Həmişə yaşamaq üçün ayırmalar

Vərdişli mənzil

Həmişə yaşamaq vergi ödəyicisinin bir müddətdir Vergi agentliyi aşağıda göstərilən tələbləri yerinə yetirən ev olaraq təyin olunur:

Evin ən azı 3 il müddətinə vərdişli bir yaşayış yeri təşkil etməsi.

Eynilə, müddət tamamilə keçməməsinə baxmayaraq vergi ödəyicisinin uğursuz ölümü baş verdikdə və ya mütləq bir ünvan dəyişikliyini tələb edən vəziyyətlər meydana gəldiyi zaman ev "adi" bir xarakterə sahibdir, məsələn iş köçürülməsi, ilk iş, iş dəyişikliyi, evlilik, ailə ayrılığı və s.

O mənzil əmlak əldə edildiyi tarixdən etibarən 12 ay müddətində işğal olunur və ya tikintinin tamamlanması.

Ev aşağıdakı vəziyyətlərdə vərdiş xarakterini itirməyəcəkdir:

Vergi ödəyicisinin öldüyü və ya əmlakın işğalına mane olan hallar baş verdiyi təqdirdə.

Vergi ödəyicisi iş səbəbi ilə adi bir yaşayış yerindən istifadə edərsə və əldə edilmiş mənzil istifadə edilmirsə. Yuxarıda göstərilən istisnalar tətbiq edildikdə, əmlakın alınması üçün ediləcək azalma konkret şərtlərin meydana gəldiyi anda başlayacaq, beləliklə mənzilin dəyişdirilməsi tələb olunur və ya bunun işğalının bir şəkildə qarşısını alır.

Bir çox evin olması halında, bu kimi təyin ediləcəkdir adi vergi ödəyicisinin ildə 183 gündən çox müddətə yaşadığı bir.

mənzil ayırmaları

Şəxsi gəlir vergisinin müəyyən etdiyi qaydada vergi ödəyicisinin aşağıda göstərilən bu vəziyyətə gəldikdə rəsmi olaraq İspaniyada daimi yaşayışlarına sahib olduqları düşünülür:

Bir təqvim ilinin 183 gündən çox müddətdə İspaniya ərazisində qurulduğunu nəzərə alaraq qeyd etmək lazımdır ki, 183 günün ardıcıl olaraq tamamlanması vacib deyil, bu, narahat olduqları təqdirdə növbə ilə dəyişdirilə biləcəyi deməkdir. illik əsasda müstəqil olaraq hesablanır.

İspaniya ərazilərində qaldıqları müddətin hesablanması və qeyd edilməsi üçün, İspaniya Dövlət İdarələri ilə təmənnasız olaraq humanitar və ya sosial əməkdaşlıq müqavilələri ilə müəyyən edilmiş öhdəliklərdə olan İspaniyada müvəqqəti qalanlar sayılmayacaq.

Vergi sığınacaqları kimi təsnif edilən ərazilər üçün vergi idarəsi ilin eyni 183 günü ərzində orada qalma sübutunu tələb edə biləcək.

La çıxılma əldə etməklə

Fərdi gəlir vergisi üçün əsas yaşayış yeri baxımından, əmlak alındığı təqdirdə bir ailənin faydalana biləcəyi ən vacib vergi imtiyazlarından biridir. yanvar 2013-cü il tarixinə faydaları dəyişir.

vərdiş-ev-ya-investisiya

İcarə Xəbərləri

Bu əməliyyat yalnız kağız üzərində rəsmiləşdirilə bilməz, eyni zamanda Renta WEB tətbiqi ilə də əldə edilə bilər, çünki vergi islahatında qanunvericilik dəyişiklikləri bəyannamənin təqdimatı üçün formalaşmış və tam bir quruluşa sahib olmuşdur. Bununla birlikdə daha az ödəyəcəyik, açıq şəkildə hər vəziyyətdə eyni dərəcədə deyil, çünki bəzi dərəcələrin endirilməsinə və yaxşılaşdırılmasına baxmayaraq, bəzi minimum tələblər. Bəzən əhəmiyyətli dərəcədə vergi təsirini göstərən bir çox ayırmalar da dəyişdirilmişdir.

Daha çox ödəmək üçün edilən dəyişikliklər

Bu il 2.652 avronun ümumi endirimi itdi, müsbət saldo nə olursa olsun iş gəliri və alınan digər gəlirə bərabər miqdarda əldə edilir. Bunu dəyişdirmək üçün a 2.000 avro məbləğində çıxılan xərclər digər xərclər olaraq adlandırılır. Bu xərclər iki halda kompensasiya edilə və ya bağışlana bilər: birincisi, təəssüf ki, işsiz olduğunuzda və ev dəyişikliyi tələb edən bir işə düzəldiyinizdə, bu xərclər ildə 2.000 avro artır.

İkinci ehtimal olunan hadisə, əlilliyi olan bir işçinin, əlillik dərəcəsinə görə, aktiv işçilər üçün illik 3.500 avrodan 7.750 avroya qədər artırmasıdır.

Üçün azad dividendlər. Bunlar idi azad edilir Tamamilə ildə 1.500 Avroluq sərhədin yanında bütün iştiraklar hər hansı bir müəssisədə səhm sahibi olmaqdan əldə olunan faydalar. Bu azadlıq 2015-ci ildən bəri ləğv edilmişdir dividendlər İndi bunları topladığınız zaman onlara bir tutma tətbiq olunur, bununla birlikdə dəyişiklik, əvvəlki illərdə bu avans ödənişlərini geri qaytarırdılarsa, artıq belə olmadığında görülə bilər.

Natura olaraq əldə edilən bütün müsbət gəlirlər vergiyə cəlb edilir, yalnız iki istisna istisna olmaqla: işçilərin təlimi və işçinin peşə işində mülki məsuliyyət sığortasına ayrılan məbləğlər.

Buna imkanlar əlavə edildi səni çıxart vasitəsilə pensiya planları son illərdə azaldıldı, çünki tətbiq olunan limitlər ümumilikdə bütün vergi ödəyiciləri üçün ildə 8.000 avrodan azdır. Əvvəllər 10.000 avro olaraq təyin olunan limit dəyişdirildi və 50 yaşdan yuxarı insanlar üçün 12.500.

Kirayəyə tətbiq olunan vergitutma da pisləşir, həm ev sahibi, həm də kirayəçi üçün. Ev sahibi üçün evlərin kirayəsindən əldə olunan gəlirin 60% -nin birdəfəlik endirimi təyin olunur. Kirayəçi üçün, imzalanan bütün müqavilələr üçün kirayə endirimi itiriləcək, çünki daşınmaz əmlak alımında olduğu kimi əvvəllər sərfəli olan bu rahatlıq itirilir.

Ödəniş üçün edilən dəyişikliklər az

adi yaşayış yerləri

Bundan əlavə əsas inkişaf vergi dərəcələrinin azaldılması, vergi ödəyicisinin minimumunun 5.150-dən 5.550 avroya yüksəlməsidir. Öz növbəsində, məbləğlər vergi ödəyicisinin yaşına əsasən artırılır. Bu şəkildə vergi ödəyicisi 65 yaşdan yuxarı bir yaşa çatdıqda minimum məbləğ ildə 1.150 avro artırılacaqdır.

Vergi ödəyicisi 75 yaşdan yuxarı yaşa çatdıqda minimum məbləğ ildə 1.400 avro təşkil edəcəkdir. İslahatlarla 7.191-dən 8.100 avroya gedir.

Həm də o soy ilə minimuma qalxdı nəsil. İlk uşaq üçün bu, yalnız 1.836 avrodan 2.400 avroya çatır. İkinci uşaq üçün 2.040 avrodan 2.700 avroya, üçüncü uşaq üçün 3.672 avrodan 4.000 avroya, dördüncü və sonrakı uşaqlar üçün 4.182 avrodan 4.500 avroya qədərdir. Zaman fərziyyə nəsil üç yaşından azdırsa, məbləğ illik 2.800 avro artacaq.

Vərdişli yaşayış sahəsinə investisiya qoyuluşu üçün üsullar

  • Vərdişli yaşayış binasının tikintisi: əsərlərin icrası və ya memara təhvil verilən məbləğlərdən gələn bütün xərclər, investisiya qoyulduğu andan etibarən ən çox 4 il müddətini təyin edir.
  • Əsas yaşayış yerinin alınması və ya yenidən qurulması: ev mülkiyyəti.
  • Əlillər üçün iş və ya uyğunlaşma, ildə 12.080 avro limit qoyulur. Bu xüsusi vəziyyətdə, dövlət və regional hissəyə ayrılan xərclərin 20% -i çıxıla bilər.
  • Vərdişli yaşayış yerinin uzadılması: daimi olaraq tikilən sahənin artırılması.
  • Vərdişli yaşayış hesabına investisiya, bu sərmayə evin ilk əldə edilməsinə və ya yenidən qurulmasına yönəldildiyi müddətdə. sərmayənin maksimum 4 il müddətinə qoyulması şərti ilə.

vərdiş-yaşayış ayırmaları

Baxmayaraq ki vərdiş yaşayış üçün kəsilmə 1 yanvar 2013-cü ildən bəri itdi, bundan faydalanmağa davam edən bir çox vergi ödəyicisi var. Və hamısı onu 2013-cü ilin yanvarından əvvəl əldə edənlərdir, bu tarixdən etibarən Şəxsi Gəlir Vergisi Qanununun on səkkizinci keçici müddəasında tənzimlənən müvəqqəti bir rejim quraraq vergi ödəyicilərinə eyni şərtlərdə müxtəlif endirim növlərindən istifadə etməyə imkan verir. və 31 dekabr 2012-ci il tarixləri.

Tətbiq etdiyi keçid rejimi

2013-cü ilin yanvarından sonra yalnız müraciət etmək hüququ var idi çıxılma Sözügedən dövrdə ödənilən məbləğlər üçün evinizə investisiya üçün aşağıdakı vergi ödəyiciləri:

  • 1 yanvar 2013-cü il tarixinədək bu yaşayış üçün yaşayış yeri əldə etmiş və ya bunun üçün tikinti məbləği vermiş olan bütün vergi ödəyiciləri.
  • İşlər 1 yanvar 2013-ci il tarixinədək tamamlandığı müddətdə əmlakın yenidən qurulması və ya genişləndirilməsi işləri üçün bir şəkildə 1-cü il yanvarın 2017-nə qədər məbləğlər vermiş olan vergi ödəyiciləri.
  • Məbləği həvalə edən vergi ödəyiciləri, əlilliyi olan bir şəxsin evini, əvvəlki vəziyyətdə olduğu kimi, 1 yanvar 2013-cü il tarixinə qədər və yuxarıda göstərilən işlərin 1 yanvar 2017-ci il tarixinədək tamamlandığı müddətdə uyğunlaşdırılması üçün işlərin görülməsi üçün işlər görən vergi ödəyiciləri.

Üçün müvəqqəti rejim tətbiq etmək üçün çıxılma, Bütün vergi ödəyicilərindən müraciət etmələri xahiş olunur çıxılma vəziyyəti xaricində 2012-ci ildə və ya digər əvvəlki illərdə dedikləri ev üçün, bu günə qədər tətbiq edə bilmədikləri üçün, buna yatırılan məbləğ, çox güman ki, yenidən investisiya üçün azad edilmiş məbləği keçməmişdir.


Məqalənin məzmunu bizim prinsiplərimizə uyğundur redaktor etikası. Xəta bildirmək üçün klikləyin burada.

2 şərh, özünüzü buraxın

Şərhinizi buraxın

E-poçt ünvanından dərc olunmayacaq. Lazım alanlar qeyd olunur *

*

*

  1. Verilərdən məsul: Miguel Ángel Gatón
  2. Verilənlərin məqsədi: Nəzarət SPAM, şərh rəhbərliyi.
  3. Qanuniləşdirmə: Sizin razılığınız
  4. Məlumatların ötürülməsi: Qanuni öhdəlik xaricində məlumatlar üçüncü şəxslərə çatdırılmayacaqdır.
  5. Veri saxlama: Occentus Networks (AB) tərəfindən yerləşdirilən verilənlər bazası
  6. Hüquqlar: İstədiyiniz zaman məlumatlarınızı məhdudlaşdıra, bərpa edə və silə bilərsiniz.

  1.   Rosa Pinto deyib

    Məlumat üçün təşəkkür edirəm, sadəcə axtardığım şey!

  2.   Alberto deyib

    Sabahınız xeyir, 2016-cı il fərdi gəlir vergisində vergiyə cəlb olunmamaq üçün (2 ödəyici və 2-ci yığım 1.500 avrodan az) vərdişli yaşayış üçün ipoteka tətbiq etmirəmsə, ipoteka üçün çıxışı yenidən tətbiq edə bilərəmmi? sonrakı gəlir vergisi bəyannamələri və ya endirim hüququnu itirirsiniz? Əvvəlcədən çox təşəkkür edirəm.