ভাড়া ভিত্তিতে বাড়ি বা আরও ভাল কিনবেন?

স্বতন্ত্র হওয়ার সঠিক মুহুর্তে আপনি নিজেকে সবচেয়ে প্রশ্ন করতে যাচ্ছেন তা আপনার পক্ষে ভাল কি না একটি ফ্লোর কিনতে বা বিপরীতে, সর্বোত্তম সমাধানটি ভাড়া নেওয়ার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হবে। এটি করা সহজ সিদ্ধান্ত নয়, তবে গভীর প্রতিচ্ছবি দ্বারা সমর্থন করা আবশ্যক। যা আপনি অ্যাকাউন্টে নিতে কি আপনার অর্থনীতির বাস্তব অবস্থা ব্যক্তিগত বা পরিবার। আপনি এই স্থানে গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলি যেমন আপনার স্থায়ী কাজ আছে, আপনার বেতন কি এবং যদি অ্যাপার্টমেন্টে আপনি অন্য লোকদের সাথে ভাগ করতে যাচ্ছেন তবে এই গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি মূল্যায়ন করতে হবে point

এই সাধারণ দৃশ্যের মধ্যে আপনার মনে রাখা উচিত দশটি স্পেনিয়ার্ডের মধ্যে প্রায় চারটি ইউরোস্ট্যাট সরবরাহিত সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, ভাড়া নিয়ে বসবাস করা পরিবারের আয়ের 40% এরও বেশি ছেড়ে দেয়, পুরো ইউরোপীয় ইউনিয়নের (ইইউ) সর্বোচ্চ হারের একটি। ইন্দোনেশিয়ায় আয়ের ৪০% উপার্জনকে ইউরোপীয় ইউনিয়ন একটি পরিবারের অর্থনীতির জন্য অতিরিক্ত চার্জ হিসাবে বিবেচনা করে। এটি এখন থেকে আপনার প্রথম বিশ্লেষণ করা উচিত।

অন্যদিকে, রিয়েল এস্টেট পোর্টাল ক্যাসাকতুয়া "স্পেনের আবাসনের চাহিদা নিয়ে" একটি গবেষণা চালিয়েছে। দশ বছর পরে সংকট শুরু হয় ”। যার মধ্যে এটি প্রদর্শিত হয় যে স্প্যানিশদের মধ্যে 37% যারা 2018 সালে তাদের বাড়ি পরিবর্তন করতে চায়, 24% তারা নিজের মালিকানাধীন একটি বাড়ি অর্জন করতে পছন্দ করে, যখন কেবল 13% ভাড়া খুঁজছে। এই ফলাফলটি স্পেনের রিয়েল এস্টেটের বাজারে যে নতুন প্রবণতা চলছে তা দেখায় ২০১ is সালে, home১% যারা তাদের বাড়ি বদলাতে চেয়েছিল, তাদের মধ্যে ১%% সম্পত্তি অর্জন করতে চেয়েছিল যারা এই বাড়িটি ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করেছিল, যা কিনা এর অর্থ হ'ল বাড়ি কেনার অভিপ্রায় 2017% বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন ভাড়া দেওয়ার বিকল্পটি 31% হ্রাস পেয়েছে।

একটি বাড়ি ভাড়া কিনতে

যাইহোক, একটি তৃতীয় উপায় আছে যা আপনাকে প্রচলিত আর্থিক বাজারের চেয়ে আপনার সঞ্চয়কে আরও বেশি লাভজনক করতে সহায়তা করতে পারে। এটি একটু পরে এবং এই ভাবে ভাড়া নেওয়ার জন্য কোনও বাড়ি কেনা একটি নির্দিষ্ট এবং গ্যারান্টিযুক্ত আয় আছে প্রতি মাসে. এই অর্থে, বিনিয়োগের এই নতুন রূপটি 7,8তিহাসিক সর্বাধিক 2013..৮% পৌঁছেছে, যা ২০১৩ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের তুলনায় তিন পয়েন্ট বেশি, যখন দাঁড়িয়েছিল ৪.৯%। এর প্রধান সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হ'ল এই যে আপনি এই মুহুর্তে স্টক আপনাকে যা সরবরাহ করে তার মার্জিন ছাড়িয়ে যেতে সক্ষম হবেন।

তদুপরি, বিনিয়োগের ক্ষেত্রে এই বিকল্পের সর্বাধিক প্রাসঙ্গিক সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হ'ল আর্থিক বাজারগুলির সাথে যা কিছু ঘটে না কেন আপনার কাছে সর্বদা এই সম্পত্তি থাকবে। অন্যদিকে, কোনও বাড়ির মালিকানা আপনি করতে সক্ষম হবেন বিক্রয় চালিয়ে যান আপনি যে মূল্যায়নটি যথাযথ বলে মনে করেন সেই সময়ে। যেখানে আপনি 20% এর উপরে একটি সম্পাদনা অর্জন করতে পারেন। এমন এক শতাংশ যা অন্যান্য আর্থিক পণ্যগুলিতে অর্জন করা খুব কঠিন (বিনিয়োগের তহবিল, শেয়ার বাজারে শেয়ার ক্রয় এবং বিক্রয় বা এক্সচেঞ্জ-ট্রেড তহবিল, সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক কিছুগুলির মধ্যে)।

বাড়ি কেনার সুবিধা

একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির অধিগ্রহণটি আপনাকে এই মুহুর্তে জানা উচিত এমন একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বেনিফিটের একটি সিরিজ নিয়ে আসে। প্রথমত, এটি আপনার কী করবে? আপনার ব্যক্তিগত বা পারিবারিক সম্পদ প্রসারিত করুন এবং এটি আপনার উত্তরাধিকারের অংশও হতে পারে। একটি উপাদান ভাল মাধ্যমে যা সাধারণত বছরের পর বছর প্রশংসা করে। এই মুহুর্তে কয়েকটি আর্থিক পণ্য আপনাকে অফার করে। এবং এটি যে দীর্ঘমেয়াদে এটি একটি ছোট এবং মাঝারি বিনিয়োগকারী হিসাবে আপনার প্রত্যাশা মেটাতে খুব আকর্ষণীয় স্তরের কাছে যেতে পারে।

এই মুহুর্তে মূল্যবান হওয়ার জন্য আরেকটি দিক হ'ল এটি থেকে প্রাপ্ত উচ্চ সংবেদনশীল উপাদান। নিরর্থক নয়, এটি আপনার কাছে থাকা অন্য সম্পত্তি যা আপনাকে খুব গুরুত্বপূর্ণ পরিমাণের অধীনে আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ বাড়িয়ে তুলবে এবং এটি অন্যান্য উপাদান সম্পদের মাধ্যমে আনুষ্ঠানিকভাবে তৈরি করা যায় না। অন্যদিকে, এটি সেই জায়গা যেখানে আপনি নিজের ব্যক্তিগত বা পারিবারিক জীবন পরিচালনা করতে পারেন। আপনি যে কাজগুলি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করা প্রয়োজন বলে মনে করেন সেগুলি সম্পাদনের পক্ষে আপনি সেই অবস্থাতেই থাকবেন।

এই বিকল্পের কিছু ত্রুটি

বিপরীতে, একটি ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনা আপনার জন্য এই সহাবস্থান ব্যবস্থা আপনাকে নিয়ে আসতে পারে এমন একাধিক সুবিধাগুলি নিয়ে আসে। সবার প্রধান হ'ল রাজস্ব চার্জ যে রিয়েল এস্টেট জড়িত করা হবে। শুধুমাত্র আয়কর রিটার্নের ক্ষেত্রে নয়, স্থানীয় পর্যায়েও those উদাহরণস্বরূপ, আইবিআই হিসাবে জনপ্রিয় হিসাবে পরিচিত এবং এটি প্রতি বছর অর্থ প্রদান করা হয় এবং এতে আপনার পক্ষ থেকে আরও বেশি আর্থিক প্রচেষ্টা জড়িত। আপনি যদি ভাড়া ভিত্তিতে বাস করেন তবে এমন কিছু যা আপনি এড়াতে পারবেন। এই করের চার্জ ধরে নেওয়া উপযুক্ত কিনা তা আপনার মূল্যায়ন করতে হবে।

অবশ্যই, আপনার এও মনে রাখা উচিত যে একটি ফ্ল্যাট কেনা আপনাকে আপনার চেকিং অ্যাকাউন্টে আরও তরলতা থেকে আটকাবে। যার সাহায্যে আপনার জীবনযাত্রার মান কম হবে, ঠিক তেমনি আপনি আরও অর্থোপার্জন করতে সক্ষম হবেন না শেয়ার বাজারে সঞ্চয় নগদীকরণ করুন বা অন্যান্য আর্থিক পণ্য। এটি এমন একটি কারণ যা কিছু লোক সহবাসের বিকল্পের মান হিসাবে ভাড়া দেওয়ার প্রকল্পটি বেছে নেয়। আপনি নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার চেয়ে আপনি আরও অনেক কিছু করতে পারেন point

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া: সুবিধা

এই ফ্ল্যাটটি দখল করার জন্য এই সিস্টেমটি এমন অনেক লোকের সমাধানের মধ্যে একটি যাঁরা বন্ধক পেতে পারেন না বা কেবল রিয়েল এস্টেট পরিচালনার জন্য পর্যাপ্ত সঞ্চয় নেই to এই অর্থে, পূর্বে পর্যালোচিত প্রতিবেদনটি দেখায় যে প্রোফাইলটি ভাড়া চয়ন করে 25 থেকে 34 বছর বয়সী মহিলা। একজন অংশীদার এবং বাচ্চাদের সাথে 35 থেকে 54 বছর বয়সের মধ্যে একজন ব্যক্তি যে চয়ন করেছেন তার ক্রেতার ক্ষতি To এইভাবে, আবাসনের এই বিকল্পটি স্বাধীন হওয়ার শেষ অবলম্বন হিসাবে গঠিত হয়। বিশেষত, সমাজের সবচেয়ে কনিষ্ঠ বিভাগের দ্বারা যারা এই রিয়েল এস্টেট অপারেশন সবচেয়ে বেশি বিকাশ করতে পারেন।

তবে যদি ভাড়ার ব্যবস্থাটির বৈশিষ্ট্যযুক্ত কোনও দিক থাকে তবে তা অন্য কোনওটি নয় যা আপনাকে বৃহত্তর স্বাধীনতার অনুভূতি দেবে এবং ভৌগলিক গতিশীলতার সম্ভাবনা কাজের বা ব্যক্তিগত পরিস্থিতিতে প্রদেশ বা দেশ পরিবর্তন করার ক্ষেত্রে। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, আমরা এই নিবন্ধে যে বিকল্পগুলির কথা বলছি তার তুলনায় বস্তুগত সম্পর্কগুলি অনেক কম হবে। বা আপনিও ভুলে যেতে পারবেন না যে এই অধিগ্রহণ ব্যবস্থা আপনাকে আরও কম বা কম শক্তিশালী সঞ্চয় ব্যাগ প্রচারের উপর ভিত্তি করে কৌশলকে জয় করতে বিনিয়োগ করতে সহায়তা করে।

অন্যান্য ভাড়া সুবিধা

কম-বেশি বিশ্বাস থাকা সত্ত্বেও ভাড়া নেওয়া আপনার পক্ষে সবসময় সমস্যা তৈরি করে, এমন অনেকগুলি বিবেচনা রয়েছে যা আপনাকে এই নির্দিষ্ট মুহুর্তগুলি থেকে আপনার মন পরিবর্তন করতে সহায়তা করতে পারে। সর্বাধিক প্রতিষ্ঠিত একজন এই ধারণাকে মেনে চলেন যে এটি এমন একটি বিকল্প যা সর্বোপরি আপনি যে শহরটি চান সে অঞ্চলে বাস করতে দেয়। একটি সম্পাদন করতে সক্ষম হওয়ার পয়েন্টে ঠিকানা পরিবর্তন যতক্ষণ আপনি নিজের পরিস্থিতিতে সিদ্ধান্ত নেন বা পরিবর্তন করেন। আপনার কেনা অ্যাপার্টমেন্ট থাকলে তার চেয়ে অনেক জটিল কিছু is নিরর্থক নয়, তারা এমন পরিস্থিতিতে রয়েছে যেগুলি পরের কয়েক বছর আপনার জীবনযাত্রা বেছে নেওয়ার সময় আপনার অবহেলা করা উচিত নয়।

অন্যদিকে, আপনি একটি শক্তিশালী হবে রিয়েল এস্টেট অফার যাতে আপনি এখন থেকে আপনার সহাবস্থানের জন্য সেরা বিকল্পটি বেছে নিতে পারেন। এই সুবিধাটি দিয়ে যে আপনি যদি কোনও ভুল করেন তবে আপনার সর্বদা আপনার এই সিদ্ধান্তটি সংশোধন করার সুযোগ থাকবে। কারণ আপনি যে কোনও সময় নতুন স্থানান্তর শুরু করতে পারেন। স্থায়ীত্বের কোনও শর্তাদি নয়, চুক্তির মধ্যে প্রকাশিত চুক্তির বাইরে আপনি যে সম্পত্তির মালিকের সাথে স্বাক্ষর করেছেন।

ভাড়া বাঁচার ছায়া গো

বিপরীতে, বেশ কয়েকটি অসুবিধাগুলি রয়েছে যা আপনার নিজের বাড়িতে বাস করা আপনাকে এটি সরবরাহ করবে এই বিষয়টির নেতৃত্বে রয়েছে সুরক্ষা বোধ। এটি সত্য, এমনকি যদি আপনি যে ব্যাংকটি পরিচালনা করেন তার কাছে আপনি যে বন্ধকটির জন্য অনুরোধ করেছেন, এখনও তা পরিশোধ না করেও। এছাড়াও, ভাড়া বাস করা আপনাকে আপনার সম্পদের উন্নতি করতে দেয় না। আপনার উত্তরাধিকারীদের কাছে রেখে যাওয়ার মতো সম্পদ কম রয়েছে। মূল্য দেওয়ার জন্য খুব গুরুত্বপূর্ণ কিছু, বিশেষত মালিকদের যাদের বয়স বেশি।

আপনি ভাড়া বাস করতে বেছে নিলে আপনার জীবন পরিকল্পনা করা সবসময় আরও জটিল হয়ে উঠবে। অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে কারণ আপনি আরও প্রতিরক্ষা বোধ করবেন আগামী বছরগুলিতে আপনার কি হতে পারে তা নিয়ে মারাত্মক সমস্যা রয়েছে যা আপনি এমনকি ভাবেন যে আপনি এই দখলব্যবস্থার জন্য ভাড়া ফি নিতে সক্ষম হবেন না। সেগুলি সংক্ষেপে, কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক যা আপনার প্রতিটি সময় যাচাই করা উচিত যে আপনি আসন্ন বছরগুলির জন্য যে আবাসন মডেলটি চান তা এই গুরুত্বপূর্ণ দ্বিধা দেখা দেয়। অতএব, আপনার খুব প্রতিবিম্বিত ধ্যানের দরকার হবে যা আপনি কয়েক ঘন্টার মধ্যে সমাধান করতে পারবেন না। স্থায়ীত্বের কোনও শর্তাদি নয়, চুক্তির মধ্যে প্রকাশিত চুক্তির বাইরে আপনি যে সম্পত্তির মালিকের সাথে স্বাক্ষর করেছেন।