Zviri nyore uye zvakakomberedza kufarira

Kune mamwe mazwi ane chekuita nehupfumi anogona kutsausa, kana ayo asinganyatsonzwisisika. Kune mamwe kunyange akawanda anogona kuvhiringidzika, kunyanya kana mazwi akati wandei achitaura nezvechinhu chimwe chete, chete nemhando dzakasiyana, zvinova izvo zvinovasiyanisa. Yakadai ndiyo nyaya yeyakareruka uye yakasanganiswa kufarira, unoziva here kuti ndechipi?

Kana mutsauko uripakati peyakareruka uye wakasanganiswa mubereko hauna kujeka kwauri, kana iwe uchida kuziva chaizvo kuti rimwe nerimwe remazwi aya rinorevei, saka tichaenda kukubatsira kuti unzwisise zvakakwana.

Chii chiri nyore kufarira

Kunzwisisa kufarira kuri nyore chaizvo. Fungidzira kuti munhu anokumbira chikwereti iwe wosarudza kuvapa nechido, chero chiri icho. Kana munhu iyeye achidzosera mari, vanozviita vaine chimbadzo, ndiko kuti, pachinzvimbo chekugamuchira izvo zvawakakweretesa, unogashira chimwe chinhu chekushandisa mari.

Izvo zvatingati inyore kufarira.

Mune mamwe mazwi, Chidimbu chakareruka ihwo huwandu hwemari iyo munhu, chinzvimbo kana kambani yaanobhadhara iwe yekushandisa mari yako kwenguva yakatarwa (nenzira yekukwereta).

Chii chinonzi kufarira kwakanyorwa

Kana zviri zvemubatanidzwa, isu tinoenderera nemumwe muenzaniso kuitira kuti unzwisise. Fungidzira kuti iwe unokweretesa munhu mari, pane mubereko x. Kana kukura kwasvika, munhu iyeye anogona kudzosa iyo mari yawakakweretesa kwaari, uyezve chimbadzo, asi ko kana pachinzvimbo chekuchengeta iyo mari zvaunoita uri kuikweretesa zvakare, zvese mari yekutanga uye mubereko wawakawana? Kana nguva yacho yapera, iwe waizogamuchira iyo nyowani mukuru wechikoro uye mubereko, pamwe nechimwe chitsva chibereko.

Ndokunge, mubatanidzwa wechikamu uri huwandu uhwo huri kukura nekuti mubereko pamubhadharo iwo unowedzerwa kune iro capital nenzira yekuti iwe uwedzere mari, asiwo kugamuchira zvido zvepamusoro.

Musiyano pakati pezvido

Zvino zvave kujekesa zvishoma kwauri izvo zviri nyore kufarira uye mubatanidzwa wemubatanidzwa, inguva yekuita kuti zvinhu zvijeke uye, kune izvi, hapana chakafanana nekuisa pahwindo misiyano iri pakati pezviviri.

Mupfungwa iyi, isu tine:

• Chidimbu chakareruka hachizi capitalizable kufarira, Mune mamwe mazwi, hazvina zvazvinoita pamari yaunodyara pakutanga. Kune rimwe divi, nekomboni chinhu chinoshanduka nekuti iyo kufarira inowedzerwa kuguta guru, zvoita kuti kudyara kwekutanga kuve kukuru pakupedzisira.
• Chidimbu chakareruka chinogara chichiverengerwa pane yekutanga capital, Pasina kuve neshanduko mairi kana kuwedzera. Zvakapesana chaizvo nezvinoitika nekomboni, inoverengerwa zvichibva pamari yekupedzisira uye ichawedzera nekuwedzera mari yekutanga.

Maverengero avanoitwa

Izvozvi zvawave pachena nezve yakapusa uye yakasanganiswa kufarira, uye mutsauko pakati peumwe neumwe wavo, chinotevera chikamu ndechekuti unzwisise kuti imwe neimwe yadzo inogona kuverengerwa Uye izvi, mune yekutanga kesi, zviri nyore; asi isu hatigone kutaura zvakafanana mune yechipiri kesi, uko iyo fomati iri yakati omei.

Verenga kufarira kuri nyore

Iko hakuna kupokana kuti iyo formula ye kuverenga kufarira kuri nyore kuri nyore pane kuita mubatanidzwa. Iwe uchaona izvi:

Ini = C * R * T

Mune mamwe mazwi:

Kufarira = Mukuru * Chimbadzo chiyero * Nguva

Kutora muenzaniso, fungidzira kuti izvo zvauri kuda kutsvaga kufarira kwemari inosvika zana euros, mwero wekufarira we100% uye 1 gore renguva.

Ini = 100 * 0,01 * 1

Zvino, iyi fomula yatakakupa ndiyo iyo yakashandiswa kwemakore. Izvi zvinoreva here kuti kune mamwe mafomula anoenderana nekuti isu tinoda kuziva kufarira kuri nyore kwemazuva kana mwedzi? Hongu zviripo, asi zvese zviri nyore.

Kana iwe unoda kuverenga iri nyore kufarira kwemwedzi, iwe unozofanirwa kupatsanura iyo nguva nemwedzi gumi nembiri, nenzira yekuti fomula iratidzike seiyi:

Kufarira = Mukuru * Chimbadzo chiyero * Nguva (mumwedzi) / 12

Uye ko kana iwe uchida kuiverenga nemazuva? Kana iwe uchida kuwana iyo kufarira nemazuva, ipapo hwaro hwenguva iyo inoshandiswa inofanira kukamurwa nemazuva emwedzi. Nekudaro, ine peculiarity, uye izvo ndezvekuti, mune zvehupfumi, havarape mwedzi yese zvakasiyana (ndiko kuti, havaverenge mwedzi yemazuva makumi maviri nemasere kana ayo e28). Izvo zvavanoita zvakaenzana zvese kusvika pamazuva makumi matatu. Nekudaro, pachinzvimbo chemazuva makumi matatu nematanhatu (kana makumi matatu nematanhatu kana gore riri gore rekukwakuka), mazuva mazana matatu anoiswa.

Nekudaro, iyo fomula ichave iri seinotevera:

Kufarira = Mukuru * Chido Chekufarira * Nguva (mumazuva) / 360

Iyi fomula iri nyore kwazvo kushandisa asi ine zvakadzikira. Uye hazvizofunge nezve izvo zvakaunganidzwa zvido, izvo zvinowanikwa pakati pezvikamu. Nechikonzero ichi, kazhinji kukosha kwayinotipa haisi iyo chaiyo, uye padanho rekuverenga rinogona kupedzisira raunza matambudziko. Ndosaka chakabatanidzwa kufarira uye fomura yekuverenga zvakabuda (izvo zvatichakurukura pazasi)

Verenga chidimbu chemubatanidzwa

Tinokuzivisa iwe pachine nguva kuti iyo mukombamu capital fomula haisi nyore. Muchokwadi, zvinogona kutanga kukufadza. Asi kana iwe ukaona maitirwo azvo, ine chokwadi haina zvakavanzika kwauri.

Iyo fomati yekufarira fomula ndeiyi:

I = Cf {(1 + R) ^ n - 1}

Mune ino kesi, isu tiri kutaura nezve:

• Cf: ingave iri yekupedzisira capital, kana chii chakafanana, Yekupedzisira Kukosha (VF) kana iwe ukaiwana mune mamwe mafomula.
• Ci: ichave iri capital yekutanga (iwe unogona zvakare kuiwana mune mamwe mafomula senge Present Value (VA).
• r: ndicho chiero chemubereko (inogona zvakare kumiririrwa na i).
• t: inguva (kana iwe ungaiwana iine n).

Chaizvoizvo, zvinoita fomula iyi kuwanda mari yekutanga iwe yaunotanga neimwe uyezve nekufarira. Wobva wamutsa zvese nekuwanda kwenhamba.