Seguro upang makatanggap ng kita sa pag-upa

arkila

Sa oras na ito, ang isang kahalili sa tradisyunal na pamumuhunan ay kinakatawan ng pagbili ng isang bahay upang maupahan ito sa ibang pagkakataon. At sa ganitong paraan, kumuha ng isang kita sa bawat buwan na lumampas sa mga inaasahan ng mga produkto sa pagbabangko (deposito ng oras, mga tala ng promissory, bono, atbp.) At pati na rin ang mga inilaan para sa pamumuhunan. Kung saan magkakaroon ka ng mga seryosong paghihirap na lumagpas sa 5% na mga antas bilang isang kasalukuyang kinahinatnan ng presyo ng pera at ang ebolusyon ng mga pampinansyal na merkado. Ang isang kadahilanan na humahantong sa isang mahusay na bilang ng mga namumuhunan upang ibaling ang kanilang mga mata sa ladrillo, bagaman sa kasong ito sa pamamagitan ng pag-upa ng real estate.

Sa oras na ito, nag-aalok sila ng isang mas mataas na pagbalik kaysa sa iba pang mga pinansiyal na assets na may partikular na kaugnayan. Dahil sa epekto, ang pera na maaari mong makuha sa pamamagitan ng renta ng bahay ay lumago sa 7,8% sa unang kalahati ng 2018, ayon sa isang kamakailang pag-aaral na isinagawa ng idealista real estate portal. Kung saan ipinapakita na ang kakayahang kumita na inaalok ng pamumuhunan sa mga tahanan upang mailagay ang mga ito para sa renta ay tumaas sa 7,8% mula sa 7,1% isang taon na ang nakakalipas, dahil sa pagpapalakas na naranasan ng pangangailangan para sa mga pagrenta.

Maaari itong maging isang mahusay na ideya upang maaari mong gawing mas kumikita ang iyong pagtipid mula ngayon, depende sa pangyayaring hindi pangkasalukuyan na ipinakita ng pang-internasyonal at pambansang ekonomiya. Kung saan, kinumpirma ng kaparehong pag-aaral na ang pamumuhunan sa real estate sa Espanya, sa alinman sa mga produktong sinuri, ay nag-aalok ng mga rate ng pagbabalik sa triple na iyon, sa pinakapangit na kaso, sa mga 10-taong bono ng gobyerno. Isang paanyaya para subukan mo pagbutihin ang iyong balanse sa pag-check ng account sa pamamagitan ng natatanging porma ng pamumuhunan na nailalarawan higit sa lahat sa pamamagitan ng seguridad nito.

Seguro sa pagrenta: pagiging kapaki-pakinabang nito

Casa

Ang pangunahing problema sa mas kahaliling pamumuhunan na ito ay ang mga nangungupahan na hindi nagbabayad ng renta. Hindi nakakagulat, nagpapakita ito ng isang antas ng delinquency na lubos na nag-aalala at hinihikayat ka na gumawa ng higit sa isang pag-iingat na hakbang upang maiwasan ang mga hindi ginustong mga senaryong ito sa bahagi ng mga may-ari o namumuhunan. Isa sa mga paraan kung saan a higit na proteksyon Isinasagawa ito sa pamamagitan ng seguro na ginawa para sa pag-upa ng isang bahay. Maaari itong maging tamang solusyon upang maiwasan ang pagdaan sa hindi kasiya-siyang sitwasyon na ito na hindi mabayaran ang mga bayarin sa pananakop sa pagtatapos ng buwan.

Ngunit hindi lamang ito kumakatawan sa isang hadlang na panukala para sa kabilang partido, natutupad nito ang kanyang obligasyon na bayaran ka ng renta ng trabaho nito sa bahay. Kung hindi, sa kabaligtaran, ito ay bumubuo ng isang buong diskarte, syempre napaka epektibo, upang magkaroon ng ligal na pagtatanggol laban sa mga posibleng salungatan kasama ang nangungupahan. Hindi nakakagulat, ito ay magiging isa sa mga solusyon para sa ganitong uri ng pamumuhunan, huwag lumikha ng higit sa isang problema sa ilang mga oras sa iyong buhay. Tulad ng nangyayari sa ibang mga tao na nagpasyang pumili ng upa bilang isang pormula upang mapabuti ang kakayahang kumita ng pagtipid.

Kumusta ang mga produktong ito?

Karaniwang nailalarawan ang insurance sa pag-upa dahil makakatulong ito sa iyo na matanggap ang pagbabayad ng renta ng iyong bahay. Lalo na sa tiyak na mahirap na mga sitwasyon kung saan, dahil sa maraming mga pangyayari, hindi ka makakatanggap ng bayad mula sa bagong nangungupahan. Sa puntong maaari kang kumuha ng iba pang ligal na hakbang upang mabayaran para sa paggamit ng real estate na ito. Sa senaryong ito, syempre ang rental insurance garantiya ang pagbabayad ng renta sakaling may anumang seryosong insidente sa mga pagbabayad ng ibang partido sa kontrata. Para sa isang napaka-simpleng dahilan upang ipaliwanag at iyon ay ang kumpanya ng seguro mismo na tutugon sa mga pagbabayad na ito sa isang mahusay na paraan at masiyahan ang iyong tunay na mga pangangailangan.

Ngunit hindi lamang ang mga seguro na ito ang natutupad ang pagpapaandar na ito dahil sila ang magiging singil ng pagprotekta sa estado ng indibidwal na pag-aari na ito bago ang posibleng pinsala maaaring mangyari iyon sa kanilang pananatili. Isang bagay na may tiyak na dalas ay karaniwang nangyayari sa mga sahig ng mga katangiang ito at na sa pagbabayad ng isang premium bawat taon magagawa mong maiwasan mula ngayon. Sa kabilang banda, hindi mo makakalimutan na ang ilang mga patakaran ay isinasaalang-alang pa rin ang pangangalaga ng mismong kasangkapan at maging sa mga pinaka-tukoy na kaso ang pinakamahalagang bagay ng pag-aari mong ito.

Bilang isang elemento ng ligal na pagtatanggol

pagtatanggol

Mula sa ibang-iba na diskarte, ang espesyal na uri ng seguro na ito ay maaaring magbigay sa iyo ng lahat ng mga mekanismo ng pagtatanggol laban sa anumang paglilitis na maaari mong gawin laban sa kabilang bahagi ng proseso, iyon ay, laban sa bagong nangungupahan. Sa anumang kaso, totoo na ang produktong seguro na ito ay hindi ginagarantiyahan ang walang limitasyong pagbabayad. Kung hindi, sa kabaligtaran, mayroong isang maximum na limitasyon na umaabot umabot ng humigit-kumulang 16 o 18 buwan, at depende sa aling produkto ang nakakontrata mo. Ang isa pang aspeto na napaka-kaugnay ay ang kaugnay sa gastos nito. Na may bayad na karaniwang kumakatawan sa pagitan ng 300 at 500 euro bawat taon.

Sa kabilang banda, ang seguro ng mga katangiang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng hindi mo malalaman na binabayaran ka ng nangungupahan buwan buwan. Sa halip, ito ay magiging isang gawain na magiging sentralisado mula sa mismong kumpanya ng seguro. Sa huli, sisiguraduhin nilang ang pera na babayaran nila ay mapupunta sa iyong savings account. Wala silang problema. Kung saan, ikaw mismo ay hindi mangangasiwa ng anumang bahagi ng proseso. Kung saan magiging labis na kaginhawaan upang ipagtanggol ang iyong mga interes dahil hindi mo makaligtaan ang mga pagbabayad nang hindi kinakailangang gumawa ng anumang pamamahala na pamamaraan.

Mga kalamangan ng seguro sa pag-upa

Walang duda na ang pagkontrata sa produktong ito ng seguro ay magbibigay sa iyo ng higit sa isang benepisyo sa iyong pang-araw-araw na buhay kung nagmamay-ari ka ng isang bahay at magpasya na rentahan ito. Sa ilang mga deretsahang makabagong serbisyo na maaaring wala ka pa sa simula. Dahil ang mga kontribusyon ng patakarang ito ay nagbibigay sa iyo ng isang bagay na higit pa sa seguridad sa pagbabayad ng mga buwanang pagbabayad, dahil makakapag-verify ka mula ngayon.

  • Mo piliin ang profile ng nangungupahan para sa iyong flat o apartment. Kahit na may malakas na mga filter upang suriin kung ito ay isang mahusay na nagbabayad at upang malaman kung ito ay kasama rin sa isang listahan ng mga defaulter. Dahil sa huli ikaw ang magpapasya kung sino ang taong nais mong sakupin ang pag-aaring ito sa susunod na ilang taon.
  • Ikaw ay magiging napaka protektado laban sa posibleng pinsala na maaaring mangyari sa pag-aari pati na rin ang mga aksyon ng nangungupahan. Sa ganitong paraan, hindi sila makakaapekto sa iyong mga personal na account ngunit ang mga gastos na ito ay ipalagay ng mismong kumpanya ng seguro.
  • Ang pinakamahalagang bahagi ng prosesong ito ay magkakaroon ka nakapirming kita bawat taon, hindi alintana ang mga aksyon ng mga nangungupahan. Kung saan maaari mong mas mahusay na planuhin ang mga gastos at kita na mayroon ka sa mga susunod na taon. Na may mas mataas na kakayahang kumita kaysa sa inaalok ng iba pang mga produktong pampinansyal. At sa isang ligtas at garantisadong paraan mula sa simula.
  • Magkakaroon ka ng mas malaki proteksyon laban sa anumang paglilitis na may paggalang sa iba pang bahagi ng operasyon. Anuman ang likas na katangian at sa suporta ng kumpanya ng seguro. Bilang resulta ng pagkilos na ito, hindi ito magsasama ng mga karagdagang gastos na maaaring makaapekto sa iyong bulsa.

Ano ang makukuha mo sa patakarang ito?

seguro

Siyempre, ang pagkuha ng seguro sa pagrenta ay magbibigay sa iyo ng higit na kapayapaan ng isip kaysa dati. Sa pamamagitan ng marami at magkakaibang mga paliwanag sa kalikasan na ilalantad namin sa iyo sa susunod.

  • Isasagawa ang pagpapatakbo ng pag-upa ng iyong bahay o apartment na may higit na transparency  kaysa dati. Kung saan hindi na kinakailangan para sa iyo upang magkaroon ng kamalayan ng mga posibleng pagkilos ng iyong mga bagong nangungupahan.
  • Magkakaroon ka ng malinaw sanggunian ng tao na sasakupin ang bahay sa mga susunod na buwan o taon. Malalaman mo ang iyong profile sa lahat ng oras: uri ng trabaho, katayuan sa pag-aasawa, kung mayroon kang mga utang bago ang mga third party, atbp.
  • Magkakaroon ka ng kumpletong katiyakan na magkakaroon ka ng ilang nakapirming kita taun-taon. Nang walang mga posibleng insidente sa mga pagbabayad na maaaring makapinsala sa badyet ng personal o pamilya para sa mga susunod na taon.
  • Gamit ang isang kakayahang kumita na maaaring hindi ka makakuha sa pamamagitan ng mas maginoo na mga financial assets. Sa isang napakahalagang pagkakaiba sa mga tuntunin ng halagang matatanggap mo bawat taon at sa oras.
  • Hindi sila labis na mamahaling mga produkto, ngunit maaari kang mag-subscribe mula sa napaka-kayang bayarin para sa lahat ng uri ng mga ekonomiya sa bahay. Dahil sa pagtatapos ng araw, ito ay magiging isang modelo ng seguro na magbibigay ng higit sa isang solusyon upang maprotektahan ang iyong mga personal na interes.
  • Ito ay isang klase ng mga patakaran na ginagawa marketed ng marami sa mga kumpanya sa sektor. Sa isang serye ng mga karagdagang serbisyo na maaaring magbigay sa iyo ng isa pang serye ng mga solusyon sa iyong tahanan.
  • At sa wakas, hindi mo makakalimutan na ito ay isang napaka praktikal na seguro kapag hindi ka maaaring maging sa lahat ng bagay na nangyayari sa pag-aari na ito.

Maging una sa komento

Iwanan ang iyong puna

Ang iyong email address ay hindi nai-publish. Mga kinakailangang patlang ay minarkahan ng *

*

*

  1. Responsable para sa data: Miguel Ángel Gatón
  2. Layunin ng data: Kontrolin ang SPAM, pamamahala ng komento.
  3. Legitimation: Ang iyong pahintulot
  4. Komunikasyon ng data: Ang data ay hindi maiparating sa mga third party maliban sa ligal na obligasyon.
  5. Imbakan ng data: Ang database na naka-host ng Occentus Networks (EU)
  6. Mga Karapatan: Sa anumang oras maaari mong limitahan, mabawi at tanggalin ang iyong impormasyon.