Uma ucabanga lokho izimali zokukhokha I-Inversas iyisibonelo sokuxhasa imali ngemali yokusetshenziswa, uzobe wenza amaphutha kusukela ngomzuzu wokuqala. Akukho okunye okuqhubekayo okuvela eqinisweni, yize kunokufana okuthile nalomugqa wesikweletu. Ngoba imalimboleko ebolekwayo ebuyiswayo ingumkhiqizo ohlukile owenzelwe ukuthi abantu asebekhulile babe nesengezo empeshenini yabo ngesikhathi somhlalaphansi. Okusho ukuthi, bona kuzokhiqiza imali eyengeziwe ukuhlala lesi simo esisha ezimpilweni zabo. Kepha lolu hlobo lwemali mboleko ekhetheke kangaka kungenye into ozokwazi ukuyiqinisekisa kusukela manje kuqhubeke.
Esinye sezici esinempikiswano enkulu sokwenza lo mkhiqizo wezezimali sihlobene nawo ukukhipha. Ngoba empeleni, ungayikhansela nganoma yisiphi isikhathi kepha ngaphansi kwezidingo ezinzima kakhulu. Badlula ekubuyiseni imali oyibolekisiwe kuze kube ngumzuzu wokukhanselwa kwayo. Ngalo mqondo, ukuzivumelanisa nezimo kungenye yezinqubo ezifanele kakhulu ekuqashweni kwakho. Yize unezimo ezifuna kakhulu ezingakulimaza ngesikhathi esithile eminyakeni yakho yegolide.
Ngalokho okubizwa ngokuthi yi-reverse mortgage, isikhungo sezezimali siphethe ukukunikeza noma ukukukhokhela inani lanyanga zonke nelinqunyelwe minyaka yonke. Ngokucatshangelwa isiqinisekiso sokuthi le ndaba enhle eyikhaya lakho. Leli nani lizoya ngokuthi uneminyaka emingaki, kodwa ngaphezu kwakho konke ngezici zempahla. Kunoma ikuphi, izosebenza uku kusukela eminyakeni engama-65 akudingeki ukuthi uzilinganisele empeshenini yomphakathi. Ngakho-ke, kuyindlela esebenzayo yokwandisa amandla okuthenga kule minyaka yokuphila kwakho. Ngaphandle kwezinye izindlela zokutshalwa kwezimali futhi lokho kwenzeka ngamasu wokonga, izinhlelo zokonga noma izimali zokutshala imali ngokwazo.
Buyisela emuva imali ebanjwayo: izidingo zakho
Vele, akubona bonke abasebenzisi abangafuna lo mkhiqizo okhethekile. Ingxenye yabo kuphela esesimweni sokusayina inkontileka kuleli banga lobambiso. Uzodinga ukwazi uma uhlangabezana nemibandela yokwenza ngokusemthethweni lokhu kuthengiselana kwezindlu. Ngokuyinhloko izidingo zabo zikhawulelwe ezimfunweni abazibekela wena ukuthi wenze inkontileka yalokho okubizwa ngokuthi yi-reverse mortg futhi yilokho esikudalula kuwe ngezansi.
- Vele kuzofanele ukwenze ube ngumuntu osekhulile, eminyakeni engaphezu kwengama-65, kungakhathalekile ukuthi imali oyitholayo itholakala emnothweni wakho wasekhaya. Ngoba bonke laba bantu bangawuthola lo mkhiqizo, noma ngabe bathathe umhlalaphansi omuhle noma ngabe bebengekho kulesi simo.
- Yiba khona ukukhubazeka okungaphezu noma okulingana no-33% noma esimweni sakho ukuthi uncike. Kodwa-ke, kwezinye iziphakamiso ezivela ezinkampanini zezezimali, bathambekele ekususeni lesi sigatshana esikwisivumelwano ukuze abantu abaningi bazuze.
- Futhi impela okuyinhloko okungekho okunye ngaphandle kwe- ukuba nomuzi. Kepha qaphela kakhulu kulesi sigaba, ngoba kufanele kube yiyona eyinhloko. Akunasimo lapho ungahlinzeka khona ngendlu yesibili noma njengendlela yokusebenzisa amaholide. Ngeke bakwamukele njengesibambiso sokwenza kube semthethweni ukubuyiselwa kwemali ebanjiswayo.
Iyini inhloso yayo?
Vele, kunezizathu eziningi noma ezingaphansi kwezinjongo zokubhalwa phansi okuyizibambiso ezibuyiswayo. Kepha okunye okunamandla kakhulu ukwenza ngcono ikhwalithi yempilo yakho eminyakeni yegolide. Lokho, kwenzelwa ini ungajabulela isimo esihle somnotho kusukela ngesikhathi sokuthatha umhlalaphansi. Lesi ngesinye sezizathu esenza ukuthi izigaba eziphansi noma amandla aphansi okuthenga abe nethuba lokukhetha le ndlela yokutshala imali. Yize kufanele futhi ubone kusengaphambili izimo ezithile ezingavela empilweni yakho futhi yilezo ezizocacisa ukusebenziseka noma cha kokuthola isivumelwano salesi sigaba semali mboleko.
Esinye sazo sihlobene ngqo neminyaka oshiye yona empilweni yakho. Lokhu kungenxa yokuthi ubeka engcupheni enkulu yokuthi uma uqondisa ukusebenza esikhathini eside kakhulu lapho kungahle kube khona weqe isikhathi esinqunyiwe okuvunyelwene ngaso nesikhungo sezezimali. Ngaphandle kokukwazi ukukhipha umthetho nganoma yisiphi isikhathi ukuthi le nkontileka ingaxazululwa ngokungahambi kahle okungakubangela kusukela kulowo mzuzu. Ngakolunye uhlangothi, ungakhohlwa futhi ukuthi uhlobo oluthile lokutshala imali olwenza ngenani lenani lekhaya lakho eliyinhloko ngaleso sikhathi. Impela kungaba isilinganiso esiphumelela kakhulu kwabaningi kulabo abaneminyaka engaphezu kwengama-65 ubudala.
Ukusebenza kwalezi zibambiso
Enye into okufanele uyihlole kusuka manje kuqhubeke yindlela okusebenza ngayo imali ebolekiwe. Ngoba kwesinye isikhathi akulula ukuqonda le nqubo ekhetheke kakhulu ngenxa yezici ezikhethekile zalo mkhiqizo wezezimali. Ngoba empeleni, into yokuqala okufanele ibhekwe nemali mboleko ebuyiswayo isuselwa ekutheni izindlalifa zakho zizophatha ukhokhe isikweletu nebhizinisi eliphethe ukumaketha lo mkhiqizo ngesikhathi esifanele sokufa. Ngokombono, kungaba ngumthwalo ezinganeni zakho.
El ukwelashwa kwentela Kungenye yezici okufanele bazihlole uma kwenzeka ukuqashwa kwabo kukufanele noma cha. Ngalo mqondo, uthandeka kakhulu kuneminye imikhiqizo ejwayelekile yezezimali ngenxa yokuthi imali oyitholayo ngalezi zibambiso ngeke kudingeke ukuthi imenyezelwe esitatimendeni semali esilandelayo. Ngemuva nje okumbalwa, lapho kuzodingeka ukhokhe u-1,44% no-3,80% wemali engenayo, ngokuya ngamaqembu weminyaka obekwe kuyo. Ukuthi uzozihlola kanjani izinzuzo zakho zentela kuzoya ngokuthi uneminyaka emingaki kule nqubo eyinkimbinkimbi yentela.
Izinzuzo zalolu hlelo lokutshala imali
Ngakolunye uhlangothi, ngeke usakwazi ukukhetha kusukela manje kuqhubeke kepha ukuhlola ukuthi yini eminye yeminikelo yabo efanelekile. Kuzoba yindlela yangempela yokwazi ukuthi lo mkhiqizo omusha uqukethe ini. Zingezemvelo ehlukile futhi kuzodingeka uzindle kuphela uma zivumelana nephrofayili yakho yesilondolozi osifunayo eminyakeni eyigolide yokuphila kwakho. Futhi phakathi kwazo kunezinzuzo ezilandelayo esikuvezela zona ngezansi.
Kuyinto a umphelelisi ohleliwe ozoba nayo lapho usugugile. Ikakhulukazi uma impesheni yakho ingancintisani ngempela noma kungenzeka ukuthi uqoqa impesheni enganikeli. Lokho kusho ukuthi, ngethoni eya kuma-euro angama-400 njalo ngenyanga. Ngokwalo mbono, ukukhipha imali ebanjiswayo kungakukhipha ngokushesha okukhulu ngemuva kweminyaka engama-65.
Kungabizwa ngokuthi njengohlelo lokuthatha umhlalaphansi ukuze ujabulele le minyaka kangcono kakhulu. Noma ngabe iyiphi impesheni enikelayo ebeniyiqoqa. Akumangalisi ukuthi elinye lamagugu alo afanele kakhulu ukuthi kusukela kulo mzuzu kuqhubeke uzoba nemali obungayilindele ngaphambili. Lokhu kungakwenza ubhekane nempilo unethemba elikhulu futhi ungahambisani kakhulu nesabelomali sakho noma somndeni.
Vele, kungakusiza ukuthi ube sesimweni soku ukukhulisa imali engenayo ephansi kakhulu. Kodwa-ke, akuyona imali engenayo yaphakade, kepha ingaphelelwa yisikhathi ngokuya ngezimo zenkontileka. Ngalesi sizathu, kubaluleke kakhulu ukuthi uhlaziye ukuphrinta okuhle kwenkontileka futhi uvikele noma ikuphi okunye okumangazayo okungenziwa yilo mkhiqizo kusuka kuzinhlangano ezikhipha imali.
Awukwazi ukukhohlwa ukuthi iyi- umkhiqizo ngokunwetshwa okucacile Futhi ngalokho-ke ngeke kukubize kakhulu ukuthola imodeli engajwayelekile eguqulelwe imininingwane yakho njengomuntu osethathe umhlalaphansi. Ngalo mqondo, akukho okunye ongakwenza ngaphandle kokubheka ukuthi ngabe ekugcineni kulula yini kuwe ukuthi ukhethe leli su ngesikhathi esifanele lapho uzothatha umhlalaphansi.
Ingabe umkhiqizo wokutshala imali?
Kunoma ikuphi, kunento eyodwa ecacile okufanele uyikhumbule. Akuyona enye ngaphandle kokuthi imali ebanjisiwe ye-mortgage akuyona umkhiqizo wokutshalwa kwezimali. Akufanele nhlobo ucabange ngalesi simo. Ngalokhu, eminye imikhiqizo yezezimali ikhona, njenge izimali ezihlanganyelweyo, izinhlelo zokonga noma uhlelo lwempesheni. Lapho ungenza khona ukonga kunenzuzo ngeminikelo yakho yezezimali. Kusuka kumanani angabizi kakhulu kusuka kuma-euro angama-1.000. Kwezinye zalezi zinhlobo, amanani azokhishwa kuze kube ngumzuzu wokuthatha umhlalaphansi.
Ngenkathi imali ebanjwayo ebolekiswayo, kunalokho, ingabhalisiwe ezimakethe zezezimali. Okungukuthi, ngeke ube nokuhlaziywa kabusha ebukhosini, kepha kungokwesigaba sokusabalalisa. Lapho uzothola khona inkokhelo engaguquki njalo ngenyanga engakusiza ukwengeza impesheni kusukela ngonyaka othathe umhlalaphansi. Ngendlela elinganayo ngoba le mali engenayo izosuselwa ku-real estate oyinikelayo.
Yize ngaphezu kwakho konke, kungenye indlela okufanele uthuthukise ikhwalithi yakho yokuphila kuleyo minyaka ebalulekile yempilo yakho. Njengenketho ezinhlelweni zendabuko zempesheni, yize ziqala ngezindlela ezihluke kakhulu. Kuze kufike ezingeni lokuthi ungakhetha ukuthi imuphi umodeli olungele wena ngalezo zikhathi. Ngaphandle kwephrofayili oyethula njengesilondolozi.