Ive nekuchenjerera kwazvo paunenge uchihaya iyo yakabhadharwa mogeji

kupiwa mubayiro

ari mortgage loans Ndicho chimwe chezvigadzirwa zvinoshandirwa nevashandisi vazhinji vebhangi sezvo zvakagadzirirwa kuwanikwa kweimba. Iko, huwandu hwezvikwereti zvakagadzirwa mudzimba makumi matatu nemazana matanhatu, 3,9% kupfuura munaJune 2017, maererano ne data rakapihwa neNational Institute of Statistics (INE). Izvo zvinoratidzwa kuti avhareji huwandu i123.896 euros, kuwedzera kwe5,1%. Kune rimwe divi, avhareji huwandu hwezvikwereti zvakanyoreswa mumidziyo yezvivakwa muna Chikumi (kubva kuruzhinji rwemabasa akaitwa kare) ndeye 151.006 euros, 13,9% yakakwira kupfuura iwo iwo mwedzi muna 2017.

Uku ndiko kukosha kwezvikwereti zvinotarisirwa nevashandisi vazhinji kana zvichidikanwa kubvumirana vamwe kirasi vave nechokwadi nekugadzirisa iyi real estate maitiro. Zvakanaka, mupfungwa iyi, mutemo wega unoda kuhaya ndiwo unofunga nezvemoto. Mitemo yazvino muSpain inoda kuti varidzi vave neinishuwarenzi yemhando idzi kutarisira chiitiko ichi chero nguva. Pane zvinopesana, inishuwarenzi yekumba, kunyangwe izvo zvingatendwa nevashandisi vazhinji, hazvimanikidzi, asi zvinosarudzika.

Rudzi urwu rweinishuwarenzi, kune rumwe rutivi, runokurudzirwa zvikuru kunyorera nekuti zvinobatsira kuchengetedza zvirimo nemudziyo wepfuma. Inopa pakati pevamwe roofing zvimwe zvakakosha sekukuvara kwemvura uye kukuvara kwemagetsi kumidziyo, imba uye basa rekuchengetedza DIY, kutsiva makiyi nemakiye nekuda kwekuba kana kuba uye kunyangwe mutoro wevagari nekuchengetedzwa zviri pamutemo iwe neimba yako, pakati pezvimwe zvakakosha. Kunyangwe paine zvakawanda zvingasarudzwa zvaunogona kusarudza kubva kuburikidza nezvipo zvinoitwa nemakambani einishuwarenzi.

Nei mabhangi achida inishuwarenzi?

Iwe uchave uchanyatsoona kuti mamwe emamogeji anotengeswa nemabhangi anoda kuti iwe utore imba inishuwarenzi uye pamwe mamwe mafomati akasiyana. Kwete nekuti izvo zvazvino mirau zvinoda izvozvo, asi senzira yekutengesa yekuvandudza mamiriro ekubvumirana chikwereti chemogeji chauchazobvumirana. Chimwe chezvinangwa zvekusanganisira inishuwarenzi yemhando idzi zvinoenderana dzikisa musiyano yezvikwereti. Ndokunge, kuitira kuti chigadzirwa ichi chemari chinokwikwidza zvakanyanya uye pakupedzisira unochengeta mashoma mairi mukushanda.

Kuiswa kweimwe kana inishuwarenzi yemhando idzi inokutendera kuti udzikise mwero wemubereko nezvikamu zvishoma kubva pagumi muzana zvine chekuita nemutero wayo wepakutanga. Kazhinji mabhonasi hazviwanzo kupfuura 1%, asi zvirinani zvichakubatsira iwe kuve nesimba rezvemari iro rauchazofanira kuita kutenga imba nyowani. Kana iwe usingagamuchire aya akasarudzika mamiriro, hongu iwe haugone kuwana kune aya akakosha emamogeji zvinopihwa. Kwete pasina, ndiwo mamiriro anoiswa nemasangano emari.

Mhedzisiro pane mogeji yechikwereti

zvikwereti

Mamiriro ezvinhu aripo mune izvo zvinonzi zvinopihwa mari inobhadharwa uye senzira yekutengesa kuitira kuti mari yako yemwedzi nemwedzi ive inokwanisika kubva panguva iyoyo zvichienda mberi. Nekudaro, ivo vanowanzo sanganisira imwe mhando yeinishuwarenzi iyo ine zvishoma kana isina chekuita neimba. Iwe hauzove nesarudzo kunze kwekuongorora kana mari iyi ikakubhadhara panguva yekuita oparesheni. Nekuti iyo mari yaunogona kusevha kuburikidza neye mogeji bhonasi inogona kuenda kuburikidza nemubhadharo weinishuwarenzi.

Neichi chikonzero chaicho, uchafanirwa kuongorora kana zviri nyore kwazvo kwauri kuti utsvage ichi chigadzirwa cheinishuwarenzi. Zvinogona kunge zvisina kudaro uye chinonyanya kubatsira ndechekuti iwe utendeukire kune mamwe mamodheru emari, kunyangwe pasina mabhonasi. Mukufamba kwenguva vanogona kuve vanobatsirika mukudzivirira zvaunofarira. Beyond dzimwe nzira dzauinadzo mune inishuwarenzi chikamu. Nekuti izvo zviri kumagumo ezuva ndezvekuti mutemo wakanyoreswa unobatsira iwe. Chinhu chisingawanzo kuitika mumamiriro ese kana mune vese vashandisi. Icho chinhu chaunofanira kugara uchifunga mupfungwa dzako paunoenda kusaina kondirakiti yechero ipi mari yechikwereti.

Makomborero mubhonasi

zvinobatsira

Ehezve, mogeji dzinosanganisira akateedzana ezvakanakira iwe zvaunofanira kuongorora zvakadzama zvakadzama. Nekuti ivo havana kungotorwa kubva mukushandisa chaiko iwe kwaunopa kune inishuwarenzi yekumba kana mamwe mafomati. Asi kuburikidza nemamwe mabhenefiti senge iwo atinokufumura pazasi:

  • Tora iyo mhando ye kufarira kuderedzwa zvishoma. Mhedzisiro yayo ndeyekuti iwe unenge uine isingadhuri pamwedzi kubhadhara kweiyo nguva yechikwereti chemogeji.
  • Ivo vanogadzirwa nekusunungurwa kwakazara mumakomisheni (kuvhura, kudzidza, kudzima kwekutanga, nezvimwewo) uye mumubhadharo mukutungamira kwavo kana kugadzirisa. Nenzira iyi, hapana mubvunzo kuti iwe uchave neimwe sosi yekuchengetedza kana uchitenga imba yako nyowani.
  • Iri zano rekutengesa iro riripo mune yakanaka chikamu cheiyo inopa uye kukurudzira kuti masangano emari anga achiitisa makore apfuura. Kuti uwane kukwikwidzana kwakawanda mubereko mukushanda.
  • Zvakajairika kuti iri kirasi rezvikwereti haribatanidzwe nezvigadzirwa zvakabatana ne yakatarwa chiyero. Kana zvisiri, pane kudaro, zvinosanganisirwa muyero inosiyana, uko kune misiyano yakawanda pakati pemitsetse yechikwereti.

Kukanganisa kwebhonasi

Bhonasi pazvikwereti, kune rimwe divi, zvakare rinotakura akateedzana ekukuvadza iwe aunofanira kunyatsoongorora kana uchiongorora ichi chakakosha chigadzirwa. Semuenzaniso, kuburikidza nemamiriro ezvinhu anotevera atichazokutsanangurira pazasi uye kuti iwe unofanirwa kugara uchifunga kubva panguva ino chaiyo.

  • Iyo inishuwarenzi yaunofanira kubvumirana inogona kunge isingave yakakosha kushandisa kune zvaunofarira semushandisi. Iwe unogona kutove uchitobhadhara neimwe kambani yeinishuwarenzi. Mune ino kesi, ichave iri mari isingakoshi iyo ichaita kuti oparesheni inyanye kudhura.
  • Iri kirasi rezvikwereti haringori chete rakabatanidzwa kune akateedzana einishuwarenzi zvigadzirwa. Asi zvakare kune kubhadharwa kwe zvimwe zvigadzirwa zvemari (chirongwa chepenjeni, chirongwa chekuchengetedza, mari yekudyara, nezvimwewo). Ndiro zano rinoshandiswa nemabhangi kudzikisa mwero wechimbadzo pane izvi zvigadzirwa zvemari.
  • Muzviitiko zvakawanda, mabhonasi ezvikwereti Ivo vashoma kwazvo uye iwe unogona kana kuzvibvunza pachako kana ichi chibairo chakakodzera kukosha kuita. Ndokunge, gadzira imwe kana inishuwarenzi yaungangoda panguva iyoyo.
  • Izvo chete zvichave zvinobatsira mashandiro kana kuderera kweye mogeji chimbadzo inokosheswa chaizvo. Iwe haufanire kugadzikana kwezvishoma zvegumi muzana muzana, asi iwe unofanirwa kudzikisira kupararira kune 1%.
  • Kana izvo zvauri kutsvaga iri yemendenenzi yakabhadharwa, iwe unofanirwa kuziva kuti icho chigadzirwa chiri kusimuka uye kuti iwe unozowana akawanda uye akawanda mamodheru ane aya maitiro. Izvi zvinoreva kuti iwe unofanirwa enzanisa navo vese kusvikira iwe wawana iyo inokodzera kwazvo chimiro chako semushandisi webhangi. Kunyangwe nerubatsiro rweye real estate chipangamazano uyo anogona kukupa iwe nyowani data kuitira kuti iwe ugone kuita chaicho sarudzo.

Zvimwe zvinodiwa kubhangi

invoices

Mukirasi ino yezvikwereti zvemogeji, izvo zvinodiwa zvinogona kunge zvakakwira. Semuenzaniso, kuti iwe unofanirwa kusanganisa payroll kana yakajairwa mari mumutsara wechikwereti. Zvakare, kunyange zvichinyanya kushomeka nekutonga kweiyo huru marisiti epamba (gasi, magetsi, mvura, nezvimwewo). Iko kunotangira kubva kune yakanyatso tsanangurwa nzira yekutengesa uye izvo zvinoenderana nenyaya yekuti sezvo iwe uine zvakawanda zvibvumirano zvigadzirwa kana hukuru zvinongedzo mumari yaunowana, mamiriro eiyo imba yekutenga inoramba ichivandudza zvishoma nezvishoma. Chero zvazvingaitika, kwete pamusoro pe1, 5% kana 2%, unova ndiwo muganho wakanyanya weaya mafambiro ekuverenga muzvikwereti.

Kune rimwe divi, zvichave zviri nyore kwazvo kuti iwe usatore chikwereti chechinhu ichocho chekuti chinotsigirwa nemamiriro aya atiri kutaura nezvazvo muchinyorwa chino. Ichi chinofanirwa kuve chechipiri chikamu mukuita sarudzo nezve izvo zvakakunakira iwe. Nekuti zvinogona kunge zviri kuti mukufamba kwenguva mogeji zvinodhura kwauri. Hazvishamisi kuti iwe unofanirwa kuziva kuti iro bhangi riri kutsvaga zvido zvaro, kwete zvako. Mupfungwa iyi, masangano evatengi anoyambira nezve njodzi yekuti iri kirasi rezvikwereti zvekutenga. Zvakawanda kupfuura zvaunogona kuva nazvo pakutanga.

Kubva pane ino mamiriro, iwe unofanirwa kuyeuka kuti mari dzinobhadharwa mari ndeyemhando mukati meizvo zvigadzirwa zvemari izvi. Iine zvayakanakira nezvayakaipira uye kuti iwe chete ndiwe uchafanirwa kuongorora kana zvakafanira kuvashandira. Pakutanga zvinogona kukushamisa asi panguva yekuzviongorora uchanyatsoona kumwe kunetseka mukunyorera kwako. Mupfungwa iyi, haufanire kurega uchitakurwa nekutanga kukwenenzverwa nekusimudzirwa uku, asi zvinopesana, iva nekufunga zvakanyanya kuongorora mamiriro avo ese, ayo akawanda. Zvakawanda kupfuura zvaunogona kuva nazvo pakutanga.


Iva wekutanga kutaura

Siya yako yekutaura

Your kero e havazobvumirwi ichibudiswa. Raida minda anozivikanwa ne *

*

*

  1. Inotarisira iyo data: Miguel Ángel Gatón
  2. Chinangwa cheiyo data: Kudzora SPAM, manejimendi manejimendi.
  3. Legitimation: Kubvuma kwako
  4. Kutaurirana kwedata
  5. Dhata yekuchengetedza: Dhatabhesi inobatwa neOccentus Networks (EU)
  6. Kodzero: Panguva ipi neipi iwe unogona kudzora, kupora uye kudzima ruzivo rwako