Moorgeejku waa badeecad bangiyeed oo aad ficil ahaan ugu noolaan doonto noloshaada hal mar. Waa aaladda aad u baahan tahay si aad u hanato guriga aad ugu jeceshahay. Iyo inay ubaahantahay bixin aad u balaaran oo dhankiina ah, iyo waxay gaari kartaa qaddar gaaraya 300.000 euro, iyadoo kuxiran qaabka guryaha loo xushay inay ku fuliyaan howlgalka bangiga. Wuxuu ubaahan doonaa inaad si qasab ah uga fikirto tiisa xaaladaha, maadaama ay jiraan yuro badan oo khatar gelin doonta.
Heerka deynta aad yeelan doontaa runti aad bay muhiim u tahay, in ka badan noocyada kale ee dhibcaha: shaqsiyeed, isticmaalka, iwm. Iyo waxaas oo dhan Waa inaad u dhego nuglaataa shuruudaha bangigu kugu soo rogi doono. intaadan saxiixin heshiiska. Dib-u-eegis ku samee oo falanqee dukumiintiga maxaa yeelay ka dib markii aad sifeysey, way daahsan tahay inaad dib ugu laabato, wax xulasho ahna uma lihid inaad ka fikirto shuruudaha oo dhan.
Amaahda amaahda guryaha ayaa sidata waxyaabo badan, laga yaabee astaamo xad-dhaaf ah oo kugu sii hayn doona deyn sannado badan, sannado badan. Waxaa laga yaabaa inaad gaarto 60 sano adoon xirin qalliinka. Sababtaas awgeed, aad ayey uga muhiimsan tahay khadadka kale ee maalgelinta (amaahda shaqsiyeed, isticmaalka, ama gadashada gaariga). Uma baahnid inaad wax uga tagto fursad, dabcan, haddii aadan rabin inaad dhibaato horumariso sannadaha soo socda.
Heerarka dulsaarku waxay noqon doonaan kuwo go'aansan
Arrinta ugu horreysa ee ay tahay inaad fiiro gaar ah u yeelato ayaa ah dulsaarrada uu bangigu ku dabbaqi doono adiga. Waa inaad sida ugu macquulsan u tartantaa. Iyo inaad xitaa ku guuleysan karto adoo qandaraas ku siinaya alaabooyin kale hay'addaada (caymiska, qorshooyinka keydinta, maalgalinta maalgashiga, iwm.). Sidan ayaad ku gaari doontaa in xuduudaha dhexdhexaadintu ay yihiin hoos u dhig dhawr tobnaad.
Sikastaba, istiraatiijiyadda ugufiican waxay noqoneysaa in nambar lagu sameeyo xisaabiyahaaga, iyo waxaad ku timid gabagabada inaad qaadan karto deynta. Si kale haddii loo dhigo, wax dhibaato ah kuma lahaan doontid bixinta amaahda guriga. Nidaamkani wuxuu qaadan karaa dhowr maalmood, xitaa ka dheer inta loo baahan yahay. Laakiin way u qalantaa, maadaama lacagtu qatar ku jirto, oo waa inaadan waxba uga tagin hagaajinta. Waxay noqon doontaa qalad weyn oo aad ku bixin laheyd mustaqbalka. Ha ilaawin.
Waxay sidoo kale kuu sahlanaan doontaa inaad dib u eegto dalabyada iyo dallacsiinta ay hay'adaha maaliyaddu si joogto ah kor ugu qaadayeen. Maaha wax aan micno lahayn, Waad badbaadin kartaa lacag badan oo yuuro ah haddii aad doorato istiraatiijiyadan waxtarka leh. Iyo maadaama badeecada qandaraaska la siiyay ay leedahay waqti dheer, saameynteeda ayaa ka sii weynaan doonta. Farqiga u dhexeeya danaha bangiyada waa mid aad u muhiim ah. Waxayna ku xirnaan doontaa tan inaad bixiso waxyar marka aad dhammayso hawlgalka.
Guddiyada iyo kharashyada kale
Muuqaal kale oo ku saabsan amaahda guryaha oo muhiimad weyn leh ayaa ah guddiyada iyo kharashyada kale ee dheeriga ah ee lagu dhisay qodobbada qandaraaskooda. Haddii ay suurtagal tahay, saxiix qandaraas alaab ka reebban lacag-bixinadan, maadaama aad lacag badan badbaadin doonto sannadaha soo socda. Boqolleyda kharashyadan waxay gaari karaan illaa 3% qadarka la iibsaday. Iyo inbadan haddii aad ku badbaadin karto istaraatiijiyaddan ganacsi.
Qeyb wanaagsan oo ka mid ah soo jeedimaha aad ka heli karto xilligan ayaa la horumariyaa iyada oo aan la sameyn guddiyo, ama kharashyada kale ee maamulkooda ama dayactirkooda. Isku day dhan walba in doorashadaada ay dhex marto xuduudahan, maxaa yeelay faa'iidooyinka kuu kaydsan doona sanadaha soo socda ayaa noqon doona kuwa aad u tiro badan. Taasna marka lagu daro dulsaarka wanaagsan waxay kaa caawineysaa inaad xakameyso kharashyadaada muddo dheer.
Hayso xoogaa kayd ah
Haddii aad dooneysid inaad heshiis rasmi ah ka sameysid amaahda guryaha bilaha soo socda waa inaad ogaataa in isbedelka cusub lagu xukumay iyada oo aan lagu darsan doonin lacagta lagu iibsanayo guriga cusub. Kaliya waxay ku siin doonaan adiga 75% ee hawlgalka. Tan awgeed waxaad u baahan doontaa boorso muhiim ah oo ka yar ama ka yar oo kugu taageerta howlgalka. Markay sare u kacdo tirada aad haysato, ayaa ugufiican danahaaga. Layaab malahan, waxaad bixin doontaa lacag kayar, labadaba amortiation-ka iyo dulsaarka.
Qiyaastan ay bangiyadu dhiirrigelinayaan waxay saameyn ku yeelaneysaa heerkaaga deynta inuu ka hooseeyo. Tani waa rabitaanka Bank of Spain, oo kugula taliyay in lagu dhaqmo istiraatiijiyaddan bangiyada laftooda. Sikastaba, waxaa jira xaddiga ugu yar taas oo aadan awoodin inaad ka takhalusto haddii aad rabto inaad ka dhigato deyn guri wixii hadda ka dambeeya. Waxaa lagu dejiyaa qiyaastii 50.000 euro.
Mudada amaahda
Muddadeeda dib u bixinta waxay sidoo kale noqon doontaa mid kale oo ka mid ah go'aaminta arrimaha ay tahay inaad dejiso waqtiga aad saxiixaayso. Way dhammaadeen waqtiyadii aad si rasmi ah u qaabayn lahayd nolosha, iyada oo shuruudaha ugu badani ay gaadhayaan illaa 50 sano. Ma jiraan wax isku mid ah tan iyo dhibaatada dhaqaale ee caalamiga ah, iyo natiijada ka soo baxda waqtigooda hoos loo dhigay 25 ama 30 sano sida xadka ugu badan. Waa inaad la jaanqaaddaa baahiyahaaga dhabta ah si aad u doorato muddada ugu faa'iidada badan danahaaga.
Haddii aad iska diiwaangeliso xilliyada ugu ballaadhan, waa inaad qaadataa lacag badan oo la awoodi karo, laakiin beddelkeeda ay tahay inaad bixiso qaddarka muddo aad u dheer. Ficil ahaan tani waxay ka dhigan tahay in kharashyada amaahdu ay aad uga badan yihiin. Xaqiiqdiina maahan wax qiimo leh in si rasmi ah loo sharciyeeyo waxsoosaarkan bangiga xaaladahaan.
Haddii aad awoodid, qalliinka ugu faa'iidada badan wuxuu noqon doonaa inaad ku bixiso waqti yar. Waa run in khidmadaha ay noqon doonaan kuwo aad u baahan, laakiin markaad hawlgalka hore u xirto, waxaad bixin doontaa lacag ka yar. Iyo suurtagalnimada in markale loo furo qandaraaska khadadka amaahda cusub. Si aad u hagaajiso gurigaaga, u bixiso fasaxaaga soo socda, ama xitaa aad u iibsato moodooyinka ugu dambeeya ee qalabka maqalka.
Ka warran qodobka dabaqa?
Ka dib wixii dhacay sanadihii la soo dhaafay, waa inaad ka taxaddartaa inaysan ku iibin deyn guryaha leh astaamahan. Nasiib wanaag waad fududaan doontaa, maadaama bangiyada badankood waa laga saaray dalabkooda haatan. Layaab malahan, shuruudihiisa si gaar ah ayey kuu waxyeeleeyaan, in ka badan inta aad markii hore ka fikirto. Iyo inay kaa dhigi doonaan inaad bixiso lacag ka badan inta lagama maarmaanka u ah hadda.
Fasalkan wax soo saarka maaliyadeed saaray dulsaar ugu yar oo aan la dhaafi karin. Markaad eegto hoos u dhaca taariikheed ee isbeddelka tusmada yurubiyanka, ee caanka ku ah magaca Euribor, waxay kaa horjoogsatay inaad soo qaadatid hoos udhaca weyn. Xusuusnow inaad hadda ku sugan tahay dhul diidmo ah. Hadana haddii aad qaabeynta amaahda guryaha ku buuxiso xaaladdan, waa inaad bixisaa lacag ka badan intaad bixin lahayd bil kasta.
Heerka dulsaarka go'an
Waa mid kale oo ka mid ah mushkiladaha ay tahay inaad xalliso wixii hadda ka dambeeya markii aad saxeexayso amaahda. Waxay ku xirnaan doontaa xaaladaha suuqyada maaliyadeed. Hadda waa faa'iido badan inaad ku qorto iyada oo leh dulsaar dulsaar ah, kahor marxaladda ay soo bandhigtay Euribor. Laakiin ahaanshaha amaahda muddada-dheer, dhacdadani ma noqon karto mid isku mid ah dhawr sano gudahood, sidaa darteed, kama dhigi doontid hawlgal faa'iido leh
Dabcan, dulsaar go'an ayaa kuu oggolaanaya inaad had iyo jeer bixiso isla, adigoon ka walwalin horumarinta suuqyada. Laakiin sidoo kale luminta dhaqdhaqaaqa isku-xirnaanta hadda ee dhaqaalaha. Xulashadaada, mudada lagugu wareejinayo amaahdaadu waxay noqon doontaa mid go'aan leh. Ma lihid xulasho aan ka ahayn inaad xisaabta ku darsato si aad ugu hagaajiso hawlgalka sida ugu wanaagsan ee ugu macquulsan.
Iyo heer saddexaad, waxaa jira kuwa amaahda guryaha la isku qaso, kaas oo isku daraya qaabka ugu fiican iyo kan ugu xun. Iyo in baryahan dambe laga soo dalacsiinayo bangiyada si loogu badalo maalgalinta guriga. Waxaad noqon doontaa oo keliya midka ay tahay inuu doorto qaabka ugu habboon ee difaaca danahaaga. Qodobkanna wuxuu noqon doonaa midka ugu muhiimsan.
8 tilmaamood oo ku saabsan qaadashada amaahda guryaha
Haddii aad ka fekereyso inaad iska diiwaangeliso mid ka mid ah waxsoosaarkan bangiga, waligaa kuguma imaaneyso inaad soo dhoofsato talooyin taxane ah oo waxtar weyn u yeelan doona howlahan bangiga. Waxaana laga yaabaa inay go'aamiso inaad awood u leedahay inaad heshiiska la saxiixato adiga oo guuleysta. Ugu yaraan waxaad kujirtaa boos aad ku tijaabiso, taas oo aan yareyn, ka dib markaad dib u eegis ku sameysay astaamaha ugu waaweyn ee alaabtaan sidaa darteed looga baahan yahay guryaha.
- Waxay ku saabsan tahay bartaan dhammaan dalabyada ay bangiyadu kuu soo bandhigaan, maxaa yeelay hubaal waxaad ka heli kartaa tusaale aad ugu habboon danahaaga isticmaale ahaan inaad tahay.
- Tirtir dhammaan kharashyada dheeraadka ah taas oo keenaysa amaahda guryaha, laga bilaabo guddiyadooda iyo kharashyada kale ee gebi ahaanba aan loo baahnayn.
- Raadi qaaciddada loogu talagalay ku dheji si dhakhso leh, maaddaama iyada loo marayo aad baabi'ineyso kharashyada badan, iyo waxa ka sii xun, muddo dheer noloshaada.
- Si taxaddar leh u akhri daabacaadda wanaagsan ee qandaraaska, haddii ay dhacdo in lagu daro xaalado yar ama aan haba yaraatee wax u roonayn danahaaga, oo laga yaabo inay kugu lug yeelato qaabaynta hawl bangi nacasnimo ah.
- Haddii aad qandaraas gasho alaabo kale oo bangiyeed waxaad heli kartaa a gunnada amaahda guryaha, taas oo ku xirnaan doonta heerka daacadnimada aad haysato.
- U ogolow naftaada in lagaa qaado xaaladaha calaamadeeya suuqyada, Baasaboor ahaan si aad ugu hesho xaaladaha ugu fiican ee suurtogalka ah, ayna ku jiraan kharashyada.
- Soo jeedimaha amaahda guryaha ee iibsashada guriga ugu horeeya had iyo jeer way ka qanacsan yihiin kan labaad. Haddii tani ay tahay kiiskaaga, waad ka faa'iideysan kartaa dallacaadaha badan ee ay awood u siiyaan hay'adaha maaliyadeed.
- La soco sida heerka Yurub uu u kobcayo, iskuna day inaad si rasmi ah u qaabeysid sheygan iyadoo lagu saleynayo isbeddellada ugu wanaagsan ee markasta soo muuqda.