கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பு

உங்களிடம் இவ்வளவு கடன் இருக்கும் நேரங்கள் உள்ளன, அவை முடிவடைவது கடினம். அவை அனைத்தையும் செலுத்த நினைவில் கொள்ள நீங்கள் ஒரு நல்ல தலையை வைத்திருக்க வேண்டும். ஆனால், கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பால் நீங்கள் பெரும் நன்மைகளை அடைய முடியும் என்று நாங்கள் சொன்னால் என்ன செய்வது?

உங்களுக்கு என்ன தெரியாவிட்டால் கடன்களின் மறு ஒருங்கிணைப்பு என்றால் என்ன, அது ஏற்படுத்தும் நன்மைகள் அல்லது அவை அனைத்தையும் ஒன்றிணைக்க நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய படிகள், இங்கே நாங்கள் உங்களுக்கு எல்லா தரவையும் கொடுக்கப் போகிறோம்.

கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பு என்றால் என்ன

கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பு பற்றி நீங்கள் கேள்விப்பட்டிருந்தால், நாங்கள் எதைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்திருக்கலாம். இந்த வார்த்தை ஏற்கனவே அதன் கருத்தை சிறிது குறிக்கிறது. நாங்கள் பேசுகிறோம் அனைத்து செலவுகளையும் குழு (கடன்கள், வரவுகள் போன்றவை) ஒன்றில், தவணையை குறைத்து, ஆனால் நீங்கள் கடனை செலுத்த வேண்டிய நேரம் அதிகரிக்கிறது. இந்த வழியில், குடும்பம் மாதந்தோறும் பணம் செலுத்துவதில் வசதியாக இருப்பதால், கட்டணம் குறைவாக இருக்கும்.

இந்த வழக்கில் உள்ள ஒரே சிக்கல் என்னவென்றால், தவணையை சிறியதாக்குவதன் மூலம், கடனை அல்லது கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய நேரம் அதிகரிக்கிறது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் நீண்ட காலமாக கடனில் இருக்கப் போகிறீர்கள், மேலும் இது ஒரு விளைவைக் கொண்டுள்ளது: வட்டி மற்றும் / அல்லது கமிஷன்கள். நீங்கள் அதிக நேரம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்பதை இது குறிக்கிறது, ஆனால் சில நேரங்களில் இந்த நிதி எண்ணிக்கை சிறப்பாக வாழ ஒரே வழி.

கூடுதலாக, கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பின் பெரும்பான்மையானது வீடு அல்லது சொந்தமான சொத்தை பிணையமாகப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த வழியில், உங்களிடம் எதுவும் இல்லை என்றால், அதைப் பெறுவது மிகவும் கடினம்.

கடன்களை மீண்டும் ஒன்றிணைப்பதன் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

கடன் மறுஒழுங்கமைப்பை இன்னும் கொஞ்சம் நன்றாக நீங்கள் அறிந்திருக்கிறீர்கள், அதை நீங்கள் கவனிப்பதைக் காணலாம், ஆனால் நன்மைகள் இருப்பதைப் போலவே, நீங்கள் தீமைகளையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பின் நன்மைகள்

• நீங்கள் அதைப் பெறுவீர்கள் மாதாந்திர கட்டணம் குறைகிறது, சில நேரங்களில் கடுமையாக.

குறைபாடுகள்

• மாதாந்திர கட்டணத்தை குறைப்பதன் மூலம், தி கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்துவது சரியான நேரத்தில் நீட்டிக்கப்படும், எனவே அதை அகற்ற அதிக நேரம் எடுக்கும்.
• கடனை அதிக ஆண்டுகளாக அதிகரிக்கும் போது அதிக வட்டி மற்றும் கமிஷன்கள் உள்ளன.
• உங்களிடம் உள்ளது குறிப்பிடத்தக்க கூடுதல் செலவுகள் (இது கிட்டத்தட்ட ஆரம்பத்தில் கருதப்பட வேண்டும்).
• நீங்கள் இணை என வைத்துள்ளதை இழக்க நேரிடும்.

கடன் மறு ஒருங்கிணைப்புக்கான படிகள்

இப்போது எல்லாம் தெளிவாக இருப்பதால், கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பின் படிகளுடன் ஆரம்பிக்கலாம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் வழியை எதையும் விட்டுவிடாமல் இருக்க உதவும் தொடர்ச்சியான படிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும், குறிப்பாக இந்த நடைமுறை ஏற்படக்கூடிய செலவுகளை எதிர்கொள்ளும்போது (ஆம், அதற்கு சில செலவுகள் உள்ளன).

உங்கள் கடன்களை அடையாளம் காணவும்

இது நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய முதல் படியாகும் உங்களிடம் தற்போது என்ன கடன்கள், வரவுகள் மற்றும் கடன்கள் உள்ளன என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், உங்களிடம் உள்ள கடன்களின் அடிப்படையில் நீங்கள் மாதத்திற்கு சரியாக என்ன செலுத்துகிறீர்கள் என்பதை அறிந்து கொள்வது பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம், அது அடமானம், கடன் கடன், கடனை செலுத்துதல் ... கார் அல்லது நிர்வாகத்துடன் கடன்கள் கூட.

அந்த விஷயங்களில் நீங்கள் செலுத்தும் சரியான பணத்தை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

எவ்வளவு விட்டுவிட்டீர்கள்

உங்களிடம் செலவுகள் கிடைத்ததும், அதை நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம் உங்கள் வருமானத்திலும் இதைச் செய்யுங்கள், மேலும் வெளிவரும் எண்ணிக்கை நேர்மறை அல்லது எதிர்மறையானதா என்று பாருங்கள். இது எதிர்மறையாக இருந்தால், விஷயங்கள் தவறாகிவிடுகின்றன, ஏனென்றால் நீங்கள் ஏற்கனவே இருந்ததை விட மட்டுமே நீங்கள் கடனுக்குள் செல்வீர்கள், மேலும் காலப்போக்கில், அது நீடிக்க முடியாததாகிவிடும்.

நேர்மறையான நபரைப் பொறுத்து, உங்களிடம் போதுமான வாழ்க்கைத் தரம் இருக்கிறதா இல்லையா என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள முடியும்.

கடன் சிமுலேட்டர்

இப்போது நீங்கள் ஒரு முதல் தீர்வைப் பற்றி யோசித்து அதைச் செயல்படுத்த முடியாத பகுதி வருகிறது. அதாவது, உங்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் விருப்பத்தை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும். கடன்களை மீண்டும் ஒன்றிணைப்பது முந்தைய கடன்களை ரத்துசெய்வது, புதிய ஒன்றைத் திறப்பது, கமிஷன்கள் போன்ற கூடுதல் செலவுகளை (பல முறை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை) உருவாக்குகிறது ... அதனால்தான் நீங்கள் அதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.

அது எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது? கடன் சிமுலேட்டர்களுடன். இந்த வழியில், அவற்றை பல்வேறு நிறுவனங்களில் பார்த்து, நீங்கள் சரியான முடிவை எடுக்கலாம்.

உங்கள் வங்கிக்குச் செல்லுங்கள்

இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் உங்களைக் கண்டுபிடிக்கும் சூழ்நிலையையும், எல்லாவற்றையும் எவ்வாறு தீர்க்க முடியும் என்பதையும் நீங்கள் விளக்க வேண்டும் (நீங்கள் ஒரு சாத்தியமான தீர்வோடு சென்றால், அது அவர்கள் விரும்பாவிட்டாலும் கூட, நீங்கள் உங்கள் பங்கைச் செய்வீர்கள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் ஏனென்றால் நீங்கள் கொடுப்பனவுகளை மறுக்கவில்லை, ஆனால் உங்களை மூழ்கடிக்காத வேறு வழியில் செய்ய வேண்டும்).

அவை உங்களுக்கு எதிர் சலுகையாக அமையும், ஒருவேளை அவர்கள் அவற்றின் தேவைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுடன் ஒரு தீர்வை முன்மொழிவார்கள், அவை உங்களுக்குப் பயன்படலாம் அல்லது இல்லாமல் இருக்கலாம்.

இது உங்களுக்கு வேலை செய்யாவிட்டால் என்ன செய்வது? நீங்கள் மற்ற வங்கிகளில் முயற்சி செய்ய வேண்டும். ஆனால் எங்களுக்குத் தெரிந்தவருடன் தொடங்குவது எப்போதுமே நல்லது, ஏனென்றால் அவர்கள் எங்களுக்கு உதவுவது எளிதாக இருக்கும் (ஒரு வாடிக்கையாளரை இழப்பதை விட).

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அவர்கள் என்ன செய்வார்கள் என்பது உங்களுக்கு அடமானக் கடனை வழங்குவதாகும், ஏனென்றால் கடன்களை மீண்டும் ஒன்றிணைப்பதில் அனைத்து வங்கிகளும் பயன்படுத்தும் எண்ணிக்கை இதுவாகும். பிரச்சனை என்னவென்றால், உங்களுக்கு வீடு, அல்லது உத்தரவாதம் இல்லை என்றால், விஷயங்கள் மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கும். சாத்தியமற்றது அல்ல, ஆனால் இது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும் மற்றும் இணங்க மிகவும் சிக்கலான நடைமுறையுடன் இருக்கும்.

கடன்களை மீண்டும் ஒன்றிணைப்பதில் இருந்து உங்களுக்கு ஏற்படும் செலவுகள்

உங்களிடம் அதிகமான கொடுப்பனவுகள் இருக்கும்போது கடன் மறு ஒருங்கிணைப்பு மிகவும் சாத்தியமான தீர்வாக இருக்கும், மேலும் அவை அனைத்தையும் நீங்கள் கையாள முடியாது. இருப்பினும், இது இலவசம் அல்ல. உண்மையில், இது உங்களுக்கு ஒரு ஸ்பைக் செலவாகும். தவிர்க்க முடியாத மூன்று செலவுகள் உள்ளன:

• கடன் ரத்து செலவுகள். ஏனென்றால் உங்களிடம் கடன்கள் அல்லது வரவுகள் இருந்தால், அவற்றை நீங்கள் ரத்து செய்யப் போகிறீர்கள், மேலும் அதற்கு முன்பே பணம் செலுத்துவதை இது குறிக்கிறது என்பதை நாங்கள் ஏற்கனவே அறிவோம்.
• கமிஷன்கள். நீங்கள் ஒரு மத்தியஸ்த நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்தினால். ஆனால் நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தாவிட்டால், வங்கிகள் உங்களிடம் கமிஷனையும் வசூலிக்க முடியும்.
• அடமானம் அல்லது சாத்தியக்கூறு ஆய்வில் இருந்து பெறப்பட்ட செலவுகள். நாங்கள் கூறியது போல, கடன்களை மீண்டும் ஒன்றிணைப்பதில் பெரும்பாலானவை வீடு அல்லது சொந்தமான ஒரு சொத்துக்கு வரி விதிக்கப்படுகின்றன, நிச்சயமாக, இவை அனைத்தும் மதிப்பிடப்பட்டு ஆவணங்களில் முடிக்கப்பட வேண்டும் (நோட்டரி, ஆவணப்படுத்தப்பட்ட சட்டச் சட்டங்களுக்கான வரி போன்றவை) நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்று.
• ஆர்வங்கள். ஒரு வீட்டின் இடையில் அல்லது இல்லாமல் இருந்தாலும், ஆர்வங்கள் அதிகமாக இருக்கும், குறிப்பாக கடனின் காலம் நீண்டதாக இருப்பதால்.

இந்த செலவுகள் அனைத்தும் ஒருங்கிணைப்பு செலவுகள் என அழைக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை செயல்பாட்டு செலவின் 3 முதல் 5% வரை குறிப்பிடலாம்.