Kana mari ikasauya yechimwe chinhu chatinoda kutenga, kazhinji mhinduro inouya mumusoro ndeye zvikwereti zvebhangi. Asi chii chaizvo? Kune marudzi akasiyana-siyana here?
Kana iwe parizvino uri munzvimbo yekukumbira imwe asi usingazive kana iri sarudzo yakanaka, pano tichataura newe kwenguva yakareba nezve izvi zvese kuti iwe uzive zvaungatarisira.
Chii zvikwereti zvebhangi
Zvinoenderana neRAE, chikwereti chebhangi chinotorwa se "huwandu hwemari inokumbirwa, kazhinji kubva kusangano rezvemari, ine chisungo chekuidzosera nemubereko".
Mune mamwe mazwi, isu tiri kubata nekudyidzana pakati pebhangi, iro rinotora basa remukweretesi, uye remunhu anoda mari iyoyo, mukwereti. Chokwadi, kukweretesa mari iyoyo, nhevedzano yemitengo yemubereko inofanira kushandiswa, ndiko kuti, mamwe "mari yakawedzerwa" iyo inobatsira kuti mabhanga aya akweretese mari iyoyo.
Kunyangwe kazhinji zvikwereti zvebhanga zvichikumbirwa nevanhu, chokwadi ndechekuti kunewo zvimwe zvakawanda zvakanangana nemakambani sezvo vachigonawo kuzvikumbira.
Chaizvoizvo chinangwa chekupedzisira chechikwereti hachisi chimwe kunze kwekupa imwe mari kumunhu kana kambani kuitira kuti ikwanise kutenga kana kubhadhara imwe sevhisi kana kutenga. Zvakadaro, chokwadi ndechekuti panogona kunge paine zvikonzero zvakati wandei zvinoita kuti mukwereti anyorere zvikwereti zvebhanga izvi.
Ndezvipi zvinhu zvakakosha zvezvikwereti zvebhangi
Paunenge uchinyorera chikwereti chebhangi, unofanirwa kufunga nezve izvo zvakakosha zvaunofanira kunzwisisa zvakakwana. Zvinonzi:
- guta: inova iyo mari inokumbirwa kubva kubhangi. Ngwarira, nekuti iyi inogona kunge isiri iyo yavanokupa iwe pakupedzisira, sezvo gare gare bhangi rinogona kuwana, kuramba kana kupa imwe chirevo.
- Kufarira: ndiwo mutengo uyo mukwereti achafanira kubhadhara pakukweretesa capital. Imari yekuwedzera inoverengerwa muchikwereti chega chega nemabhangi.
- Nguva: Inguva yenguva iyo munhu aizofanira kudzosera mari yose yakakumbirwa pamwe chete nomubereko.
marudzi ezvikwereti
Nguva zhinji, kana uchifunga nezve zvikwereti zvebhangi, imwe mhando inogara ichiuya mupfungwa, uye zvakadaro kune akati wandei anogona kukumbirwa. Kuti zvive pachena, izvi zvingave:
- Zvikwereti zvemunhu. Ndivo vanoshandira kupa mari kudiwa kwemunhu panguva yakatarwa. Muchiitiko ichi, vanogona kuva:
- Yekudyiwa. Inonziwo chikwereti. Anoshandiswa kutenga chinhu chakanaka chinogona kugara kwenguva refu, semotokari.
- Rapid. Ndivo vanogamuchirwa nokukurumidza zvikuru, kunyange zvazvo kazhinji kazhinji vangava nefariro huru zvikuru.
- Zvezvidzidzo. Sezvinoratidzwa nezita rayo, ndiwo anoshandiswa kuvhara tuition uye mari inogadzirwa muzvidzidzo.
- Mortgage zvikwereti. Chinangwa chaani ndechekuve nemari yekubhadhara imba, bhizinesi, nzvimbo, nezvimwe. Izvi zvinofambisa huwandu hwemari uye kazhinji zvinoda vimbiso yekupihwa.
Zvikwereti zvebhangi zvinokumbirwa sei
Wakaita sarudzo yekukumbira chikwereti chebhangi here? Saka chinhu chinotevera chaunofanirwa kuita kuziva kwaunofanira kuenda kuti uiwane.
MuSpain mune akawanda marudzi evakweretesi aunogona kuenda, asi kana tikataura nezve zvikwereti zvebhangi, nzvimbo huru ndeidzi:
- Mabhangi. Tsanangudzo ndeyekuti iwe unogona kukumbira chikwereti mumabhangi eSpanish uye mune ekunze chero bedzi vaine mumiriri muSpain.
- Savings.
- Cooperatives wokuponesa uye zvikwereti.
Kunze kwenzvimbo idzi, chikwereti chinogona zvakare kuwanikwa kuburikidza nemakambani akazvimirira equity (anoita sevakweretesi) kana kunyangwe nezvitoro zvikuru, zvitoro, makambani emakadhi echikwereti uye mapuratifomu echikwereti pakati pevanhu.
Semutemo, nzvimbo yekutanga yaunozvizivisa iwe pachako ichave yako bhangi, uye kana akakuramba, kana kuti mamiriro ezvinhu asina kukunakira, uchaenda kune mamwe mabhanga kana mabhanga ekuchengeta mari.
Ndezvipi zvinodiwa zvaunofanira kuita?
Iwe unoda here kuziva izvo zvavari zvinodiwa Mabhangi achakukumbira chii kana iwe uchida chikwereti chebhangi? Isu tinotanga kubva pachifungidziro chekuti bhangi rega rega rinogona kuda zvakasiyana zvinodiwa. Saka kana iwe ukarambwa mune imwe nzvimbo, unogona kugara uchikumbira kune imwe nzvimbo.
Nekudaro, kazhinji, pane zvimwe zvakakosha zvinodiwa zvinofanirwa kutariswa uye ndezvinotevera:
- Iva anopfuura makore 18. Kureva, kuva wezera repamutemo.
- Iva nechitupa chechokwadi. Izvi zvakakosha, kunyange kana tikafunga kuti DNI inogona kuwanikwa kubva pazera re14, ruzhinji rwaizosangana nezvinodiwa izvi.
- vane solvency. Pano tinofanira kujekesa. Kune rimwe divi, iwe unofanirwa kuvimbisa mari yenguva dzose, ndiko kuti, kuratidza kuti uchakwanisa kudzorera mari yavari kuzokukweretesa. Izvi hazvirevi kuti unofanira kuva nezvose, asi zvakakwana kuti utarisire zvikamu zvepamwedzi zvinokuita kuti ubhadhare.
- kupa vimbiso. Ndiyo inonzi garandi yekubhadhara kana kutsigira. Zvimwe zvikwereti zvebhanga hazvikumbiri, kunyanya kana mari yekukwereteswa iri shoma, asi mune dzimwe nguva vanozviita.
- Usave pane zvehutsotsi runyorwa kana kuve nema defaults. Kana iwe uri pane iyo rondedzero kana iwe uchitadza, ivo havakupe iwe chikwereti, kunyangwe muzviitiko izvi unogona kuenda kumakambani akazvimirira sezvo vamwe vasingatore izvi zvinodiwa.
Pamusoro pekuzadzisa izvi zvinodiwa, iwe unofanirwa zvakare kuve nenhevedzano yemagwaro aripo ayo anomhanyisa maitiro nekukurumidza. Mupfungwa iyi tinotaura nezve:
- DNI kana NIF.
- Bank account (Nhamba yacho yakakosha kuziva kwavaizofanira kuisa huwandu hwechikwereti.
- Yekupedzisira payroll kana chibvumirano chebasa (kuti uve nechokwadi chekuti unogona kuidzosera).
- Chirevo chemari.
- Zvivakwa zviri muzita rako.
Kunze kwemagwaro aya, bhangi rinogona kugara richikumbira zvakawanda risati raita sarudzo yekupedzisira.
Iye zvino zvawava kuziva zvese zvine chekuita nezvikwereti zvebhangi, zvichave nyore kwauri kuti uone zvirevo, zvinodiwa uye zvese zvaunoda kuziva nezvazvo. Kusava nechokwadi? Tibvunze isu pasina kuzvipira.