Investitorii spanioli au fost întotdeauna foarte predispuși să își investească economiile în cărămidă. Ei bine, prin valorile mobiliare care reprezintă acest sector important. Dar mai ales prin operațiuni imobiliare care le-au oferit o rentabilitate foarte bună în deceniile anterioare. Cu toate acestea, criza economică din 2008 i-a făcut să regândească această strategie și își redirecționează investițiile către alte active financiare, pentru moment, mai sigure și cu un anumit potențial de creștere.
Întrebarea pe care o pun investitorii mici și mijlocii în acest moment este dacă aceasta este în prezent moment bun să reinvestească în cărămidă. Ei bine, și în ceea ce privește valorile care sunt listate în indicii naționali, după ce și-au corectat puternic prețurile, companiile de construcții care sunt listate în venit variabil, în ultimii ani au început o escaladare ascendentă care i-a determinat să-și recupereze parțial prețurile, deși pentru moment intermediarii financiari nu ajung să opteze pentru acest indice sectorial.
Companiile de construcții listate pe Ibex-35 au demonstrat reevaluări semnificative în ultimii cinci aniși, în unele cazuri specifice, cu o performanță mai bună decât indicele selectiv. În plus, au un randament mediu foarte interesant pe dividend, în jur de 5%, și numai sub alte sectoare, cum ar fi bancar sau electricitate, care ajung până la 8% în cele mai bune scenarii.
Unde pot fi investite economiile?
Dacă strategia pe care o alegeți pentru a investi economii este de cărămidă și o canalizează prin acțiuni, aveți multe opțiuni în indicele național de referință. În cadrul selectivului național se remarcă companiile de construcții și cu linii de afaceri foarte diverse, potrivite pentru orice profil de investitor. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS și Acciona, printre principalele.
Li se alătură altele listate pe piața continuă spaniolă, cum ar fi Realia sau Inmobiliaria Colonial. Deși sunt valori care prezintă mult mai multe riscuri decât este necesar. Și care arată o evoluție a prețurilor lor nu atât de omogenă, cu volatilitate excesivă în fiecare zi. Cu o diferență foarte mare între prețurile sale maxime și minime, până la două cifre în unele cazuri. Acestea sunt valori mobiliare în care este foarte dificil de operat și că numai investitorii speculativi îndrăznesc să deschidă poziții cu aceste active financiare.
Posibilitățile de a genera câștiguri de capital mari sunt foarte largi, dar din aceleași motive puteți pierde o bună parte din economiile dvs. în pozițiile lor. Desigur, mai mult decât crezi inițial. Cu excepția cazului în care, desigur, asta utilizați o comandă stop loss pentru a limita posibilele pierderi. Și, ca o consecință a acestei strategii inteligente, protejați-i și în cel mai optim mod.
Cu toate acestea, unele dintre companiile listate se află într-o situație comercială gravă și acest lucru le poate determina să continue cu creșterea descendentă a prețurilor lor. Nu este convenabil să luați pozițiiNici măcar dacă piețele de acțiuni arată o tendință ascendentă impecabilă. Există cu siguranță mai mult de pierdut decât câștig în mare parte din această ofertă de acțiuni. Sau cel puțin să acționezi cu o oarecare sârguință și multă, dar cu multă răbdare.
Opt sfaturi pentru investiții
Dacă credeți că este momentul potrivit pentru a vă întoarce pe acțiuni, este de dorit să formați o strategie pentru a face economiile profitabile. Acest lucru s-ar întâmpla în mod necesar prin adoptarea unei serii de recomandări care pot fi foarte utile pentru a opera cu aceste active financiare. Și acest lucru vă poate ajuta să faceți performanța mult mai satisfăcătoare pentru interesele dvs. personale.
- Detectează cele mai puternice valori de pe piațăși că au cu siguranță rezultate sănătoase în afaceri. Evitarea, în orice caz, a companiilor care au datorii sau au deficiențe în modelele lor de management.
- Luarea pozițiilor în aceste valori trebuie să fie însoțită de un tendința generală pe piețele de acțiuni, care este alcătească. Acesta va permite aprecierea acțiunilor să se dezvolte cu un potențial mai mare, chiar depășind alte valori din indicele selectiv.
- Nu veți avea de ales decât să efectuați un urmărirea profundă a cotațiilor dvs., având în vedere posibilitatea ca aceștia să promoveze corecții puternice care ar putea duce prețurile lor la minimele din ultimele luni.
- Dacă sunt însoțite de plata dividendelorMai bine decât mai bine, deoarece vor avea o performanță garantată și fixă în fiecare an. În esență, modul în care evoluează pe piețele de valori unde sunt listate.
- Acesta este stocuri foarte ciclice care răspund mai bine în ciclurile expansive ale economiei, în timp ce dimpotrivă, tind să se descurce mai rău decât altele în perioadele recesive, sau cel puțin atunci când există îndoieli cu privire la activitatea economică, atât la nivel național, cât și internațional.
- Pentru a vă proteja economiile, va fi foarte convenabil ca. combina aceste acțiuni cu alte companii mai defensive. Nu degeaba, securitatea va fi unul dintre obiectivele tale principale pentru următoarele câteva luni.
- Este cam ajustați vânzările și achizițiile pentru a realiza operațiuni mai profitabile. Și dacă vedeți că prețul de piață nu este satisfăcător, ar fi mai bine să lăsați operațiunea pentru un alt moment mai oportun.
- Unele valori deja și-au redus cea mai gravă situație iar prețurile lor sunt ajustate, astfel încât este posibil ca acestea să se reevalueze în următoarele luni, cu condiția ca rezultatele afacerii să fie pozitive.
Alte alternative pentru cărămidă
Din fericire pentru tine există viață dincolo de geantă. Da puteți investi în companii de construcții prin fonduri de investiții pe baza acestui activ financiar. Oferta este foarte largă și o puteți combina și cu alte sectoare, chiar și cu venituri fixe pentru a limita pierderile în cele mai nefavorabile scenarii pentru interesele dumneavoastră. Printr-un portofoliu de investiții echilibrat și adaptat profilului pe care îl prezinți ca un investitor mic și mediu în valori de cărămidă.
Din această abordare, puteți alege între diferite fonduri ale acestor caracteristici și care pot fi profitabile în anumite perioade ale anului. Nu numai că aceste produse financiare sunt disponibile, ci și prin intermediul fonduri listate (ETF) aceste obiective pot fi atinse. Fiind, în orice caz, o poziție intermediară între cumpărarea și vânzarea de acțiuni și fonduri de investiții. Și asta presupune în majoritatea cazurilor comisioane mai competitive, sau ceea ce este același lucru, mai ieftin.
Inclus dacă sunteți un investitor agresiv, aveți mandatele de a lua poziții în companii de construcții și imobiliare, dar asumându-și mai multe riscuri. Acest lucru se întâmplă deoarece profiturile se pot dubla, dar în același timp puteți pierde mulți euro în fiecare operațiune. Dacă nu aveți cunoștințe suficiente despre operațiunile din aceste produse mai sofisticate, este foarte recomandabil să renunțați la încercare. Și încercați să mergeți doar la produsele pe care le cunoașteți cu adevărat și să le operați cu o anumită frecvență.
Ca și în cazul vânzărilor de credite, care necesită o specializare mai mare din partea dvs. Și că nu sunt asimilabile investitorilor cu amănuntul care nu au experiență în operațiunile lor și în modul în care se desfășoară achizițiile și vânzările lor. Este posibil să nu fie cel mai bun model de invertor pentru caracteristicile dumneavoastră.
Înapoi la modelul obișnuit
Și, în ultimă instanță, veți avea întotdeauna soluția achizițiilor imobiliare, așa cum au făcut părinții voștri în momentele de boom de cărămidă. Cu toate acestea, Această strategie vă va cere să aveți contribuții bănești mai mari, peste medie. Și mai sus nu vă asigură în schimb că aceste operațiuni au dat în cei mai buni ani ai pieței.
Pentru a evalua această posibilitate, vă va fi convenabil să luați în considerare faptul că este sincer dificil pentru ei să își poată cita prețurile la prețurile de acum câțiva ani, mai precis înainte de criza economică din 2008. Atât de diferit analiștii din sector fac aluzie la faptul că erau unii prețuri care nu corespundeau realității. Ca o consecință a acestei tendințe actuale, vă va fi mai dificil să obțineți randamente din alți ani care sunt mai favorabili pentru acest tip de investiții.
Dar tu nu ai de ce să te limitezi la cumpărarea de imobile, dacă de asemenea nu aveți resurse suficiente pentru a face față acestei operații. Este suficient cu achiziționarea de spații de parcare sau ceea ce poate fi mai interesant, astfel încât să puteți profita economiile pentru lunile următoare și poate chiar pentru anii următori.
Cu un capital mic, nu foarte solicitant, îți poți face dorința de a te întoarce din nou la cărămidă. Și apropo, primiți un bonus în fiecare lună pentru a vă ajuta să ajustați bugetul pentru economia internă în fiecare lună a anului. Veți genera întotdeauna o rentabilitate a activelor pe care le aveți la dispoziție închirierea acestuia către alte persoane. Chiar dacă este dorința ta, o poți vinde după câțiva ani cu câștiguri de capital.
După cum puteți vedea, există mai multe alternative pentru a investi în cărămidă și în funcție de caracteristicile care apar în profilul dvs. de investitor. În siguranță cel mai complicat lucru va consta în alegerea modelului pentru canalizarea investiției. Deși, deoarece există multe, nu veți avea probleme excesive în a vă alege alegerea.
Cu un obiectiv foarte bine definit, care nu este altul decât să depășească marjele de profit slabe oferite în prezent de principalele produse de economii. Rareori veți obține mai mult de 0,50% pentru ei, așa că, de îndată ce cei mai buni, vă veți fi îndeplinit așteptările. Va fi o formulă neoriginală pentru a reveni la investiția preferată de spanioli la sfârșitul secolului trecut. Acum va trebui să evaluați dacă această schimbare a strategiei de investiții merită cu adevărat.