தொடக்க உரிமத்திற்கும் செயல்பாட்டு உரிமத்திற்கும் உள்ள வேறுபாடு

செயல்பாட்டு உரிமம்

தொழில்முனைவோராக நாங்கள் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்ய ஒரு கடையைத் திறக்க விரும்பும்போது, ​​சில கட்டாய நடைமுறைகளுக்கு நாங்கள் ஓடுகிறோம் செயல்பாட்டு உரிமம் மற்றும் தொடக்க உரிமம். ஆனால் வழக்கமாக தேவைப்படும் பல நடைமுறைகளில், கேள்வி எழுகிறது: இரண்டு உரிமங்களும் ஒன்றா? இல்லையென்றால், வித்தியாசம் என்ன?

விரைவான பதில் அவர்கள் இருவரிடமும் உள்ளது பொருளாதார நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள நகர சபை வழங்கிய அனுமதியை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் நோக்கம், ஆனால் தொடக்க உரிமம் வளாகத்தில் உள்ளது, மற்றும் செயல்பாட்டு உரிமம் ஒன்றே, ஆனால் தொழில்முனைவோரால் மேற்கொள்ளப்படும் செயல்பாட்டை அங்கீகரிக்கிறது. இரண்டு உரிமங்களின் தேவைகள் மற்றும் வேறுபாடுகளை உற்று நோக்கலாம்.

திறப்பு உரிமம்

இந்த உரிமம் அடிப்படையில் நகர சபை வழங்கும் சான்றிதழ் ஆகும் ஒரு இடத்திற்கு அதன் கதவுகளை பொதுமக்களுக்கு திறக்க அனுமதி. இந்த திறப்பை நிறைவேற்றக் கோரப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கிறது என்பதற்கு இது உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

தொடக்க உரிமம்

தொடக்க உரிமத்தைப் பெறுவதற்கு பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவைகள்

  • பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டிய முதல் தேவை என்னவென்றால், சொத்து அமைந்துள்ள பயன்பாடு மற்றும் நிபந்தனைகள் இரண்டுமே இணங்கக்கூடிய நிலையில் இருக்க வேண்டும் நகர்ப்புற விதிமுறைகள் நீங்கள் பயன்படுத்த விரும்பும் நோக்கங்களுக்காக சொத்தின் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாட்டை உறுதி செய்வதற்காக அவை நடத்தப்படுகின்றன.
  • பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டிய இரண்டாவது தேவை செய்யப்பட வேண்டும் பாதுகாப்பு சிக்கல்கள்வளாகத்தில் உள்ள அனைத்து தீயணைப்பு நடவடிக்கைகளும் இருக்க வேண்டும், அவை வளாகத்தின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய போதுமானதாக இருக்க வேண்டும், அளவு, கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் மற்றும் வெளியேறும் பாதைகளைப் பொறுத்து, வளாகத்தின் திறனைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
  • பெறுவதற்கு மற்றொரு தேவை பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும் தொடக்க உரிமம் வளாகத்தில் இருப்பவர்கள் வசதிகளை உகந்த முறையில் பயன்படுத்த முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்த தேவையான விளக்குகள் இருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, உங்களிடம் இருக்க வேண்டும் போதுமான காற்றோட்டம் வணிக வகையைப் பொறுத்து, வளாகத்திற்குள் நல்ல காற்றின் தரத்தை உத்தரவாதம் செய்வதற்காக.
  • இணங்க வேண்டிய பாதுகாப்பு புள்ளிகளில் இன்னொன்று சுகாதார தேவைகள் பயனர்களுக்கு உகந்த நிபந்தனைகளை வழங்க வேண்டியது அவசியம். வாடிக்கையாளர்களின் ஆரோக்கியத்துடன் நேரடி உறவைக் கொண்ட உணவு வணிகங்கள் அல்லது பிற தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகளை அமைக்க பயன்படுத்த விரும்பும் வளாகங்களுக்கும், வளாகத்தில் பணிபுரிபவர்களுக்கும் இந்த புள்ளி முக்கியமாக முக்கியமானது.
  • வளாகத்தில் பணிபுரியும் ஒத்துழைப்பாளர்களை நாங்கள் குறிப்பிடுவதால், அவர்களையும் சந்திக்க வேண்டும் என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம் ஊழியர்கள் தொடர்பான அனைத்து விஷயங்களிலும் சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு விதிமுறைகள்.

மறுபுறம், தற்போது மிக முக்கியமான பிரச்சினைகளில் ஒன்று சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு ஆகும், அதனால்தான் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு தரங்களான CO2 உமிழ்வு, கழிவுநீர் போன்றவற்றுக்கு இணங்க வேண்டியது அவசியம். எனவே இந்த அம்சத்தை முழுமையாக பின்பற்றுவதற்காக இந்த விதிமுறைகளைப் பற்றி நமக்குத் தெரிவிக்க வேண்டியது அவசியம்.

இன்று மிகவும் முக்கியமான மற்றொரு விஷயம், குறைபாடுகள் உள்ளவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் திறன்.

தொடக்க உரிமத்தை வழங்குவதற்கான விதிகளுக்கு இணங்குவதை எவ்வாறு உறுதிப்படுத்துவது

ஆனால் இப்போது நாம் கடைபிடிக்க வேண்டிய விதிகளை நாங்கள் அறிந்திருக்கிறோம், இப்போது மற்றொரு கேள்வி எழுகிறது

எங்கள் வளாகம் செயல்பட தேவையான தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதை நகர சபை எவ்வாறு உறுதி செய்கிறது?

உத்தரவாதம் அளிக்க முடியும் இந்த தேவைகளுக்கு இணங்க ஒரு கருத்தைத் தெரிவிக்க ஒரு பயிற்சி பெற்ற நிபுணரை நியமிப்பது அவசியம். பயிற்சி பெற்ற நிபுணர்கள் பொதுவாக கட்டட வடிவமைப்பாளர்கள் அல்லது பொறியாளர்கள்; குறிப்பாக பாதுகாப்பு புள்ளிகள் அல்லது சிவில் இன்ஜினியரிங் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள். அவர்கள்தான் ஒரு செயல்பாட்டு திட்டத்தை செயல்படுத்த முடியும்.

ஒருமுறை நிபுணர் செயல்பாட்டு திட்டத்தில் கையொப்பமிடுகிறார், இதனால் அந்த இடம் அதன் கதவுகளை பொதுமக்களுக்கு திறக்கக்கூடிய தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது என்று சான்றளிக்கிறது. இப்போது, ​​இந்த நிபுணரைப் பற்றி எங்களுக்கு அறிவுரை வழங்க சிறந்த நேரம் எது என்பதை நாம் குறிப்பிட வேண்டும், இது எங்கள் சொந்த அனுபவத்தைப் பொறுத்தது.

இப்பகுதியில் எங்கள் அனுபவம் இருந்தால், எங்களுக்கு செயல்பாட்டுத் திட்டம் தேவைப்படும்போது நிபுணரைத் தொடர்புகொள்வதற்கான நேரம் இருக்கும். எவ்வாறாயினும், பெரும்பாலும் நடப்பது போல, இந்த துறையில் எங்களுக்கு போதுமான அனுபவம் இல்லை என்பது எங்கள் வழக்கு, இந்த விஷயத்தில் நாங்கள் எங்கள் வணிகத்தைத் திறக்கக்கூடிய இடங்களைப் பார்க்கத் தொடங்குவதற்கு முன்பு நிபுணரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

திட்டத்தின் ஆரம்ப கட்டத்திலிருந்தே நாங்கள் உங்களைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய காரணம் என்னவென்றால், திட்டம் வரையறுக்கப்படும்போது, ​​எங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற வளாக விருப்பங்களை பார்வையிட, வளாகத்தின் தேவைகளை வரையறுக்க நாங்கள் செல்லலாம். இது மிகவும் முக்கியமானது என்பதற்கான காரணம் எல்லா வணிகங்களுக்கும் ஒரே தேவைகள் இல்லை, எல்லா இடங்களும் தேவைப்படும் அனைத்து நன்மைகளையும் வழங்காது.

செயல்பாட்டின் பொறுப்பு அறிவிப்பு

எங்கள் கட்டுரையின் முக்கிய புள்ளிக்குச் செல்வதற்கு முன், ஒரு வாய்ப்பு இருப்பதைக் குறிப்பிடுவது நன்மை பயக்கும் செயல்பாட்டு உரிமம் பெறும் தருணம் வரை காத்திருக்கத் தேவையில்லாமல் செயல்படத் தொடங்குங்கள். இந்த விருப்பம் அழைக்கப்படுகிறது செயல்பாட்டின் பொறுப்பான அறிவிப்பு.

ஸ்பெயினியர்கள் ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்க அனுமதிக்க அதிகாரத்துவ நடைமுறைகளை எளிதாக்குவதன் அவசியத்திலிருந்து இந்த வாய்ப்பு எழுகிறது. 300 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவான பரப்பளவைக் கொண்ட வணிக நடவடிக்கைகள், இந்த வகை வணிகத்தின் வணிக நடவடிக்கைகளின் தொடக்கத்தை துரிதப்படுத்த இந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளன.

இப்போது, ​​ஒரு பொறுப்பான அறிவிப்பு உள்ளது என்ற உண்மை, தொடக்க உரிமத்தைப் பெறுவதற்காக இந்த செயல்முறையை முன்னெடுக்க வேண்டிய அவசியத்திலிருந்து எங்களுக்கு விலக்கு அளிக்கவில்லை என்பதை தெளிவுபடுத்துவது முக்கியம். செயல்முறை தொடங்கிய நாளிலிருந்து மட்டுமே கதவுகளைத் திறக்க இது நம்மை அனுமதிக்கிறது.

செயல்பாட்டு உரிமம்

செயல்பாட்டு உரிமம்

தொடக்க உரிமத்தை நாங்கள் பகுப்பாய்வு செய்துள்ளதால், இப்போது அது அவசியம் செயல்பாட்டு உரிமத்தை பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள். எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்காக நாங்கள் திறக்க விரும்பும் வளாகத்தைப் பயன்படுத்த இந்த ஆவணம் அவசியம். எனவே நாம் முதலில் குறிப்பிடப் போவது என்னவென்றால், தொழில்முறை, கைவினை நடவடிக்கைகள் மற்றும் கலை நடவடிக்கைகள் போன்ற நடவடிக்கைகள் தவிர, அனைத்து வகையான வணிகங்களுக்கும் இது தேவைப்படுகிறது.

செயல்பாட்டு உரிமம் தேவையில்லாத மற்றொரு சூழ்நிலை என்னவென்றால், ஒரு வளாகத்தில் வணிக நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படாதபோது, ​​ஆனால் ஒரு தனியார் வீட்டில். உள்ளூர் என்றால் பொதுமக்களுக்கு நேரடி விற்பனை இல்லை இந்த உரிமத்திலிருந்து தவிர இது தங்கியிருக்கும். இறுதியாக, எங்கள் வணிகம் ஒன்று என்றால் எங்களுக்கு விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது பாதிப்பில்லாத செயல்பாடு.

செயல்பாட்டு உரிமத் தேவைகள்

இப்போது பகுப்பாய்வு செய்வோம் செயல்பாட்டு உரிமத்தை செயலாக்கக்கூடிய தேவைகள், இந்த கட்டத்தில் இந்த தேவைகள் பொதுமைப்படுத்தப்பட முடியாது என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம், ஏனெனில் அவை வணிகத்தில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டிய செயல்பாட்டின் வகையை தெளிவாக சார்ந்துள்ளது.

ஆனால் அனைத்து நடைமுறைகளுக்கும் பொதுவான புள்ளிகளைப் பற்றி பேசலாம் செயல்பாட்டு உரிமம். முதல் விஷயம் என்னவென்றால், ஒரு சிறப்பு தொழில்நுட்ப வல்லுநரால் பொருத்தமான திறனுடன் அறிக்கை தயாரிக்கப்பட வேண்டும். இந்த கட்டுமானத்தின் பகுப்பாய்வு முடிவுகளைப் பயன்படுத்தி இந்த அறிக்கை தயாரிக்கப்படும். இதில் தொழில்நுட்ப பகுப்பாய்வு சொத்தின் அளவீடுகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க நீங்கள் பல அளவீடுகளைச் செய்ய வேண்டும்.

பின்னர் நீங்கள் செய்ய வேண்டும் சொத்தின் வளாகத்தின் காசோலைகள்இதில் நீர், மின்சாரம் மற்றும் வணிக நடவடிக்கைகளை உகந்த முறையில் செயல்படுத்த தேவையான அனைத்தும் அடங்கும். இந்த கட்டத்தில், வளாகம் தேவைகளைப் பூர்த்திசெய்கிறதா என்பதை நிபுணரால் குறிக்க முடியும், மேலும் ஏதேனும் குறைபாடு காணப்பட்டால், வசதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான பரிந்துரைகளை வழங்குவதற்கு நிபுணர் பொறுப்பேற்கிறார்.

நிபுணரிடமிருந்து பரிந்துரைகள் பெறப்பட்டால், உள்கட்டமைப்புகளில் தேவையான மாற்றங்கள் செய்யப்பட வேண்டும், அதன் பிறகு நிபுணரின் இரண்டாவது மதிப்பாய்வு பின்பற்றப்படும். இந்த செயல்முறை தேவைப்படும் வரை பல மடங்கு தேவைப்படும் ஒரு குறிப்பிட்ட செயலைச் செய்யக்கூடிய தேவைகள்.

பல திருத்தங்களுக்குப் பிறகு குறைபாடுகள் இருப்பதைத் தவிர்ப்பது மிகவும் அறிவுறுத்தத்தக்க விஷயம், சீர்திருத்தங்கள் திருத்தத்தை மேற்கொண்ட அதே நிபுணரின் பொறுப்பில் உள்ளன. இது சாதகமானது, ஏனென்றால் அதே தொழில்நுட்ப வல்லுநரால் ஒரு பட்ஜெட்டை முன்வைக்க முடியும் மற்றும் அவரது சொந்த வேலை இணங்குகிறது என்பதை தீர்மானிக்கக்கூடிய பொறுப்பை ஏற்க முடியும் தொடக்க உரிம செயல்முறையைச் செயல்படுத்தக்கூடிய தேவைகள்.

இந்த அறிக்கை கிடைத்ததும், உள்ளூர் உள்ளூர் இணங்குகிறது என்று குறிக்கப்படுகிறது செயல்பட தேவைகள், இந்த அறிக்கையை ஒரு தொழில்முறை சங்கம் மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், மேலும் இந்த அறிக்கையை டவுன்ஹால் பகுதிக்கு வழங்குவதற்கான ஒப்புதலை வழங்க வேண்டிய அறிக்கை, மேற்கொள்ளப்பட வேண்டிய செயல்பாடு ஒத்திருக்கிறது. இந்த கட்டத்தில், வேறு சில ஆவணங்களும் வழங்கப்பட வேண்டும், அவை தொழில்முனைவோரின் அடையாளத்தை நிரூபிக்க உதவும் உரிமத்திற்கு விண்ணப்பித்தல்.

கூடுதலாக, பூட்டுவதற்கு உத்தேசிக்கப்பட்ட உள்கட்டமைப்பை நேரடியாக வைத்திருத்தல் அல்லது குத்தகை மூலம் நிரூபிக்கும் ஆவணங்கள் வழங்கப்பட வேண்டும். இறுதியாக, இந்த நடைமுறைக்கு ஒத்த கட்டணங்களுடன் தொடர்புடைய கட்டணத்தை நிரூபிக்கும் ஆவணங்கள் மற்றும் இந்த வளாகத்தின் திறப்பு தொடர்பான அனைத்தும் வழங்கப்பட வேண்டும்.


கருத்து தெரிவிப்பதில் முதலில் இருங்கள்

உங்கள் கருத்தை தெரிவிக்கவும்

உங்கள் மின்னஞ்சல் முகவரி வெளியிடப்பட்ட முடியாது. தேவையான புலங்கள் குறிக்கப்பட்டிருக்கும் *

*

*

  1. தரவுக்கு பொறுப்பு: மிகுவல் ஏஞ்சல் கேடன்
  2. தரவின் நோக்கம்: கட்டுப்பாட்டு ஸ்பேம், கருத்து மேலாண்மை.
  3. சட்டபூர்வமாக்கல்: உங்கள் ஒப்புதல்
  4. தரவின் தொடர்பு: சட்டபூர்வமான கடமையால் தவிர மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தரவு தெரிவிக்கப்படாது.
  5. தரவு சேமிப்பு: ஆக்சென்டஸ் நெட்வொர்க்குகள் (EU) வழங்கிய தரவுத்தளம்
  6. உரிமைகள்: எந்த நேரத்திலும் உங்கள் தகவல்களை நீங்கள் கட்டுப்படுத்தலாம், மீட்டெடுக்கலாம் மற்றும் நீக்கலாம்.