Isigaba somthetho singesinye sezibalo ezilimaza kakhulu abafaka izicelo zemalimboleko yempahla ebanjiswayo. Ukuthi kuze kube nenkulumompikiswano ebanzi mayelana nesicelo sayo nokuthi ungafaka isicelo sezinyathelo zomthetho. Hhayi ngeze, isigatshana saphansi sithinta ongeke ukwazi ukukusindisa ama-euro amaningi lapho uxhasa ngemali ukuthenga indlu noma indlu yakho. Kuyisigatshana kwesinye isikhathi ongazi ukuthi uyasayina futhi ngokungangabazeki esingakufaka ngaphezu kokubopha kunoma yisiphi isimo. Kwesinye isikhathi ngenxa yokuhlukunyezwa yibhizinisi elithengisa lo mkhiqizo wezezimali.
Kubaluleke kakhulu ukuthi wazi ukuthi isigatshana somhlaba, esibizwa nangokuthi umhlaba obanjiswa ngempahla, siyisimo sezimali esizuzisa izinhlangano eziphethe ukumaketha lo mzila wesikweletu wokuthengwa kwekhaya. Ukulimaza abasebenzisi uqobo okuzobonakala kulinyazwe yizimo yale nkontileka ekhethekile efakiwe kulesigaba semali mboleko. Kuze kube seqophelweni lokuthi ngeke usaba nenye indlela ngaphandle kokukhokha imali eningi zesabelomali sokuqala futhi lokho kuzodinga ukwelashwa okungaphezulu kokukhethekile.
Kunoma ikuphi, empeleni kuyisigatshana sesivumelwano esakha umkhawulo omncane wenzalo ezosetshenziswa esitolimende noma ngabe izinga lenzalo lehla. Ngakho-ke, kuncane kakhulu ukuzuzisa izintshisekelo zabasebenzisi bamabhange abangeke bakwazi ukuzuza ekwehlisweni kwenzalo okungenzeka kube nokuqagela. Njengoba kwenzekile eminyakeni yamuva lapho i-European benchmark, i-Euribor, ibisezingeni eliphansi kakhulu emashumini eminyaka amuva nje. Ngokuqondile, endaweni engemihle lapho uhweba okwamanje ngo -0,161. Into ezuzisa kakhulu ukwenza ngcono amazinga wenzalo kuleli banga lemikhiqizo yezezimali.
Ungasazi kanjani isigatshana sephansi?
Uma ufuna ukwazi ukuthi ngabe isikweletu sakho sempahla ebanjiswayo senziwa ngaphansi kwalesi simo esicacile sokuhlukunyezwa yizinhlangano zezezimali, ngeke ube nokunye ongakwenza ngaphandle kokulalela izeluleko ezilandelayo. Okokuqala, funda ukuphrinta okuhle yenkontileka futhi uma kunjalo ngaphansi kwaziphi izimo isicelo sayo senziwe. Kuzoba yisikhathi sakho ukuhlola ukuthi ngabe kufanelekile yini kuwe ukwenza lolu hlobo lwamakhredithi lube semthethweni. Hhayi ngeze, ungakhetha enye imodeli engafaki isigatshana sephansi.
Isu lesibili lizoqukatha izingxoxo ezingaba khona ukuze lesi sigaba somthetho sikwazi ukukala amazinga aso womhlaba ekubanjisweni kwempahla. Okungenani ungakwazi yiphakamise ngamaphesenti ambalwa eshumini. Kepha noma kunjalo, ngeke kuzuze kakhulu ngezintshisekelo zakho ngoba ekupheleni kosuku ngeke ube nenye indlela ngaphandle kokukhokhela ukutholwa kwalelo khaya olithande kakhulu. Manje yisikhathi sokuthi wazi ukuthi usayinani kule mpahla ekhetheke kakhulu.
Izici zesigatshana sephansi
Le modeli kulayini wekhredithi wokuthengwa kwempahla ibonakala ngokuyisisekelo ngoba izintshisekelo zabo zivame ukubuyekezwa phakathi kokukodwa noma kabili ngonyaka ngokusho umehluko okuvamise ukuba yi-Euribor. Ngalo mqondo, isigatshana ngokuvamile sisho umkhawulo owehlayo maqondana nenzalo eguquguqukayo yesibambiso. Ngokwenza lokho kusho ukuthi uzobe uvumelane nebhange lakho amaphesenti amancane ongeke wephulwa nganoma isiphi isikhathi. Futhi lokho kubi ikakhulukazi kuzimo ze-bearish kuleli banga lezimpahla zezimali. Ngakolunye uhlangothi, ibhizinisi elikweletayo lizobe likwazile ukuqinisekisa ukuthi kuzodingeka ukhokhe inzalo encane okuzohlomula ngayo njalo.
Ukugwema lezi zimo, kudingekile ngokuphelele ukuthi izikhungo zezikweletu zazise abasebenzisi ngalezi zinhlobo zezimo ezihlukumeza izintshisekelo zakho njengabasebenzisi. Noma kudingeka, ngazo zonke izinhlobo ze- izincazelo mayelana nokusebenza kwayo futhi phakathi kwazo izincwajana ezifundisayo zigqamile. Esinye isinyathelo esisebenza kahle lapho sibhekene nalesi simo esethulwe yimakethe yempahla yempahla ukuthi asiyicabangi ngemigomo emide kakhulu lapho kungahle kube khona amathuba okuthi inzalo yehle kakhulu. Noma okungenani ukuze uzuze ngemali ekhokhwa njalo ngenyanga ezolingana nesabelomali sakho.
Izinyathelo zokuvikela umsebenzisi
Kunoma ikuphi, isiphathimandla sigunyaze umthethonqubo wezinyathelo eziphuthumayo zokuvikela abathengi maqondana nalolu hlobo lwemishwana ekhethekile yemalimboleko yempahla. Ayikho enye injongo ngaphandle kokuthuthukisa i- izindlela zokuzivikela ukukuvikela kulezi zimo kwizivumelwano zokubolekwa kwempahla. Lapho kuzobaluleka khona kakhulu ukubheka ukuthi bayazithobela yini ngempela izidingo zolwazi ezifunwa kuziphathimandla eziphakeme zokwahlulela.
Ngomunye umqondo, kungakhohlwa ukuthi izikhungo zezezimali zithole ngaphezu kwengxenye yesigidi izicelo zesigatshana sephansi. Okucishe kube ngama-80% okucatshangelwe abasebenzisi ukuthi bakwenze ngendlela yemali, noma okungenani ngezinyathelo zokunxephezela. Kodwa-ke, abanye basalinde impendulo futhi kokunye abavunyelwe ukwamukelwa ngezizathu ezahlukahlukene. Kunoma ikuphi, kwenza umehluko ekuthandeni abanikazi bemali mboleko ebaluleke kakhulu.
Okhiye bokuthola lezi zimo
Vele, kuvamile impela ukuthi ngesikhathi wenza lo mkhiqizo wezezimali ngokusemthethweni, awukuchazelanga kusuka kwelinye iqembu ukuthi iquketheni indawo ebolekayo. Noma isimo sisibi kakhulu, njengoba lesi simo esiyimpikiswano sifihlwe enkingeni uhlaka lwesivumelwano. Kuzo zonke, unezindlela ezithile zokubonisa ukuthi ungomunye walaba bantu. Ngabe uyafuna ukwazi ukuthi yimaphi la macala?
Uma ungakwazi ukuthola isigatshana sephansi esivumelwaneni, isisombululo esilula kakhulu sisekelwe ekuhloleni i- irisidi lokugcina ukuthi ibhange likuthumele. Ukuze ngale ndlela, ukwazi ukuqinisekisa ukuthi isilinganiso senzalo esivela kulo mbhalo asilingani nesamba se-Euribor kanye nomehluko ovumelene ngawo nesikhungo sakho sesikweletu. Ngoba kuleli cala elithile kuzoba yindawo obolekise ngayo.
Imali ihlala ingaguquki
Ngakolunye uhlangothi, kunolunye uhlelo lokuhlonza olungalokothi lwehluleke ukwazi ukuthi ngabe imali yakho ebolekiwe inesigaba somthetho esifakiwe. Kuqukethe ukukhombisa ukuthi ukukhokhelwa kwempahla ebanjiswayo ihlala ihleliwe njalo ngaphandle kokwehluka ebhentshini lokulinganisa laseYurophu, i-Euribor. Ukube bekunjalo, ungangabazi ukuthi ungaba omunye wezinkulungwane ezithintekile yilezi zimo zokuhlukumeza ezingxenyeni zezimali. Ngeke ube nokhetho ngaphandle kokuyifuna, ngisho nasezinkantolo uma izimo zidinga kanjalo.
Ngakolunye uhlangothi, ingabuye ifihlwe ngochungechunge lwezisho ezisetshenziswa ezenzweni ngamabhange nalapho zibhekise kulesi simo. Ngaphandle kwakho uzobona ukuthi ungaphansi kwalesi simo sempahla ebanjiswayo. Vele, iseluleko esihle kakhulu ukuthi weluleke kahle ngongoti abakwazi ukukuthola lokhu amaqhinga okubhanga. Ngalo mqondo, elinye lamahlelo asetshenziswa amabhizinisi akhishwayo "umkhawulo wokushona phansi wenani lenzalo elisebenzayo". Uma kuvela esivumelwaneni, ungangabazi isikhashana ukuthi unesigatshana phansi esivumelwaneni.
Kususwe kwinkontileka
Izindaba ezimnandi zezintshisekelo zakho njengomsebenzisi ukuthi iningi lezikhungo ezikweletisa imali zisuse imigomo yaphansi yemalimboleko yempahla ngenxa yemibandela yeSinqumo Senkantolo Ephakeme sangoMeyi 9, 2013. kuthiwa ayisebenzi ngakho-ke azisasetshenziswa, noma ngabe usayine ukusebenza ngaphambi kwalesi sigwebo. Ngethuba lokufuna imali ekhokhiswe ngokweqile ngezitolimende zanyanga zonke. Noma kunenketho yokufaka isimangalo nebhizinisi elikhiphayo lalo mkhiqizo wezezimali.
Lesi ngesinye sezizathu esenza ukuthi kube yisikhathi esihle sokubhalisa lo mugqa wesikweletu. Abagcini nje ngokufaka lesi sigaba esiyimpikiswano, kepha bakhululwe ngisho nakumakhomishini nakwezinye izindleko ekuphathweni nasekugcinweni kwayo. Okungezwe kukho ukwethulwa kwe- ukusabalala okuncintisanayo ngokuya. Kukuphi ekunikezelweni kwempahla ebanjiswayo njengamanje ungathola iziphakamiso ezingezansi kwe-1%. Ngokonga okubaluleke kakhulu emalini okuzodingeka uyikhokhe njalo ngenyanga ekukhokhelweni kwempahla ebanjiswayo.
Kodwa-ke, lesi yisimo esingeke sihlale unomphela ngenxa yokwenyuka okubonakalayo kwamazinga wenzalo emazweni e-eurozone. Njengoba inhloso ye-European Central Bank (i-ECB) ukwenza le nqubo ekupheleni konyaka, njengoba umongameli wayo ememezele emihlanganweni yokugcina yenhlangano elawulayo yezwekazi elidala. Uma kunjalo, ukusabalala kwemali mboleko yamanani eguquguqukayo kuzokhula ngokuqhubekayo kusuka eminyakeni embalwa ezayo. Kuleli qophelo, kuzoba isikhathi sokuthatha isinqumo sokuthi kungcono yini ukwenziwa ngokusemthethweni kwekhredithi ngezinga elithile. Phakathi kwezinye izizathu, ngoba uzohlala unemali efanayo yanyanga zonke futhi ngaphandle kwezimanga zomzuzu wokugcina.