Go'aansiga inta udhaxeysa amaahda go'an ama isbeddelka ah waxay noqon kartaa dhibaato haddii aanan hubin halka aan joogno. Waa dhibaatada dad badan markay u socdaan inay saxiixaan amaahda, iyagoo go'aan ka gaaraya midka iyo kan kale. Dhab ahaantii, labada ikhtiyaar waxay leeyihiin astaamo wanaaggooda iyo xumaantooda, laakiin wax waliba waxay ku xirnaan doonaan macnaha guud ee qofku ku sugan yahay. Macnaha guud ee ku dambayn kara saamaynta ugu badan ee go'aankan wuxuu noqon karaa siyaasadaha lacagta, raasumaalka la heli karo, iyo saadaalinta shucuur ee halista iyo in kale.
Waxaa jira degello internet oo badan oo ka hadlaya faa'iidooyinka iyo faa'iido darrooyinka u dhexeeya helitaanka moorgeej go'an ama isbeddel ah. Waxay ku yara noqon kartaa jahwareer dadka ku badan warqadaha ama muuqaalka oo aan aad ugu badnayn tirooyinka. Taasi waa sababta sheegashada maqaalkani ay tahay, iyada oo aan la iska indhatirin waxa ugu faa iidada badan ama guuleysta, in yar looga dhawaado guud ahaan dadweynaha isla markaana si fiican loo fahmo waxa danahaasi ku qariyaan garaafyada iyo tusaalooyinka. Sidan oo kale, ka caawi go'aaminta sida ku xusan astaantaada amaahda guryaha ee aad doorbideyso.
Farqiga ugu weyn ee u dhexeeya amaahda go'an ama is bedbedesha
Iyadoo loo maleynayo inaynu wada ognahay waxa amaahdu tahay, waxaan arki doonnaa farqiga ugu weyn ee u dhexeeya midka amaahda kale.
- Deyn go'an: Faa'iidadeeda ugu weyni waa inaan doonno Ogow kootada noo imaanaysa bil kasta ilaa uu ka dhacayo. Moorgeejka go'an wuxuu hayaa dulsaar go'an sanadaha uu dhaqan geli doono. Marka, haddii ay tahay 3% (tusaale ahaan), waxaan ognahay in sannad kasta aan bixin doonno 3% qiimaha wajiga ee taagan ("waxa dhiman in la bixiyo"). Taasi waa, haddii 4 sano kadib, aan heysano 90.000 oo euro, sanadka shanaad waxaan bixin doonnaa 2.700 euro oo dulsaar ah (3% 90.000 euro ee harsan). Ahaanshaha dulsaar go'an, bangigu wuxuu sida caadiga ah dalban doonaa dulsaar ka sarreysa kan deynta guryaha lagu beddelo
- Moorgeej is bedbeddela: Faa'iidada ugu weyn ee laga leeyahay ayaa ah in waqtiga la saxiixayo, dulsaarka% ee lagu soo rogayo amaahda uu ka hooseeyo kan moorgeej go'an. Si kastaba ha noqotee, deyn isbeddel ah sida magaca ka muuqata ma ilaaliyo dulsaar go'anTaabadalkeed, waxay laxiriiraa tixraac tixraac ah, marka laga hadlayo Spain Euribor. Taasi waxay ka dhigan tahay in haddii Euribor uusan dhaqaaqin, ama uusan hoos u dhicin, amaahda guryahayadu ay sii joogi doonaan ama hoos u dhici doonaan. Haddii, liddi ku ah, ay kacdo, dulsaarka% ee nalagu dabaqi doono marka dulsaarka amaahda guryaha la cusbooneysiiyo wuu kordhi doonaa. Tusaale ahaan, waxaan ku bixinay sanadkii la soo dhaafay bixinta deynta 0'80% amaahda ah waxaana haray 90.000 euro. Haddii la sii wado, sannadka dambe waxaan bixin doonnaa 720 yuuro (0% 8 euro). Haddii ay hoos u dhacdo 90.000%, waxaan la joogi doonnaa 0% (20'0-60'0 = 80'0) waxaan bixin doonnaa 20 euro oo dulsaar ah sanadka soo socda (0% 60 euro). Laakiin, waana tan dadka niyad jebisa, haddii ay si lama filaan ah kor ugu kacday 540%, sanadka soo socda waxaan bixin doonnaa 0 euro (waana sii socon kartaa sannadba sanadka ka dambeeya).
Moorgeej go'an ama isbeddela oo kuxiran daqiiqada
Jaantuskani wuxuu u dhigmaa celceliska dulsaarka ee amaahda lagu saxeexay sannadihii la soo dhaafay. Mogegyada go'an ee buluugga ah, iyo amaahda guryaha oo isbeddel ah oo jaalle ah. Xogta waxaa bixiya INE, iyo degel aad u wanaagsan oo laga soo saaro xogtaan istaroogga mahadnaqa garaafkeeda waa epdata.es taas oo aan kugula talinayo xaddiga badan ee macluumaadka ay bixiso.
Hoos u dhaca Euribor ayaa lasocday xiisaha amaahda guryaha ee dhacaya, sida aan ku arki karno garaafka. Xaqiiqda ah in heerka dulsaarku gaadhay heerar ka hooseeya 0%, ayaa dad badan ku riixday inay mudnaanta siiyaan amniga amaahda go'an ee kan isbeddelka ah. Dhab ahaan, sannadkan 2020 amaahda guryaha ee qiimaha ka go'an ayaa la saxeexay marka loo eego isbeddellada. Xitaa waxay ufududeeysay dad badan inay ku beddelaan beddelaadkooda amaahda go'an. Sababta ugu weyn, si looga ilaaliyo kororka suurtagalka ah ee dulsaarka. Kordhinta aan imaanin sidoo kale, farsamo ahaan si kor loogu qaado isticmaalka loona sameeyo socodka amaahdu waa inay hoos u dhigto sicirka.
Marka loo eego siyaasadaha lacagta ee dulsaarka
Waa run in masiibada ay rogtay saadaal dhaqaale badan, laakiin hadaan diirada saarno waagii hore iyo qaababka ugu muhiimsan ee lagu kobcinayo dhaqaalaha iyadoo loo marayo ECB, sicirka dulsaarku ma ahan inuu yeesho kor u kac xoogan, ugu yaraan muddada gaaban iyo tan dhexe. Tan macnaheedu waxa weeye inay aad u xiiso badnaan laheyd bixinta amaahda guryaha oo leh dulsaar isbeddel ah, gaar ahaan haddii ay tahay dhowr sano. Si kastaba ha noqotee, inta ay sii dheer tahay, ayaa sii qiil badan waxay noqon doontaa in la qaato sicir go'an si looga ilaaliyo kororka dulsaarka suurtagalka ah.
Waxyaabaha ay tahay inaan go'aansano waa mowqifkeena iyo halista aan u qaadan karno (dhaqaale ahaan iyo shucuur ahaan), tan iyo kala duwanaanta 1% waxay muujineysaa kumanaan euro dhammaan sannadaha deynta. Intaas waxaa sii dheer, waa in la xusuusnaado in bilowgu yahay marka lacagta ugu badan ee caasimada la bixiyo. Markay sannaduhu sii socdaan oo la qoondeeyey, dulsaarkaas ayaa hoos u dhacaya marka loo eego saamiga raasamaal ee xaraf kasta lagu daro.
Sida ku cad caasimada heli karo iibsadaha
Waxaan qiyaaseynaa inaan leenahay iibsade leh hanti ka badan tan uu ku deeqo. Haddii ay dhacdo koror dheeraad ah, raasumaalku marwalba wuu hormari karaa. Waqtigan xaadirka ah, iyo haddii ay dhacdo in xiisaha uu sii socdo, ama kordho, laakiin waxyar uun, waxaad go'aansan kartaa inaadan adeegsan raasumaalkaas. Xitaa doorbidyadaadu waxay noqon karaan kuwa maalgashiga, taas oo ka sii xiiso badnaan laheyd illaa inta ay ku siineyso soo laabasho sare oo ku saabsan raasamaal maal gashan oo ka badan dulsaarka aad ku bixiso deyntaada.
Bixinta xisaabtanka ayaa bixin kara caymis kor u kaca sidoo kale. Haddii aad haysato lacag aan la isticmaalin, oo dulsaarka amaahda guryaha isbeddelayaa aad kor ugu kaco, ma noqonayso fikrad xun in la beddelo qayb ka mid ah maamulaha.
Muuqaal kale wuxuu noqon karaa qofka doonaya inuu xakameeyo qarashaadkiisa, iyo inuu ka yaraado amniga inuu sii ogaado waxa ay bixin doonaan. Sidan oo kale, moorgeej go'an ayaa noqon doona xulashada ugu habboon.
Saadaalinta shucuurta ee halista
Haddaan dad nahay khatarta-diidmada, amaahda qiimaha go'an ayaa noqon doonta ikhtiyaarka ugu fiican. Gaar ahaan haddii aan ku aragno wararka telefishanka in dulsaarku kor u kacayo, ayna saameyn ku yeelanayaan amaahda loo gudbiyey Euribor. Taa bedelkeeda, haddii wararka noocaas ah aysan noo keenin walwal, oo aan tixgelinno in jeexitaannada mustaqbalka ee Euribor ay dhici karto oo markaa ay naga faa'iideysan karto mogejiyadayada, doorsoomaha ayaa noqon doona ikhtiyaar ka fiican. Marka lagu daro boqolkiiba ka hooseeya celceliska waqtiga saxiixa.