Toe fa'afo'i tupe fa'atau fanua

E pei ona masani ai, pe a i ai se mea i lo tatou igoa ma maua mai ia i tatou faamanuiaga, e tatau ona tatou folafola atu i tausaga taitasi. O le toe faʻafoʻi mai o tupe faʻatau fale e leai se faʻalavelave, Ae a. O le mea lea e taua ai lo tatou malamalama pe o le a tonu lenei manatu ma pe faʻapefea ona faʻatatauina. O lenei faʻamatalaga o le a le gata ina aoga pe afai ua uma ona i ai so tatou meatotino i lo tatou igoa, ae faʻapea foi pe a tatou mafaufau e faʻatau se tasi.

Ina ia fesoasoani ia te oe i lenei mataupu, o le a matou faamatalaina i lenei tusiga o le a le toe faafoi i luga o fanua faʻatau ma pe faʻapefea ona faʻatatauina. E le gata i lea, ina ia malamalama i le fua faʻatatau ma mafai ona faʻaaogaina, e tatau ona tatou iloa pe o le a le faʻaititia ma le toesea o tupe faʻaalu o meatotino o loʻo fesiligia. Ou te faʻamoemoe o lenei faʻamatalaga e aoga ia te oe ma o loʻo faʻamalamalamaina ai le uiga o le pule o se fale, pe nuʻu poʻo le taulaga, i le tulaga o lafoga.

O le a le fa'afo'i i luga o fa'atauga fa'atau fanua?

A tatou talanoa e uiga i le toe faʻafoʻi mai o tupe faʻatau fale, tatou te faʻatatau i o tupe maua na maua mai fanua fa'atau, pe o le taulaga po o le nuu i tua. O nei tupe maua uma tatou te maua mai fanua faʻatau i lo tatou igoa e tatau ona faʻaalia i tausaga taʻitasi i le Lafoga o tupe maua a le tagata lava ia (Lafoga o Tupe Maua mo Tagata Ta'ito'atasi).

O le toe faafoi o tupe faavae o fanua, e tusa ai ma le Ofisa o Lafoga, e aofia uma ai tupe maua na maua e ala i fanua faʻatau. o lo'o i le teritori o Sepania i le tausaga atoa. O mea nei o le a iai:

• tupe maua mai lisi o fanua i le taulaga po'o nu'u i tua.
• fa'atupuina o le tofi po'o le fa'avae o aia tatau i le taulaga po'o le nu'u fanua fa'atau.
• Faamanuiaga maua mai fiafia pe faʻaaoga o meatotino i le taulaga po o nuu i tua.

Ina ia mafai ona manatu o se toe faafoi i luga o tupe faavae fanua, e manaʻomia le ausia o ni tulaga se lua. Tulaga tasi, o le umiaina o le fanua fa'atatau e tatau ona fetaui ma le tagata fai lafoga. E le gata i lea, o nei aseta faʻatau fanua e le mafai ona fesoʻotaʻi ma gaioiga tau tamaoaiga a le tagata fai lafoga tutusa.

E fa'afefea ona fa'atatauina tupe maua i fanua fa'atau?

Pe a fa'atatauina le toe fa'afo'i mai o tupe fa'atau fanua, e tatau lava ona tatou faaaogaina se fua faigofie. O le mea moni, ae tatou te leʻi iloa manatu o loʻo fatuina ma iloa le mea e talafeagai i la tatou tulaga ma le mea e leai. O le fa'atusatusaga e maua ai le tupe maua e fa'apea, pe a fai o le CI o le tupe fa'atau fanua:

IC Net Income = IC Tupe Maua atoa - Fa'aitiitiga o Tupe Maua IC - Toesea Tupe Faʻaalu

Manatu

Se'i o tatou va'ai nei po'o le a le manatu ta'itasi e iloa ai le fa'aoga sa'o o le fua. O le toe faafoi atoa o tupe faavae fanua e aofia ai tupe maua uma na maua e lē e ona le meatotino, o lona uiga o le faʻaaogaina, faʻaliliu ma lisi o fanua faʻatau.

E tusa ai ma le faʻaitiitiga o tupe maua mai le tupe faʻatau fale, e matua taua tele i mataupu o le lisiina o fanua faʻatau mo fale. I nei tulaga, o le tupe maua e faʻaititia i le 60%. Peita'i, o lenei fa'aitiitiga e mafai ona fa'atatau i na tupe maua lelei na fa'atatauina ma tu'uina atu e le tagata fai lafoga a'o le'i amataina se fa'amaumauga, fa'amaoniga ma asiasiga.

Tusitusiga fesoʻotaʻi:

Faʻafefea ona fai le faʻamatalaga o tupe maua?

I le isi itu o loʻo iai le avanoa e faʻaitiitia ai le 30% o le tupe maua pe a sili atu i le lua tausaga le vaitaimi o le tupulaga. E mafai fo'i ona maua lea fa'aitiitiga pe a fa'avasega le tupe maua e tusa ai ma tulafono fa'apea o se aseta e maua fa'aletonu ile taimi. O le mea lea, mo se fa'ata'ita'iga, o le taui e maua e le tagata fa'aliliuina, tagata mautotogi po'o se tagata nofo mautotogi mo le fa'aleagaina po'o le fa'aleagaina o le meatotino. Ioe, e tatau ona fa'atatau i na'o le tasi le vaitaimi o lafoga. E tatau ona maitauina o le aofaʻi o tupe maua e le mafai ona sili atu i le 300.000 euros i le tausaga.

O a tupe fa'aalu e mafai ona toese e fa'atatau le tupe maua i luga o tupe fa'atau fanua?

Mulimuli ane ua tatou tuua tupe toese. O tupe alu uma ia e mafai e le tagata fai lafoga ona toese mai le tupe maua atoa. O latou nei:

• Faʻapaʻu, o meatotino uma ma aseta ua tofia.
• Tupe faʻaalu toe faaleleia ma faasao o le meatotino o lo o fesiligia.
• Tupe fa'atatau i aloaia o le konekarate ma sapalai.
• Faatupeina o tupe faaalu ma mea e fiafia i ai.
• Paleni masalosalo: O tupe ia na totoe e totogi e le tagata mautotogi. Ioe, a itiiti ifo ma le ono masina e tatau ona pasia talu mai le taumafaiga e aoina.
• Au'aunaga mo le fanua: E aofia ai le mataituina, togalaau, pulega, ma isi.
• Totogi ( lapisi, faamama), lafoga e le o ni malo e pei o le IBI, totogifuapauina (sei vagana ai i latou o loʻo faʻatagaina).
• isi tupe alu toese lafoga, e pei o le gaoi, noataga tau le va o tagata po'o tupe totogi inisiua afi.

E moni pe a fai le tala o tupe maua latou te fesili mai ia i matou mo le tele o faʻamatalaga. Faatasi ai ma le tele o manatu, numera, ma mea e teu i lou mafaufau, e mafai ona avea ma se galuega faigata. Afai matou te le mautinoa o loʻo matou faia le taʻutinoga saʻo, matou te maua pea le filifiliga e faʻafaigaluegaina se pule.