කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටින්නේ කෙසේද?

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටින්නේ කෙසේද?

නීතිය ටිකෙන් ටික වෙනස් වෙමින් පවතින අතර කලින් කළ නොහැකි වූ දෙයක් දැන් කිරීමට ඉඩ සලසයි. ගැටලුව වන්නේ එය කරන්නේ කෙසේදැයි අප සැමවිටම නොදැන සිටීමයි. උදාහරණයක් ලෙස, උකස් විෂය කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීම, කල් ඉකුත්වීම නිසා උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටින්නේ කෙසේදැයි ඔබ දන්නවාද?

එය ඔබට උනන්දුවක් දක්වන නමුත් ඔබ සපුරාලිය යුතු අවශ්‍යතා මොනවාද, පියවර මොනවාද සහ ඔබට එය ඉල්ලා සිටිය නොහැකි අවස්ථා මොනවාදැයි ඔබ නොදන්නේ නම්, අපි එම සැකයන් විසඳා ගන්නෙමු.

කල් ඉකුත්වීමෙන් උකස් කිරීම යනු කුමක්ද?

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් එසවීම

ලෙස ද හැඳින්වේ කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් අවලංගු කිරීම, යනු කොන්දේසියකි සිවිල් සංග්රහය ලබා දෙයි ඒ අනුව පුද්ගලයෙකුට උකසක් කල් ඉකුත් වූ බව පවසමින් එය අවලංගු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැක.

ඇත්ත වශයෙන්ම, එය පාලනය කරනු ලැබේ CC ලිපිය 1964 (සිවිල් සංග්‍රහය) පහත පරිදි කියවේ.

"1. උකස් ක්රියාව වසර විස්සකට පසුව නියම කරයි.

2. විශේෂ පදයක් නොමැති පුද්ගලික ක්රියා වසර පහකට පසුව නියම කර ඇත වගකීම ඉටු කිරීම ඉල්ලා සිටිය හැකි බැවින්. කළ යුතු හෝ නොකළ යුතු අඛණ්ඩ බැඳීම් තුළ, ඒවා කඩ කරන සෑම අවස්ථාවකම වාරය ආරම්භ වේ.

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් එසවීමකදී අප සැලකිලිමත් වන්නේ පළමු කොටසයි වසර 20 ක කාලයක් ස්ථාපිත කරයි. වසර 20 ක් ගතවී ඇත්නම්, ඔබට එම අවලංගු කිරීම ඉල්ලා සිටිය හැක.

දැන් අපි ද සැලකිල්ලට ගත යුතුය උකස් නීතියේ 82 වැනි වගන්තිය, එය පවසන්නේ කුමක්ද:

“පොදු ඔප්පුවක් මගින් කරන ලද ලියාපදිංචි කිරීම් හෝ වැළැක්වීමේ විවරණ කිසිවක් අභියාචනයක් නොපවත්වන දඬුවමක් මගින් හැර අවලංගු නොකෙරේ., හෝ වෙනත් ඔප්පුවකින් හෝ සත්‍ය ලේඛනයකින්, ලියාපදිංචිය හෝ විවරණය කරන ලද පුද්ගලයා හෝ ඔවුන්ගේ උරුමක්කාරයන් හෝ නීත්‍යානුකූල නියෝජිතයන් අවලංගු කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලබා දෙයි.

ඔවුන් කෙසේ වෙතත්, sනීතියේ ප්‍රකාශය මගින් ලියාපදිංචි වූ හෝ විවරණය කරන ලද අයිතිය නිවා දැමූ විට හෝ ලියාපදිංචිය හෝ වැළැක්වීමේ විවරණයක් සිදු කරන ලද එම මාතෘකාවෙන් ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ප්‍රකාශිත අවශ්‍යතා නොමැතිව අවලංගු කළ යුතුය.

ලියාපදිංචිය හෝ විවරණය පොදු ඔප්පුවකින් සකස් කර ඇත්නම්, එය අවලංගු කිරීම සිදුවේ නම් සහ එයින් හානියක් වන පුද්ගලයා එයට එකඟ නොවන්නේ නම්, උනන්දුවක් දක්වන අනෙක් පාර්ශවය සාමාන්‍ය ක්‍රියාදාමයේදී එය ඉල්ලා සිටිය හැකිය.

මෙම ලිපියේ විධිවිධාන සමහර අවලංගු කිරීම් මත මෙම නීතියට ඇතුළත් කර ඇති විශේෂ නීතිවලට අගතියකින් තොරව තේරුම් ගත හැකිය.

බලපෑමට ලක් වූ දේපල පිළිබඳ ඕනෑම අයිතියක ලියාපදිංචි හිමිකරුගේ ඉල්ලීම පරිදි, මෙම නීතියේ 11 වන වගන්තියේ දක්වා ඇති විලම්බිත මිල සහ ඕනෑම ආකාරයක වගකීමක් සහතික කිරීම සඳහා උකස් සහතික කිරීම සඳහා තීරණය කිරීමේ කොන්දේසි අවලංගු කිරීම සිදු කළ හැකිය. එකී ඇපකරවලින් ලබාගත් ක්‍රියාවන් නියම කිරීම සඳහා අදාළ සිවිල් ව්‍යවස්ථාවේ දක්වා ඇති පදය අවසන් වූ විට හෝ එහි ව්‍යවස්ථාවේ දී මෙම අරමුණු සඳහා නියම කර තිබූ කෙටිම කාල සීමාවක් සඳහා නිශ්චිත කාල සීමාවක් එකඟ වී නොතිබුණි. ලේඛනයට අනුව සම්පූර්ණ කිරීම සහතික කර ඇති ප්‍රතිපාදනය සම්පූර්ණයෙන් ගෙවා තිබිය යුතු දිනයේ සිට, ඊළඟ වසර තුළ එය අලුත් කර ඇති බව, බෙහෙත් වට්ටෝරුවට බාධා කිරීම හෝ උකස නිසි ලෙස ක්‍රියාත්මක කිරීම වැනි දේවලින් ප්‍රතිඵලයක් නොලැබේ.

වෙනත් විදිහකින්, වසර 20ක් සෑම විටම ගෙවී ගොස් තිබිය යුතුය ඔප්පුවේ ඇති ගෙවීම් කාල සීමාව අවසානයේ සිට. ඊට අමතරව, එය කළ යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න ලියාපදිංචි කිරීම දරන්නා වනු ඇත.

මෙයින් අදහස් කරන්නේ එයයි ඔබට උකසක් අවලංගු කළ නොහැකවසර 20කට වැඩි කාලයක් ගතවී ඇතත්, "පදිංචි" නොවී. උකස් ගෙවීම් ගෙවීමෙන් "ගැලවීම" වලංගු නොවේ, නමුත් මෙම නිශ්චල දේපල ගාස්තු රහිත බව වාර්තා කිරීමට නිදහස් ක්රියාවලියක දී.

කල් ඉකුත්වීම සඳහා උකසක් ලබා ගැනීමට හැකි වන අවශ්යතා මොනවාද?

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් කිරීම සඳහා කුමක් කළ යුතුද?

ඉහත සඳහන් කළ කරුණු අනුව, කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටීම සඳහා අනිවාර්ය අවශ්‍යතා දෙකක් සපුරාලිය යුතු බවට සැකයක් නැත. මේවා වනු ඇත:

  • ඉඩ දෙන්න වසර 20 කට පසු උකස ගෙවීමෙන් පසු.
  • කවුරු ඉල්ලුවත් හිමිකරු වන්න නැත්නම් මේකේ උරුමක්කාරයෝ.

ඇත්ත වශයෙන්ම, උකසක් අත්සන් කරන විට, පුද්ගලයා එම ණය මුළු මුදල ගෙවිය යුතුය සහ, එය සාර්ථක වූ විට, එය නිවා දමනු ලැබේ. නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම, එය තවමත් දේපල ලේඛනයේ සටහන් වී ඇත්තේ එම උකස එහි ස්වයංක්‍රීයව අවලංගු නොවන නිසා, නමුත් ඔවුන් සඳහා එය තවමත් පවතී. එමනිසා, බොහෝ දෙනෙක් නොකරන ක්රියා පටිපාටියක් වන්නේ උකස් ණය ගෙවා අවසන් වූ විට උකස අවලංගු කිරීමයි. එනම්, රෙජිස්ට්රි තුළ උකස් ලියාපදිංචිය අවලංගු කිරීමක් සිදු කරන්න.

මෙම ක්රියා පටිපාටිය අනිවාර්ය නොවේ, නමුත් එය බවට පත් වේ ඔබට කිරීමට අවශ්‍ය දේ එය විකිණීම නම් අත්‍යවශ්‍ය වේ හෝ උකස් කිරීම.

දැන්, කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් අවලංගු කිරීමකදී, ක්රියාවලිය වේ සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලේ අවශ්‍යතා සපුරාලන තාක් කල්.

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකසක් ඉවත් කිරීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටීමට පියවර

කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස් සෝපානයක් ඉල්ලා සිටීමේ අවශ්‍යතා ඔබ සපුරාලන බව ඔබට පැහැදිලි නම්, ඔබ සපුරාලිය යුතු කාලසීමාවන් පහත පරිදි වේ:

ඉඩම් රෙජිස්ට්රි වෙත යන්න

එහිදී, ඔබ කළ යුතුයි උදාහරණයක් ඉල්ලන්න, හෝ එය ලබා ගත හැකි පරිදි අන්තර්ජාලයෙන් බාගත කරන්න.

දරන්නාට පෞද්ගලිකව සහභාගී විය නොහැකි නම්, ඔහුට හැකිය ඔබ වෙනුවෙන් ක්‍රියා කිරීමට පුද්ගලයෙකු පත් කරන්න. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, මෙම අවස්ථාව හිමිකරු විසින්ම අත්සන් කළ යුතු අතර, නොතාරිස් ආකාරයෙන් අත්සන අනුමත කිරීම සහ නීත්යානුකූල කිරීම ද සමඟ තිබිය යුතුය.

එමනිසා, හොඳම (සහ ලාභම) වන්නේ පුද්ගලිකව යාමයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ හැඳුනුම්පත රැගෙන එන්න එවිට රෙජිස්ට්‍රාර්ට ඔබේ අනන්‍යතාවය තහවුරු කර ගත හැක.

සම්මත පෝරමයක් පුරවන්න

රෙජිස්ට්‍රියේ දී ඔවුන් ඔබට එම උකස් ක්‍රියාවෙන් වසර 21ක් (නීතිය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති 20ක් සහ අතිරේක එකක්) ගත වී ඇති බවට ප්‍රකාශ කරන ලියවිල්ලක් ලබා දීමට ඉඩ ඇත. උකස නිවා දමා ඇති නමුත් අවලංගු නොවන බව.

ඔවුන් ලියකියවිලි ඉල්ලනවාද?

රෙජිස්ට්‍රාර්වරයා මත හෝ ඔබ යන ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර්‍යේ අභ්‍යන්තර ක්‍රියා පටිපාටි මත පදනම්ව, ලේඛන අවශ්ය විය හැක උකස සැබවින්ම සෑහීමකට පත් වී ඇති බවට ඔබට සහතික කළ හැක.

සමඟ මෙය කළ හැකිය ලේඛනගත නෛතික ක්රියා මත බද්ද පියවීමේ ලියවිල්ල.

ඒකත් හොඳයි උකස අවසන් කිරීමට අදාළ වෙනත් ලියකියවිලි සැපයීම. මේ ආකාරයෙන්, විභේදනය ඉක්මනින් අවසන් වීමට ඔබට වඩා හොඳ අවස්ථාවක් තිබේ.

ඔබට පෙනෙන පරිදි, කල් ඉකුත්වීම හේතුවෙන් උකස ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටීම සිදු කිරීම අපහසු නැත, නමුත් එය සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා ඔබ එම අවශ්‍යතා සහ ක්‍රියා පටිපාටිවලට අනුකූල විය යුතුය. ඔබට සැකයක් තිබේද? අපෙන් අහන්න!


ලිපියේ අන්තර්ගතය අපගේ මූලධර්මවලට අනුකූල වේ කතුවැකි ආචාර ධර්ම. දෝෂයක් වාර්තා කිරීමට ක්ලික් කරන්න මෙන්න.

අදහස් පළ කිරීමට ප්රථම වන්න

ඔබේ අදහස තබන්න

ඔබේ ඊ-මේල් ලිපිනය පළ කරනු නොලැබේ. අවශ්ය ක්ෂේත්ර දක්වා ඇති ලකුණ *

*

*

  1. දත්ත සඳහා වගකිව යුතු: මිගෙල් ඇන්ජල් ගැටන්
  2. දත්තවල අරමුණ: SPAM පාලනය කිරීම, අදහස් කළමනාකරණය.
  3. නීත්‍යානුකූලභාවය: ඔබේ කැමැත්ත
  4. දත්ත සන්නිවේදනය: නෛතික බැඳීමකින් හැර දත්ත තෙවන පාර්ශවයකට සන්නිවේදනය නොකෙරේ.
  5. දත්ත ගබඩා කිරීම: ඔක්සෙන්ටස් නෙට්වර්ක්ස් (EU) විසින් සත්කාරකත්වය දක්වන දත්ත සමුදාය
  6. අයිතිවාසිකම්: ඕනෑම වේලාවක ඔබට ඔබේ තොරතුරු සීමා කිරීමට, නැවත ලබා ගැනීමට සහ මකා දැමීමට හැකිය.