次级抵押贷款

什么是次级抵押贷款

在2006年至2008年期间,次级抵押贷款是美国的主要经济危机,甚至几乎已经影响到许多其他国家。 仍然有许多经济学家和专家记住他们,并警告他们以其他名义返回的危险,从而改变了一个国家的经济。

所以如果你想 知道什么是次级抵押贷款 他们提供的条件和发生的事情,因此现在将它们视为一个巨大的危险,这里我们汇总了有关它的所有信息。

什么是次级抵押贷款

在美国出现了次级抵押贷款。 实际上, 他们是他们贷款和信贷系统中的“合法”人物, 他们直接将重点放在抵押上。 在这个国家,抵押有两种类型:抵押,是指那些偿付能力大于660点的人(根据他们的工作,生活质量,文件证明,还钱的可能性等); 次贷是指那些未达到660分的人所获得的奖励。 这些还获得了其他名称,例如垃圾抵押或NINJA抵押(无收入无乔尔或资产,被翻译为没有收入,工作或不活跃的人的抵押)。

因此, 次级抵押贷款是提供给资源很少的人的抵押贷款, 他们的收入很少,甚至没有工作。 在这种情况下,将贷款授予无法偿还的人非常冒险,因此他们决定提高利率。

需要记住的一点是,这些抵押贷款还不错,实际上与优质抵押贷款相同,但是这些抵押贷款人由于房主不是“最信任钱的人”,因此条件要严格得多。

次级抵押贷款的条件是什么

次级抵押贷款的条件是什么

这些条件是什么? 次级抵押贷款是许多家庭用于住房的资源。 问题在于,它们给银行带来了很高的风险。 也许不是一两个,但是实体开始积累越来越多的实体,并且其中很大一部分开始失败。

首先, 这些类型的抵押保留用于未达到抵押所需偿付能力的配置文件。 就是那些没有工作,收入最低,或者不稳定或以他们的名义拥有可以“保证”他们财产的人都可以使用它们。 换句话说,即使没有工作,金钱或财产,任何人都可以申请次级抵押贷款。

由于上述原因,并且由于它涉及高风险交易,因此利率最高,因为存在很大的违约风险。 A)是的 利率通常在正常水平之上的1,5到7个点之间。 但是它并没有就此结束。

还有更多的佣金,而不仅仅是经纪人, 但是其他人则是银行自己强加的,并将不得不退还的金额提高到该组很难退还的金额。

最终,抵押贷款被授予了房屋80%以上的贷款,但是很容易让银行自己为您提供100%抵押贷款,甚至还可以支付费用。

换句话说,对于那些需要抵押的人来说,这是一个非常“多汁”的抵押。 但是银行呢?

次级抵押贷款和银行

就银行而言,一个实体似乎几乎不可能敢于做这样的事情,对吗? 然而在美国却发生了(尽管这也是后来导致金融崩溃的原因)。

但是,是的, 银行对这些类型的抵押感到满意,所有这些都是因为它们使用了“抵押债券”这一数字。 他们是把抵押贷款卖给投资基金的人物。 也就是说,他们得到了其他人的支持,而其他人则获得了这些“奖励”,以换取这些奖金。 而且一切似乎都进行得很顺利...直到不是那样。

一场大危机的故事

次级抵押贷款危机的故事

在2000年,次级抵押贷款是“讨价还价”的交易。 一个没有收入,没有稳定工作,没有财产的人可能会同意买房,因为银行给了他抵押权,有时是100%,有时是80%。 但这是他的。 您要做的就是每月支付费用。 一切顺利。 实际上, 根据股票市场研究所的数据,2006年,美国金融机构通过这种银行产品赚了很多钱。 但是从那一年开始,情况变得更糟了。

许多人停止支付这笔费用,这导致他们放弃了房屋。 问题在于,这些产品无法以更高的价格转售,因为价格已经处于最高水平,甚至开始下降。 因此,银行有很多房屋和债务。 此外,那些购买债券的人开始看到他们什么也得不到,相反,他们正在失去所有已投资的价值。 这就触发了基金和银行开始出现流动性问题,破产了……这导致了2007-2008年著名的金融危机。

西班牙有垃圾抵押吗?

西班牙有次级抵押贷款吗?

许多人面临的大问题。 因此,次级抵押贷款是美国的事情。 但是您不必走远就能看到 西班牙也有类似的数字。

实际上,与美国几乎同时,在2000年代,所谓的无抵押抵押贷款开始从银行中产生。 他们的条件与次贷非常相似,是的,后果也相同:西班牙目前还没有从中摆脱出来的经济危机。

现在?

我们无法告诉您,今天没有次级抵押,垃圾抵押,NINJA抵押或任何您想称呼的抵押贷款。 事实是 是的,它们可以存在,并以另一种方式调用,并且条件非常相似。 但是,许多银行已经吸取了教训,现在获得抵押贷款比以前困难得多。 实际上,尽管银行更愿意放贷,但它们“保证自己的后盾”,以担保或保证能将钱取回的数字。


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