ሳንታንደር ለደንበኞቹ አዲስ የሞርጌጅ አቅርቦት ይጀምራል

የባንኮ ሳንታንደር ደንበኞች ጉርሻ ማግኘት ይችላሉ በአመታዊ የስም ወለድ መጠን እስከ 100 የመሠረት ነጥቦች በየአመቱ በሚሰሯቸው የፋይናንስ ምርቶች እና አገልግሎቶች ላይ በመመርኮዝ ፡፡ ሊኖሩ ከሚችሉ ጉርሻዎች መካከል በገንዘብ የሚደገፈው ቤት ዘላቂ የኃይል ደረጃ ካለው ቅነሳ ተካቷል ፡፡ ሳንታንደር በደንበኞችዎ ወይም በሚሰጧቸው አገልግሎቶች ወይም አገልግሎቶች ላይ በመመርኮዝ ደንበኛው በብድር ወለድ ዕድሜው በሙሉ ተጠቃሚ እንዲሆን የሚያስችለውን የሞርጌጅ ክልል (ቋሚ ፣ ተለዋዋጭ ፣ ነዋሪ ያልሆኑ) አዲስ ተለዋዋጭ ጉርሻ ሞዱል በገበያው ላይ ይጀምራል ፡ ለመቅጠር ይምረጡ

በዚህ የታደሰ ቅናሽ ደንበኛው በህይወት ዑደት እና በገንዘብ እቅድ ላይ በመመርኮዝ የትኞቹን ምርቶች ከድርጅቱ ጋር ውል እንደሚሰጥ እና እንደ አግባብነት እንዲያሻሽላቸው በየአመቱ መወሰን ይችላል ፡፡ በዚህ መንገድ ደንበኛው ምንም ዓይነት ተዛማጅ ምርት ሳይኖረው ይህንን የሞርጌጅ ክልል ሊኖረው ይችላል ፣ ነገር ግን በሚመለከተው የስም ወለድ መጠን እስከ 100 የሚደርሱ መሠረታዊ ጉርሻዎች ተጠቃሚ ይሆናል (የአሁኑ ቅናሽ ከተተገበረው የጉርሻ ክፍል ጋር በተለዋጭ ተመን ከዩሪቦር + 0,99% እና 1,90% TIN በቋሚ መጠን) በተጠቀሰው ሰንጠረዥ መሠረት ከፍተኛውን የጉርሻ ሁኔታዎችን ያሟላል።

ከዓመቱ መጀመሪያ አንስቶ ድርጅቱ የሞርጌጅ ሥራው የሚያወጣቸውን ሁሉንም ወጪዎች ይወስዳል-የ የመመዝገቢያ እና notary ክፍያዎች፣ ቀላሉ ማስታወሻ ፣ ግምገማው (አካል ሲጠየቀው) ፣ የአስተዳደር ክፍያዎች እና በሰነድ ሕጋዊ ድርጊቶች ላይ ግብር (አይኤጄድ) ፡፡ የፋይናንስ ተቋማት ለአስተዳደር እና ለጥገና ሥራ የሚውሉ ኮሚሽኖችን እና ሌሎች ወጪዎችን የመረጡበት ቤት ለመግዛት በዚህ ምርት አመልካቾች ላይ እንዲወድቅ በተወሰኑ ጊዜያት ውስጥ ፡፡

ለዘላቂ ቤቶች ያቅርቡ

በተጨማሪም ፣ በውል ማስያዥያው የተያዘው ቤት ካለው የኃይል ደረጃ A ወይም A + ወይም እንደ ዘላቂ መኖሪያነት ይቆጠራል ፣ በዘርፉ ዕውቅና ያላቸው ኩባንያዎች በሰጡት ተገቢ የምስክር ወረቀቶች መሠረት በመያዣው መነሻ መሠረት የ 10 መሠረት ጉርሻ ይኖራቸዋል ፡፡ ተቋሙ ስለሆነም የኃይል ቆጣቢነትን ለማበረታታት እና የፋይናንስ ምርቶቹን እንደ ውሳኔ ባንኩ እንደ ኃላፊነት ባገኘው ቁርጠኝነት ለማመቻቸት ያለውን ቁርጠኝነት ያጠናክራል ፣ ይህም የገንዘብ ውሳኔዎችን ሲያደርግ ማህበራዊ እና አካባቢያዊ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ ያስገባ ነው ፡፡

የብድር ማስያዥያ ብድር በሚሰጥበት ጊዜ የበለጠ እና የበለጠ ተጽዕኖ በኢነርጂ ደረጃ ላይ ስለሆነ ይህ የዚህ የምርት ክፍል አመልካቾች አዲስ ነገር ነው። በጣም ወግ አጥባቂ ወይም የተለመዱ የገንዘብ ድጋፍ ሞዴሎች ባልተለመደ ጠቀሜታ። ደንበኛው በጥቂቶች ውስጥ የሚፈጸሙ አንዳንድ ዓይነት ጥቅሞችን ማግኘት በሚችልበት ቦታ የበለጠ ተመጣጣኝ ወርሃዊ ክፍያዎች ከመጀመሪያው ተመን ጋር ሲነፃፀር በመቶኛ ጥቂት አስር በመቶዎች በማስቀመጥ ለእርስዎ ፍላጎት። ስለዚህ በዚህ መንገድ በእያንዳንዱ የተፈረሙ ክዋኔዎች ውስጥ ጥቂት ዩሮዎችን መቆጠብ ይችላሉ ፡፡

የቤት ብድር 0,7% ያድጋል

በቤቶች ላይ የተገነቡት የቤት መግዣ ብድር ብዛት 29.032 ሲሆን ከሚያዝያ 0,1 ጋር ሲነፃፀር 2018% ያነሰ ነው ፡፡ አማካይ መጠን 124.655 ዩሮ ነውበብሔራዊ የስታትስቲክስ ተቋም (INE) በተሰጠው የቅርብ ጊዜ መረጃ መሠረት በ 0,7% ጭማሪ ፡፡ በሚያዝያ ወር ውስጥ በንብረቱ ውስጥ የተመዘገቡት የቤት ብድር አማካይ አማካይ መጠን (ከዚህ በፊት ከተከናወኑ ሕዝባዊ ሥራዎች) 142.440 ዩሮ ሲሆን ፣ በዚያው ወር ከ 1,8% ከፍ ያለ ነው ፡ በከተሞች ንብረት ላይ የተገነቡ ብድርዎች 2018 ሚሊዮን ዩሮ ደርሰዋል ፣ ከሚያዝያ ወር 5.325,6 ጋር ሲነፃፀር 2,6% ያነሰ ነው ፡

በሌላ በኩል ግን በብሔራዊ የስታትስቲክስ ተቋም የቀረበው መረጃ እንደሚያመለክተው በሚያዝያ ወር በሁሉም ንብረቶች ላይ ለተፈፀሙ የቤት እዳዎች ፣ በጅምር ላይ ያለው አማካይ የወለድ መጠን 2,51% (ከኤፕሪል 5,1 ጀምሮ 2018% ያነሰ ነው) ፡ አማካይ ቃል 23 ዓመታት. ከዕዳዎች ብድር ውስጥ 58,7% የሚሆኑት በተለዋጭ ወለድ እና 41,3% በቋሚ ተመን ናቸው ፡፡ በጅምር ላይ አማካይ የወለድ ምጣኔ ለተለዋጭ ተመን ብድር 2,23% (ከኤፕሪል 6,4 ጋር ሲነፃፀር 2018% ያነሰ) እና ለተለዋጭ ተመን ብድር 3,07% (በታች 4,8% በታች) ነው ፡

ብድር ከመመዝገቢያ ለውጦች ጋር?

ለቤት ብድር አማካይ የወለድ መጠን 2,59% (ከኤፕሪል 2,9 ጋር ሲነፃፀር 2018% ያነሰ ነው) እና አማካይ ጊዜ 24 ዓመት ነው ፡፡ የቤት ብድር 56,8% የሚሆነው በተለዋጭ ፍጥነት እና በቋሚ መጠን 43,2% ነው ፡፡ የቋሚ መጠን ብድር በየዓመቱ የ 6,7% ጭማሪ አሳይቷል። በጅምር ላይ አማካይ የወለድ ምጣኔ በተለዋጭ ተመን ቤቶች (ለ 2,30 በመቶ ቅናሽ በሆነ) ለቤት ብድር 5,1% ነው ፡፡ ለቋሚ መጠን 3,09% (1,8% ዝቅተኛ)።

በንብረት ምዝገባዎች የተመዘገቡበት ሁኔታ ላይ ለውጥ ያላቸው አጠቃላይ የቤት ብድር ቁጥር 4.814 ነው ፣ ከኤፕሪል 20,9. ጋር ሲነፃፀር 2018% ያነሰ ነው ፡፡ 3.932 አዳዲስ ክስተቶች ይከሰታሉ (ወይም በተመሳሳይ የገንዘብ ተቋም የተፈጠሩ ማሻሻያዎች) ፣ ዓመታዊ የ 19,3% ቅናሽ በማድረግ። በሌላ በኩል ደግሞ አካልን የሚቀይሩ (ለባለ አበዳሪው የሚደረጉ ድጋፎች) የሥራ ክንዋኔዎች ቁጥር በ 27,8% ቀንሷል እንዲሁም የሞርጌጅ ንብረቱ ባለቤት የተቀየረበት የቤት መግዣ ብድር ቁጥር በ 25,3% ቀንሷል ፡፡

በብሔራዊ ገበያ ውስጥ አዝማሚያ

የራስ ገዝ ማህበረሰቦች ውጤቶችን በተመለከተ በብሔራዊ የስታትስቲክስ ተቋም የቀረበው መረጃ እንደሚያመለክተው በሚያዝያ ወር በቤት ውስጥ የተገነቡ ከፍተኛ የቤት ብድር ያላቸው ማህበረሰቦች ናቸው ፡፡ አንዳሉሲያ (6.065) ፣ የማድሪድ ማህበረሰብ (5.380) እና ካታሎኒያ (4.636). በቤት ውስጥ የቤት መስሪያ ብድር ለማግኘት በጣም ካፒታል የሚሰጡት ማህበረሰቦች ኮምኒዳድ ዴ ማድሪድ (963,0 ሚሊዮን ዩሮ) ፣ አንዳሉሺያ (676,2 ሚሊዮን) እና ካታሎኒያ (657,0 ሚሊዮን) ናቸው ፡፡

በሌላ በኩል ደግሞ የሚያቀርቡት ማህበረሰቦች ከፍተኛ ዓመታዊ የልዩነት ተመኖች በተበደረው ካፒታል ውስጥ ኮሚኒዳድ ፎራል ደ ናቫራ (59,4%) ፣ አንዳሉሺያ (26,8%) እና አራጎን (26,0%) ናቸው ፡፡ ሌላ የደም ሥር ውስጥ, ይህ ቤቶች ላይ ብድሮች ቁጥር ውስጥ ከፍተኛው ዓመታዊ ተመኖች ጋር ማህበረሰቦች መሆናቸውን አጽንዖት አለበት Comunidad Foral Navarra (47,4%), አንዳሉሺያ (16,7%) እና ላ በሪኦሃ (15,1, 25,8%) ዴ. በሌላ በኩል እጅግ በጣም አሉታዊ ዓመታዊ የልዩነት መጠን ያላቸው ገዝ ማኅበረሰብ ሬጂዮን ዴ ሙርሲያ (-22,4%) ፣ ኢልስ ባሌርስ (–10,3%) እና ኮሚኒዳድ ማድሪድ (-XNUMX%) ነበሩ ፡፡

አማካይ የወለድ መጠን

ለቤት ብድር አማካይ የወለድ መጠን 2,59% (ከኤፕሪል 2,9 ጋር ሲነፃፀር 2018% ያነሰ ነው) እና አማካይ ጊዜ 24 ዓመት ነው ፡፡ የቤት ብድር 56,8% የሚሆነው በተለዋጭ ፍጥነት እና በቋሚ መጠን 43,2% ነው ፡፡ የቋሚ ተመን ብድር በዓመት የ 6,7% ጭማሪ ያጋጥማቸዋል. በጅማሬ ላይ አማካይ የወለድ መጠን ተንሳፋፊ በሆኑ ቤቶች ላይ (በ 2,30% ቅናሽ) እና ለ 5,1% ለተወሰነ ተመን ብድር (ለ 3,09% ዝቅተኛ) የቤት ብድር 1,8% ሲሆን ፣ እ.ኤ.አ. ይህ ጊዜ ፡፡

በማንኛውም ሁኔታ ለአውሮፓ ብድር የሚበጀው በአብዛኛዎቹ የቤንችማርክ መረጃ ጠቋሚ ውስጥ ያለማቋረጥ ማሽቆልቆል አለ ፣ እ.ኤ.አ. ዩሩቢር, ይህም በየወሩ የብድር ብድሮች ክፍያ ትንሽ ጭማሪ እያደረገ ነው። ከአንድ ዓመት በፊት ጀምሮ በታሪካዊ ዝቅተኛ ደረጃ ላይ ስለነበረ እና ይህ የባንክ ምርትን የመዋዋል ፍላጎት ከመቼውም ጊዜ በበለጠ ዝቅተኛ እንዲሆን አስችሏል ፡፡ ባንኮች ካደጉዋቸው በርካታ አቅርቦቶች መካከል ከ 1% በታች በሆኑ ስርጭቶች እንኳን ፡፡ በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች በአስተዳደር ወይም ጥገና ውስጥ ከሚገኙት ኮሚሽኖች እና ሌሎች ወጪዎች ነፃነት ጋር ፡፡

በድጎማ ብድር ላይ ተጨማሪ ቁጠባዎች

በዚህ የባንክ ምርት መደበኛነት ገንዘብን ለመቆጠብ ከሚያስችሉት መንገዶች ውስጥ አንዱ በድጎማ ሞዴሎችን የመምረጥ እውነታ ውስጥ ይገኛል ፡፡ በሌላ አገላለጽ ተጨማሪ ምርቶች ከሕጋዊ አካል ጋር ውል ስለጀመሩ ከቀዶ ጥገናው ሊገኝ የሚችል ወለድ የተሻለ ይሆናል ፡፡ እንደ ኢንቬስትሜንት ገንዘብ ፣ ኢንሹራንስ ፣ የቁጠባ ዕቅዶች ወይም የቋሚ ጊዜ ተቀማጭ ገንዘብ ያሉ ምርቶችን በመያዝ ፡፡ ይችላል የወለድ መጠኖች ቅናሽ ጋር በጣም ጥሩ በሆኑ ጉዳዮች በ 0,10% እና በ 1,50% መካከል ይለያያል. ለአዳዲስ ደንበኞች የበለጠ ተፎካካሪ የወለድ ምጣኔ (የቤት ብድር) ውል ለመፈፀም የሚያስችሉ ቅናሾችም አሉ ፡፡

በሌላ በኩል ደግሞ የአሁኑ የሞርጌጅ ገበያ ተለዋዋጭ መጠኖችን የሚጎዳ ቋሚ ዋጋዎችን የማዳበሩ አዝማሚያ እንዳለው መዘንጋት የለበትም ፡፡ በዩሮ ዞን ውስጥ ሊታይ ከሚችለው የዋጋ ጭማሪ አንጻር ፡፡ ስለዚህ በዚህ መንገድ በውሉ ጊዜ ውስጥ ምንም አስገራሚ ነገሮች የሉም ፡፡ ምክንያቱም በየወሩ ሁልጊዜ በፋይናንስ ገበያዎች ውስጥ ምንም ቢከሰት ሁልጊዜ ተመሳሳይ ክፍያ ይከፍላሉ ፡፡ ቤታቸውን ሲገዙ እንደዚህ ዓይነቱን ፋይናንስ ለሚመርጡ ሰዎች የበለጠ መረጋጋት መስጠት ፡፡

በዚህ የባንክ ምርት መደበኛነት ገንዘብን ለመቆጠብ ከሚያስችሉት መንገዶች ውስጥ አንዱ በድጎማ ሞዴሎችን የመምረጥ እውነታ ውስጥ ይገኛል ፡፡ በሌላ አገላለጽ ተጨማሪ ምርቶች ከሕጋዊ አካል ጋር ውል ስለጀመሩ ከቀዶ ጥገናው ሊገኝ የሚችል ወለድ የተሻለ ይሆናል ፡፡ እንደ ኢንቬስትሜንት ገንዘብ ፣ ኢንሹራንስ ፣ የቁጠባ ዕቅዶች ወይም የቋሚ ጊዜ ተቀማጭ ገንዘብ ያሉ ምርቶችን በመያዝ ፡፡ ይችላል የወለድ መጠኖች ቅናሽ ጋር በጣም ጥሩ በሆኑ ጉዳዮች በ 0,10% እና በ 1,50% መካከል ይለያያል. ለአዳዲስ ደንበኞች የበለጠ ተፎካካሪ የወለድ ምጣኔ (የቤት ብድር) ውል ለመፈፀም የሚያስችሉ ቅናሾችም አሉ ፡፡ በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ከኮሚሽኖች ነፃነት ጋር