VAN ati TIR

lọ tabi jabọ

Ni akoko yii a fẹ ṣe atunyẹwo kekere ti awọn ofin meji ti a lo ni kariaye ni agbaye ti iṣuna ati eto-ọrọ fun iṣẹ iyalẹnu wọn nigbati o ba de awọn esi ikore lori awọn ile-iṣẹ ati lati mọ boya idoko-owo ninu iṣẹ akanṣe kan jẹ ṣiṣeeṣe, ti a mọ ni awọn NPV ati IRR naa. Awọn irinṣẹ meji wọnyi le jẹ ki o ni owo pupọ tabi yago fun awọn aṣayan buburu ti ile-iṣẹ kan.

Kini NPV ati IRR

NPV ati IRR jẹ awọn oriṣi meji ti awọn irinṣẹ inawo lati agbaye ti iṣuna owo lagbara pupọ ati fun wa ni iṣeeṣe ti iṣiro ere ti awọn iṣẹ akanṣe idoko oriṣiriṣi le fun wa. Ni ọpọlọpọ awọn ọran, a ko fun idoko-owo ninu iṣẹ akanṣe bi idoko-owo ṣugbọn bi seese lati bẹrẹ iṣowo miiran nitori ere.

Bayi, a yoo ṣe ifihan kekere si NPV ati IRR, awọn imọran iṣuna wọnyi lọtọ ki o le rii bi wọn ṣe ṣe iṣiro ati eyiti o jẹ aṣayan ti o dara julọ da lori awọn abajade ti o fẹ lati mọ ati awọn aye ti a funni nipasẹ NPV ati IRR.

Kini NPV

NPV tabi Iye Net Bayi, ọpa inawo yii ni a mọ ni iyatọ laarin owo ti o wọ ile-iṣẹ ati iye ti o ni idoko-owo ni ọja kanna lati rii boya o jẹ ọja (tabi iṣẹ akanṣe) ti o le fun awọn anfani ni ile-iṣẹ naa

VAN naa ni a oṣuwọn iwulo eyiti a pe ni oṣuwọn gigekuro ati pe o jẹ ọkan ti a lo lati ṣe imudojuiwọn ararẹ nigbagbogbo. Oṣuwọn gige ni a fun nipasẹ eniyan ti yoo ṣe iṣiro iṣẹ akanṣe ti o sọ ati pe o ṣe ni ajọṣepọ pẹlu awọn eniyan ti yoo lọ idoko-owo.

Oṣuwọn gige NPV le jẹ:

  • Awọn anfani ti o ni ni ọja. Ohun ti o ṣe ni mu oṣuwọn anfani igba pipẹ ti o le ni irọrun ya kuro ni ọja lọwọlọwọ.
  • Oṣuwọn ninu ere ti ile-iṣẹ kan. Oṣuwọn iwulo ti o samisi ni akoko yẹn yoo dale lori bii idoko-owo ṣe nọnwo si. Nigbati o ba ṣe pẹlu olu ti elomiran ti ṣe idoko-owo, lẹhinna oṣuwọn gige kuro n ṣe afihan idiyele ti olu-yawo. Nigbati o ba ṣe pẹlu olu tirẹ, o ni idiyele taara si ile-iṣẹ naa ṣugbọn o fun ni anfani ti onipindoje

Nigbati oṣuwọn ba yan nipasẹ oludokoowo

Eyi le jẹ eyikeyi oṣuwọn ti o fẹ.

Nigbagbogbo a ma nṣe pẹlu awọn ere ti o kere ju pe oludokoowo pinnu lati ni ati pe yoo ma wa ni isalẹ iye ninu eyiti yoo ṣe idoko-owo naa.

Ti oludokoowo ba fẹ a oṣuwọn ti o tan imọlẹ idiyele anfani, eniyan naa da gbigba gbigba owo lati nawo sinu iṣẹ akanṣe kan.

Nipasẹ NPV o le mọ ti o ba jẹ pe iṣẹ akanṣe kan le jẹ tabi rara Ṣaaju ki o to bẹrẹ lati gbe jade ati tun, laarin awọn aṣayan ti iṣẹ kanna, o gba wa laaye lati mọ eyi ti o jẹ ere julọ julọ ti gbogbo tabi eyiti o jẹ aṣayan ti o dara julọ fun wa. O tun ṣe iranlọwọ fun wa pupọ ninu awọn ilana rira, niwọn bi a ba fẹ ta, aṣayan yii ṣe iranlọwọ fun wa pupọ lati mọ kini iye owo gidi ninu eyiti a ni lati ta ile-iṣẹ wa tabi ti a ba ni owo diẹ sii nipa titọju wa iṣowo.

Bawo ni NPV ṣe le lo

Bawo ni NPV ṣe le lo

Lati mọ bi a ṣe le lo awọn NPV a ni agbekalẹ ti o jẹ NPV = BNA - Idoko-owo. Van ti a ti mọ tẹlẹ ohun ti o jẹ ati pe BNA ni èrè apapọ ti a ṣe imudojuiwọn tabi ni awọn ọrọ miiran, iṣan owo ti ile-iṣẹ ni.

Ọna yii yẹ ki o ma lo nigbagbogbo pẹlu èrè apapọ ti a ṣe imudojuiwọn kii ṣe pẹlu èrè apapọ ti a sọtẹlẹ ti ile-iṣẹ kan ki awọn akọọlẹ wa ko ba kuna. Lati mọ kini BNA o gbọdọ ṣe ẹdinwo ti TD tabi oṣuwọn ẹdinwo. Eyi ni oṣuwọn to kere julọ ti ipadabọ ati pe a mọ bi atẹle.

Ti oṣuwọn ba ga ju BNA eyi tumọ si pe oṣuwọn ko ti ni itẹlọrun ati pe a ni NPV odi kan. Ti BNA ba dọgba si idoko-owo, eyi tumọ si pe oṣuwọn ti pade, NPV dọgba si 0.

Nigbati BNA ba ga julọ o tumọ si pe oṣuwọn ti pade ati ni afikun, wọn ti ṣakoso lati jere.

Nitorina fun wa lati ni oye ni kiakia

Nigbati awọn ọran ti o kẹhin, o tumọ si pe iṣẹ akanṣe jẹ ere ati pe o le lọ siwaju pẹlu rẹ. Nigbati ọran kan wa ninu eyiti fifa kan wa, iṣẹ akanṣe jẹ ere nitori a ti dapọ ere TD, ṣugbọn o ni lati ṣọra. Nigbati o ba ṣẹlẹ ọran akọkọ, agbese na ko ni ere ati pe o ni lati wa awọn aṣayan miiran.

O gbọdọ yan iṣẹ akanṣe ti o fun wa ni èrè afikun ti o dara julọ.

Awọn anfani ti NPV

Ọkan ninu awọn akọkọ awọn anfani ati idi idi ti o fi jẹ ọkan ninu awọn ọna ti a lo julọ julọ jẹ nitori awọn ṣiṣan owo nẹtiwọ jẹ isomọra ni akoko yii. NPV tabi Iye Iye Lọwọlọwọ ti o lagbara lati dinku iye ti owo ti ipilẹṣẹ tabi eyiti o ṣe alabapin si ẹyọkan kan. Ni afikun, awọn ami rere ati odi ni a le tẹ sinu awọn iṣiro sisan ti o baamu si awọn ifunwo owo ati ṣiṣan jade laisi iyipada ikẹhin ti yipada. Eyi ko le ṣee ṣe pẹlu IRR ninu eyiti abajade jẹ iyatọ pupọ.

Sibẹsibẹ, NPV ni aaye ti ko lagbara Ati pe o jẹ pe oṣuwọn ti a lo lati din owo si le ma ni oye patapata tabi paapaa debatable fun ọpọlọpọ eniyan.

Bayi, nigbati o ba de homogenizing oṣuwọn iwulo, o jẹ ọkan ninu awọn aṣayan ti o dara julọ pẹlu igbẹkẹle giga pupọ.

Kini IRR ati bawo ni o ṣe lo

Kini IRR naa? IRR tabi oṣuwọn inu ti ipadabọ, jẹ oṣuwọn ẹdinwo ti o ni ninu iṣẹ akanṣe kan ati pe o gba wa laaye pe BNA ni o kere ju dogba si idoko-owo. Nigbati o nsoro nipa TIR sọ nipa TD ti o pọ julọ pe eyikeyi iṣẹ akanṣe le ni ki o le rii bi deede.

Lati le rii IRR ni ọna ti o tọ, data ti yoo nilo ni iwọn ti idoko-owo ati ṣiṣowo owo nẹtiwọki ti a sọtẹlẹ. Nigbakugba ti IRR yoo rii, agbekalẹ NPV ti a fun ọ ni apakan oke gbọdọ lo. Ṣugbọn rirọpo ipele Van nipasẹ 0 ki o le fun wa ni eni oṣuwọntabi. Kii NPV, nigbati oṣuwọn ba ga pupọ, o n sọ fun wa pe iṣẹ akanṣe ko ni ere, ti oṣuwọn ba kere, eyi tumọ si pe iṣẹ akanṣe naa jẹ ere. Isalẹ oṣuwọn, diẹ sii ere ni iṣẹ akanṣe naa jẹ.

Ṣe iru ọna yii jẹ igbẹkẹle?

O yẹ ki o mọ pe awọn ibawi ti ọna yii ti jiya jẹ ọpọlọpọ nitori iwọn iṣoro ti o ni fun ọpọlọpọ eniyan. Sibẹsibẹ, ni ode oni o ti ṣee ṣe tẹlẹ lati ṣe eto ninu awọn iwe kaunti ati awọn iṣiro imọ-jinlẹ ti igbalode julọ tun wa pẹlu aṣayan ti a dapọ. Wọn ti ṣaṣeyọri pe wọn le ṣee ṣe ni iṣẹju-aaya.

Ọna yii ni ọna iṣiro ti o rọrun pupọ nigbati o ba ti mọ tẹlẹ bi o ṣe le lo ati pe iyẹn n fun awọn abajade to munadoko diẹ sii, eyiti o jẹ el ọna interpolation laini.

Paapaa nitorinaa, pada si eyiti o lo julọ ati akọkọ, o ti ṣe nigbati ninu iṣẹ akanṣe kan o ti ṣee ṣe lati ṣe awọn isanpada tabi awọn isanwo ti o ni, kii ṣe ni ibẹrẹ nikan ṣugbọn lakoko igbesi aye iwulo ti kanna, boya nitori ise agbese na ti ni awọn adanu tabi awọn idoko-owo tuntun ti wa.

Nigbati lati lo VAN tabi TIR

Nigbati lati lo VAN tabi TIR

Mejeeji NPV ati IRR jẹ awọn ifihan meji ti lilo nipasẹ lilo nipasẹ awọn akosemose, ṣugbọn ọkọọkan awọn irinṣẹ wọnyi ni lilo kan pato nigba lilo wọn. Ati pe o rọrun lati mọ igba lati lo NPV ati nigbati IRR ati bii o ṣe le ṣe ayẹwo awọn abajade ti o gba lati ọdọ mejeeji.

Nitorinaa, nibi a yoo fi ọ silẹ ni ọna ti o wulo nigba lilo ọkọọkan wọn.

Nigbati lati lo VAN

NPV, iyẹn ni, iye apapọ lọwọlọwọ, o jẹ oniyipada ti ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ lo lati ni anfani lati dapọ awọn ṣiṣan owo nẹtiwọki. Iyẹn ni, lati dinku gbogbo awọn oye owo ti o jẹ ipilẹṣẹ tabi eyiti o ṣe alabapin ni eeya kan. Ni afikun, o jẹ ọpa ti wọn lo lati mọ boya iṣẹ akanṣe kan n ṣiṣẹ; ni awọn ọrọ miiran, ti o ba wa awọn anfani ti o da lori ohun ti o ti fowosi.

Lati ṣe eyi, wọn lo agbekalẹ NPV = BNA-idoko-owo. Nitorinaa, ti idoko-owo ba tobi ju BNA lọ, nọmba ti a gba lati NPV jẹ odi; ati pe ti o ba jẹ idakeji o tumọ si pe ere wa.

Nitorina nigbawo ni o yẹ ki o lo? O dara, nigba ti o ba fẹ lati mọ boya èrè apapọ rẹ jẹ deede looto tabi ti o ba ni awọn adanu. Ni otitọ, o yẹ ki o lo eyi ni ipilẹ lododun, botilẹjẹpe awọn nọmba le ṣee fa ni eyikeyi akoko ti ọdun (ṣugbọn nigbagbogbo pẹlu data titi di ọjọ naa).

Kini agbekalẹ NPV?

Ṣe atẹle:

NPV jẹ imọran owo

Nibo ni:

  • Ft jẹ ṣiṣan owo ni akoko kọọkan (t).
  • I0 duro fun idoko -owo akọkọ.
  • n jẹ nọmba awọn akoko ti a ṣe iṣiro.
  • k ni oṣuwọn ẹdinwo.

Kini TIR ati kini o jẹ fun?

Ni yiyi bayi si IRR, o gbọdọ ni lokan pe, bi a ti sọ fun ọ, kii ṣe bakanna bi NPV, wọn jẹ awọn irinṣẹ ti o yatọ si meji ti o wọn awọn nkan kanna, ṣugbọn kii ṣe kanna.

El A lo iye IRR lati ṣe ayẹwo boya iṣẹ akanṣe kan jẹ ere tabi rara, ṣugbọn ko si nkan miiran. Agbekalẹ ti a lo jẹ kanna bii ti NPV, ṣugbọn ninu ọran yii NPV jẹ 0 ati pe aaye ni lati wa iye oṣuwọn, tabi idoko-owo.

Nitorinaa, ti o ga iye ti o jade ni agbekalẹ yẹn, o tumọ si pe agbese na ko ni ere diẹ. Ṣugbọn isalẹ o jẹ, diẹ sii ni ere ni.

Nigba wo ni a lo?

Ati nigbawo ni o yẹ ki o lo? Fun idi eyi, O jẹ itọka ti o dara julọ lati ṣe ayẹwo nini ere tabi kii ṣe ti iṣẹ akanṣe kan pato. Ni awọn ọrọ miiran, o fun ọ ni data kan pato, ṣugbọn eyi ko le ṣe akawe pẹlu data ti iṣẹ akanṣe miiran, paapaa ti wọn ba yatọ, nitori awọn oniyipada diẹ sii wa sibẹ (fun apẹẹrẹ, pe ọkan ninu awọn iṣẹ bẹrẹ ni kete lẹhinna o gba pa, tabi iyẹn jẹ ifarada diẹ sii ni akoko).

Ni gbogbogbo, mejeeji NPV ati IRR fihan boya iṣẹ kan le ṣee ṣe tabi rara, iyẹn ni pe, boya awọn anfani yoo gba pẹlu rẹ tabi rara. Ko si ohun elo irinṣẹ ti o dara julọ tabi omiiran lati ṣe eyi, nitori NPV ati IRR ṣe iranlowo fun ara wọn ati awọn oludokoowo ṣe akiyesi awọn abajade ti awọn mejeeji ṣaaju ṣiṣe ipinnu.

Bii o ṣe le mọ boya IRR dara

Bii o ṣe le mọ boya IRR dara

Lẹhin gbogbo ohun ti a ti sọ fun ọ, ko si iyemeji pe olufihan ti o le ni iwuwo ti o pọ julọ nigbati o ba de mọ boya iṣẹ akanṣe kan dara tabi rara ni oṣuwọn inu ti ipadabọ, iyẹn ni, IRR. Ṣugbọn bawo ni o ṣe mọ boya IRR dara tabi rara ninu iṣẹ akanṣe kan?

Nigbati o ba n ṣe ayẹwo oṣuwọn yii, iyẹn ni, IRR, o jẹ dandan lati ṣe akiyesi awọn ifosiwewe pataki meji. Iwọnyi ni:

  • Iwọn idoko-owo naa. Iyẹn ni pe, owo ti yoo fi sii lati ṣe iṣẹ yẹn.
  • Iṣeduro owo nẹtiwọki ti a sọtẹlẹ. Iyẹn ni, kini a ṣe iṣiro lati ṣaṣeyọri.

Lati ṣe iṣiro IRR ti iṣowo kan, agbekalẹ NPV kanna ni a lo; ṣugbọn dipo gbigba eyi, ohun ti o ṣe ni wiwa kini oṣuwọn ẹdinwo jẹ. Nitorinaa, agbekalẹ IRR yoo jẹ:

NPV = BNA - Idoko-owo (tabi oṣuwọn ẹdinwo).

Niwọn igba ti a ko fẹ lati wa NPV, ṣugbọn kuku idoko-owo, agbekalẹ yoo dabi eleyi:

0 = BNA - Idoko-owo.

BNA yoo jẹ ṣiṣan owo nẹtiwoye lakoko ti Emi jẹ ohun ti a gbọdọ yanju fun.

Fun apẹẹrẹ, fojuinu pe o ni iṣẹ akanṣe ọdun marun. O nawo awọn owo ilẹ yuroopu 12 ati, ni ọdun kọọkan, o ni sisan owo nina ti awọn owo ilẹ yuroopu 4000 (ayafi fun ọdun to kọja, eyiti o jẹ 5000). Nitorinaa, agbekalẹ yoo jẹ:

0 = 4,000 / (1 + i) 1 + 4,000 / (1 + i) 2 + 4,000 / (1 + i) 3 + 4,000 / (1 + i) 4 + 5,000 / (1 + i) 5 - 12,000

Eyi fun wa ni abajade pe mo dogba si 21%, eyiti o sọ fun wa pe o jẹ iṣẹ akanṣe ere, ati pe IRR dara, ti o ba jẹ gaan ohun ti o nireti lati gba. Ranti pe isalẹ iye naa, diẹ ni ere ti iṣẹ akanṣe ti o n ṣe atupale yoo ni.

Ati pe eyi ni ibiti ireti ti ere wa sinu ere. Fun apẹẹrẹ, fojuinu pe o ni iṣẹ akanṣe kan ti o dabi ere ti o dara julọ ati ti iwunilori. Ati pe o nireti lati ni ere ti o kere ju 10% fun u. Lẹhin ṣiṣe awọn nọmba, o rii pe iṣẹ naa yoo fun ọ ni ipadabọ ti 25%. Iyẹn jẹ diẹ sii ju ti o ti nireti lọ, ati nitorinaa o jẹ nkan ti o fanimọra ati pe o n sọ fun ọ pe IRR dara.

Dipo, fojuinu pe dipo 25% yẹn, kini IRR fun ọ ni 5%. Ti o ba ti gba aami 10 kan, ati pe o fun ọ ni 5, awọn ireti rẹ lọ silẹ pupọ, ati ayafi ti o ba ti ronu bibẹkọ, iṣẹ yẹn ko dara bẹ (ati pe kii yoo ni IRR ti o dara) da lori idoko-owo rẹ.

Ni apapọ, iṣowo ti o ni aabo, ati pe ko ni awọn eewu, yoo ṣe ijabọ IRR ti o dara, ṣugbọn kekere kan. Ni apa keji, nigbati o ba tẹtẹ lori awọn iṣowo ti o nilo eewu diẹ sii, niwọn igba ti o ba ṣiṣẹ pẹlu ori ati imọ, o le nireti pe IRR yoo wa pẹlu ohunkan ati, nitorinaa, o dara julọ. Fun apẹẹrẹ, ni bayi awọn iṣẹ akanṣe imọ-ẹrọ, tabi awọn ti o jọmọ awọn ẹka akọkọ (iṣẹ-ogbin, ẹran-ọsin ati ipeja) le jẹ ere ati anfani.

Ni akojọpọ

IRR tabi oṣuwọn inu ti ipadabọ jẹ itọka igbẹkẹle pupọ nigbati o ba de ere ti iṣẹ akanṣe kan. Nigbati a ba ṣe afiwe awọn oṣuwọn inu ti ipadabọ ti awọn oriṣiriṣi oriṣiriṣi meji ti awọn iṣẹ akanṣe, iyatọ ti o ṣee ṣe ti o le wa ninu awọn iwọn wọn ko ṣe akiyesi.

Bayi, lẹhin ti o mọ gbogbo eyi a ṣe iyalẹnu o rọrun lati ni oye? Ṣe a ti mọ tẹlẹ ohun ti awọn VAN ati TIR?

Ni ibẹrẹ VAN ati IRR le jẹ awọn ofin meji ti o daamu ọ diẹ ṣugbọn fun iṣẹ ti ile-iṣẹ rẹ ati ju gbogbo rẹ lọ ki o maṣe padanu owo wọn jẹ pataki julọ, nitori ọpẹ si eyi o le mọ nigbati iṣẹ akanṣe kan jẹ ni ere gaan pe o le nawo ninu rẹ tabi ti o ba ni aṣayan laarin awọn iṣẹ pupọ, o le mọ iru iṣẹ akanṣe ti o ni ere diẹ sii.

Tun gba ọ laaye mọ nigbati iṣẹ akanṣe ko ni ere Kini iyatọ ti iwọ yoo dawọ lati bori.

Nitorina, mejeji awọn NPV ati IRR jẹ awọn irinṣẹ owo iranlowo ati pe wọn le fun wa ni data ti o niyelori nipa awọn ile-iṣẹ tabi awọn iṣẹ inu eyiti a ṣetan lati ṣe idoko-owo, ni idaniloju pe nigbagbogbo a ni 100% ti awọn ere ninu awọn iṣẹ akanṣe ti o fẹ ṣe.

Wa ohun ti ROE tabi Pada si inifura ni:

Nkan ti o jọmọ:
Kini ROE?

Awọn akoonu ti nkan naa faramọ awọn ilana wa ti awọn ilana olootu. Lati jabo aṣiṣe kan tẹ nibi.

Awọn asọye 6, fi tirẹ silẹ

Fi ọrọ rẹ silẹ

Adirẹsi imeeli rẹ yoo ko le ṣe atejade. O beere aaye ti wa ni samisi pẹlu *

*

*

  1. Lodidi fun data naa: Miguel Ángel Gatón
  2. Idi ti data naa: SPAM Iṣakoso, iṣakoso ọrọ asọye.
  3. Ofin: Iyọọda rẹ
  4. Ibaraẹnisọrọ data: Awọn data kii yoo ni ifọrọhan si awọn ẹgbẹ kẹta ayafi nipasẹ ọranyan ofin.
  5. Ibi ipamọ data: Alaye data ti o gbalejo nipasẹ Awọn nẹtiwọọki Occentus (EU)
  6. Awọn ẹtọ: Ni eyikeyi akoko o le ni opin, gba pada ki o paarẹ alaye rẹ.

  1.   Galicia wi

    Kaabo, yoo ti dara ti o ba ṣafikun awọn agbekalẹ ati awọn apẹẹrẹ

  2.   Lucy gutierrez wi

    Alaye ti o dara julọ !!!
    O ṣeun fun fifun wa ni akọle yii ni awọn alaye

  3.   SANDRA RODAS wi

    Emi yoo fẹ nibẹ lati jẹ awọn agbekalẹ ati awọn apẹẹrẹ

  4.   PHOENIX wi

    ALAYE WỌN LO LATI ṢE LATI ṢE, LATI WO TI O BA ṢE ṢEWE Awọn Apejuwe Ibẹwẹ, MO DUPỌ FUN ALAYE

  5.   iyalenu ceverina wi

    eyi ti o dara, ṣe iwọ yoo jọwọ pẹlu apẹẹrẹ kekere, adaṣe kan. Oriire.
    o ṣeun fun alaye rẹ

  6.   Cesar Noguera wi

    Ni owurọ, ọmọkunrin ti o dara julọ, alaye naa ati lati munadoko diẹ sii o jẹ awọn apẹẹrẹ ti o dara pẹlu awọn agbekalẹ ati bayi ni anfani lati fi si iṣe ohun ti o han ni imọran, o ṣeun ati Mo nireti pe awọn ọfiisi rẹ ti o dara.