VAN和TIR

这次，我们想回顾一下在金融和经济学领域广泛使用的两个术语，因为它们具有令人难以置信的功能 产生公司的结果 并知道对某个项目的投资是否可行，即 净现值和内部收益率。 这两个工具可以使您赚很多钱或远离公司的不良选择。

什么是NPV和IRR

净现值和内部收益率是两种金融工具 来自金融界的强大力量，使我们有可能评估不同投资项目可以给我们带来的盈利能力。 在许多情况下，对项目的投资不是投资，而是由于获利而开办另一项业务的可能性。

现在，我们将分别介绍这两个财务概念的净现值和内部收益率，以便您可以了解它们的计算方式，这是根据您想知道的结果和最佳选择的最佳选择。 NPV和IRR提供的可能性。

什么是NPV

净现值或净现值，这种财务工具被称为进入公司的资金与投资在同一产品上的金额之间的差，以查看该产品是否真的是可以为公司带来收益的产品（或项目）

VAN有一个 利率 这称为截止率，是一种用于不断更新自身的值。 所述截止率是由将要评估所述项目的人给出的，并且是与将要投资的人一起完成的。

NPV截止率可以是：

• 兴趣 在市场上。 您要做的是获取可以轻松从当前市场中剔除的长期利率。
• 速度 公司的盈利能力。 当时标出的利率将取决于投资的融资方式。 当别人投资了资本之后， 截止率反映了借入资本的成本。 当用自有资金完成时， 对公司的直接成本 但它给股东带来利润

当利率由投资者选择时

这可以是您选择的任何比率。

通常使用 最低获利能力 投资者打算拥有的资产，并且永远低于他将要进行投资的金额。

如果投资者想要 反映机会成本的比率，该人停止收钱投资某个项目。

净现值如何应用

要知道如何使用 NPV，我们有一个公式，即NPV = BNA-投资。 Van我们已经知道这是什么，而BNA就是更新后的净利润，或者换句话说，就是公司拥有的现金流量。

此方法应始终与更新后的净利润一起使用，而不应与公司的预计净利润一起使用，这样我们的帐户才不会失败。 要知道什么是 BNA您必须折扣TD或折扣率。 这是最低回报率，众所周知。

如果利率高于BNA，则意味着利率未得到满足，并且我们的NPV为负。 如果BNA等于投资，则表示已满足该比率，NPV等于0。

当BNA较高时，表示已达到该速率 此外，他们还设法获利。

所以让我们快速了解

当。。。的时候 最后一种情况，这意味着该项目是有利可图的 您可以继续进行下去。 在有抽奖的情况下，由于合并了TD收益，因此该项目可获利，但是您必须小心。 当它发生的时候 第一种情况，该项目没有盈利 而您必须寻找其他选择。

您必须选择能够为我们带来最大额外收益的项目。

净现值的优势

之一的 主要优点 之所以将其作为使用最广泛的方法之一，是因为当前现金流量净额已均一化。 NPV或净现值能够减少所产生的金额或贡献给单个单位的金额。 此外，可以在流量计算中输入与正负号相对应的正号和负号。 现金流入和流出 最终结果不会改变。 对于结果非常不同的IRR，无法做到这一点。

然而， 净现值有一个弱点 而且，对于很多人来说，折价所用的汇率可能不是完全可以理解甚至是值得商bat的。

现在，在平均利率方面，它是具有很高可靠性的最佳选择之一。

什么是 IRR 以及如何使用

什么是内部收益率？ IRR 或内部收益率，是项目中的折现率，它使我们可以确定BNA至少等于投资。 当谈到TIR谈到最大TD 任何项目都可以拥有的项目，这样它就可以被视为合适的项目。

为了以正确的方式找到IRR，您需要的数据是投资规模和预计的净现金流量。 每当要找到IRR时，都必须使用我们在上部给出的NPV公式。 但是将Van级别替换为0，以便可以为我们提供 折扣率或者。 与NPV不同，当比率很高时，它告诉我们该项目无法盈利，如果比率较低，则表明该项目可以盈利。 费率越低，项目就越有利可图。

这种方法可靠吗？

您应该知道，由于许多人对此方法的困难程度，对该方法的批评很多。 但是，如今已经可以在电子表格中进行编程，并且最现代的科学计算方法也都包含了此选项。 他们已经实现了可以在几秒钟内完成的工作。

即便如此，返回到最常用和最主要的项目，是因为在某个项目中，有可能不仅在项目开始时，而且在项目的使用寿命期间可以进行偿还或支付，这是因为该项目已经亏损或已经包括新的投资。

何时使用VAN或TIR

NPV和IRR都是专业人士广泛使用的两个指标，但是这些工具在使用时都有特定的用途。 而且很容易知道何时使用NPV，何时使用IRR以及如何评估两者的结果。

因此，在这里，我们将以实用的方式让您使用它们中的每一个。

何时使用VAN

净现值，即净现值， 它是许多公司用来使净现金流均匀化的变量。 就是说，要减少在单个数字中产生或贡献的所有金钱量。 另外，它是他们用来了解项目是否正在运行的工具。 换句话说，是否有基于投资的收益。

为此，他们使用公式NPV = BNA-Investment。 因此，如果投资大于BNA，则从NPV获得的数字为负；否则，从NPV获得的数字为负。 如果相反，则意味着有利润。

那么什么时候应该使用它呢？ 好吧，当您想知道您的净利润是否确实足够或有亏损时。 实际上，这应该每年使用一次，尽管实际上可以在一年中的任何时候绘制数字（但始终使用该日期之前的数据）。

NPV 公式是什么？

是下一个：

其中：

• Ft 是每个时期 (t) 的现金流量。
• I0 代表初始投资。
• n 是正在计算的周期数。
• k 是贴现率。

什么是 TIR，它的用途是什么？

现在转到IRR，您必须记住，正如我们已经告诉您的那样，它与NPV不同，它们是两个完全不同的工具，用于测量相似的事物，但不相同。

El 内部收益率（IRR）值用于评估项目是否有利润，但仅此而已。 使用的公式与NPV的公式相同，但是在这种情况下，NPV为0，目的是找出折现率或投资。

因此，该公式中得出的价值越高，则意味着该项目的利润越少。 但是它越低，它就越有利可图。

什么时候使用？

以及何时应使用？ 在这种情况下， 它是评估特定项目或非特定项目的盈利能力的最佳指标。 换句话说，它为您提供了特定的数据，但是不能与另一个项目的数据进行比较，尤其是在它们不同的情况下，因为有更多的变量在起作用（例如，一个项目很快就开始，然后使用关闭或在时间上更持久）。

通常，NPV和IRR都指示是否可以执行项目，即是否可以从中获得收益。 没有一个更好的工具可以做到这一点，因为NPV和IRR相互补充，并且投资者在做出决定之前会考虑两者的结果。

如何知道内部收益率是否良好

归根结底，毫无疑问，在知道一个项目是否良好时，最重要的指标是内部收益率，即内部收益率。 但是，您如何知道项目内部收益率是否良好？

在评估此比率（即IRR）时，有必要考虑两个非常重要的因素。 这些都是：

• 投资规模。 也就是说，将用于执行该项目的资金。
• 预计净现金流量。 即，估计将实现什么。

要计算企业的 IRR，使用相同的 NPV 公式; 但不是得到这个，你要做的是找出贴现率是多少。 因此，IRR 公式为：

NPV = BNA-投资（或折现率）。

由于我们不想找到NPV，而是要找到Investment，因此公式如下所示：

0 = BNA-投资。

BNA是净现金流量，而I是我们必须解决的问题。

例如，假设您有一个为期五年的项目。 您投资了 12 欧元，每年您的净现金流为 4000 欧元（去年除外，为 5000 欧元）。 因此，公式将是：

0 = 4,000 /（1 + i）1 + 4,000 /（1 + i）2 + 4,000 /（1 + i）3 + 4,000 /（1 + i）4 + 5,000 /（1 + i）5-12,000

这使我们得出的结果是，i等于21％，这告诉我们这是一个有利可图的项目，并且如果确实能实现预期的内部收益率，则其内部收益率很好。 请记住，价值越低，您正在分析的项目就会越有利可图。

这就是对盈利能力的期望发挥作用的地方。 例如，假设您有一个看起来非常有利可图且有吸引力的项目。 并且您希望获得至少10％的利润。 计算完数字后，您会看到该项目将为您提供25％的回报。 这远远超出了您的预期，因此这具有吸引力，并告诉您IRR很好。

而是想象一下，IRR为您提供的不是那25％，而是5％。 如果您的得分为10，而您的得分为5，则您的期望值会下降很多，并且除非您另有考虑，否则基于您的投资，该项目将不会那么好（并且它的IRR也不会很好）。

在一般情况下， 安全且不涉及风险的业务将报告良好的内部收益率，但较低的内部收益率。 另一方面，当您押注确实需要更多风险的企业时，只要您凭着头脑和知识行事，就可以预期会有内部收益率加上一些东西，因此会更好。 例如，现在的技术项目或与第一产业（农业，畜牧业和渔业）相关的技术项目可以是有利可图的。

总之

当涉及到特定项目的获利能力时，内部收益率或内部收益率是一个非常可靠的指标。 在比较两种不同类型项目的内部收益率时，未考虑其规模上可能存在的可能差异。

现在，在了解了所有这些之后，我们想知道 很容易理解吗？ 我们是否已经知道 VAN和TIR?

可能在开始时VAN和IRR是两个术语，这会使您有些困惑，但对于公司的绩效尤其是对于您的公司来说，这才是最重要的，因为这样您就可以知道何时一个项目真的可以盈利，因为您可以投资该项目，或者如果您可以在多个项目之间进行选择，则可以知道哪个项目更有利可图。

它也允许你 知道什么时候项目无法盈利 您将停止获胜的区别是什么。

因此，无论是 净现值和内部收益率是互补的财务工具 他们可以为我们提供有关我们愿意投资的公司或项目的有价值的数据，从而确保我们始终拥有您要执行的项目中100％的利润。

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