Отчисления за наем Испания

Един от най-добрите начини приспадането на наема става чрез отчета за доходите; в момента обаче възможността за приспадане на сума пари не е отворена за всички хора, които искат да го направят.

Втори домове или резиденции

В случай, че човекът, когото искате приспадане на парична сума от наема използвайте това пространство като нещо различно от дом, например офиси или магазини или нямате тази къща за първи дом, няма да можете да я използвате за приспадане на доходи.

От автономни общности

От друга страна, много от автономни общности Те не дават възможност за приспадане на данъци или включват допълнителни условия по отношение на вида на жилището.

Какви са изискванията към дома ви да бъде включен в данъка върху доходите?

За да го включите в удръжки в края на годината, домът ви трябва да е бил обитаван повече от 3 последователни години или да е обитаван 12 месеца след покупката. В случай, че е направен опит за приспадане на данъци с къща, която не отговаря на изискванията и Министерството на финансите го осъзнае, можете да поискате от лицето за сума пари, която е приспадната.

За да имате достъп до това приспадане, трябва да попитате какво трябва да направите приспадане от жилище където живеете през по-голямата част от годината, т.е. където можете да докажете, че това е обичайният ви дом.

Какви са данъчните облекчения и колко?

За да ви даде представа, траншът включва удръжка до 10,05% от общата сума, платена за наем. За да влезе в сила това, трябва да имате данъчна основа от 24.020 XNUMX евро. За да разберете дали отговаряте на тази точка, трябва само да направите добавете брутната заплата, Освен това парична възвръщаемост. След това удръжки от пари. Ако вашата данъчна основа надвишава 24 хиляди евро, няма да можете да се класирате за приспадане на наема в дохода, тъй като доходът е по-висок от 30 хиляди евро.

Регионални удръжки, до които може да се наеме

Трябва също да имате предвид, че всяка от автономните общности установява свои собствени приспадания и не може да бъде заменена. Във всички случаи, които ще посочим по-долу, наемодателят ще трябва да изпрати депозита и официална идентификация на лицето, на което е нает апартаментът.

Ако сте лицето, което наемате и собственикът не е депозирал депозита, вече няма да можете да приспаднете пропорционалната част от наема и ако го извършите, имотът може да ви поиска по-късно.

Андалусия

В района на Андалусия е позволено да се приспаднат до един 15% от сумата на наема това се плаща, но тук трябва да бъдат изпълнени минимум 500 евро. Освен това, за да можете да се насладите на това приспадане, трябва да сте на възраст под 35 години и да не надвишавате 19 хиляди евро индивидуално данъчно облагане или 24 хиляди евро съвместно данъчно облагане.

За да получите достъп до това приспадане на наем, домашният депозит трябва да бъде предоставен на автономната общност. С това притежателят на договора ще може да приспада.

По време на отчет за доходите, лицето, което иска да приспадне, трябва да постави своя NIF в клетка 743 на декларацията. Споменатото приспадане ще бъде извършено върху собственика на дома или собствениците в случай на семейна двойка; като и в двата случая е ограничението от 500 евро. Това приспадане под наем не може да бъде направено с покупка на обичайното местожителство.

Арагон

Само при определени операции ще бъде възможно приспада 10% от наема върху сумата че сте допринесли с максимум 4.800 евро.

това вид приспадане е валидно за всички хора които имат данъчна основа от 15.000 25.000 евро или XNUMX XNUMX, ако се правят съвместно.

Към достъп до това приспаданеТова може да се направи само когато е налице случай на присъждане на обичайно местопребиваване или висящ дълг по ипотечния кредит; това трябва да бъде формализирано в договор от двете страни.

В този случай на автономната общност не трябва да се оставя никакъв вид депозит.

Княжество Астурия

В този случай максималният лимит, до който можете да получите достъп, е 10% от внесените суми концепция за наем, с максимум 455 евро на месец, независимо дали е индивидуална или съвместна декларация. В случай, че домът е в селска обстановка, сумата нараства до 606 евро с 15% приспадане от общата сума.

За да имате това предимство, трябва да поставите своя NIF в поле 760 в отчета за доходите.

Балеарски острови

Без отчисления за наем

Канарски острови

Удръжката е до 15% за данъкоплатците с данъчна основа до 500 евро.

Кантабрия

За да получите достъп до удръжки в Кантабрия, трябва да сте на възраст под 35 години или над 65. Хората, които могат да докажат увреждане до 64%, също могат да се насладят на това намаление от 10% от наема върху доходи под 300 евро на месец.

Кастилия и Леон

В Кастилия и Леон можете да се насладите на до 15% намаления върху наемите които не надвишават 459 евро на месец. В селските райони сумата се увеличава и ще имате достъп до 20% удръжки върху доходите, които надвишават или надвишават 600 евро. Освен това въпросният дом не може да се намира на повече от 30 километра от центъра на града, тоест от столицата на провинцията.

това тип приспадане Той е достъпен само за деца под 36-годишна възраст.

Catalonia

В Каталуния удръжките са до 10% при доходи под 300 евро. За да се класира за тази възможност, посоченият данъкоплатец трябва да е на възраст под 32 години или да има 183-дневна стачка.

Хора, които имат такива инвалидност над 65% или хората над 65 години също могат да получат достъп до това приспадане.
ал лас големи семейства, максималната сума на приспадане е до 600 евро.

Estremadura

Това приспадане е достъпно само за хора под 36-годишна възраст или за тези големи семейства. Можете също да получите достъп до този вид помощ, ако имате увреждане до 65%.

Удръжките варират от 5 до 10%.

Галисия

В Галисия можете да приспаднете до 10% с максимум 300 евро при лизинга. The големи семейства Те могат да приспаднат до 20% с общо 600 евро. Също така хора, които имат степен на ИНКАПАЦИТА над 33%.

Мадрид

В Мадрид можете да приспаднете до 20% от годишния доход с максимум 840 евро. Да се достъп до приспадането, наемодателят трябва да депозира в института на жилищата на общината в Мадрид.

Мурсия

В Мурсия няма тип приспадане, така че никой няма да може да обмисля приспадане на наема ви.

La Rioja

La Rioja няма никакъв вид приспадане на наемите.

Валенсия

В района на Валенсия можете да приспаднете% от наема, но сумата варира в зависимост от човека, който иска да го поиска. Повечето хора имат 15% от общия наем, стига да са по-малко от 35 години или имат някои вид увреждане, по-голямо от 65%.
Във Валенсия също ще бъде възможно да се приспадат за началото на бизнес за някой друг или собствена сметка, с лимит от 140 евро в общата сума.

Страна на баските

Въпреки че Страната на баските няма държавна граница на приспадане под наем, ако имате възможност като цяло да приспаднете 20% от сумите, които сте инвестирали в наема с лимит до 1600 евро годишно. В случай на големи семейства или на възраст под 35 години, сумата се увеличава до 2.000 евро с удръжка до 25%.

Навара

В Навара можете да приспаднете само 15% от общата сума, с максимум 1.200 евро. За да извърши тази процедура, човекът, който иска да я извърши, трябва да притежава договор за лизинг.

Накрая ви напомняме, че фактът, че вашият наемодател не включва неговия наем под наемТова не означава, че не можете да го направите, тъй като те са две напълно изолирани събития. В този случай човекът, който би нарушил данъчния закон, ще бъде вашият наемодател, а не вие. Трябва също така да имате предвид, че ако декларирате, а вашият наемодател не го направи, те могат да имат сериозни проблеми при прегледа на данните, които им предоставяте, и трябва да платят високи глоби.

Най-добре е да го обсъдите с наемодателя си преди каквато и да е процедура.