এই বছরের মধ্যে আমাদের সঞ্চয় বিনিয়োগের জন্য নির্মাণ খাতটি অন্যতম প্রস্তাবিত। এমন একাধিক আর্থিক বিশ্লেষক আছেন যারা এটি বেছে নিয়েছেন alternativa সাফল্যের বৃহত্তর গ্যারান্টি সহ মূলধনকে লাভজনক করার সূত্র হিসাবে। তবে, আপনি কীভাবে এই প্রস্তাবটিকে সঠিকভাবে ইক্যুইটিতে চ্যানেল করবেন জানেন? কারণ আপনার কয়েক বছরের মধ্যে এই ইচ্ছাটি পূরণ করতে আপনার একাধিক ধারণা থাকবে।
এই খাতকে চিহ্নিত করে এমন কিছু যদি থাকে তবে এটি তার উচ্চ বৈচিত্র্যের কারণে। এর চেয়েও বড় অন্যদের যে ইক্যুইটিতে উপস্থিত। প্রস্তাবের বিস্তৃত আকার সহ, আপনি এখন থেকে দেখতে সক্ষম হবেন। অনেক আক্রমণাত্মক অবস্থান থেকে যেন আপনার বিনিয়োগের পদ্ধতি বরং রক্ষণশীল। অবশ্যই, এই সময়ে আপনার জন্য নির্মাণ খাতে প্রবেশের সম্ভাবনাগুলি সম্পর্কে সন্দেহ থাকতে পারে না। বিভিন্ন কৌশল মাধ্যমে।
এটি সত্য যে নির্মাণে আপনার অর্থ বিনিয়োগের সর্বাধিক প্রত্যক্ষ উপায় হ'ল শেয়ার বাজারের মাধ্যমে। অনেক এবং বিভিন্ন সংস্থার মাধ্যমে। তবে একইসাথে কার্যকর হতে পারে এমন আরও এক অনন্য প্রস্তাবের মাধ্যমেও। কিছু ক্ষেত্রে এমনকি মাধ্যমে তাদের মৌলিকত্বের জন্য গ্রাউন্ডব্রেকিং এবং উদ্ভাবনী কৌশল। যাই হোক না কেন, আপনি এই ধরণের অপারেশনগুলি চ্যানেল করার জন্য কোনও ধারণা রাখবেন না। অন্যদিকে, ছোট এবং মাঝারি বিনিয়োগকারীদের রুচি অনুসারে সাধারণ।
নির্মাণ: শেয়ার বাজার
আপনি যদি আপনার মাথাটি ভাঙতে না চান তবে আপনাকে প্রথমে যে প্রস্তাবটি যেতে হবে তা হ'ল ইক্যুইটি মার্কেটগুলি এবং খুব নির্দিষ্টভাবে শেয়ার বাজার। আপনার জাতীয় স্কোয়ারে আছে অগণিত সংস্থা ব্যবসায়ের এই ইট-ভিত্তিক লাইন সহ। যদিও বিভিন্ন পন্থা থেকে। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, এটি আন্তর্জাতিক স্টক এক্সচেঞ্জগুলির মধ্যে অন্যতম শক্তিশালী। অবশ্যই আপনি তাদের কারও vyর্ষা করতে হবে না। এটি স্পেনীয় অর্থনীতির একটি মৌলিক ক্ষেত্র। এবং এটি ২০০৮ সালে অর্থনৈতিক মন্দা শুরু হওয়ার পরে পুনরায় শক্তি অর্জন করেছে।
আবার সকল বিনিয়োগকারীদের এক নজরে তারা নির্মাণ সংস্থা ফিরে এসেছে। কিছু ক্ষেত্রে এমনকি বড় শক্তি দিয়ে। যেখানে কেনার অবস্থানগুলি স্পষ্টভাবে বিক্রেতাদের উপর চাপিয়ে দিচ্ছে। এমনকি স্পেনীয় শেয়ার বাজারে তালিকাভুক্ত কয়েকটি সংস্থায় খুব পরামর্শমূলক প্রবেশের দাম রয়েছে। এই মুহুর্তে এর শেয়ারগুলি রয়েছে এমন ঝুঁকির উপর ভিত্তি করে খুব আকর্ষণীয় পুনর্নির্ধারণের সম্ভাবনা রয়েছে।
এছাড়াও, বেশিরভাগ নির্মাণ সংস্থাগুলি একটি সরবরাহ করে লভ্যাংশ ফলন প্রায় 5%। আপনার ক্রয়ের প্রতি আগ্রহ বাড়ানোর জন্য একটি যুক্ত উপাদান হিসাবে। সাধারণত বার্ষিক ভিত্তিতে এর শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে বিতরণের মাধ্যমে। যাই হোক না কেন, এটি জাতীয় ইকুইটিটির অন্যতম সক্রিয় ক্ষেত্র হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে। যদিও তাদের দামগুলি তাদের দামগুলিতে বৃহত্তর অস্থিরতা তৈরি করে। এর সর্বোচ্চ এবং সর্বনিম্ন মূল্যের মধ্যে বেশ বিস্তর পার্থক্য রয়েছে এবং এটি কিছু ক্ষেত্রে আর্থিক বাজারের সক্রিয় সেশনে এমনকি এটি ছাড়িয়েও 3% পর্যন্ত পৌঁছে যেতে পারে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল
এই মুহুর্তে আপনার অর্থ বিনিয়োগের জন্য অন্য যে ফর্ম্যাটগুলি রয়েছে তা হ'ল বিনিয়োগ তহবিলের মাধ্যমে। এটি একটি আরও রক্ষণশীল বিকল্প, তবে আসন্ন মাসগুলিতে দুর্দান্ত আগ্রহ ছাড়াই নয়। যদিও আপনার বিনিয়োগ, নিখুঁত নির্মাণ সংস্থাগুলির চেয়ে বেশি, রিয়েল এস্টেট উপর ভিত্তি করে। আপনি যদি এখন থেকে এই আর্থিক পণ্যগুলিতে পজিশন খুলতে চান তবে আপনাকে অবশ্যই মূল্যায়ন করতে হবে এটি একটি ছোট বিষয় is আপনার বর্তমান চাহিদা মেটাতে বিস্তৃত তহবিলের সাথে।
এই তহবিলগুলি, কিছু ক্ষেত্রে, অন্যান্য আর্থিক সম্পদের সাথে মিলিত হয়। স্থির এবং পরিবর্তনশীল উভয়ই আয় থেকে আসা। যদিও নূন্যতম শতাংশ যা সাধারণত বিনিয়োগের পোর্টফোলিওের 25% এর বেশি হয় না। এগুলি বিভিন্ন পরিচালন সংস্থা এবং তাদের পরিচালনায় বিভিন্ন মডেলের অধীনে তৈরি। সুতরাং আপনি এমন ফর্ম্যাটটি চয়ন করতে পারেন যা ছোট এবং মাঝারি বিনিয়োগকারী হিসাবে আপনার বৈশিষ্ট্যগুলির পক্ষে সবচেয়ে উপযুক্ত।
এই বিনিয়োগ পদ্ধতির মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী আরও লক্ষ্য। এই আরও বিশেষীকরণ তহবিল উপস্থিত যে এক বিশেষত্ব এটি। নিরর্থক নয়, আপনি যা চান তা দ্রুত অপারেশন করা হলে ইক্যুইটি মার্কেটে নির্মাণ সংস্থাগুলির চলাচল সূচক করতে পারে এমন আরও অনেক নমনীয় আর্থিক পণ্য বেছে নেওয়া ভাল। বিনিয়োগ তহবিলের বিপরীতে, আপনি যা করতে পারেন তা হ'ল অর্থনীতির এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ খাতের উপর ভিত্তি করে আগামী কয়েক বছরের জন্য সঞ্চয়ী বিনিময় তৈরি করা।
ইটিএফ-এর মাধ্যমে বিনিয়োগ করা
এক্সচেঞ্জ ট্রেড ফান্ডগুলি মিউচুয়াল ফান্ডগুলির সুবিধাগুলি এবং একক পণ্যতে শেয়ার বিক্রয় এবং ক্রয়কে সম্মিলিত করে। যদিও এটির নিজস্ব একটি খুব সুস্পষ্ট সংজ্ঞাযুক্ত ব্যক্তিত্বের অধীনে। ঠিক আছে, এটিতে নির্মাণ-ভিত্তিক মডেলও রয়েছে, তবে রয়েছে আপনার জানা উচিত যে খুব উল্লেখযোগ্য পার্থক্য একটি সিরিজ। এটি একটি একক স্টক মানের উপর ভিত্তি করে নয়, বরং স্টকের একটি ঝুড়ির উপর ভিত্তি করে। এইভাবে, আপনি আপনার বিনিয়োগগুলি আরও কার্যকরভাবে বৈচিত্র্যময় করতে সক্ষম হবেন। বিশেষত আপনার আগ্রহের জন্য সবচেয়ে প্রতিকূল মুহুর্তগুলিতে।
এটির পরের কয়েক মাসের জন্য খুব বুলিশ যাত্রাও হতে পারে। কোনও সময় ছাড়াই তাদের অবস্থানগুলি অন্য আর্থিক অ্যাক্টিনোগুলির সাথে সংযুক্ত হচ্ছে। স্থির আয় বা পরিবর্তনশীলও নয়। এটি একটি আর্থিক পণ্য যা এর চুক্তিতে আরও ঝুঁকি বহন করে। তবে এমন একটি পুরষ্কার সহ যা আর্থিক বাজারগুলিতে আপনার কেনাকাটার আন্দোলনের মাধ্যমে আপনার আগ্রহকে ক্ষতিপূরণ দিতে পারে।
এই সাধারণ পরিস্থিতি থেকে এটি মধ্যবর্তী বিনিয়োগকারীদের প্রোফাইলের জন্য অত্যন্ত পরামর্শযুক্ত বিকল্প গঠন করে। অতিরিক্ত আক্রমণাত্মক অবস্থান ধরে না নিয়ে, তবে রক্ষণশীল পন্থাগুলি থেকেও দূরে। বর্তমানে, আপনার বেশ কয়েকটি এক্সচেঞ্জ ট্রেড ফান্ড রয়েছে যা এই শর্তগুলি পূরণ করে। তবুও অফারটি এত গতিশীল নয় যেমনটি তার পরিচালনায় অন্যান্য মডেলের মাধ্যমে আপনাকে প্রস্তাবিত। এগুলি যে তারা আরও সীমাবদ্ধ এবং পণ্যের বৃহত্তর জ্ঞানের প্রয়োজন।
উদ্ভাবনী বিনিয়োগের প্রস্তাব
যাই হোক না কেন, আপনি সম্পূর্ণ ভিন্ন বিনিয়োগের মডেল বেছে নেওয়ার অবস্থানে রয়েছেন। উভয় এর ধারণা এবং এর যান্ত্রিক মধ্যে। এটি ফ্ল্যাট তৈরিতে স্বল্প পরিমাণে অর্থ বিনিয়োগ করছে। প্রথমে আপনি ধরে নিতে পারেন যে আপনি একটি পেয়েছেন ফলন প্রায় 3%। তবে যদি বিনিয়োগের মেয়াদ দীর্ঘ নির্দেশিত হয় তবে আপনি এটিকে 50% এরও বেশি বাড়িয়ে দিতে পারেন। এই অনন্য প্রস্তাবের সবচেয়ে মজার বিষয় হ'ল আপনি এটি 100 ইউরো থেকে আনুষ্ঠানিক করতে পারেন। অনুশীলনে এর অর্থ হ'ল সমানুপাতিক উপায়ে আপনার ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা থাকবে। এই অপারেশন চালিয়ে যাওয়ার ফলে প্রাপ্ত লাভের মতো।
এটি একটি সাম্প্রতিক বিনিয়োগের মডেল যা এখনও কিছু সন্দেহ রয়েছে। এটি নতুন অনলাইন প্ল্যাটফর্মগুলির দ্বারাও বিকাশ করা হয়েছে যা ছোট উদ্যোক্তাদের বিনিয়োগের লক্ষ্যে এই প্রকল্পটি গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। আর্থিক অবদানগুলির নমনীয়তার কারণে অনেক ঝুঁকি ছাড়াই। সংক্ষেপে, অন্যান্য বিকল্পগুলি যা আপনি এখন থেকে নির্মাণের বাজারে বিনিয়োগ করতে ব্যবহার করতে পারেন।
নতুন বাড়িতে বিনিয়োগ
এই আর্থিক সম্পদের সাথে বিনিয়োগের আপনার সম্ভাবনাগুলি এখানেই শেষ হবে না। কীভাবে? ভাল, খুব সহজ, একটি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করে। খাতটির একাধিক সমীক্ষা অনুসারে, ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রে পুনরায় মূল্যায়নের সম্ভাবনা আবারও বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয়। এবং বিশেষত, অপারেশনটিকে লাভজনক করার জন্য একটি দ্বিতীয় বাড়ির অধিগ্রহণ সবচেয়ে কার্যকর উপায়।
এর জন্য আপনার কাছে বন্ধকী ofণের ক্রমবর্ধমান শক্তিশালী অফার রয়েছে। বন্ধকের জন্য মাপদণ্ডের সূচকগুলিতে মার্জিনের হ্রাসের সুযোগ নিয়ে, ইউরিবার। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, এটি নেতিবাচক হারে। এই দৃশ্যটি আপনাকে দ্বিতীয় বাড়ি কিনতে সহায়তা করতে পারে। তবে বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে, পেশার জন্য নয়। এই মুহুর্তে আপনার কাছে বেশ কয়েকটি বন্ধকী loansণ রয়েছে যা উপস্থিত 1% এর নীচে ছড়িয়ে পড়ে। এইভাবে, অপারেশনটি আপনার অধিগ্রহণের আনুষ্ঠানিককরণের জন্য সস্তা হবে।
বিনিয়োগের কৌশল দুটি চ্যানেলের মাধ্যমে চ্যানেল করা যেতে পারে। একদিকে যখন এটি যথেষ্ট প্রশংসা করেছে তখন এটি বিক্রি করছে। ক্রিয়াকলাপে বড় পরিমাণে মূলধন লাভ করা। এটি 20% স্তরে ছাড়িয়ে যেতে পারে। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, কয়েক বছরের ব্যবধানে আপনি আপনার সর্বাধিক কাঙ্ক্ষিত লক্ষ্যগুলি অর্জন করতে পারেন। অন্যান্য অতিরিক্ত সরঞ্জামের সাহায্য ছাড়াই আপনি নিজেরাই অপারেশনগুলির ওজন নিয়ন্ত্রণ করবেন এই সুবিধাটি দিয়ে।
অর্জিত অ্যাপার্টমেন্টের সাথে আপনি যে ক্রিয়াগুলি নিতে পারেন তার দ্বিতীয়টি এটি ভাড়ার উপর ভিত্তি করে। আপনি এই আর্থিক লেনদেনে একটি রিটার্নও পেতে পারেন। এমনকি শুধুমাত্র অবকাশকালীন সময়। নিরর্থক নয়, এগুলি অতিরিক্ত আয় হয়ে যাবে যা আপনি প্রতি মাসে ব্যবহার করতে পারেন। এইভাবে আপনার চেকিং অ্যাকাউন্টের ভারসাম্য বাড়ানো। আপনার নতুন বাড়ির সাথে ভাড়া দেওয়ার ব্যবস্থাটি যতক্ষণ যথাযথ মনে হয়।
যেমনটি আপনি দেখেছেন, ইটের বিশ্বে বিনিয়োগের জন্য আপনার একাধিক বিকল্প রয়েছে। এগুলির যে কোনওটি আপনার সুবিধাগুলি আনবে, বিশেষত আপনি যদি সঠিকভাবে তাদের পরিচালনা করতে জানেন এবং বাজার প্রত্যাশা অনুযায়ী প্রশংসা করে। ইক্যুইটি বাজারে স্টক কেনার ক্ষেত্রে একচেটিয়াভাবে মনোনিবেশ করার প্রয়োজন ছাড়াই। কারণ আপনি এই সিদ্ধান্তে পৌঁছে যাবেন যে ব্যাগের ওপারে জীবন আছে। আর কিছু না গিয়ে এই কৌশলটির একটি উদাহরণ।