Sida sanad walba oo cusub oo bilaabmaya, waxay leedahay warar taxane ah oo laxiriira indha sarcaadka suuqyada saamiyada ee saamiyada Isbaanishka. Xaaladdan oo kale, iyada oo lagu darayo qiimayaal cusub iyo, dhinaca kale, luminta dadka kale taas mar dambe lama heli doono dabaqyada ganacsiga. Si kastaba ha noqotee, waxay kugu haboonaan doontaa inaad ogaato waxa qiyamkan cabirkani saameyn doono maxaa yeelay waxay noqon kartaa inaad layaab yaab leh ku aragto maalmahan koowaad ee Janaayo.
Tallaabadan ficil ahaan waxay ka dhigan tahay in wixii hadda ka dambeeya aad yeelan doonto qiimayaal saamiyadeed oo aad ku fulin karto hawlo aad uga dhiganayso keydku mid faa'iido leh. Taasna ilaa sanadkaan aan joogno meel la shaqaaleysiin karo. Taas bedelkeeda, kuwa kale horeyba ma aqbali doonaan howlahaaga isweydaarsiga saamiyada sidaas darteedna waxaad ku yeelan doontaa xoogaa xad ah iyaga dhexdooda. Dabcan, dib-u-eegiddani ma aha wax cusub ama wax gaar ah, laakiin waxay u dhacdaa si joogto ah sannadkadibkiis.
Dhinaca kale, kani waa dhacdadii ugu cuslayd ee shirkadeed noqon doonto hoos u dhac ku yimaada qiimaha Kaabayaasha Abertis, ka dib markii laga xayuubiyey Suuqa Suuqa 6-dii Ogosto kadib Bixinta Qaadashada Dadweynaha (OPA) ee ay sameeyeen Hochtief iyo Adveo Group International. Waa mid ka mid ah damaanadaha lahaa qiime gaar ah oo ku saabsan tusmada qiyaasta sinnaanta qaran. Ka tagida waaxda gawaadhida difaaca xaalad aad u daciif ah iyo matalaad aan qiimo lahayn marka la barbar dhigo liisaska kale ee saamiyada Yurub.
Isweydaarsiga saamiyada ee Madrid: kor iyo hoos
Sannadkan hadda, saamiyada Isbaanishku waxay ka koobnaan doonaan wadar ahaan 127 qiyam, ka dib markii lagu daro afar qaybood oo cusub oo laga saaro afar kale. Guddiga Maareynta Tusaha Guud ee Suuqa Kala Iibsiga ee Madrid (IGBM) ayaa go'aansaday, iyadoo la raacayo Heerarka Farsamada ee Qaab dhismeedka iyo Xisaabinta Tilmaamaha, si loo ansixiyo halabuurka IGBM iyo Tirakoobka Guud nuska hore ee 2019.
Iyada oo ku saleysan xogta ganacsiga iyo xarajiska sanadka, afar qiimayaal cusub ayaa lagu darayaa tusmada halka afarta kalena la tuurayo iyadoo la tixgelinayo halabuurkii ugu dambeeyay, kaas oo IGBM iyo Isugeynta Wadarta qeybta hore ee 2019 ay noqon doonaan oo ka kooban 127 qiyam.
Guddigu wuxuu kaloo soo jeediyay dib-u-habeynta qeybaha waaxda Maaliyadeed iyo Hanti Ma-guurtada loo kala qeybiyo labo: Qeybta Adeegyada Maaliyadeed iyo Tilmaamaha Qeybaha Adeegyada Guryaha. Iyadoo la raacayo soo jeedintan, Tilmaanta Qaybta Maaliyadeed ee cusub ayaa yeelan doonta 4 Tusmooyinka qaybaha hoose: Bangiyada iyo Keydadka Bangiyada, Caymiska, Shirkadaha Haysta iyo Kuwa Haysta, iyo Adeegyada Maalgashiga. Dhanka kale, Qeybta Adeegyada Guryaha waxay yeelan doontaa 2 qaybood Index: Real Estate iyo kuwa kale iyo SOCIMI.
Qiimayaasha keenaya dheecaanka
Kuwani waa qiyamka aad ka heli doontid hadda wixii ka dambeeya wareegyada ganacsiga ee suuqa saamiyada iyo soo koobista isbeddelada ee la xiriira halabuurkii ugu dambeeyay waa sida soo socota:
Shirkadda Amrest Holdings, Inc. iyada oo ah qiimaha gelitaanka cusub ee Suuqa Suuqyada Noofambar 21, 2018. Waxaa lagu daray Index-ka Qeybta Adeegyada Macaamiisha, Xilliga firaaqada, Dalxiiska iyo Soo-dhawaynta Marti-Weynta
Arima Real Estate Socimi, iyada oo ah qiimeyn liis gareyn cusub Oktoobar 23, 2018. Waxaa lagu daray Qeybta Adeegyada Guryaha 'Real Estate Index', 'Socimi Subsector'.
- Berkeley Energia Limited, iyada oo ah qiime cusub oo gelitaan ah Isweydaarsiga Suuqa bisha Luulyo 18, 2018. Waxaa lagu soo daray Index-ka Aasaasiga Qalabka, Warshadaha iyo Qeybaha Dhismaha, Macdanta, Birta iyo Qeybta Is-beddelka Alaabada Macdanta.
Shirkadda Teknolojiyada Solarpack, iyada oo ah qiime gelitaan cusub oo ku saabsan Suuqa Kala Iibsiga ee Diseembar 5, 2018. Waxaa lagu daray Qeybta Shidaalka iyo Tamarta, Qeybta Tamarta Cusboonaysiinta.
Khasaaraha suuqa saamiyada Madrid
Taas bedelkeeda, waxaad ogaan doontaa in dammaanadaha kale ee dambe aan la heli doonin sidaas darteedna aysan noqon doonin waxa aad ka shaqeyneyso suuqyada sinnaanta. Iyagu waa kuwan soo socda ee aan hoosta kuugu soo bandhigeyno si aad u tixgeliso markaad diyaarinayso faylalka maal-gashiga xiga.
Kaabayaasha Abertis, markii laga saaray Suuqa Suuqa Ogosto 6, 2018, ka dib bixinta Dadweynaha ee La Wareegista (OPA) oo ay fulisay Hochtief AG.
- Adveo Group International, laga joojiyay ka ganacsiga CNMV bishii Nofeembar 14, 2018 taas oo ay sabab u tahay geeddi-socodka dib-u-maal-gelinta iyo ansaxinta habka ilaalinta ee ku xusan qodobka 5bis ee Sharciga 22/2003.
Noocyada Beeraha & Warshadaha, oo aan buuxin shuruudaha xulashada iyo joogtaynta.
Waraaqaha Yurub iyo Kaararka, taas oo ka dhalatay dalab la wareegis saamiyadeed oo ay samaysay shirkadda DS Smith Plc. Ujeeddadeedu tahay inay dhiirrigeliso ka-saarista saamiyada ee ka-ganacsiga Is-weydaarsiyada Isbaanishka.
Sidee ayey u saameyn doontaa howlahaaga?
Marka la eego dammaanadaha cusub ee suuqa saamiyada, waxa aad xiiseyneyso xilligan waa laga bilaabo toddobaadkan waxaad horey uga shaqeyn kartaa iyaga dhexdooda, si aad u dhigto iibsashada iyo iibinta amarrada sida kuwa kale. Sikastaba, waxay leedahay khasaaro taas falanqayn faahfaahsan khadadka meheraddaada. Sida oo kale ma soo bandhigaan falanqeyn farsamo sabab fudud oo illaa iyo hadda aan si caam ah looga ganacsan. Sidaa darteed, waxay kugu kici doontaa shaqo aad u badan si aad go'aan u gaarto si aad u go'aamiso haddii ay tahay beddel wanaagsan oo ah in caasimadda laga dhigo mid la heli karo inta lagu jiro sanadka.
Dhinaca kale, ma iloobi kartid in qiimayaashani aysan ku xirnayn, xilligan, qiimaynta wakiilada iyo dhexdhexaadiyeyaasha dhaqaalaha. Waxaad lahaan doontaa xuduudaha ujeedo yar oo aad ku furto boosaska macnahaas oo kale khataraha ayaa aad uga sarrayn doona damaanadaha ku qoran suuqyada sinnaanta ee Isbaanishka sannado iyo sannado. Intaa waxaa dheer, shaki kuma jiro in muggooda ganacsigu uu aad u hooseyn doono maaddaama qayb wanaagsan oo ka mid ah soo jeedimahan suuq-geynta ay ka yimaadeen shirkado aad u yar oo weyn. Ilaa heer ay noqdaan kuwo kacsan maalmaha ugu horeeya ee ganacsiga.
Istaraatiijiyado leh qiyamkan
Ugu horreyntii, aad ayey muhiim u tahay in la xoojiyo in ku shaqeynta qiimayaashani ay ka dhib badan yihiin kuwa kale. Sababaha kale awgood sababtoo ah ma jiro kormeer waqtigooda ku saabsan dhaqankooda suuqyada sinnaanta. Layaab ma leh, iyagu wax taariikh ah kuma lahan taariikhda qiimaha tanina waxay adkeyneysaa in la qiimeeyo inay ku jiraan qiimo iibsi wanaagsan iyo in kale. Dhibaatooyinka ka jira gudbinta maalgashiga ayaa si weyn u weyn, halka, dhanka kale, aan laga tixraacin suurtagalnimada dib u qiimeyn ee ay soo bandhigi karto waqti kasta.
Dhinaca kale, astaamaheeda kale ee ugu habboon ayaa ah volatility qiimahooda. Kala duwanaansho aad u sarreeya oo ku saabsan qaabeynta qiimaha ugu sarreeya iyo kan ugu yar taasna xitaa way ka badnaan kartaa heerarka 5%. Xaaladdan aan caadiga ahayn, waa wax iska caadi ah maalgashadayaasha yaryar iyo kuwa dhexdhexaadka ah inay u janjeeraan taxane kale oo ammaan ah oo nabadgelyo leh iyo inaysan abuuri doonin mid ka mid ah dhibaatooyinkaas. Kaliya maalgashadayaasha leh astaan badan oo mala-awaal ah ayaa xasaasi u ah la xiriirka shirkadahaas oo hadda soo galay suuqyada sinnaanta.
Astaanta farsamada ee shirkadaha cusub
Shirkadaha sameeya kulankoodii ugu horreeyay ee suuqyada maaliyadeed waxay soo bandhigaan joogitaanno si wanaagsan loo qeexay. Marka horeba, kuwani waa damaanad qaadasho aad u yar iyo in kaliya dhowr damaanad ay u wareegi karaan qiimahooda hal dhinac ama mid kale. Magac ahaan, waxay u nugul yihiin faragalinta gacmaha adag ee suuqyada dhaqaalaha. Sidaa darteed way ka khatar badan yihiin, hawlgalkoodana waxaa shuruud u ah halista ku jirta. Ilaa heer in la dhihi karo cabsi la'aan qalad in ay aad u dhib badan tahay in laga dhigo raasumaalka la heli karo faa'iido leh soo jeedintan suuqa saamiyada. Ka baxsan tixgelinta kale ee farsamada.
Mid kale oo ka mid ah hooseeyayaasha shirkadahaas oo bilaaba inay ka ganacsadaan sinnaanta ayaa ah inay u furan yihiin weerarada mala awaalka ah. Maaha wax la yaab leh, waxay ka bixi karaan qiimeynta 4% ilaa 3% qiimahooda daqiiqado yar gudahood. Kaliya maalgashadayaasha khibrad badan u leh suuqyada maaliyadeed ayaa u furan howlaha sifooyinkaan. Halka halistu ka sarreyso isla markaana faa iidada ay bixin karaan ay ka dhigan tahay shaki aad u adag in la caddeeyo xilli kasta.
Sidoo kale ma iloobi karno in shirkadahani aysan lahayn khadad ganacsi oo faa'iido leh iyo xaalado badan oo leh heer deyn oo soo jiita dareenka falanqeeyayaasha dhaqaalaha. Macnaha guud marka loo eego, iyagu ma ahan fikrad wanaagsan in la maalgashado. Gaar ahaan hal sano oo adag sida suuqa saamiyada sida ay umuuqato inay tani noqonayso. Dabcan, waxaa jira ikhtiyaarro kafiican oo kaydka looga dhigi karo mid faa iido leh waana meesha ay tahay inaad ka gudubto xilliyadan saxda ah.
Waqtigaan la joogo ma ahan waqtigii lagu tijaabin lahaa ganacsiga sinaanta maxaa yeelay wax badan ayaa hada ka dambeeya wixii hada ka dambeeya. Wax aan ka yareyn lacagtaada. Halka halistu ka sarreyso isla markaana faa iidada ay bixin karaan ay ka dhigan tahay shaki aad u adag in la caddeeyo xilli kasta.