকে সমর্থন করে এমন আরও একটি ডেটা হ'ল ইনস্টিটিউট অফ ইকোনমিক স্টাডিজ (আইইই) থেকে চিহ্নিত। এ পর্যন্ত যে এটি পূর্বাভাস দিয়েছে যে স্পেনের নির্মাণে বিনিয়োগ 4,6 সালে 2018% বৃদ্ধি নিবন্ধিত করবে। যদি এই বৃদ্ধির প্রত্যাশা বজায় থাকে তবে কোনও সন্দেহ নেই - তারা এই বেসরকারী সংস্থা থেকে প্রভাবিত করে - যে এখন থেকে কোনও সন্দেহ থাকবে না এর বৃদ্ধির হারকে এই বছরের তুলনায় গতি বাড়িয়ে দেবে ধন্যবাদ আবাসিক কাজের প্রচার। যাতে এইভাবে এটি স্টক মার্কেটের মূল্যবোধগুলিতে নিজেকে প্রকাশ করতে পারে যা এই খাতটি স্পেনীয় অর্থনীতির বৈশিষ্ট্য হিসাবে প্রতিনিধিত্ব করে।

নির্মাণ খাতের সম্ভাবনা

স্পেনীয় অবিচ্ছিন্ন বাজারে এই শ্রেণীর সিকিওরিটির বিস্তৃত প্রতিনিধিত্ব রয়েছে। সর্বাধিক প্রাসঙ্গিকগুলির মধ্যে এসি, ফেরোভিয়াল, অ্যাকিয়োনা, এফসিসি বা ইনমোব্রিটিয়া কলোনিয়াল এর মতো সংস্থাগুলি। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, আর্থিক বাজারের সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে তারা এখনও তাদের দামগুলিতে একটি নির্দিষ্ট ছাড়ে বাণিজ্য করছেন। পুনর্নির্ধারণের একটি সম্ভাবনা সহ, কিছু ক্ষেত্রে, ৫% এর উপরে। উপরের যে কোনও ক্ষেত্রে স্পেনীয় ইক্যুইটির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ খাত দ্বারা উপস্থাপিত মার্জিনের সাথে। যেখানে আপনি সাফল্যের বৃহত্তর গ্যারান্টি সহ সঞ্চয়গুলি লাভজনক করতে পারেন।

অন্যদিকে, আপনি যে কোনও সময় ভুলতে পারবেন না যে এই খাতটি স্পেনীয় অর্থনীতির পক্ষে এতটাই নির্ধারক এই মুহূর্তে দুর্দান্ত শক্তি দেখায়। যেখানে ইটের প্রত্যাবর্তন স্প্যানিশ সমাজে উপস্থিত একটি বাস্তবতা is অন্যদিকে, তারা মানগুলি যা বৈশিষ্ট্যযুক্ত কারণ তারা বিতরণ করে এর শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে লভ্যাংশ। 5% এর কাছাকাছি পর্যায়ে পৌঁছতে পারে এমন সঞ্চয়ী ফেরতের সাথে। পেমেন্টে বিভিন্ন সময়সীমার মাধ্যমে এবং এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার চেকিং অ্যাকাউন্টে যাবে।

বন্ধকী কার্যকলাপ বৃদ্ধি

বা আপনি ভুলেও যেতে পারেন না যে রিয়েল এস্টেট ক্রিয়াকলাপের প্রত্যাবর্তন বন্ধক graণ প্রদানের ক্ষেত্রে আরও সহজলভ্যতা থেকে আসে। যেখানে, জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট (আইএনই) দ্বারা প্রদত্ত সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, বন্ধকগুলির গড় পরিমাণ সম্পত্তি রেকর্ড (পূর্বে করা সর্বজনীন কর্মকাণ্ড থেকে) 146.379 ইউরো, 23,5 সালের একই মাসের তুলনায় 2016% বেশি।

অন্যদিকে, এবং সর্বদা এই উল্লেখযোগ্য ক্রিয়াকলাপের কথা উল্লেখ করে, বাড়ীগুলিতে গঠিত বন্ধকের সংখ্যা ২ 24.706০8,2, ২০১ 2016 সালের তুলনায় ৮.২% বেশি। গড় পরিমাণ ১২০,120.628২৮ ইউরো, বার্ষিক ৯.২% বৃদ্ধি পেয়ে। এই অফিসিয়াল প্রতিবেদনে আরও দেখা যায় যে বন্ধকগুলির জন্য সম্পত্তির মোট সংখ্যার উপর গঠিত the গড় সুদের হার শুরুতে এটি 2,66% (অক্টোবর 13,1 এর তুলনায় 2016% কম) এবং 23 বছরের গড় মেয়াদী।

বন্ধকগুলির 65,6৫.%% পরিবর্তনশীল সুদের হারে এবং একটি নির্দিষ্ট হারে 34,4%। শুরুতে গড় সুদের হার পরিবর্তনশীল হার বন্ধকের জন্য (অক্টোবর ২০১ 2,41 সালের তুলনায় ১৯.৫% কম) এবং স্থির হার বন্ধকগুলির জন্য ৩.19,5% (২.2016% বেশি উচ্চ) is

রেজিস্ট্রি পরিবর্তন সহ বন্ধকগুলি

সম্পত্তি রেজিস্টারে নিবন্ধিত তাদের অবস্থার পরিবর্তন সহ বন্ধকগুলির মোট সংখ্যা 7.228, গত বছরের একই মাসের তুলনায় 14,7% কম। বাড়িতে, বন্ধক সংখ্যা যে তাদের অবস্থা পরিবর্তন করুন কমে 18,5%। অবস্থার পরিবর্তনের ধরণের বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে, অক্টোবরে ১৮,% of% বার্ষিক হ্রাস সহ 5.485 টি নভেশন (বা একই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে উত্পাদিত পরিবর্তন) ছিল। সত্তা (itorণদাতাকে সাবগ্রেশনগুলি) পরিবর্তন করে এমন লেনদেনের সংখ্যা ২.৮% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং বন্ধকী সংস্থার মালিকের পরিবর্তে (torণগ্রহীতার অধীনস্থ) changed.১% হ্রাস পেয়েছে।

অন্যদিকে conditions,২২৮ বন্ধকগুলির শর্তগুলির পরিবর্তনগুলির মধ্যে 7.228 37,6..17,7% সুদের হারের পরিবর্তনের কারণে। অবস্থার পরিবর্তনের পরে, স্থির-হার বন্ধকের শতাংশ ১ 21,2..XNUMX% থেকে বেড়ে ২১.২% হয়েছে, যখন ছিল while পরিবর্তনশীল সুদের বন্ধকগুলি 81,7% থেকে হ্রাস পেয়ে 78,0% এ দাঁড়িয়েছে। ব্যবহারকারীদের তাদের স্বপ্নের বাড়ি কেনা সহজতর করে তোলে। কয়েক বছরের স্তরে সেক্টরটিকে পুনরুজ্জীবিত করার পর্যায়ে। এটি একটি এক্স-রে যা পরের কয়েক মাস স্পেনের বন্ধকী বাজার উপস্থাপন করে। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট সেক্টরের যে কোনও মূল্যবোধে অবস্থান নিতে যান তবে আশাবাদীর সাথে এটির মুখোমুখি হতে।

স্বায়ত্তশাসিত সম্প্রদায় অনুসারে ফলাফল।

অক্টোবরে সবচেয়ে বেশি সংখ্যক বন্ধক নিয়ে স্বায়ত্তশাসিত সম্প্রদায়গুলি হ'ল কমুনিদাদ ডি মাদ্রিদ (৫,১5.168)), আন্দালুশিয়া (৪,৮4.847) এবং কাতালুয়া (৩,৯৯৮)। সর্বাধিক বার্ষিক পরিবর্তনের হার সহ সম্প্রদায়গুলি হ'ল লা রিওজা (৮ 3.998.০%),
মাদ্রিদের সম্প্রদায় (31,2%) এবং গ্যালিসিয়া (22,1%)। যে সকল সম্প্রদায়গুলিতে বাড়িগুলিতে বন্ধক গঠনের জন্য আরও মূলধন ধার্য করা হয় তারা হলেন কমুনিদাদ ডি মাদ্রিদ (859,5 মিলিয়ন ইউরো), কাতালোনিয়া (575,5 মিলিয়ন) এবং শেষ পর্যন্ত আন্দালুসিয়া (492,2 মিলিয়ন) XNUMX

সর্বনিম্ন নীচে ইউরিবার

এই মুহুর্তে আপনার সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হ'ল বন্ধকী loansণের জন্য ইউরোপীয় মানদণ্ড সাম্প্রতিক বছরগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন স্তরের একটি। নির্দিষ্ট -0,180% এ। এমন কিছু যা আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য অর্থ অনুসন্ধান করতে সহায়তা করে। অবাক হওয়ার মতো কিছু নেই, বর্তমান বন্ধকের অফারটি 1% এর নীচে ছড়িয়ে দিয়েও উপস্থাপিত হয়। এবং কিছু প্রচারে তাদের অন্যান্য বাণিজ্যিক কৌশলগুলির সাথে বিপণন করা হয়, যেমন কমিশনকে ছাড় এবং তাদের পরিচালনা বা রক্ষণাবেক্ষণে অন্যান্য ব্যয়। যে কোনও ক্ষেত্রে, আগের তুলনায় অনেক বেশি প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার।

এইভাবে, সম্পত্তি কেনার জন্য এটি সর্বোত্তম সময়। এবং এটি এমন একটি উপাদান যা শেষ পর্যন্ত শেয়ার বাজারে নির্মাণ খাতের মানগুলির বিবর্তনকে প্রভাবিত করে এবং এই মুহুর্তের জন্য তাদের বর্তমান মূল্য অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। বর্তমান দামে অবস্থানগুলি খোলার অন্যতম কারণ যার সাথে তাদের শেয়ার তালিকাভুক্ত রয়েছে। প্রযুক্তিগত বা এমনকি মৌলিক প্রকৃতির অন্যান্য পদ্ধতির বাইরে। সুতরাং, চলতি বছরে স্পেনে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি অব্যাহত থাকলে এটি ক্রয়ের সুযোগ। শেয়ার বাজারের অন্যান্য সেক্টরের চেয়ে বেশি বিকল্প রয়েছে।