Bugün mevduat gibi bankacılık ürünlerinde çeşitli değişiklikler bulduğumuzu biliyoruz. Bu nedenle, yatırımcılar artık kendilerini paralarını yatırım yaparak yönetmeye adadılar. yatırım fonları.
Yatırım fonları
Yatırım fonlarının ne olduğunu merak ediyor musunuz? Setleridir finansal veya menkul kıymet ürünleri bir bireyin yatırım yapmayı seçtiği yer. Katıldıklarında fon olacak unvanları toplamaya kendini adamış yöneticiler var. Ardından, var olan bazı farklı fon türlerini açıklayacağız.
Vergilendirme
Katılan kişinin aklımızda tutmalıyız. yatırım fonu kadar vergilendirilmez ne oluyor geri ödeme hisselerin. Kısacası yatırım başarılı olana kadar mali olarak para vermeyeceğiz.
Farklı olan yatırım fonu payları elde edilen kazançlara özkaynak kazancını veya kaybını dikkate alma mali rolünü oynarlar. Mali açıdan, sermaye kazançları ve zararları, vergi mükellefinin öz sermayesinin değeri. Sermaye kazancı veya kaybı, taahhüt değeri ile hisselerin itfası arasındaki farka göre belirlenecektir.
Yatırım fonlarının büyük bir vergi avantajı, en azından emlak vergisinin ödenmesine gerek olmamasıdır. sermaye kazancı geçerli ve etkili hale gelir.
Pratik amaçlar için, gayrimenkulün değerini basit bir işlemle elde edebiliriz; Edinme değerini transfer değerinden çıkarıyoruz. Devir değeri, satış değerinden o satışa özgü masraflar ve vergiler düşülerek oluşur. Sırayla satın alma değeri Satın alma değeri artı söz konusu satın alma işlemine özgü masraflar ve vergilerden oluşur.
2015 vergi reformu
Vergi dairesi bir 400,000 Euro limiti2015 yılından itibaren, limitte mutabık kalınan 400,000 euro tamamlanıncaya kadar toplam sermaye kazancı ilavesi, gerçekleştirilen her operasyonda ayrı ayrı uygulamak yerine, art arda dikkate alınır.
Orada 2016 Gelir Beyannamesi vergi ve kar rehberleri, Gelir Tablosu hakkında şüpheleriniz varsa size yardımcı olacak ve vergilerle ilgili çok önemli bazı hususlara danışabileceksiniz.
Yatırım fonu vergilendirmenize yardımcı olmak için para yatırmayı düşündüyseniz, size aşağıda anlatacağız.
Hangi varlıklara yatırım yapabilirim?
Farklı var mal türleri kar elde etmek için paranızı yatırabileceğiniz yer. En önemlilerinden üçüne odaklanacağız:
• Hisse senetleri (hisse senetleri)
Hisseler mülkiyet sertifikalarıdır. Bir hisse satın alırsanız, bu, bir şirkette veya şirkette hisseye sahip olduğunuz veya şirket içinde size bazı şeylere hak veren anlamına gelir. Hissenin değeri artarsa, şirket hissedarlara ödeme yapmaya karar verebilir.
Ancak, para kaybı varsa, hissedarlara ödeme yapılmaz ve hisselerin değeri düşebilir. Hisse senedinin fiyatı arz ve talebe bağlıdır ve bunlar da karlılıktan ve şirketin iş beklentilerinden etkilenir.
• Tahviller (sabit gelir)
Bir tahvil ile, karşılığında size faiz ödeyen ve ödünç aldığınız tutarı ödeyen bir şirkete para verirsiniz. Tahviller ve hisse senetleri arasındaki fark, tahvillerin size şirket içinde hisse vermemesidir.
Tahviller bir şirket tarafından, belediyeler gibi bölgesel ve yerel yönetimler veya eyalet tarafından çıkarılabilir. Borçlunun kredi değerliliğine ve sermaye piyasalarındaki temel faiz oranlarına bağlı olarak kısa veya uzun vadeli olabilirler ve yüksek veya düşük faiz oranları ödeyebilirler.
Tahviller, hisse senetlerine göre daha fazla fiyat istikrarı sunar, ancak faiz oranındaki veya borçlunun kredi itibarındaki değişikliklere bağlı olarak fiyatları yükselebilir veya düşebilir. Sabit gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için tavsiye edilir.
• Emlak
Emlak, arazi veya bina yatırımlarıyla ilgilenir. Yatırım amaçlı bir bina satın alırsanız, ortak amaç kira geliri için mülkü kiralamaktır. Genel olarak kira, binanın konumuna, amacına ve durumuna bağlıdır.
Paranızı yatırabileceğiniz başka varlık türleri de vardır, ancak bu üçü ana ve yatırımcılar için en yaygın olanıdır. Bu üç ana varlığın farklı fırsatları ve riskleri vardır.
Yatırım fonları nasıl çalışır?
Temel ilke basittir; büyük bir yatırımcı grubu paralarını yatırım bonoları, hisse senetleri ve diğerleri gibi çeşitli varlıklara yatırmak için kullanır. Bunlar yatırım fonları şirketler tarafından yönetilir hükümet düzenleyicileri tarafından denetlenirken yönetim uzmanları. Yatırımcılar, yatırımları karşılığında yönetim şirketlerinin değer varlıkları. Yatırımcılar çok çeşitli yatırım fonları arasından seçim yapar
Yatırım amaçlarınız ve hedefleriniz fon izahnamesinde açıklanan böylece varlıklar ile birlikte fon yatırım yapmaya yetkilidir.
Yatırımın değeri nasıl anlaşılır?
Kolay; yatırım fonu paylarının değeri her ticaret gününde kurulur. Bu, mevcut tüm varlıkların değerinin eklenmesi ve yatırım fonunun idaresi ve yönetimi ile ilgili maliyetlerin çıkarılmasıyla yapılır. Ardından, ortaya çıkan değer, net varlık değeri veya birim fiyatı olarak bilinen fon veya hisse birimlerinin sayısına bölünür.
İstediğiniz şey bir yatırım fonunun birimlerini satın almaksa, bunu herhangi bir işlem gününde yapabilirsiniz. "teklif fiyatı", net aktif değerine eşdeğerdir, ancak genellikle beraberinde bir prim içerir.
Yatırım fonunuzun birimlerini tekrar satmak isterseniz, bunu herhangi bir işlem gününde paraya çevirebilirsiniz. "Tekliften yararlanma fiyatı". Bu fiyat genellikle net aktif değerine eşittir. Ayrıca bazı durumlarda, toplam net aktif değerinde küçük bir indirim içerebilir.
Yatırım fonlarının avantajları
- Çeşitlendirilmiş bir yatırım yapmanın basit bir yolu.
- Bir finans uzmanı tarafından yönetiliyor.
- Yatırımcıların çok çeşitli yatırımlara katılmalarına izin verir.
Efsanelere yatırım yapmak
- Yatırım yapmak uzun zaman alır; Bugün yatırım dünyası herkes için çok erişilebilir durumda. Teknolojinin yardımıyla bilgi neredeyse anında iletilir ve bu da yatırımcıların değişiklik olduğunda yeni bilgileri hızlı bir şekilde bilmelerine yardımcı olur. Yatırım yapmak zaman almaz, zekiyseniz, hangi bilgilerin faydalı olabileceğini bilmek çok kolay olacak ve hızlı ve kolay bir şekilde yatırım yapabileceksiniz.
- Borsaya yatırım yapmak kumar oynamak gibidir; başarılı yatırımlar bir şans oyununa benzemez. Yatırım, riski ve belirli varlıklara yatırım yapmanın getirebileceği getirileri dengelemekten oluşur. İyi bir yatırımcı olma becerisine sahipseniz, sonuçları eğilimlere, modellere ve arz ve talep yasalarına göre kolayca tahmin edebilirsiniz.
- Bir profesyonele ödeme yapmak, kendi yatırım kararlarınızı vermekten daha iyidir; Birçok insan, paralarının profesyonel bir yatırımcı tarafından yönetilmesi için büyük miktarlarda para ödüyor. Asıl sorun, tüm profesyonel yatırımcıların çabalarının karşılığını alırken, hizmetlerinde başarılı olmamasıdır.
En güçlü araca sahipsiniz: İnternet. Paranızı profesyonel bir yoldan daha iyi bir şekilde yönetmek için internetin yardımıyla kendinizi eğitmek artık çok kolay.
- Kendi başınıza yatırım yapmak riskleri artırır; Kendi başınıza yatırım yapmak için gerekli eğitime sahip değilseniz, bu doğru olabilir. Risk ve fırsatı dengelemek için bir yatırım planı oluşturabilmeli ve uygulayabilmelisiniz. Doğru eğitimle yatırımcılar, getirilerini güvence altına alarak riski azaltabilirler.
- Yatırım yapmak, hangi hisse senetlerinin alınacağını bilmek kadar basittir, elbette hangi hisse senetlerinin alınacağını bilmek önemlidir, ancak başarılı bir şekilde yatırım yapmak için gereken tek şey bu değildir. Aynı zamanda çok önemli olan hisse senedinin ne zaman satılacağını bilmektir.
Yatırım yapmak zeka ve eğitim gerektirir, ancak yatırımcı olmanın dahi gerektirmediğini unutmayın.
Sonuç
Gördüğünüz gibi yatırım fonları temel ilkelere dayanmaktadır ve çeşitli varlık türlerine kolay ve profesyonel erişim sağlarlar.
Genel olarak, yatırım yapabilirsiniz hisse senedi, tahvil, gayrimenkul veya diğer bazı varlıkları satın alın doğrudan bir banka komisyoncusu, varlık yöneticisi veya emlak komisyoncusundan. Bunları, günümüzde milyonlarca yatırımcının kullandığı popüler bir yaklaşım olan yatırım fonu aracılığıyla dolaylı olarak da satın alabilirsiniz.
Gelir tablosundaki yatırım fonları aracılığıyla elde edilen sermaye kazançlarının nasıl dağıtıldığı konusunda bizi şüpheye düşüren bir vergi reformuyla karşı karşıyayız. Umarım bu makale hakkında biraz daha anlamanıza yardımcı olmuştur. yatırım fonlarının vergilendirilmesi.