Munguva yemakore 2006-2008, subprime mogeji yaive dambudziko rakakura rehupfumi muUnited States, iro rakatosvika padhuze nekukanganisa dzimwe nyika zhinji. Pachine vazhinji vezvehupfumi uye nyanzvi dzinovarangarira, uye vanoyambira nezve njodzi yekuti vachadzoka, pasi pemamwe mazita, nokudaro vachichinja hupfumi hwenyika.
Saka kana uchida ziva kuti chii chinonzi subprime mogeji, mamiriro avakapa uye chii chakaitika zvekuti izvozvi vanoonekwa senjodzi huru, pano tanyora ruzivo rwese nezvazvo.
Chii chinonzi subprime mogeji
Subprime mogeji dzakabuda muUnited States. Saizvozvo, ivo vaive "zviri pamutemo" chimiro mune yavo chikwereti uye chikwereti system, uye dzaive dzakatarisana zvakananga pahomwe yezvikwereti. Munyika ino, maive nemhando mbiri dzechikwereti: prime, idzo dzakapihwa vanhu vane solvency inopfuura mazana matanhatu nemakumi matanhatu (maererano nebasa ravo, hupenyu hwehupenyu, zvinyorwa, mukana wekudzorera mari, nezvimwewo); iyo subprime, yaive iyo yakapihwa kune vanhu vasina kusvika mazana matanhatu nemakumi matanhatu. Aya akagamuchirawo mamwe mazita senge junk mogeji kana NINJA mogeji (Hapana Mhindu Kwete JOr kana Assets, inoshandurwa semitero yevanowana vasina mari, vanoshanda kana vasingashande).
Saka, subprime mogeji dzaive idzo dzakapihwa kune vanhu vaive vashoma zviwanikwa, kuti vaingova nemari yavanowana, kana kutoshaya basa. Panyaya iyi, zvaive nenjodzi huru kupa chikwereti kune mumwe munhu aisakwanisa kuibhadhara, uye saka vakafunga kuwedzera chimbadzo.
Chimwe chinhu chekurangarira ndechekuti idzi regegeti dzaive dzisina kushata, dzaitove dzakafanana neepamberi reki mogeji, asi izvi, nekuti muridzi wacho anga asiri iye "munhu akanakisa kuvimba nemari", mamiriro akaiswa zvakanyanya kusimba.
Ndeapi mamiriro e subprime mogeji
Uye aive api mamiriro ezvinhu? Subprime mogeji yaive sosi iyo mhuri zhinji dzaishandisa dzimba dzadzo. Dambudziko nderekuti izvi zvakakonzera njodzi huru kumabhangi. Pamwe imwe kana maviri kwete, asi masangano akatanga kuunganidza akawanda uye mazhinji awo, uye chikamu chikuru chavo chakatanga kutadza.
Kutanga, idzi mhando dzechikwereti chaichengeterwa maprofiles asina kusvika solvency yaidikanwa kupa mogeji. Uye ndezvekuti vaigona kuwanikwa nevanhu vasina basa, vaive nemari shoma, kana vasina kugadzikana uye vasina zvivakwa muzita ravo zvaigona "kuvimbisa". Mune mamwe mazwi, chero munhu aigona kutora subprime mogeji kunyangwe asina basa, mari, kana chivakwa.
Nekuda kwezviri pamusoro, uye nekuti zvaisanganisira chihombe kutengeserana, mwero wekufarira waive wepamusoro, nekuti paive nenjodzi huru yekutadza. A) Ehe, mwero wekufarira waimbove pakati pe 1,5 ne7 mapoinzi pamusoro pezvinonzi zvakajairwa Asi hazvina kugumira ipapo.
Uyewo paive nemamwe makomisheni, kwete kungoita broker broker, asi mamwe akaisirwa nemabhangi uye akasimudza mari yaifanira kudzoserwa kune yakaoma kwazvo kudzoka kune iri boka.
Chekupedzisira, iyo mogeji yakapihwa mari inopfuura makumi masere muzana eimba, asi zvaive nyore kuti bhanga pacharo rikugadzirire 80% mogeji uye kunyange kutarisira mari.
Mune mamwe mazwi, yaive yakanyanya "muto" mogeji kune avo vaiida. Asi zvakadiniko nemabhangi?
Subprime mogeji nemabhangi
Panyaya yemabhangi, zvinoita kunge zvisingaite kuti mubatanidzwa utsunge kuita chakadai, handiti? Uye zvakadaro muUnited States zvakaitika (kunyange hazvo zviri izvo zvakakonzera kudonha kwemari mumashure).
Asi hongu, mabhanga akafadzwa nemhando idzi dzechikwereti, uye zvese nekuti vaishandisa chimiro che "mogeji zvisungo." Vakanga vari chimiro chavakaisa izvo zvikwereti ndokuzvitengesa kune mari yekudyara. Ndokunge, ivo vaitsigirwa nevamwe avo, mukutsinhana nemabhonasi aya, vakawana "mubairo." Uye zvese zvaiita kunge zviri kufamba ... kusvika zvisati zvaitika.
Iyo nyaya yedambudziko guru
Muna 2000, subprime mogeji dzaive "chibvumirano." Munhu, asina mari, asina basa rakatsiga, asina zvivakwa anogona kubvuma kutenga imba nekuti bhangi rakamupa mogeji, dzimwe nguva 100%, dzimwe nguva 80%. Asi yaive yake. Zvese zvawaifanira kuita kubhadhara mari yemwedzi wega wega. Uye zvinhu zvese zvakafamba zvakanaka. Saizvozvo, Sekureva kwedata kubva kuInstitute of Stock Market Zvidzidzo, muna 2006 masangano emari ekuAmerica akaita mari yakawanda neichi chigadzirwa chebhangi. Asi kubva gore iro, zvinhu zvakatanga kushata.
Uye ndizvo izvozvo vanhu vazhinji vakarega kubhadhara mari, uye izvo zvakakonzera kuti vasiye dzimba dzavo. Dambudziko raive rekuti izvi zvaisakwanisika kutengeswazve zvakanyanya, nekuti mutengo waive watove kumusoro, uye vaitotanga kudonha. Saka mabhanga aive nedzimba dzakawanda nezvikwereti. Uye zvakare, avo vaive vatenga mabond vakatanga kutanga kuona kuti hapana chavaizogashira, asi, ivo vairasa kukosha kwese kwavakaisa. Uye izvo zvakakonzera iyo mari uye emabhangi masangano kutanga kuve nematambudziko emari, kuparara ... Izvo zvakakonzera kuzivikanwa kunetsa kwemari muna 2007-2008.
Kune here junk mogeji muSpain?
Mubvunzo mukuru kune vakawanda. Saka nekudaro, subprime mogeji chaive chinhu cheAmerica. Asi haufanire kufamba uchienda kure kuti uone izvozvo, nhamba dzakafanana dzakavepo zvakare muSpain.
Asi izvo, ingangoita panguva imwecheteyo muUnited States, muma2000, izvo zvinonzi zvikwereti zvemitengo yemubhadharo zvisina chibvumirano zvakatanga kubuda kubva kumabhangi. Mamiriro avo ezvinhu anga akafanana zvakanyanya neiyo subprime uye hongu, mhedzisiro yaive yakafanana: dambudziko rehupfumi iro, izvozvi, Spain haisati yakwanisa kubuda.
Uye zvino?
Hatigone kukuudza kuti hapana subprime, junk, NINJA mogeji kana chero chaunoda kuvadaidza nhasi. Chokwadi ndechekuti Ehe, ivo vanogona kuvapo, vakadaidzwa neimwe nzira, uye vane mamiriro akafanana. Nekudaro, mazhinji mabhanga akadzidza chidzidzo uye ikozvino kuwana mogeji kwanyanya kuoma kupfuura pakutanga. Muchokwadi, kunyangwe mabhanga ari akavhurika pakukweretesa mari, ivo "vanochengeta misana yavo" nevimbiso kana manhamba anovimbisa kuti vachadzoserwa mari.