Sharcigu wax yar ayaa isbeddelaya oo ogolaanaya wax aan hore loo qaban karin in hadda la sameeyo. Dhibaatadu waxay tahay inaanan mar walba garanayn sida loo sameeyo. Tusaale ahaan, diiradda saaraya mawduuca amaahaha, Ma taqaanaa sida loo codsado qaadista kirada guryaha oo dhacaysa awgeed?
Haddii ay tahay wax adiga ku danaynaya laakiin aanad garanayn shuruudaha ay tahay in la buuxiyo, tallaabooyinka ay yihiin iyo xaaladaha aanad codsan karin, markaa waxaanu xallinaynaa shakiyadaas.
Waa maxay qaadista amaahda amaahda ee dhicitaanka
Sidoo kale loo yaqaan baabi'inta amaahda guryaha sababtoo ah dhicis, waa shardi wuxuu siinayaa Xeerka Madaniga ah iyadoo la raacayo qofku uu codsan karo in la joojiyo amaahda guryaha isaga oo lagu eedeynayo in uu dhacay.
Dhab ahaantii, waxaa lagu maamulaa Qodobka CC 1964kii (Xeerka Madaniga ah) oo u dhignaa sidan.
"1. Talaabooyinka amaahda guryaha ayaa qeexaya labaatan sano kadib.
2. Ficilada shakhsi ahaaneed ee aan lahayn erey gaar ah loo qoray shan sano kadib mar haddii gudashada waajibka la dalban karo. Waajibaadka joogtada ah ee ah in la sameeyo ama aan la samayn, wakhtigu wuxuu bilaabmayaa mar kasta oo la jebiyo.
Waxa nagu khuseeya qaadista amaahda amaahda ee dhicitaanka awgeed waxay noqon doontaa qaybta koowaad, taas oo ah waxay abuurtaa muddo 20 sano ah. Haddii 20 sano ay dhaaftay, waxaad codsan kartaa joojintaas.
Hadda, waa inaan sidoo kale xisaabta ku darnaa Qodobka 82aad ee sharciga amaahda guryaha, maxay leedahay:
"Diiwaangelinta ama sharraxaadaha ka hortagga ah ee lagu sameeyay ficilka guud, lama baabi'in doono marka laga reebo xukun aan racfaan ka qaadanayn., ama fal kale ama dukumeenti dhab ah, kaas oo qofka ay raali ka yihiin in la sameeyay diiwaan gelinta ama sharraxaadda, ama dhaxlayaashooda ama wakiiladooda sharciga ah, ay ku bixinayaan ogolaanshahooda joojinta.
Waxay noqon karaan, si kastaba ha ahaatee, sla tirtiro iyada oo aan shuruudo la sheegin marka xuquuqda diiwaangashan ama la sharraxay lagu bakhtiiyo ku dhawaaqida Sharciga ama ay ka soo baxdo isla hay'ad iyada oo loo eegayo diiwaangelinta ama sharraxaadda ka hortagga ah.
Haddii diwaangelinta ama caddayntu ay tahay mid sharci ah, baabiinteedu way socotaa oo qofka ay wax u dhimayso aanu raalli ka ahayn, cidda kale ee danaynaysa waxay ku dalban kartaa dacwad caadi ah.
Qodobbada qodobkan waxaa la fahamsan yahay iyada oo aan waxyeello loo geysan xeerarka gaarka ah ee ku saabsan baajinta qaarkood ee lagu daray Sharcigan.
Codsiga milkiilaha diiwaangashan ee xuquuq kasta oo ku saabsan hantida ay saamaysay, baabiinta shuruudaha xallinta waxaa lagu samayn karaa dammaanad siinta qiimaha dib loo dhigay ee ku xusan qodobka 11 ee sharcigan iyo amaahda guryaha ee dammaanadda nooc kasta oo waajibaad ah muddo cayiman oo mudda ah laguma heshiin, marka muddada lagu tilmaamay sharciga madaniga ah ee lagu dhaqmi karo ee qorista ficillada laga soo xigtay in dammaanad qaadku dhacay ama inta ugu gaaban ee ujeedooyinkaas lagu sheegay wakhtiga dastuurkeeda, la tiriyo. laga bilaabo maalinta la dammaanad qaaday in bixinta dammaanad qaadkeedu yahay in si buuxda loo bixiyo sida uu dhigayo Diiwangelinta, waase haddii sannadka soo socda aanay ka dhalan in la cusboonaysiiyo, la joojiyo rijeetada ama si sax ah loo fuliyo daynta.
Si kale haddii loo dhigo, 20 sano waa in ay mar walba dhaafaan laga bilaabo dhamaadka muddada lacag bixinta ee ku jirta warqadda. Waxaa dheer, waxay noqon doontaa qofka haysta inuu isdiiwaangeliyo cidda ay tahay inuu sameeyo.
Tan macnaheedu waa taas ma burin kartid guri guriInkastoo in ka badan 20 sano ay ka soo wareegtay, iyada oo aan la "degin". Ma ansaxayso in laga " baxsado" bixinta lacagaha amaahda guryaha, laakiin habka xorta ah in la diiwaan geliyo in hantida ma-guurtada ahi ay tahay lacag la'aan.
Waa maxay shuruudaha lagu awoodo in ay kor u qaadaan amaahda amaahda ee dhicitaanka
Marka la eego arrimaha kor ku xusan, waxaan shaki ku jirin in ay jiraan laba shuruudood oo qasab ah oo ay tahay in la buuxiyo si loo codsado qaadista deynta guryaha sababtoo ah dhicis. Kuwani waxay noqon lahaayeen:
- ha jiro 20 sano kadib ka dib markii amaahda la bixiyo.
- kii codsada noqo mulkiilaha ama kuwa dhaxlay tan.
Dhab ahaantii, marka amaahda la saxiixo, qofku waa inuu bixiyaa wadarta deyntaas marka uu guulaystona waa la damiyaa. Laakiin dhab ahaantii, wali waxay ku qoran tahay Diiwaanka Hantida sababtoo ah amaahda guryaha si toos ah uma baabi'inayso halkaas, laakiin halkii, iyaga, weli way jirtaa. Sababtan awgeed, hab aan qaar badani samayn waa in la baabi'iyo amaahda guryaha marka ay dhameeyaan bixinta deynta amaahda guryaha. Taasi waa, in la sameeyo diiwaangelinta baabi'inta amaahda guryaha ee Diiwaanka.
Habkani maaha mid qasab ah, laakiin wuu noqdaa lagama maarmaanka ah haddii waxa aad rabto inaad sameyso ay tahay iibiso ama guri guri.
Hadda, marka laga hadlayo joojinta amaahda guryaha sababtoo ah dhicitaanka, nidaamku waa gabi ahaanba waa bilaash inta shuruudaha laga soo buuxiyey.
Habka qaadista amaahda amaahda ee dhicitaanka awgeed
Haddii aad caddaato inaad buuxisay shuruudaha si aad u codsato wiish mortgage ah sababtuna tahay dhicitaanka, markaa wakhtiga kama dambaysta ah waa inaad buuxisaa kuwan soo socda:
Aad Diiwaanka Dhulka
halkaas, waa in aad codso tusaale, ama ka soo dejiso internetka sida loo heli karo.
Haddii qofka wax haystaa aanu shakhsi ahaan u iman karin, wuu awoodaa magacow qof ku matalo. Si tan loo sameeyo, tusaalahan waa inuu saxeexaa mulkiilaha laftiisa oo waa inuu sidoo kale la socdaa oggolaansho iyo sharciyeyn saxeexa qaab nootaayal ah.
Sidaa darteed, waxa ugu fiican (iyo kan ugu jaban) waa in qof ahaan loo tago. Dabcan, keen aqoonsigaga si uu diiwaan-hayaha u xaqiijiyo aqoonsigaga.
Buuxi foomka caadiga ah
Diiwaanka waxaa suurtogal ah in ay ku siiyaan dukumeenti lagu sheegay in 21 sano ay dhaaftay (20 kaas oo sharcigu dhigayo iyo hal dheeri ah) ee tallaabada amaahda guryaha. Iyo in amaahda guriga la damiyo balse aan la burin.
Dukumeenti ma weydiiyaan?
Iyada oo ku xidhan diiwaan-hayaha, ama nidaamka gudaha ee lagu fuliyo Diiwaanka Dhulka ee aad tagto, dukumentiyada ayaa laga yaabaa in loo baahdo halkaas oo aad ku caddayn karto in dayn-qaadku runtii lagu qancay.
Tan waxaa lagu samayn karaa dukumeentiga dejinta ee Cashuurta ee ku saabsan falalka sharci ee la diiwaangeliyey.
Sidoo kale way fiicnaan lahayd Bixi dukumeenti kale oo la xidhiidha dhammaadka amaahda. Sidan, waxaad fursad fiican u haysataa in xallinta la dhammeeyo dhawaan.
Sida aad arki karto, codsashada qaadista amaahda amaahda ee dhicisnimada awgeed ma aha mid adag in la sameeyo, laakiin waa inaad u hoggaansantaa shuruudaha iyo hababkaas si aad u gaarto. Shaki ma qabtaa? Na weydii!