الاعتمادات البيئية: ما هي خصائصها؟

واحدة من أحدث الطرق للتسويق ائتمانات يتم تحقيقه من خلال خطوط التمويل البيئي. هذا هو أحدث جيل من خطوط الائتمان التي قررت البنوك إطلاقها. لديهم أغراض محددة جيدًا وتحكمها أكواد التسويق التي لا علاقة لها بما يسمى الاعتمادات التقليدية. بالطبع هي طريقة تتكيف مع الاحتياجات الجديدة للمستخدمين. وهي تتراوح من المجال المالي إلى المطالب المطلوبة من المنزل المحلي نفسه. على أي حال ، فهو خط ائتمان متاح لك في البنوك لفترة قصيرة. كوجهة لبعض من أقرب احتياجاتك.

على أي حال ، يشجع العرض التغيير في نموذج استهلاك المستخدمين. دون فقدان قروض الرهن العقاري المقدمة مع مهنة لتحسين و دفعة البريدكفاءة الطاقة من البيوت. إنه خط تمويل لا علاقة له بالقروض التقليدية. لأن ما يدور حوله هو شراء سيارة بيئية أو إصلاح المنزل وفقًا لمعايير الاستدامة البيئية أو حتى تركيب سخان شمسي في منزلك. مع هدف واضح للغاية وهو توفير الطاقة من أساليب الاستهلاك الأكثر كفاءة.

هذه منتجات مالية تتميز بأنها معفاة من العمولات والمصروفات الأخرى في إدارتها أو صيانتها. حيث يعد دمج أ فترة السماح بحيث يكون العائد أكثر راحة للدفاع عن مصالحك الشخصية. من بين أسباب أخرى لأنه في البداية ستدفع مبلغًا أقل على الأقساط الشهرية. وهي على وجه التحديد الفترة التي يكون فيها الجهد الاقتصادي الذي يتعين عليك مواجهته أكثر وضوحًا.

قروض بيئية للتعاقد

بالطبع ، أغراضه محدودة أكثر من الأنواع الأخرى من الاعتمادات. على الرغم من أن أحد أكثر المتغيرات ابتكارًا التي يمكنك اكتشافها في العرض المصرفي الحالي هو الخيار الذي يمثله ما يسمى الائتمانات البيئية الصغيرة. مع وجود خطوط ائتمان صغيرة يتم تسويقها في ظل شروط التعاقد والتي ستكون أكثر خيرًا من الطرائق الأخرى. أي بمعدل فائدة أكثر تنافسية وخالية بشكل عام من العمولات والمصاريف الأخرى في إدارتها.

يمكن العثور على أحد هذه المقترحات من خلال Microbank ، الذي روج لـ Ecomicrédito بموجب استراتيجيته الخاصة. ما هو هذا الخط الائتماني الخاص؟ حسنًا ، إنه متغير بيئي وشخصي يتميز لأنه يهدف إلى تمويل شراء المنتجات الصديقة للبيئة. كلاهما في ما يشير إلى الأجهزة المنزلية المصنفة ضمن تصنيف الطاقة من الفئة A أو أعلى وكذلك المركبات البيئية (السيارات والدراجات النارية والدراجات الكهربائية والمركبات التجارية). عروض تصل إلى 25.000 يورو يمكنك إطفاءها في مدة أقصاها ست سنوات. بدون تضمين أي ضمان حقيقي.

خطوط الائتمان الخضراء

هذه هي الطريقة التي يوفرها الكيان الباسكي Kutxabank والذي يتم تسويقه تحت اسم القرض الأخضر. يمكن استخدامه لشراء سيارة بيئية أو أجهزة فعالة أو إصلاح المنزل لهذه الإستراتيجية. توليد حد ائتماني يصل إلى 75.000 يورولمدة عشر سنوات. صممت بنظام الرسوم الثابتة والثابتة كل شهر.

بالطبع ، من بين مساهمات هذا الائتمان أنه يحتوي على غرض محدد للغاية يمكنك الاستفادة منه في حياتك اليومية. عن طريق سلفة تتراوح بين 3.000 و 60.000 يورو ، لمدة أقصاها 10 سنوات. ومع ذلك ، في هذه الحالة أ عمولة الافتتاح وهي 1٪. عامل لا يجعله مفيدًا جدًا فيما يتعلق بالتمويل الآخر. هذا عامل يمكن أن يضر بلا شك بمصالحك وقت توقيع العقد. من ناحية أخرى ، فإنه يقدم اهتمامات أقل قليلاً من تلك التي تم تطويرها في المقترحات الشخصية أو الاستهلاكية الأخرى.

تطبق على الرهون العقارية

على الرغم من أن خطوط الائتمان الخاصة هذه كانت تقتصر حتى سنوات قليلة ماضية على القروض الشخصية ، إلا أن هذا السيناريو قد تغير بشكل كبير. لدرجة أنه انتهى به الأمر إلى الوصول إلى الرهون العقارية ، على الرغم من أنه بموجب سلسلة من المقترحات المحددة للغاية ولماذا لا نقول إنها أيضًا أصلية بالتأكيد. حيث يعتمد الغرض بشكل أساسي على الترويج لاستهلاك أكثر مسؤولية من وجهة نظر بيئية. ولكن أيضًا ، السماح للأسر الجديدة بتوفير الكثير من اليورو من خلال تطبيق عادات استهلاك جديدة.

هذه هي فكرة أن ما يسمى ب الرهن العقاري البيئي التي طورتها Triodos لعدة سنوات. من ناحية أخرى ، يعد تقليل ثاني أكسيد الكربون (CO2) أحد العوامل التي تولد أكبر تأثير بيئي والمسؤول عن تغير المناخ الذي يحدث على كوكب الأرض. من ناحية أخرى ، إذا قمت بتوظيفها ، فأنت في وضع يسمح لك بتحسين شروط التعاقد لجزء جيد من الرهون العقارية التقليدية المتوفرة في السوق المصرفية الوطنية. من بين الأسباب الأخرى ، لأنها تقدم سعر فائدة يتطور من Euribor + 1,00٪ بهامش متغير 1,86٪.

من ناحية أخرى ، يتم إجراء هذا الرهن العقاري الخاص جدًا بحيث يمكن إرجاع المبلغ ومصالح كل منهما في 30 سنة كحد أقصى. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ظهورها في السوق يعني أنه يمكن تنفيذ العملية بمبلغ يصل إلى 80٪ من القيمة المقدرة للعقار موضوع التمويل. على أي حال ، لا يمكنك أن تنسى أن التحسينات في شروط التعاقد العامة ستعتمد بشكل أساسي على شهادة الطاقة التي يقدمها منزلك في وقت الاستحواذ. حيث لا يكون الوضع في جميع الحالات هو نفسه ، كما هو منطقي للفهم من هذه الأساليب.

فوائد الاعتمادات البيئية

بالطبع ، لا يتطلب هذا المصدر المبتكر للتمويل دائمًا الطلب الخاص بك. بدلاً من ذلك ، يقتصر استخدامه على الاحتياجات المحددة جدًا التي لديك في حياتك. حيث تكمن إحدى مساهماته الرئيسية في حقيقة أنك ستحكم أفعالك من خلال مناهجك الأخلاقية وربما الاجتماعية. إنه الاختلاف الرئيسي فيما يتعلق بخطوط الائتمان الأخرى التي تقدمها البنوك لك. ليس عبثا ، سوف تساعد تقليل ثاني أكسيد الكربون (CO2) وهو أحد أكثر العوامل ذات الصلة التي تولد أكبر تأثير بيئي. وهذا هو السبب الذي يجعلك تتجه نحو هذه المنتجات المالية غير النمطية. على الأقل لبضع سنوات حيث كان تسويقها غير عادي للغاية.

لكن بالطبع هذه ليست الفائدة الوحيدة التي يمكنك الحصول عليها من الآن فصاعدًا. لأنه في الواقع ، إذا كان هناك شيء يميز بشكل خاص ما يسمى بالرهون العقارية البيئية أو الخضراء ، فهو أن المالكين الجدد في وضع مثالي تحسين كفاءة الطاقة من منازلهم. ليس من المستغرب أن يظل هذا أحد أهداف جزء كبير من المستخدمين في الوقت الحالي. ليس بالأزياء ، لكن قرارهم يعتمد على تحقيق نوعية حياة أعلى في هذه الفئة من المنازل. بينما سيساعد على تحسين جودة البيئة. أكثر من أسباب كافية لاختيار هذا الخيار بالذات.

مساوئ هذا التمويل

على العكس من ذلك ، تحمل الائتمانات البيئية سلسلة من العيوب التي يجب أن تأخذها في الاعتبار لتقييم ما إذا كان من المناسب لك اختيار هذه العملية الاقتصادية. لدرجة أنك قد تميل إلى عدم توظيفهم من الآن فصاعدًا. كما في السيناريوهات التالية التي سنعرضها أدناه.

• حاليا العرض ليس الأغلبيةإذا لم يكن الأمر كذلك ، على العكس من ذلك ، فهي تقتصر على مطالب محددة للغاية وبالطبع لم يتم تطويرها من قبل جميع الكيانات المصرفية. فقط عدد قليل من الحسابات تتضمن هذه المنتجات المالية في عروضها.
• تحسينات في شروط التعاقد فهي ليست براقة بشكل خاص. إذا لم يكن الأمر كذلك ، على العكس من ذلك ، فإن جاذبيتها تكمن في سلسلة أخرى من الميزات الخاصة.
• إذا كان ما تريده هو الاستفادة من هذه العروض لدعم منزلك من المناهج البيئية نعم ، يمكن أن يكون حلاً مرضيًا للغاية لطلب محدد مثل هذا.
• فيما يتعلق بالعمولات والمصروفات الأخرى في الإدارة أو الصيانة ، يمكنك العثور على بعضها يتحسن فيما يتعلق بخطوط الائتمان التقليدية. ليس عبثا عادة أن تكون مستثناة من هذه المدفوعات.
• إذا كان ما تريده هو رصيد شخصي لهذه الخصائص ، فمن الأفضل أن تنسى هذا العرض لأن هذه التنسيقات لم يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها بعد. لكن هم مخصص لاحتياجات أخرى من مستخدمي البنوك.
• وأخيرًا ، لا يمكنك أن تنسى ذلك إنه منتج مالي في ارتفاع. حيث ستظهر في كل مرة نماذج جديدة من هذه الخصائص. أبعد من الاعتبارات الفنية الأخرى.