బేర్ యాజమాన్యం అంటే ఏమిటి

బేర్ యాజమాన్యం అంటే ఏమిటి

భావనలు చాలా స్పష్టంగా తెలియని సందర్భాలు ఉన్నాయి మరియు మనం వాటిని వినగలం కాని దాని అర్థం నిజంగా అర్థం కాలేదు. బేర్ యాజమాన్యంతో ఇది జరుగుతుంది.

మీరు దాని గురించి విన్నట్లయితే, కానీ దాని అర్థం ఏమిటో ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, ఇక్కడ మేము మీకు సహాయం చేయవచ్చు. మేము మీకు చెప్తాము బేర్ యాజమాన్యం అంటే ఏమిటి, ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది, బేర్ యజమానికి ఏ హక్కులు మరియు బాధ్యతలు మరియు యూజఫ్రక్ట్‌తో ఉన్న వ్యత్యాసం.

బేర్ యాజమాన్యం అంటే ఏమిటి

బేర్ ఆస్తిని హక్కుగా నిర్వచించవచ్చు. వాస్తవానికి, ఒక వ్యక్తి తన ఏకైక యజమాని అయిన దానిపై ఉన్న హక్కు. కానీ అదే సమయంలో దాని స్వాధీనానికి మరియు ఆనందానికి హక్కు లేదని పరిమితి ఉంది, ఇది యూజఫ్రక్ట్ కలిగి ఉన్నవారి ఆస్తి.

దీని అర్థం ఏమిటి? సరే మనం దేని గురించి మాట్లాడుతాం ఒక వ్యక్తి మంచి యజమాని కావచ్చు కానీ దాన్ని ఆస్వాదించలేరు ఎందుకంటే అది మరొక వ్యక్తికి అనుగుణంగా ఉంటుంది.

మేము మీకు ఒక ఉదాహరణ ఇస్తున్నాము! ఇల్లు ఉందని g హించుకోండి. ఇది ఒక వ్యక్తికి చెందినది కాని అతను ఆ ఇంటి ఆస్తిని ఒక కుమార్తెకు ఇవ్వాలని నిర్ణయించుకుంటాడు. ఇప్పుడు, అతను ఆస్తిని మాత్రమే వదులుకుంటాడు. యూసుఫ్రక్ట్, అంటే, ఆ ఇంటిని ఆస్వాదించే హక్కు మరొక బిడ్డకు ఇవ్వబడుతుంది. దాని అర్థం ఏమిటి? సరే, బేర్ ఆస్తి కుమార్తె యాజమాన్యంలో ఉంది, ఎందుకంటే ఆమె ఆస్తిగా మారిన ఆస్తికి ఆమె హక్కు ఉంది. కానీ దాన్ని సొంతం చేసుకోవడానికి లేదా ఆస్వాదించడానికి మీకు హక్కు లేదు.

సాధారణ విషయం ఏమిటంటే, బేర్ యాజమాన్యం మరియు యూస్‌ఫ్రక్ట్ ఒకే వ్యక్తికి చెందినవి, కానీ ఇది జరగని పరిస్థితులు ఉన్నాయి.

యాజమాన్యం ఎలా పనిచేస్తుంది

యాజమాన్యం ఎలా పనిచేస్తుంది

బేర్ ఆస్తి యొక్క ఆపరేషన్ అర్థం చేసుకోవడం చాలా సులభం ఎందుకంటే ఆ ఆస్తి యొక్క యజమాని మరియు యజమాని, అతని వద్ద ఉన్నది దాని యాజమాన్యం. తన వద్ద ఉన్న మంచిని ఉపయోగించుకోకపోతే అతను దానిని ఉపయోగించలేడు లేదా ఆనందించలేడు.

అందువలన, మనకు ఉంది రెండు వేర్వేరు గణాంకాలు:

  • యజమాని ముడి, ఆ ఆస్తి యజమాని ఎవరు.
  • ఉసుఫ్రక్చరీ, ఆ మంచిని ఆస్వాదించేవాడు.

నుడా యాజమాన్యం మరియు యూజఫ్రక్ట్, అవి ఒకటేనా?

నుడా యాజమాన్యం మరియు యూజఫ్రక్ట్, అవి ఒకటేనా?

ఇప్పుడు మీకు యాజమాన్యం కొంచెం బాగా తెలుసు, మరియు ఇది యూజఫ్రక్ట్‌తో దగ్గరి సంబంధం కలిగి ఉందని మీరు చూశారని, యాజమాన్యం మరియు ఆనందంలో ఆ వ్యత్యాసం మినహా అవి దాదాపు ఒకేలా ఉన్నాయని మీరు అనుకోవచ్చు. కానీ నిజం ఏమిటంటే, రెండు భావనల మధ్య గొప్ప విభజనను నిర్వచించే ఇంకా చాలా తేడాలు ఉన్నాయి.

ఈ విధంగా, మేము ఈ క్రింది వాటిని కనుగొంటాము:

Usufruct ఉపయోగించడానికి మరియు ఆనందించే హక్కును ఇస్తుంది

యజమాని నోడ్ అంటే ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి. కానీ ఉపయోగం మరియు ఆనందం కాదు, ఇది యూజఫ్రక్చరీకి అనుగుణంగా ఉంటుంది. ఇది మంచిని పారవేయవచ్చు, ఆనందించవచ్చు, ఉపయోగించుకోవచ్చు ... కానీ దానికి ఆస్తి లేదు. అయితే, అవును మీరు అమ్మవచ్చు, అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు ... మంచిది. వాస్తవానికి, మరియు మినహాయింపులతో, మీరు మీ యూజర్‌ఫ్రక్ట్ హక్కును ఇతర వ్యక్తులకు కూడా కేటాయించవచ్చు.

Usufruct తాత్కాలికంగా మాత్రమే ఉంటుంది

మరియు ఏదో ఒకదాన్ని ఆస్వాదించడానికి ఒక వ్యక్తికి యూజఫ్రక్ట్ హక్కు, కానీ ఇది ఎప్పటికీ కాదు, కానీ వ్యవధి సాధారణంగా నిర్ణయించబడుతుంది దాదాపు ఎల్లప్పుడూ, యూజఫ్రక్చరీ మరణం ద్వారా. మీరు జీవించి ఉన్నంత కాలం, మీరు ఆ మంచిని ఆస్వాదించవచ్చు.

ముగింపులో, బేర్ యాజమాన్యం ఒక వ్యక్తికి మంచి యాజమాన్యాన్ని మాత్రమే ఇస్తుందని మేము చెప్పగలం, కాని దానితో నిజంగా ఏమీ చేయలేము. అందుకే కొన్నిసార్లు ఈ రంగంలో నిపుణులు బేర్ ఆస్తి "బేర్ ప్రాపర్టీ" అని మాట్లాడుతారు.

కాబట్టి బేర్ యాజమాన్యం ఉన్న వ్యక్తి ఎప్పుడూ యూస్‌ఫ్రక్ట్‌ను పొందలేదా? లేదు, వాస్తవానికి ఉంది యజమాని నోడ్ ఉపయోగం మరియు ఆనందాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఇది సంభవించినప్పుడు:

  • Usufructuary usufruct ను బేర్ ఆస్తి యజమానికి విక్రయిస్తుంది.
  • యూస్‌ఫ్రక్చర్ యొక్క విలుప్తత ఉన్నప్పుడు, ఇది యూస్‌ఫ్రక్చరీ మరణం వల్ల కావచ్చు, ఆ యూస్‌ఫ్రక్ట్ యొక్క పదం నెరవేరడం లేదా యూస్‌ఫ్రక్ట్ జరగడానికి ఒక సమ్మతి ఉండాలి.

బేర్ యజమాని యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతలు

బేర్ యజమాని యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతలు

బేర్ యాజమాన్యం యాజమాన్యాన్ని ఇస్తుందని మరియు మరేమీ లేదని మేము చెప్పాము. అందువల్ల, మీరు ఉపయోగించలేని మంచిని కలిగి ఉండటం వెర్రి అనిపిస్తుంది. అయితే, ఇది తెలుసుకోవలసిన అనేక హక్కులు మరియు బాధ్యతలతో రావచ్చు.

యజమాని హక్కులు

యజమాని కావడం ద్వారా, మీకు ఈ క్రింది హక్కులు ఉన్నాయి:

  • రచనలు మరియు మెరుగుదలలు చేయగలగాలి. మీరు యూస్‌ఫ్రక్చరీకి ఆటంకం కలిగించనంత కాలం. అంటే, అతను ఫిర్యాదు చేస్తే, పనులు స్తంభించిపోతాయి.
  • అతను ఆస్తి కలిగి ఉన్నాడు. మీరు దీన్ని నిజంగా ఆస్వాదించలేనప్పటికీ, ఇది మీదే మరియు మీరు దానిని అమ్మవచ్చు లేదా తనఖా పెట్టవచ్చని సూచిస్తుంది. ఏది ఏమయినప్పటికీ, దాని కోసం పొందే ధర ఆ ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన నిర్మాణాన్ని కలిగి ఉన్నంత ఎక్కువగా ఉండదని గుర్తుంచుకోవాలి.
  • మీరు అమ్మవచ్చు లేదా తనఖా పెట్టవచ్చు. ఇది సూక్ష్మ నైపుణ్యాలతో, ఎందుకంటే మీరు నిజంగా అమ్మవచ్చు లేదా తనఖా పెట్టవచ్చు అనేది బేర్ ఆస్తి. సూచిస్తున్నారా? బాగా, మూడవ వ్యక్తి ఆ యజమాని పాత్రను తీసుకుంటాడు మరియు అదే హక్కులు మరియు బాధ్యతలు కలిగి ఉంటాడు. తనఖా విషయంలో, మీరు ఆ బేర్ ఆస్తిపై తనఖా అడగవచ్చు (ఇది మీరు పూర్తి ఆస్తి కోసం చెల్లించే దానికంటే తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ అది చేయవచ్చు).
  • అతను ఉపయోగించుకునే హక్కు కలిగి ఉంటాడు. ఒకసారి usufructuary యొక్క హక్కు ముగిసింది. వాస్తవానికి, చాలా సందర్భాల్లో అది చనిపోయినప్పటి నుండి దీనికి ప్రాధాన్యత ఉంటుంది, లేదా యూజఫ్రక్ట్ యొక్క హక్కు ఆరిపోయింది, అది ఆస్తి యజమానికి తిరిగి వస్తుంది.

బేర్ యజమాని యొక్క బాధ్యతలు

హక్కులతో పాటు, బేర్ యజమాని తన యాజమాన్య హక్కు తనకు అవసరమయ్యే బాధ్యతలను కూడా తీర్చాలి మరియు ఇవి:

  • బాధ్యత వహించండి అసాధారణ మరమ్మతులు. అంటే, మీరు విచ్ఛిన్నమైన వాటిని మరమ్మత్తు చేయాలి మరియు దాన్ని పరిష్కరించడానికి అత్యవసరం.
  • యూజఫ్రక్చరీని గౌరవించండి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, యూజఫ్రక్చరీ యొక్క హక్కును దెబ్బతీసే ఏ చర్యను మీరు చేయలేరు.
  • ఆ మంచి యొక్క నివాళులు మరియు పన్నులు చెల్లించండి. మీది కావడంతో, ఇది సూచించే ఖర్చులను మీరు ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది. అదే తరహాలో, అతను సమాజ ఖర్చులను జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి. అనేక సందర్భాల్లో, గృహ ఖర్చులు సాధారణంగా యూస్‌ఫ్రక్చరీతో అంగీకరిస్తారు, ఆ విధంగానే వాటిని చెల్లించడం ముగుస్తుంది.

వ్యాసం యొక్క కంటెంట్ మా సూత్రాలకు కట్టుబడి ఉంటుంది సంపాదకీయ నీతి. లోపం నివేదించడానికి క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ.

వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి

మీ వ్యాఖ్యను ఇవ్వండి

మీ ఇమెయిల్ చిరునామా ప్రచురితమైన కాదు. లు గుర్తించబడతాయి గుర్తించబడతాయి *

*

*

  1. డేటాకు బాధ్యత: మిగ్యుల్ ఏంజెల్ గాటన్
  2. డేటా యొక్క ఉద్దేశ్యం: కంట్రోల్ స్పామ్, వ్యాఖ్య నిర్వహణ.
  3. చట్టబద్ధత: మీ సమ్మతి
  4. డేటా యొక్క కమ్యూనికేషన్: డేటా చట్టపరమైన బాధ్యత ద్వారా తప్ప మూడవ పార్టీలకు తెలియజేయబడదు.
  5. డేటా నిల్వ: ఆక్సెంటస్ నెట్‌వర్క్స్ (EU) హోస్ట్ చేసిన డేటాబేస్
  6. హక్కులు: ఎప్పుడైనా మీరు మీ సమాచారాన్ని పరిమితం చేయవచ్చు, తిరిగి పొందవచ్చు మరియు తొలగించవచ్చు.