צוריקקער אויף גרונטייגנס קאפיטאל

דער צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל מוזן זיין דערקלערט אַניואַלי

ווי געוויינטלעך, ווען עפּעס איז אין אונדזער נאָמען און גיט אונדז בענעפיץ, מיר זענען אַבליידזשד צו דערקלערן עס אַניואַלי. דער צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל איז קיין ויסנעם, זיכער. דעריבער עס איז וויכטיק אַז מיר פֿאַרשטיין וואָס פּונקט דעם באַגריף איז און ווי צו רעכענען עס. די אינפֿאָרמאַציע וועט נישט בלויז זיין נוציק אויב מיר האָבן שוין אַ פאַרמאָג אין אונדזער נאָמען, אָבער אויך אויב מיר טראַכטן צו קויפן איינער.

צו העלפן איר מיט דעם אַרויסגעבן, מיר וועלן דערקלערן אין דעם אַרטיקל וואָס איז צוריקקער אויף גרונטייגנס יוישער און ווי צו רעכענען עס. אין דערצו, צו פֿאַרשטיין די פאָרמולע און קענען צולייגן עס, מיר מוזן וויסן וואָס די רעדוקציעס און דידאַקטאַבאַל הוצאות פון די פאַרמאָג אין קשיא. איך האָפֿן אַז די אינפֿאָרמאַציע איז נוציק פֿאַר איר און אַז עס קלעראַפייז וואָס איז די באַזיצער פון אַ פאַרמאָג, צי דאָרפיש אָדער שטאָטיש, ימפּלייז אויף די שטייער מדרגה.

וואָס איז צוריקקער אויף גרונטייגנס יוישער?

דער צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל איז די גאַנץ האַכנאָסע באקומען פון גרונטייגנס

ווען מיר רעדן וועגן די צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל, מיר בייסיקלי אָפּשיקן צו די האַכנאָסע באקומען פון גרונטייגנס, צי שטאָטיש אָדער פּויעריש. אַלע די האַכנאָסע וואָס מיר באַקומען פון גרונטייגנס אין אונדזער נאָמען מוזן זיין דערקלערט יעדער יאָר אין די IRPF (איינקונפט שטייער אויף יחידים).

דער צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל, לויט די שטייַער אַגענטור, ענקאַמפּאַסאַז אַלע די האַכנאָסע וואָס איז באקומען דורך גרונטייגנס וואָס זענען אין שפּאַניש טעריטאָריע איבער אַ יאָר. דאָס וואָלט זיין די פאלגענדע:

  • האַכנאָסע פון דינגען פון שטאָטיש אָדער דאָרפיש גרונטייגנס.
  • דעריוואַטיווז פון די אַסיינמאַנט אָדער קאָנסטיטוטיאָן פון רעכט אויף שטאָטיש אָדער פּויעריש גרונטייגנס.
  • Benefits באקומען פון הנאה אָדער נוצן פון שטאָטיש אָדער דאָרפיש פאַרמאָג.

כּדי עס זאָל זיין באַטראַכט ווי אַ צוריקקער אויף גרונטייגנס קאַפּיטאַל, עס איז יקערדיק צו טרעפן צוויי באדינגונגען. ערשטער, די אָונערשיפּ פון די גרונטייגנס אין קשיא מוזן שטימען צו די שטייער. אין דערצו, די גרונטייגנס אַסעץ קענען נישט זיין שייַכות צו עקאָנאָמיש אַקטיוויטעטן פון דער זעלביקער שטייער.

ווי זענען קערט אויף גרונטייגנס קאַלקיאַלייטיד?

דער צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל איז באקומען דורך אַפּלייינג אַ פאָרמולע

ווען קאַלקיאַלייטינג די צוריקקער אויף גרונטייגנס קאַפּיטאַל, מיר נאָר האָבן צו צולייגן אַ פּשוט פאָרמולע. פון קורס, איידער מיר מוזן וויסן די קאַנסעפּס וואָס קאַמפּאָוז עס און וויסן וואָס איז אָנווענדלעך אין אונדזער פאַל און וואָס איז נישט. דער כעזשבן צו באַקומען די נעץ צוריקקער איז ווי גייט, ווו CI איז די גרונטייגנס קאַפּיטאַל:

IC נעץ האַכנאָסע = IC גאַנץ האַכנאָסע - רעדוקציע פון ​​IC נעץ האַכנאָסע - דעדוקטיבלע הוצאות

קאַנסעפּס

לאָמיר איצט זען וואָס יעדער באַגריף איז צו וויסן ווי צו צולייגן די פאָרמולע ריכטיק. די פול צוריקקער פון גרונטייגנס קאַפּיטאַל כולל אַלע די האַכנאָסע באקומען דורך די באַזיצער פון די פאַרמאָג, וואָס ימפּלייז די נוצן, אַריבערפירן און דינגען פון גרונטייגנס.

וועגן די רעדוקציע פון ​​די נעץ ייעלדס פון די גרונטייגנס קאפיטאל, עס ווערט זייער וויכטיק אין די קאַסעס פון ליסינג פון גרונטייגנס באַשערט פֿאַר האָוסינג. אין די קאַסעס, די נעץ צוריקקער איז רידוסט מיט 60%. אָבער, די רעדוקציע קען זיין געווענדט בלויז צו די positive נעץ קערט וואָס האָבן שוין קאַלקיאַלייטיד און דערלאנגט דורך די שטייער צאָל איידער אַ דאַטן וועראַפאַקיישאַן, וועראַפאַקיישאַן און דורכקוק פּראָצעס האט אנגעהויבן.

Renta
פֿאַרבונדענע אַרטיקל:
ווי צו מאַכן די האַכנאָסע ויסזאָגונג?

אויף די אנדערע האַנט עס איז די מעגלעכקייט פון רידוסינג 30% פון די נעץ צוריקקומען ווען די דור פון די זעלבע איז גרעסער ווי צוויי יאר. די רעדוקציע קענען אויך זיין קונה אויב די נעץ האַכנאָסע איז קלאַסאַפייד לויט די כּללים ווי אַ אַסעט באקומען ירעגיאַלערלי איבער צייַט. דאָס וואָלט זיין, פֿאַר בייַשפּיל, די פאַרגיטיקונג באקומען דורך די טראַנספערעע, לאָקאַטאָר אָדער סאַב-לאָקאַטאָר פֿאַר שעדיקן אָדער שעדיקן געפֿירט צו די פאַרמאָג. פון קורס, זיי מוזן זיין אַטריביאַטאַד צו בלויז איין שטייער פּעריאָד. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די סומע פון ​​​​נעץ האַכנאָסע קען נישט יקסיד 300.000 עוראָס פּער יאָר.

וואָס הוצאות זענען דידאַקטאַבאַל צו רעכענען די נעץ צוריקקער אויף גרונטייגנס קאַפּיטאַל?

ענדליך זענען מיר געבליבן מיט דידאַקטאַבאַל הוצאות. דאָס זענען אַלע די הוצאות וואָס דער שטייער-צאָלער קען אַראָפּרעכענען פון די פול האַכנאָסע. זיי זענען די פאלגענדע:

  • אַמערטיזיישאַן, ס ײ פו ן דע ר פארמעג ן או ן פו ן ד י צוגעטײלט ע פארמעגן .
  • הוצאות פאַרריכטן און קאַנסערוויישאַן פון די פאַרמאָג אין קשיא.
  • הוצאות שייַכות צו פאָרמאַליזיישאַן פון די אָפּמאַך און סאַפּלייז.
  • פינאַנסינג הוצאות און אינטערעסן.
  • צווייפל באַלאַנסעס: דאס זענען די סומע וואָס דער לאָקאַטאָר האט לינקס צו באַצאָלן. פון קורס, אין מינדסטער זעקס חדשים מוזן האָבן דורכגעגאנגען זינט די זאַמלונג פּרווון.
  • סערוויסעס פֿאַר די פאַרמאָג: כולל סערוויילאַנס, גאָרטנצוכט, אַדמיניסטראַציע, אאז"ו ו.
  • ראַטעס (מיסט, רייניקונג), ניט-שטאַט טאַקסיז ווי IBI, סערטשאַרדזשיז (חוץ די וואָס זענען סאַנגקשאַנינג).
  • אנדערע שטייַער דידאַקטאַבאַל הוצאות, אַזאַ ווי גנייווע, יידל אַכרייַעס אָדער פייער פאַרזיכערונג פּרעמיומס.

עס איז אמת אַז ווען זיי מאַכן די האַכנאָסע ויסזאָגונג זיי פרעגן אונדז פֿאַר אַ פּלאַץ פון אינפֿאָרמאַציע. מיט אַזוי פילע קאַנסעפּס, נומערן און טינגז צו האַלטן אין זינען, עס קען זיין גאַנץ אַ דאָנטינג אַרבעט. אויב מיר זענען נישט זיכער אַז מיר מאַכן די דעקלאַראַציע ריכטיק, מיר שטענדיק האָבן די אָפּציע צו הירינג אַ פאַרוואַלטער.


דער אינהאַלט פון דעם אַרטיקל אַדכיר צו אונדזער פּרינציפּן פון לייט עטיקס. צו מעלדונג אַ טעות גיט דאָ.

זייט דער ערשטער צו באַמערקן

לאָזן דיין באַמערקונג

אייער בליצפּאָסט אַדרעס וועט נישט זייַן ארויס. Required fields זענען אנגעצייכנט מיט *

*

*

  1. פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די דאַטן: Miguel Ángel Gatón
  2. ציל פון די דאַטן: קאָנטראָל ספּאַם, קאָמענטאַר פאַרוואַלטונג.
  3. לעגיטימאַטיאָן: דיין צושטימען
  4. קאָמוניקאַציע פון ​​די דאַטן: די דאַטן וועט נישט זיין קאַמיונאַקייטיד צו דריט פּאַרטיעס אַחוץ דורך לעגאַל פליכט.
  5. דאַטן סטאָרידזש: דאַטאַבייס כאָוסטיד דורך Occentus Networks (EU)
  6. רעכט: צו קיין צייט איר קענט באַגרענעצן, צוריקקריגן און ויסמעקן דיין אינפֿאָרמאַציע.