Waa maxay lahaansho qaawan

Waa maxay lahaansho qaawan

Waxaa jira waqtiyo marka fikradaha aysan aad u cadayn oo aan maqli karno laakiin aan si dhab ah u fahmin macnaheeda. Tani waa waxa ku dhaca lahaanshaha qaawan.

Haddii aad maqashay waxaas, laakiin aadan si sax ah u garanayn macnaheeda, halkan ayaan kaa caawin karnaa. Waan kuu sheegi doonaa waa maxay lahaanshaha qaawan, sida ay u shaqeyso, xuquuqda iyo waajibaadka ay u leedahay milkiilaha qaawan iyo kala duwanaanshaha isticmaalka.

Waa maxay lahaansho qaawan

Hantida qaawan waxaa lagu qeexi karaa inay tahay xuquuq. Xaqiiq ahaan, waa xaq qofku inuu ka haysto shay isagu isagu iska leeyahay. Laakiin isla markaa waxay leedahay xaddidaad in aysan xaq u lahayn lahaanshaheeda iyo ku raaxaysigeeda, taas oo ah hantida qof kasta oo haysta adeegsiga.

Waa maxay tan? Waa hagaag waxaan ka hadlaynaa waxa qofku wuxuu noqon karaa milkiilaha wanaag laakiin kuma raaxeysan karo maxaa yeelay taasi waxay u dhigantaa qof kale.

Waxaan ku siinaynaa tusaale! Bal qiyaas gurri inuu jiro. Tani qof baa iska leh laakiin wuxuu go'aansadaa inuu hantida gurigaas gabar siiyo. Hadda, isagu wuxuu kaliya u dhiibtaa hantida. Soo-saaraha, taas oo ah, xaqa loogu raaxeysto gurigaas, ayaa la siiyay cunug kale. Waxa loola jeedaa? Hagaag, hantida qaawan waxaa iska leh gabadha, maadaama ay iyadu tahay cidda xaqa u leh hantidaas ay milkiiluhu ku noqotay. Laakiin xaq uma lihid inaad lahaatid ama ku raaxaysatid.

Waxa caadiga ah ayaa ah lahaanshaha qaawan iyo soosaarashada waxaa iska leh qof isku mid ah, laakiin waxaa jira xaalado aysan taasi ku dhicin.

Sidee lahaanshaha qaawan u shaqeeyaa

Sidee lahaanshaha qaawan u shaqeeyaa

Hawlgalka hantida qaawan waa wax fudud oo la fahmi karo maxaa yeelay milkiilaha, iyo milkiilaha gurigaas, wuxuu haysto waa lahaanshihiisa. Laakiin isagu ma isticmaali karo ama kuma raaxaysan karo haddii aanu haysan adeegsiga wanaaggaas isaga ah.

Sidaas awgeed, waxaan haysannaa laba tirooyin kala duwan:

  • Milkiilaha gunti, oo ah milkiilaha hantidaas.
  • Adeegga loo yaqaan 'usufructuary', yaa ah kan ku raaxeysta wanaaggaas.

Lahaanshaha Nuda iyo usufruct, ma isku mid baa?

Lahaanshaha Nuda iyo usufruct, ma isku mid baa?

Hadda oo aad wax yar ka ogtahay wax ku saabsan lahaanshaha qaawan, oo aad aragtay inuu xiriir dhow la leeyahay usuuf, waxaad u maleyn kartaa inay isku dhowyihiin, marka laga reebo farqigaas lahaanshaha iyo raaxaysiga. Laakiin runtu waxay tahay inay jiraan kala duwanaansho badan oo kale oo lagu xisaabtamayo oo qeexaya kala-guur weyn oo u dhexeeya labada fikradood.

Sidaas darteed, waxaan ka heli soo socda:

Soosaarahu wuxuu xaq u leeyahay isticmaalka iyo ku raaxeysiga

Milkiilaha noodhku waa qofka leh hanti. Laakiin maaha isticmaalka iyo raaxeysiga, taas oo u dhiganta adeegsiga. Tani, markeeda, way tuuri kartaa wanaaggaas, ku raaxeysan kartaa, u isticmaali kartaa ... laakiin ma lahan hanti. Si kastaba ha noqotee, haa waad iibin kartaa, kireysan kartaa ... taasi waa wanaagsan tahay. Xaqiiqdii, iyo marka laga reebo, waxaad sidoo kale ku wareejin kartaa xuquuqdaada wax soo saar dad kale.

Adeegsadeyaasha ayaa si ku meel gaar ah u sii socota

Waana in soosaarid la adeegsaday ay xaq u tahay qofku inuu wax ku raaxeysto, laakiin, tani weligeed maahan, laakiin muddada inta badan waa la go'aamiyaa by, ku dhowaad had iyo jeer, dhimashada qalabka dhismaha. Intaad nooshahay, waad ku raaxeysan kartaa wanaaggaas.

Gabagabadii, waxaan dhihi karnaa lahaanshaha qaawan kaliya wuxuu qofka siinayaa lahaanshaha wanaagga, laakiin runti waxba kuma qaban karo. Taasi waa sababta mararka qaar khabiiro ku xeel dheer cilmiga ay u hadlaan in hantida qaawan ay tahay "hanti qaawan"

Markaa qof leh lahaansho qaawan waligiis ma helayo adeegsiga? Maya, runti way jirtaa fikrado mala-awaal uu buudhi milkiiluhu ku yeelan karo adeegsi iyo raaxo. Tani waxay dhacdaa markii:

  • Qeybta wax lagu iibiyo ayaa ka iibineysa milkiilaha guriga qaawan.
  • Marka ay jirto dabargoynta usuuf, taas oo ay sababi karto dhimashadii usuuf, fulintii muddada mudadaas, ama u hoggaansamid ay tahay in lagu xukumo in usuufku dhaco.

Xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilaha qaawan

Xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilaha qaawan

Waxaan soo sheegnay in lahaanshaha qaawan uu siinayo lahaansho iyo wax kale. Hadana waa sidaas, haysashada wanaag oo aadan adeegsan karin waxay umuuqataa doqonnimo. Si kastaba ha noqotee, tani waxay la imaan kartaa dhowr xuquuq iyo waajibaadyo ay tahay in la ogaado.

Xuquuqda mulkiilaha

Ahaanshaha mulkiilaha, waxaad leedahay xuquuqda soo socota:

  • Inaad karti u leedahay inaad sameyso shaqooyin iyo horumarin. Ilaa iyo inta aadan ka hor istaageynin qeybta adeegsiga. Taasi waa, haddii uu cabanayo, shaqooyinka ayaa curyaamin kara.
  • Isaga ayaa iska leh guriga. Xitaa haddii aadan runtii ku raaxeysan karin, adigaa iska leh taasna waxay ka dhigan tahay waad iibin kartaa ama deyn kartaa. Si kastaba ha noqotee, waa in maanka lagu hayaa in qiimaha lagu heli lahaa uusan u sarreyn doonin sidii haddii ay sidoo kale lahayd adeegsiga hantidaas.
  • Waad iibin kartaa ama deyn kartaa. Tani waxay leedahay nuances, maxaa yeelay waxaad runti iibin karto ama deyn ku bixin karto waa hantida bannaan. Muujinaya? Hagaag, qof saddexaad ayaa qaadan lahaa doorka milkiilahaas wuxuuna yeelan doonaa xuquuq iyo waajibaad isku mid ah. Xaaladda deynta, waxaad weydiisan kartaa amaahda gurigaas bannaan (way ka yaraan doontaa waxa aad ku bixin lahayd hanti dhammaystiran, laakiin waa la samayn karaa).
  • Wuxuu xaq u lahaan lahaa inuu wax shubo. Mar haddii ay dhammaatay xuquuqdii adeegsiga. Xaqiiqdii, kiisaska badankood waxay doorbidi lahaayeen tan iyo markay dhimanayaan, ama xuquuqda la-qabadsiinta la bakhtiiyay, waxay ku laaban lahayd milkiilaha guriga.

Waajibaadka mulkiilaha qaawan

Xuquuqda ka sokow, mulkiilaha qaawan waa inuu sidoo kale qanciyaa waajibaadka ay u baahan tahay xuquuqdiisa lahaansho, waana kuwan:

  • Masuul ka noqo dayactir aan caadi ahayn. Taasi waa, waa inaad dayactirtaa wixii jabay taasna ay tahay mid deg deg ah in la saxo.
  • Ixtiraam qalabka dhismaha. Si kale haddii loo dhigo, ma sameyn kartid ficil wax u dhimaya xuquuqda waaxda dhismaha.
  • Bixi canshuuraha iyo canshuuraha wixii wanaagsan. Adiga oo iska leh, waa inaad wajahdaa kharashaadka taas macnaheedu yahay. Isla safafkan, wuxuu ku qasbanaan lahaa inuu daryeelo kharashyada bulshada. Marar badan, kharashaadka guryaha waxaa caadi ahaan lagula heshiiyaa waaxda dhismaha, si taasi ay isaga isagu ku dhammaato bixinta.

Noqo kuwa ugu horreeya ee faallo bixiya

Ka tag faalladaada

cinwaanka email aan la daabacin doonaa. Beeraha loo baahan yahay waxaa lagu calaamadeeyay la *

*

*

  1. Masuul ka ah xogta: Miguel Ángel Gatón
  2. Ujeedada xogta: Xakamaynta SPAM, maaraynta faallooyinka.
  3. Sharci: Oggolaanshahaaga
  4. Isgaarsiinta xogta: Xogta looma gudbin doono dhinacyada saddexaad marka laga reebo waajibaadka sharciga ah.
  5. Kaydinta xogta: Macluumaadka ay martigelisay Shabakadaha Occentus (EU)
  6. Xuquuqda: Waqti kasta oo aad xadidi karto, soo ceshan karto oo tirtiri karto macluumaadkaaga.