Iye Cadastral

iye iye cadastral

Iye cadastral jẹ ọkan ninu awọn ofin ti a fẹ julọ. Ṣugbọn tun awọn ti a korira julọ. Eyi jẹ nitori awọn akoko wa nigbati iye yii le fa ki a gba awọn iroyin rere; ati ni akoko kanna ti a ni lati fọ awọn apo wa lati dojukọ awọn owo-ori ti o bẹru.

Ṣugbọn, Kini idiyele cadastral? Kini fun? Bawo ni a ṣe ṣe iṣiro rẹ? Loni a yoo ba ọ sọrọ ni alaye diẹ sii nipa ọrọ yii ti o gbọdọ mọ ni ọkan.

Kini iye cadastral

Kini iye cadastral

Iwọn cadastral jẹ a idiyele ti a fun ni ohun-ini gidi ni ọna ti o fi idi mulẹ kini iwulo eyi. Fun apẹẹrẹ, jẹ ki o ni ile kan ni ita “ọlọrọ” ni ọna. Iye cadastral ti ile yẹn yoo ga nipasẹ ipo, ṣugbọn pẹlu bii ile naa ṣe jẹ.

Ni otitọ, awọn abawọn igbelewọn ti pinnu tẹlẹ tẹlẹ nipasẹ igbimọ ilu kọọkan, ni ọna ti kii ṣe kanna ni ilu kan bi ni ilu miiran, botilẹjẹpe o jọra pupọ.

Gbogbo ohun-ini gidi wọnyi ni a forukọsilẹ ni agbara ni Cadastre, eyiti o jẹ ọkan ti o gba iye ti gbogbo ohun-ini gidi. O jẹ ilana ọfẹ ati ti gbogbo eniyan, nitorinaa o le ni irọrun kan si awọn mejeeji fun nkan ti o ni ati awọn miiran.

Iye owo Cadastral ati iye owo ayewo

Ọpọlọpọ lo wa ti o, ni aṣiṣe, ro pe iye cadastral ati iye ti a ṣe ayẹwo jẹ kanna, nigbati ni otitọ wọn kii ṣe. Iṣiro naa jẹ eyiti o lo nigbati o ba bere idogo kan, ati pe iye yii le ga tabi kekere ju cadastral lọ.

Ni afikun, o jẹ ọkan ti a lo lati ṣeto rira tabi idiyele tita ọja ti o dara yẹn. Ati pe aaye miiran lati ṣe akiyesi, iye ayewo n lọ ni ibamu si awọn ayidayida ọja, ni iru ọna pe ni eyikeyi akoko ti o le jẹ iye diẹ sii tabi kere si.

Awọn ifosiwewe ti o ni ipa lori iye cadastral

Awọn ifosiwewe ti o ni ipa lori iye cadastral

Biotilẹjẹpe a ko le sọ fun ọ ohun gbogbo ti yoo ni ipa lori nọmba ti o kẹhin, awọn eroja kan wa ti o pinnu, si iwọn ti o tobi tabi kere si, iye cadastral ti ohun-ini kan. Iwọnyi ni:

  • Ipo tabi ipo. Iyẹn ni, ibi ti o dara yẹn wa ati ohun ti o yi i ka.
  • Ohun elo ti a lo ninu ikole. Kii ṣe iyẹn nikan, ṣugbọn ọna ti o ti kọ, idiyele, didara, ọjọ-ori ohun-ini naa ...
  • Iye ọja. Bẹẹni, idiyele ti ohun-ini gidi yẹn le de ni ọja tun ni ipa ni ọna kan, boya lati ra tabi ta. Nitorinaa, o yẹ ki o mọ pe iye cadastral kii yoo kọja iye ọja lọ. Iṣoro naa ni pe eyi tumọ si pe atunyẹwo nigbagbogbo ti iye cadastral yẹn gbọdọ wa ki o baamu pẹlu ohun ti a ti sọ.

Bii o ṣe le ṣe iṣiro iye cadastral ti ohun-ini gidi kan

Bii o ṣe le ṣe iṣiro iye cadastral ti ohun-ini gidi kan

Foju inu wo pe o ni ohun-ini gidi kan, boya o jẹ ile, pẹpẹ kan, ibi kan ... O le fẹ lati mọ kini iye ti cadastral rẹ jẹ,

Lati ṣe iṣiro rẹ, O ni lati ṣafikun iye ilẹ ati ti ile naa. Lati eyi gbọdọ fi kun diẹ ninu awọn iyasilẹ pato ti a pinnu nipasẹ awọn ilana ti awọn agbegbe. Ti o ni idi ti a ko le sọ fun ọ gangan agbekalẹ kan, ṣugbọn o dara julọ lati mọ kini awọn ilana igbelewọn wọnyẹn ati data atẹle:

  • Iye ilẹ.
  • Ikole iye.
  • Ipo ti ohun-ini naa.
  • Didara ati ọjọ-ori ti ohun-ini naa.
  • Itan itan, aṣa, iye iṣẹ ọna.
  • Awọn inawo iṣelọpọ.
  • Iye ọja.

Ni eyikeyi idiyele, o ko ni lati lọ were bibeere fun data wọnyi, nitori awọn ọna meji lo wa lati mọ iye cadastral laisi nini awọn iṣiro. Awọn fọọmu wọnyi ni:

Pẹlu iwe iwọle IBI

Bi o ṣe mọ, gbogbo ohun-ini gidi gbọdọ wa ni ikede ni Cadastre ati pe, labẹ iye cadastral, o ni lati san owo-ori, otun? O dara, ninu iwe-iwọle IBI yẹn, eyiti a san ni ọdun kọọkan, iye cadastral ohun-ini naa farahan.

Kii ṣe iyẹn nikan, ṣugbọn O wó lulẹ, ni ọwọ kan, iye ilẹ ti o ti kọ; ati, ni ekeji, iye ti ikole naa.

Ni ọran ti o ko ni iwe-iwọle ni ọwọ, ṣugbọn o ranti iye ti o ti san, o le ṣe iṣiro rẹ ni rọọrun. Nitoribẹẹ, o ni lati mọ kini owo-ori ti lo si ọ (o ṣe iwari pe ninu Iforukọsilẹ Ohun-ini).

Pẹlu itọkasi cadastral

Ọna miiran lati gba iye cadastral ti ohun-ini gidi jẹ pẹlu itọkasi cadastral, iyẹn ni, pẹlu kan koodu oni nọmba-meji ti o ṣe idanimọ rere kọọkan. Ti o ba ni, boya ori ayelujara tabi nipa pipe Cadastre, wọn le fun ọ ni nọmba ti o fẹ lati mọ.

Bii o ṣe le beere iye ni Cadastre

Gẹgẹbi a ti sọ tẹlẹ, iye cadastral kii ṣe “ikọkọ” tabi nọmba pamọ. O jẹ gbangba ati pe, boya tabi kii ṣe iwọ ni oluṣowo ti dukia gbogbo eniyan, o le wọle si alaye kan.

Dajudaju, kii ṣe kanna pe o ni dimu ju pe iwọ ko ṣe lọ. Ti o ko ba ni oluwa, data nikan ti o yoo ni anfani lati wọle si Wọnyi ni awọn atẹle:

  • Ipo.
  • Dada.
  • Itọkasi Cadastral.
  • Lo tabi nlo.
  • Kilasi ikore.
  • Didara ikole.

Ibeere fun iye yii le ṣee ṣe lori ayelujara tabi nipasẹ foonu ati fun eyi o gbọdọ kan si Cadastre, eyiti o jẹ ara ti o ṣakoso gbogbo data yii.

Kini o jẹ fun?

Ṣaaju ki a to sọ fun ọ pe iye cadastral jẹ pataki fun awọn owo-ori. Ati pe o jẹ pe, da lori eyi iwọ yoo san diẹ sii tabi kere si. Specific, awọn owo-ori ti o ni ipa lori iye ti ohun-ini gidi Wọn jẹ:

  • Owo-ori Owo-ori Ti ara ẹni (Owo-ori Owo-ori Ti ara ẹni).
  • IBI (Owo-ori Ohun-ini Gidi).
  • IP (Owo-ori Oro).
  • Ere olu-ilu (Owo-ori ti ilu lori iye ti ilẹ naa).
  • Ilẹ-iní ati owo-ori ẹbun.
  • ITPAJD (Owo-ori lori awọn gbigbe patrimonial ati awọn iṣe ofin ti o ṣe akọsilẹ).

Njẹ iye cadastral ṣalaye fun ọ bayi? Ranti pe, ti o ba ni awọn iyemeji, Cadastre le ṣe iranlọwọ fun ọ lati mọ idi ti ohun-ini gidi rẹ ni iye yẹn kii ṣe ẹlomiran.


Awọn akoonu ti nkan naa faramọ awọn ilana wa ti awọn ilana olootu. Lati jabo aṣiṣe kan tẹ nibi.

Jẹ akọkọ lati sọ ọrọ

Fi ọrọ rẹ silẹ

Adirẹsi imeeli rẹ yoo ko le ṣe atejade. O beere aaye ti wa ni samisi pẹlu *

*

*

  1. Lodidi fun data naa: Miguel Ángel Gatón
  2. Idi ti data naa: SPAM Iṣakoso, iṣakoso ọrọ asọye.
  3. Ofin: Iyọọda rẹ
  4. Ibaraẹnisọrọ data: Awọn data kii yoo ni ifọrọhan si awọn ẹgbẹ kẹta ayafi nipasẹ ọranyan ofin.
  5. Ibi ipamọ data: Alaye data ti o gbalejo nipasẹ Awọn nẹtiwọọki Occentus (EU)
  6. Awọn ẹtọ: Ni eyikeyi akoko o le ni opin, gba pada ki o paarẹ alaye rẹ.