Ang mga namumuhunan sa Espanya ay palaging napaka-madaling kapitan ng pamumuhunan ng kanilang mga matitipid sa brick. Sa pamamagitan ng mga security ng equity na kumakatawan sa mahalagang sektor na ito. Ngunit higit sa lahat sa pamamagitan ng mga pagpapatakbo ng real estate na nagbigay sa kanila ng napakahusay na kakayahang kumita sa mga nakaraang dekada. Gayunpaman, ang krisis pang-ekonomiya noong 2008 ay muling pinag-isipan ang diskarteng ito at i-redirect ang kanilang mga pamumuhunan patungo sa iba pang mga pinansiyal na assets, sa ngayon, mas ligtas at may ilang potensyal para sa paglago.
Ang tanong na tinatanong ng maliit at katamtamang mamumuhunan sa ngayon ay kung ito ay kasalukuyang magandang oras upang muling mamuhunan sa brick. Kaya, at patungkol sa mga halagang nakalista sa mga pambansang indeks, pagkatapos na matindi ang naitama ang kanilang mga presyo ang mga kumpanya ng konstruksyon na nakalista sa variable na kita, sa mga nagdaang taon nagsimula sila ng isang pagtaas ng pagtaas na ay humantong sa kanila upang bahagyang makuha ang kanilang mga presyo, bagaman para sa sandaling ito ang mga tagapamagitan sa pananalapi ay hindi nagtatapos sa pagpili para sa index ng sektor na ito.
Ang mga kumpanya ng konstruksyon na nakalista sa Ibex-35 nagpakita ng mga makabuluhang pagsusuri sa huling limang taon, at sa ilang mga partikular na kaso na may mas mahusay na pagganap kaysa sa mapiling indeks. Bilang karagdagan, mayroon silang isang napaka-kagiliw-giliw na average na ani bawat dividend, sa paligid ng 5%, at sa ibaba lamang ng iba pang mga sektor tulad ng pagbabangko o kuryente, na umaabot hanggang sa 8% sa pinakamagandang sitwasyon.
Saan maaaring ipuhunan?
Kung ang diskarte na pinili mo upang mamuhunan sa pagtitipid ay ladrilyo, at ipadala ito sa pamamagitan ng mga equity, mayroon kang maraming mga pagpipilian sa pambansang benchmark index. Ang mga kumpanya ng konstruksyon ay nakikilala sa loob ng pambansang pumipili at may magkakaibang linya ng negosyo, na angkop para sa anumang profile ng namumuhunan. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS at Acciona, kabilang sa mga pangunahing.
Sumali sila sa iba na nakalista sa tuluy-tuloy na merkado ng Espanya, tulad ng Realia o Inmobiliaria Colonial. Bagaman ang mga ito ay halaga na nagdadala ng maraming mga panganib kaysa kinakailangan. At nagpapakita iyon ng isang ebolusyon sa kanilang mga presyo na hindi gaanong magkakatulad, na may labis na pagkasubsob araw-araw. Na may napakataas na pagkakaiba sa pagitan ng maximum at minimum na mga presyo, hanggang sa dalawang digit sa ilang mga kaso. Ito ang mga seguridad kung saan napakahirap patakbuhin, at ang haka-haka lamang na mga namumuhunan ang naglakas-loob na buksan ang mga posisyon sa mga financial assets na ito.
Ang mga posibilidad ng pagbuo ng malalaking mga nadagdag na kapital ay napakalawak, ngunit para sa parehong mga kadahilanan maaari kang mawala ang isang mahusay na bahagi ng iyong pagtitipid sa kanilang mga posisyon. Siyempre higit pa sa una mong iniisip. Maliban kung, syempre, iyon gumamit ng order ng stop loss upang limitahan ang mga posibleng pagkalugi. At bilang kinahinatnan ng matalinong diskarte na ito, protektahan din sila sa pinakamainam na paraan.
Gayunpaman, ang ilan sa mga nakalistang kumpanya ay nasa isang seryosong sitwasyon sa negosyo at na maaaring mag-udyok sa kanila na magpatuloy sa pababang pag-akyat sa kanilang mga presyo. Hindi maginhawa upang kumuha ng mga posisyonHindi kahit na ang mga merkado ng equity ay nagpapakita ng isang walang kamaliang pagtaas. Tiyak na higit pa ang mawawala kaysa makakuha sa karamihan ng alok na ito. O kahit papaano upang kumilos nang may kasipagan, at marami, ngunit maraming pasensya.
Walong mga tip para sa pamumuhunan
Kung sa tingin mo ay tamang panahon upang makabalik sa track sa pamamagitan ng mga equity, mas kanais-nais na bumuo ka ng isang diskarte upang kumita ang iyong pagtipid. Malamang na mangyari iyon sa pamamagitan ng pag-aampon ng isang serye ng mga rekomendasyon na maaaring maging lubhang kapaki-pakinabang upang gumana kasama ang mga financial assets na ito. At makakatulong iyon sa iyo na gawing mas kasiya-siya ang pagganap para sa iyong personal na interes.
- Nakikita ang pinakamatibay na halaga sa merkado, at tiyak na mayroon silang malusog na mga resulta sa negosyo. Ang pag-iwas, sa anumang kaso, mga kumpanya na may utang o may mga kakulangan sa kanilang mga modelo ng pamamahala.
- Ang pagkuha ng mga posisyon sa mga halagang ito ay dapat na sinamahan ng a pangkalahatang kalakaran sa mga merkado ng equity na bullish. Paganahin ang pagpapahalaga sa mga pagbabahagi upang makabuo ng may higit na potensyal, kahit na mas mahusay ang iba pang mga halaga sa mapiling index.
- Wala kang pagpipilian kundi ang gumanap a malalim na follow-up ng iyong mga quote, bibigyan ng posibilidad na magsulong sila ng matitibay na mga pagwawasto na maaaring tumagal ng kanilang presyo sa pagbaba ng mga nakaraang buwan.
- Kung may kasama sila bayad sa dividendMas mahusay kaysa sa mas mahusay, dahil magkakaroon sila ng isang garantisadong at maayos na pagganap bawat taon. Mahalaga kung paano ito umuusbong sa mga stock market kung saan nakalista ang mga ito.
- Ito ay mataas na cyclical stock na mas mahusay na tumutugon sa mga pinalawak na siklo ng ekonomiya, habang sa kabaligtaran, may posibilidad silang gumawa ng mas masahol kaysa sa iba sa mga recessive na panahon, o hindi bababa sa kung may mga pag-aalinlangan tungkol sa pang-ekonomiyang aktibidad, kapwa pambansa at internasyonal.
- Upang maprotektahan ang iyong pagtipid ay magiging maginhawa iyon pagsamahin ang mga pagkilos na ito sa iba pang mga mas nagtatanggol na kumpanya. Hindi nakakagulat, ang seguridad ay magiging isa sa iyong pangunahing layunin sa mga darating na buwan.
- Ay tungkol sa ayusin ang mga benta at pagbili upang makamit ang higit na kumikitang mga operasyon. At kung nakikita mo na ang presyo ng merkado ay hindi kasiya-siya, mas mahusay na iwanan ang operasyon para sa isa pang mas angkop na sandali.
- Ang ilang mga halaga na binawasan nila ang pinakapangit sa kanilang mga sitwasyon at naayos nila ang kanilang mga presyo, kung saan posible na maaari nilang baguhin ang halaga sa mga susunod na buwan hangga't positibo ang mga resulta ng negosyo.
Iba pang mga kahalili para sa brick
Sa kasamaang palad para sa iyo may buhay na lampas sa bag. Y maaari kang mamuhunan sa mga kumpanya ng konstruksyon sa pamamagitan ng mga pondo ng pamumuhunan batay sa pananalapi na ito Ang alok ay napakalawak, at maaari mo ring pagsamahin ito sa iba pang mga sektor, kahit na may nakapirming kita upang malimitahan ang mga pagkalugi sa mga pinaka-hindi kanais-nais na sitwasyon para sa iyong mga interes. Sa pamamagitan ng isang portfolio ng pamumuhunan na balanse, at iniakma sa profile na ipinakita mo bilang isang maliit at katamtamang mamumuhunan sa mga halagang brick.
Mula sa pamamaraang ito, maaari kang pumili sa pagitan ng iba't ibang mga pondo ng mga katangiang ito at na maaaring kumita sa ilang mga oras ng taon. Hindi lamang magagamit ang mga produktong pampinansyal na ito, ngunit sa pamamagitan ng nakalista na pondo (ETF) ang mga layuning ito ay maaaring makamit. Ang pagiging, sa anumang kaso, isang intermediate na posisyon sa pagitan ng pagbili at pagbebenta ng pagbabahagi at mga pondo ng pamumuhunan. At iyon sa karamihan ng mga kaso ay nangangailangan ng mas maraming mga komisyon sa kumpetisyon, o kung ano ang pareho, mas mura.
kahit na kung ikaw ay isang agresibo namumuhunan mayroon kang mga warrants na kumuha ng posisyon sa mga kumpanya ng konstruksyon at real estate, ngunit sa pag-aakalang mas maraming mga panganib. Ito ay dahil sa ang kita ay maaaring doble, ngunit sa parehong oras maaari kang mawalan ng maraming euro sa bawat operasyon. Kung wala kang sapat na kaalaman tungkol sa pagpapatakbo sa mga mas sopistikadong produktong ito, mas maipapayo na talikuran mo ang pagtatangka. At subukang pumunta lamang sa mga produkto na talagang alam mo at pinapatakbo nang may isang tiyak na dalas.
Tulad ng mga benta sa kredito, na nangangailangan ng higit na pagdadalubhasa sa iyong bahagi. At na ang mga ito ay hindi mailalagay para sa mga namumuhunan sa tingi na walang karanasan sa kanilang operasyon, at kung paano ginagawa ang kanilang mga pagbili at benta. Maaaring hindi ito ang pinakamahusay na modelo ng inverter para sa iyong mga katangian.
Bumalik sa karaniwang modelo
At bilang isang huling paraan, palagi kang magkakaroon ng solusyon sa mga acquisition ng real estate, tulad ng ginawa ng iyong mga magulang sa mga sandali ng boom ng brick. Gayunpaman, kakailanganin ng diskarteng ito na magkaroon ka ng mas malaking mga kontribusyon sa pera, higit sa average. At sa itaas hindi ka nila ginagarantiyahan bilang kapalit na ang mga operasyong ito ay ibinigay sa pinakamagandang taon ng merkado.
Upang masuri ang posibilidad na ito, maginhawa para sa iyo na isaalang-alang na ito ay deretsahang mahirap para sa kanila na ma-quote ang kanilang mga presyo sa mga ilang taon na ang nakakalipas, partikular bago ang krisis sa ekonomiya ng 2008. Napakahusay na magkakaiba Ang mga analista sa sektor ay tumutukoy sa katotohanan na sila ay ilan mga presyo na hindi tumutugma sa katotohanan. Bilang kinahinatnan ng kasalukuyang kalakaran na ito, mas mahirap para sa iyo na makuha ang mga pagbalik mula sa ibang mga taon na mas kanais-nais para sa ganitong uri ng pamumuhunan.
Ngunit wala ka bakit limitahan ang iyong sarili sa pagbili ng real estate, kung wala ka ring sapat na mapagkukunan upang harapin ang operasyon na ito. Sapat na ito sa pagkakaroon ng mga nasasakupang lugar, o kung ano ang maaaring maging mas kawili-wili, mga puwang sa paradahan upang magawa mong kumita ang iyong pagtipid sa susunod na ilang buwan, at marahil kahit mga taon.
Sa isang maliit na kapital, hindi masyadong hinihingi, maaari mong matupad ang iyong mga hangarin na bumalik sa brick muli. At sa pamamagitan ng paraan, kumuha ng isang bonus bawat buwan upang matulungan kang ayusin ang badyet para sa domestic ekonomiya bawat buwan ng taon. Palagi kang makakabalik ng isang pagbabalik sa mga assets na magagamit mo pagrenta ito sa ibang mga tao. Kahit na ito ang iyong hiling, maaari mo itong ibenta pagkatapos ng ilang taon sa mga nakamit na kapital.
Tulad ng nakikita mo, mayroong higit sa isang kahalili upang mamuhunan sa brick, at depende sa mga katangian na lumitaw sa iyong profile bilang isang namumuhunan. Ligtas ang pinaka-kumplikadong bagay ay binubuo ng pagpili ng modelo upang i-channel ang pamumuhunan. Bagaman maraming, hindi ka magkakaroon ng labis na mga problema sa pagpapasya sa iyong pinili.
Sa isang napakahusay na tinukoy na layunin, na walang iba kundi ang talunin ang mga mahihirap na margin ng kita na kasalukuyang inaalok ng pangunahing mga produkto ng pagtitipid. Madalang kang makakuha ng higit sa 0,50% para sa kanila, kaya't sa lalong madaling panahon, makakamit mo ang iyong mga inaasahan. Ito ay magiging isang hindi orihinal na pormula upang bumalik sa puhunan na ginusto ng mga Espanyol sa pagtatapos ng huling siglo. Ngayon ay susuriin mo kung talagang sulit ang pagbabagong ito sa diskarte sa pamumuhunan.