আইবিআই কি

স্পেনে বিভিন্ন ধরণের কর রয়েছে যখন তা পরিশোধ করার সময় আপনি পাগল হয়ে উঠতে পারেন। সর্বাধিক পরিচিত একজন হলেন, সন্দেহ ছাড়াই আইবিআই যে রিয়েল এস্টেটকে ট্যাক্স দেয়।

কিন্তু, আইবিআই বিশেষত কী? এই কর আপনাকে কীভাবে প্রভাবিত করতে পারে এমন সমস্ত কিছু জানতে চাইলে, কীভাবে এটি গণনা করতে হবে এবং বিভিন্ন ধরণের আইবিআই রয়েছে তা জানার পাশাপাশি, আমরা আপনার জন্য যে তথ্য প্রস্তুত করেছি তা পড়া চালিয়ে যেতে দ্বিধা করবেন না।

আইবিআই কি

আইবিআই আসলে হাউজিং কর, আরও সাধারণত এর আদ্যক্ষর দ্বারা পরিচিত। এটি একটি বাধ্যতামূলক কর যা সম্পত্তির অধিকারের মালিকানা, সেইসাথে দখল, পৃষ্ঠভূমি এবং রিয়েল এস্টেটের প্রশাসনিক ছাড়ের মালিকানার উপর ধার্য করা হয়।

অন্য কথায়, এটি এমন একটি অবস্থান যা সম্পত্তির মালিকানার জন্য অবশ্যই প্রদান করা উচিত, এটি বাড়ি, প্রাঙ্গণ, একটি দেহাতি বাড়ি ...

পৌরসভাগুলি এই করের দায়িত্বে থাকে যদিও তারা অন্যান্য সংগ্রহ সংস্থাগুলিতে পরিচালনার দায়িত্ব অর্পণ করতে পারে। বর্তমানে, স্থানীয় প্রশাসন সবচেয়ে বেশি যে এটি গ্রহণ করে এটিগুলির মধ্যে এটিই (এটিই সবচেয়ে বেশি আয় করে)। আপনার অর্থ প্রদান বার্ষিক, যদিও এটি বেশ কয়েকটি কিস্তিতে ভাগ করা যেতে পারে যাতে আপনি একবারে সমস্ত কিছু না দিয়ে দেন।

আইবিআই কীভাবে গণনা করা হয়

আইবিআই এমন কোনও বিষয় নয় যা আপনাকে খেয়াল রাখতে হবে, কারণ আপনারা বাস করেন সিটি কাউন্সিল ইতিমধ্যে আপনার সাথে সম্পর্কিত আইবিআইয়ের পরিমাণ নির্ধারণ করার পাশাপাশি দায়বদ্ধ রয়েছে যে কোনও বোনাস রয়েছে কিনা তা স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রয়োগ হয়ে যায় you আপনার কোটায়

সাধারণভাবে, আইবিআই গণনা করা আপনার সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান জানতে হয়। এটি ক্যাডাস্ট্রে জেনারেল ডিরেক্টরেটে আসে, একটি পাবলিক রেজিস্ট্রি যেখানে নির্মিত সমস্ত বিল্ডিংগুলি স্বীকৃত। সম্পত্তি, বৈশিষ্ট্য, পৃষ্ঠের ধরণ প্রতিবিম্বিত হবে ...

এই তথ্য অনুসারে, সেই সম্পত্তিটির একটি মূল্য নির্ধারিত হয়, তথাকথিত ক্যাডাস্ট্রাল মান (যার সাথে সেই সম্পত্তির বাজারমূল্য বা মূল্যমূল্যের সাথে কোনও সম্পর্ক নেই)। এই মানটির জন্য, সিটি কাউন্সিল একটি শতাংশ প্রয়োগ করে এবং প্রাপ্ত ফলাফলটি যা প্রদান করতে হয় তা হয়। তবে এমন কিছু বোনাস রয়েছে যা আইবিআইকে আরও সস্তা করে তুলতে পারে।

আর কীভাবে এটি হিসাব করবেন? এর জন্য:

• সেই রিয়েল এস্টেটের আপনার ক্যাডাস্ট্রাল মান অনুরোধের জন্য ক্যাটস্ট্রোতে যান।
• আপনার ক্যাডাস্ট্রাল মান অনুযায়ী যে শতাংশ হার প্রয়োগ করা হয় এবং যে বোনাস পাওয়া যায় সেগুলি জানতে আপনার টাউন হলে যান।
• ক্যাডাস্ট্রাল মানটিতে এই মানগুলি প্রয়োগ করুন এবং আপনি প্রদান করতে ফি পাবেন।

কখন দিতে হবে

আইবিআই এমন একটি বিষয় যা একটি রিয়েল এস্টেটের মালিকদের যত্ন নিতে হবে। এখন, এমন কিছু লোক রয়েছে যার অর্থ প্রদান করতে হবে না, যেমন রাজ্যের মালিকানাধীন সম্পত্তি, স্থানীয় কর্পোরেশন বা স্বায়ত্তশাসিত সম্প্রদায়গুলি, প্রতিরক্ষা সম্পত্তি, ক্যাথলিক চার্চের সম্পত্তি, রেড ক্রস, কূটনৈতিক সদর দফতর বা যদি তাদের হিসাবে বিবেচিত হয় historicalতিহাসিক heritageতিহ্য।

বাকিদের বার্ষিক অর্থ প্রদান মেনে চলতে হয়।

পৌরসভা উপর নির্ভর করে, পেমেন্ট একটি নির্দিষ্ট তারিখে করা যেতে পারে। এবং, যদিও এটি পুরো মাস জুড়ে দিতে হবে, এমন জায়গাগুলি রয়েছে যেখানে এটি করা হয়েছিল জানুয়ারি 1, বা অক্টোবর থেকে ডিসেম্বরের মধ্যে। অতএব, আমরা আপনাকে সঠিক অর্থ প্রদানের তারিখ বলতে পারি না, কারণ এটি আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করবে। উদাহরণস্বরূপ, মাদ্রিদে আইবিআইকে 1 অক্টোবর থেকে 30 নভেম্বর এর মধ্যে অর্থ প্রদান করা হয়।

এই কর একসাথে বা বিভক্ত বা মুলতুবি দেওয়া যেতে পারে। এক্ষেত্রে, এটি সিটি কাউন্সিলই আইবিআইকে অর্থ প্রদানের জন্য বিভিন্ন "পরিকল্পনা" প্রস্তাব করতে পারে। অবশ্যই, মনে রাখবেন যে, যখন স্বেচ্ছাসেবী সময়ে এটি প্রদান করা হয় না, সেখানে 20% পর্যন্ত সঞ্চার থাকতে পারে যা স্থির পরিমাণ আরও অনেক বাড়িয়ে দেয়।

এবং আপনি কিভাবে প্রদান করবেন? এটি করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে: ইন্টারনেট, টেলিফোন, অর্থ প্রদানের নির্দেশনা বা ব্যক্তিগতভাবে।

আইবিআই টাইপ

এমন কিছু বিষয় যা সম্পর্কে অনেকেই অসচেতন তা হ'ল আইবিআই কোনও একক ট্যাক্স নয়, বাস্তবে বিভিন্ন ধরণের কর রয়েছে বা কী একই রকম, আপনি বাড়ির ধরণের উপর নির্ভর করে আপনি কম-বেশি দিতে পারেন।

এটি, যা অনেকেই জানেন না, বাস্তবে বিভিন্ন ধরণের বাড়িঘর রয়েছে with এবং প্রত্যেকের আলাদা আলাদা ধরণের পাওনা রয়েছে।

সুতরাং, আপনি নিম্নলিখিত পেতে পারেন:

• নগর প্রকৃতির রিয়েল এস্টেট। এই ক্ষেত্রে, এটি নগর আইবিআইয়ের যত্ন নেয়, এবং এতে শুল্ক প্রয়োগের পাশাপাশি শুল্কের ভিত্তিতে 0,479% শুল্ক প্রয়োগ করা হয় যাতে এটি তরল করের কোটাকে বাড়িয়ে তোলে (অন্য কথায়, কী) আপনাকে দিতে হবে)।
• একটি দেহাতি প্রকৃতির সম্পত্তি। এখানে আপনাকে দেহাতি আইবিআই অর্থাত্ দেস্টিক বাড়ি (সাধারণত একটি শহর) থাকার জন্য কর দিতে হবে। এর কর আগের তুলনায় বেশি, 0,567%।
• বিশেষ বৈশিষ্ট্যযুক্ত সম্পত্তি। এগুলিকে বিআইইসিইএস বলা হয় এবং যে আইবিআই তারা প্রদান করে তা একটি বিশেষ প্রকৃতির, তাই তাদের কর পূর্ববর্তীগুলির তুলনায় অনেক বেশি, 1,141%।

"বিশেষ" শহুরে রিয়েল এস্টেট

শহরে আপনার কোনও জায়গা আছে তা কল্পনা করুন। এটি আবাস হিসাবে ব্যবহার করা হয় না, তবে একটি দোকান স্থাপন, বার, ক্রীড়া ব্যবহার, একটি অফিস থাকতে ... ঠিক আছে, আইবিআইও এই ব্যবহারগুলি বোঝে এবং আমরা উপরে যে করটি উল্লেখ করেছি তার বাইরেও, ব্যবহারের অনুসারে কিছু বিশেষ রয়েছে যার জন্য এই ভালটি নির্ধারিত।

সুতরাং, আপনি নিম্নলিখিত পেতে:

• বাণিজ্যিক ব্যবহার. এটি করার জন্য, যখন ক্যাডাস্ট্রাল মান 860.000 ইউরো ছাড়িয়ে যায় তখন আপনাকে এটি প্রদান করতে হবে। করের হার 0,985%।
• অবসর এবং আতিথেয়তার ব্যবহার। ক্যাডাস্ট্রাল মান অবশ্যই 1.625.000 ইউরোর বেশি হতে হবে এবং এতে কর 1,135% হবে।
• শিল্প ব্যবহার। ক্যাডাস্ট্রাল মান অবশ্যই 890.000 ইউরো ছাড়িয়ে যেতে হবে এবং এতে কর 1,135% থাকবে।
• খেলাধুলার ব্যবহার। প্রদত্ত যে ক্যাডাস্ট্রাল মান 20.000.000 ইউরো ছাড়িয়েছে। তোমার লিয়েন? 1,135%।
• অফিস ব্যবহার। যখন ক্যাডাস্ট্রাল মান ২,০৪০,০০০ ইউরো ছাড়িয়ে যায় তখন আবেদনের জন্য করের হার হবে ১,১৩৫%।
• গুদাম এবং পার্কিংয়ের ব্যবহার। যতক্ষণ না একটি ক্যাডাস্ট্রাল মান 1.200.000 ইউরোর বেশি থাকবে, করের হার হবে 1,135%%
• স্যানিটারি ব্যবহার। স্যানিটারি ব্যবহারের জন্য, যখন ক্যাডাস্ট্রাল মান 1,135 ইউরোর বেশি হয় তখন 8.900.000% ট্যাক্স প্রয়োগ করা হবে।
• "একক" বিল্ডিং ব্যবহার। এই ক্ষেত্রে, ক্যাডাস্ট্রাল মান 35.000.000 ইউরোর বেশি হবে এবং করের হার হবে 1,294%।