5 mga paraan upang mamuhunan sa konstruksyon

konstruksyon Ang sektor ng konstruksyon ay isa sa pinaka inirerekumenda na mamuhunan sa aming pagtipid sa taong ito. Mayroong maraming mga analista sa pananalapi na nag-opt para dito alternatiba bilang isang pormula upang kumita ang kapital na may higit na mga garantiya ng tagumpay. Ngunit, alam mo ba kung paano i-channel nang tama ang panukalang ito sa mga equity? Sapagkat magkakaroon ka ng higit sa isang ideya upang matupad ang hiling na ito sa susunod na ilang taon.

Kung mayroong isang bagay na nagpapakilala sa sektor na ito, ito ay dahil sa mataas na pagkakaiba-iba nito. Mas malaki kaysa sa mga iba na naroroon sa equities. Gamit ang isang malawak na hanay ng mga panukala, tulad ng makikita mo mula ngayon. Sobra mula sa isang agresibong posisyon na parang ang iyong mga diskarte sa pamumuhunan ay mas konserbatibo. Siyempre, sa oras na ito hindi ka maaaring mag-alinlangan tungkol sa mga posibilidad na bukas sa iyo upang pumasok sa sektor ng konstruksyon. Sa pamamagitan ng iba't ibang mga diskarte.

Totoo na ang pinaka direktang paraan upang mamuhunan ang iyong pera sa konstruksyon ay sa pamamagitan ng stock market. Sa pamamagitan ng marami at magkakaibang mga kumpanya. Ngunit sa pamamagitan din ng isa pang serye ng mga natatanging mga panukala na maaaring pantay na epektibo. Sa ilang mga kaso kahit na sa pamamagitan ng groundbreaking at makabagong diskarte para sa kanilang pagka-orihinal. Sa anumang kaso, hindi ka magiging kakulangan ng mga ideya upang mai-channel ang mga ganitong uri ng pagpapatakbo. Kaya karaniwan, sa kabilang banda, sa panlasa ng maliit at katamtamang namumuhunan.

Konstruksiyon: mga stock market

ari-arian Kung hindi mo nais na masira ang iyong ulo, ang unang panukala na kailangan mong puntahan ay ang mga equity market, at partikular na ang stock market. Mayroon kang pambansang mga parisukat hindi mabilang na mga kumpanya kasama ang linya ng negosyo na nakabatay sa brick. Kahit na mula sa iba't ibang mga diskarte. Hindi nakakagulat, ito ay isa sa pinakamakapangyarihang lahat ng mga internasyonal na palitan ng stock. Siyempre hindi mo kailangang mainggit sa anuman sa kanila. Ito ay isang pangunahing sektor ng ekonomiya ng Espanya. At nakakuha ulit ng lakas matapos ang pag-urong ng ekonomiya simula sa 2008.

Muli ang mga sulyap ng lahat ng namumuhunan bumalik na sila sa mga kumpanya ng konstruksyon. Sa ilang mga kaso kahit na may matinding lakas. Kung saan ang mga posisyon sa pagbili ay malinaw na nagpapataw sa mga nagbebenta. Kahit na may napaka-nagpapahiwatig na mga presyo ng pagpasok sa ilan sa mga kumpanya na nakalista sa Spanish stock market. Na may isang kaakit-akit na potensyal na muling pagsusuri batay sa panganib na naroroon ang mga pagbabahagi nito sa ngayon.

Bilang karagdagan, ang karamihan sa mga kumpanya ng konstruksyon ay nag-aalok ng a dividend na ani sa paligid ng 5%. Bilang isang idinagdag na elemento upang mapataas ang interes sa iyong mga pagbili. Pangkalahatan sa pamamagitan ng isang pamamahagi sa mga shareholder nito sa isang taunang batayan. Sa anumang kaso, ito ay umuusbong bilang isa sa mga pinaka-aktibong sektor ng pambansang mga equity. Bagaman ang kanilang mga presyo ay lumilikha ng mas malaking pagkasumpungin sa kanilang mga presyo. Na may napakalawak na pagkakaiba sa pagitan ng kanyang maximum at minimum na mga presyo at na sa ilang mga kaso ay maaaring umabot ng 3%, kahit na lumalagpas ito sa pinaka-aktibong sesyon ng mga pampinansyal na merkado.

Mga pondo ng pamumuhunan sa real estate

Ang isa pang mga format na mayroon ka sa kasalukuyan upang mamuhunan ang iyong pera ay sa pamamagitan ng mga pondo ng pamumuhunan. Ito ay isang mas konserbatibong pagpipilian, ngunit hindi walang labis na interes para sa mga darating na buwan. Kahit na ang iyong pamumuhunan, higit pa sa mga pulos mga kumpanya ng konstruksyon, ay batay sa real estate. Ito ay isang maliit na pananarinari na dapat mong suriin kung nais mong magbukas ng mga posisyon mula ngayon sa mga produktong pampinansyal na ito. Na may malawak na hanay ng mga pondo upang matugunan ang iyong kasalukuyang pangangailangan.

Ang mga pondong ito, sa ilang mga kaso, ay pinagsama sa iba pang mga pananalapi. Galing sa parehong maayos at variable na kita. Kahit na ang mga minimum na porsyento na hindi karaniwang lumalagpas sa 25% ng portfolio ng pamumuhunan. Ang mga ito ay ginawa ng iba't ibang mga kumpanya ng pamamahala, at sa ilalim ng iba't ibang mga modelo sa kanilang pamamahala. Kaya maaari kang pumili ng format na pinakaangkop sa iyong mga katangian bilang isang maliit at katamtamang mamumuhunan.

Ang diskarte sa pamumuhunan na ito ay higit na nakatuon sa katamtaman at pangmatagalang. Ito ay isa sa mga kakaibang katangian na naroroon ang mga mas dalubhasang pondong ito. Hindi walang kabuluhan, kung ang nais mo ay mas mabilis na pagpapatakbo, mas mabuti na pumili ka para sa iba pang mga mas nababaluktot na mga produktong pampinansyal na maaaring ma-index ang paggalaw ng mga kumpanya ng konstruksyon sa mga merkado ng equity. Sa mga pondo ng pamumuhunan, sa kabaligtaran, ang maaari mong gawin ay lumikha ng isang exchange exchange para sa susunod na ilang taon batay sa napakahalagang sektor ng ekonomiya.

Namumuhunan sa pamamagitan ng mga ETF

ETFAng mga pondong ipinagpalit ay pinalitan ng mga benepisyo ng magkaparehong pondo at ang pagbebenta at pagbili ng mga pagbabahagi sa isang solong produkto. Kahit na sa ilalim ng sarili nitong at napakahusay na tinukoy na pagkatao. Sa gayon, mayroon din itong mga modelo na batay sa konstruksyon, ngunit kasama isang serye ng mga napaka-kilalang pagkakaiba na dapat mong malaman. Hindi ito batay sa isang halaga ng stock, ngunit sa isang basket ng mga stock. Sa ganitong paraan, magagawa mong pag-iba-ibahin ang iyong mga pamumuhunan nang mas epektibo. Lalo na sa mga pinaka-hindi kanais-nais na sandali para sa iyong mga interes.

Maaari rin itong magkaroon ng isang napaka-bullish na paglalakbay para sa susunod na ilang buwan. Nang walang anumang oras ang kanilang mga posisyon ay nai-link sa iba pang mga financial actino. Ni nakapirming kita o variable. Ito ay isang produktong pampinansyal na nagdadala ng maraming mga panganib sa pagkontrata nito. Ngunit sa isang gantimpala na maaaring magbayad ng iyong interes sa pamamagitan ng iyong paggalaw sa pagbili sa mga merkado sa pananalapi.

Mula sa pangkalahatang senaryong ito, bumubuo ito ng isang lubos na maipapayo na kahalili para sa isang intermediate na profile ng namumuhunan. Nang hindi ipinapalagay ang labis na agresibong mga posisyon, ngunit malayo rin sa mga konserbatibong diskarte. Sa kasalukuyan, mayroon kang maraming mga exchange traded na pondo na nakakatugon sa mga kundisyong ito. Gayunpaman, ang alok ay hindi gaanong pabago-bago tulad ng inaalok sa iyo sa pamamagitan ng iba pang mga modelo sa pamamahala nito. Sa puntong sila ay mas limitado at nangangailangan ng higit na kaalaman sa produkto.

Makabagong panukala sa pamumuhunan

Sa anumang kaso, nasa posisyon ka rin upang pumili para sa isang ganap na magkakaibang modelo ng pamumuhunan. Parehong sa paglilihi nito at sa mekanika nito. Namumuhunan ito ng maliit na halaga ng pera sa pagtatayo ng mga flat. Sa una maaari mong ipalagay na nakakakuha ka ng magbunga ng malapit sa 3%. Ngunit kung ang termino para sa pamumuhunan ay nakadirekta ng mahaba, maaari mo itong itaas sa higit sa 50%. Ang pinaka-kagiliw-giliw na bagay tungkol sa natatanging panukalang ito ay maaari mo itong gawing pormal mula sa 100 euro. Sa pagsasanay nangangahulugan ito na ikaw ay magiging may-ari ng flat o apartment sa proporsyonal na paraan. Tulad ng mga kita na nakuha bilang resulta ng pagsasagawa ng operasyong ito.

Ito ay isang modelo ng pamumuhunan ng kamakailang insidente at nagpapakita pa rin ng ilang mga pagdududa. Ito ay binuo din ng mga bagong online platform na nagpasyang isagawa ang proyektong ito na may pagtingin sa pamumuhunan ng maliliit na negosyante. Nang walang maraming mga panganib dahil sa kakayahang umangkop ng mga kontribusyon sa pera. Ito ay, sa madaling salita, iba pang mga pagpipilian na maaari mong gamitin upang mamuhunan sa merkado ng konstruksyon mula ngayon.

Pamumuhunan sa mga bagong bahay

mga utang Ang iyong mga posibilidad na mamuhunan sa pinansyal na pag-aari na ito ay hindi nagtatapos dito. Paano? Sa gayon, napaka-simple, sa pamamagitan ng pamumuhunan sa isang pangalawang tahanan. Ayon sa maraming mga pag-aaral sa sektor, ang potensyal para sa muling pagsusuri sa pagbili ng mga flat ay muli kaakit-akit sa mga namumuhunan. At partikular, ang pagkuha ng isang pangalawang tahanan ay isa sa pinakamabisang paraan upang gawing kumikita ang operasyon.

Para sa mga ito mayroon kang isang lalong malakas na alok ng mga pautang sa mortgage. Sinasamantala ang pagbagsak ng mga margin sa benchmark index para sa mga pag-utang, ang Euribor. Hindi nakakagulat, ito ay nasa mga negatibong rate. Ang senaryong ito ay makakatulong sa iyo na bumili ng pangalawang tahanan. Ngunit sa isang layunin sa pamumuhunan, hindi para sa trabaho. Sa oras na ito mayroon kang maraming mga pautang sa mortgage na kasalukuyan isang pagkalat sa ibaba 1%. Sa ganitong paraan, ang operasyon ay magiging mas mura para sa iyo upang gawing pormal ang pagkakaroon nito.

Ang diskarte sa pamumuhunan ay maaaring mai-channel sa pamamagitan ng dalawang mga channel. Sa isang banda, sa pamamagitan ng pagbebenta nito kapag ito ay pahalagahan nang sapat. Upang makakuha ng malaking kapital na nakuha sa operasyon. Maaari itong lumampas sa mga antas na 20%. Hindi nakakagulat, sa isang panahon ng isang pares ng mga taon maaari mong matugunan ang iyong pinaka-nais na mga layunin. Sa kalamangan na makokontrol mo ang bigat ng mga operasyon ng iyong sarili, nang walang tulong ng iba pang mga karagdagang tool.

Ang pangalawa sa mga pagkilos na maaari mong gawin sa nakuha na apartment ay batay sa pag-upa nito. Maaari ka ring makakuha ng isang pagbabalik sa transaksyong ito ng pera. Kahit na sa Panahon ng bakasyon. Hindi walang kabuluhan, sila ay magiging karagdagang kita na magagamit mo buwan buwan. Sa gayon pinahusay ang balanse ng iyong pag-check account. Hangga't mukhang naaangkop na mapanatili ang rehimeng pagrenta kasama ang iyong bagong tahanan.

Tulad ng nakita mo, mayroon kang higit sa isang kahalili upang mamuhunan sa mundo ng ladrilyo. Ang alinman sa mga ito ay magdadala sa iyo ng mga benepisyo, lalo na kung alam mo kung paano pamahalaan ang mga ito nang tama at pinahahalagahan ng merkado ayon sa inaasahan. Nang walang pangangailangan na mag-focus ng eksklusibo sa pagbili ng mga stock sa mga merkado ng equity. Dahil makakapunta ka sa konklusyon na may buhay na lampas sa bag. Nang hindi nagpapatuloy, ito ay isang halimbawa ng diskarteng ito.


Ang nilalaman ng artikulo ay sumusunod sa aming mga prinsipyo ng etika ng editoryal. Upang mag-ulat ng isang pag-click sa error dito.

Maging una sa komento

Iwanan ang iyong puna

Ang iyong email address ay hindi nai-publish.

*

*

  1. Responsable para sa data: Miguel Ángel Gatón
  2. Layunin ng data: Kontrolin ang SPAM, pamamahala ng komento.
  3. Legitimation: Ang iyong pahintulot
  4. Komunikasyon ng data: Ang data ay hindi maiparating sa mga third party maliban sa ligal na obligasyon.
  5. Imbakan ng data: Ang database na naka-host ng Occentus Networks (EU)
  6. Mga Karapatan: Sa anumang oras maaari mong limitahan, mabawi at tanggalin ang iyong impormasyon.