ਇਕੱਲੇ ਜਾਂ ਜੋੜੇ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ?

ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਇਹ ਇੱਕ ਹੈ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਫੈਸਲੇ ਕੁਝ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਸ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਪੈਸੇ ਦੇ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਇਹ ਵੀ ਇੱਕ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਜੋ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬੰਨ੍ਹਦਾ ਹੈ.

ਇਕ ਹੋਰ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਬਾਕੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਆਪਣੇ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਬਿਤਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ. ਅਤੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਦੋਵੇਂ ਫੈਸਲੇ ਪੂਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਭਵਿੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕੀ ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਇਕੱਲੇ ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ?

ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ

ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ ਕਿ ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਨ ਲਈ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਇਹ ਸਾਂਝੇ .ੰਗ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

• ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਨੌਕਰੀ, ਜੇ ਇੱਕ ਅਣਮਿਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਪੁਰਾਣੀ ਅਵਧੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਅਨੁਸਾਰੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ. 
• ਜਦੋਂ ਇਹ ਫ੍ਰੀਲਾਂਸਰਾਂ, ਸਿਵਲ ਸੇਵਕਾਂ ਜਾਂ ਇੰਟਰਨਸ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਅਕਸਰ ਏ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਤਜਰਬਾ, ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਯੋਗ ਆਰਥਿਕ ਲਾਭ ਦੇ ਨਾਲ.
• ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਬਚਤ ਹੈ, ਦੇ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਕੁੱਲ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ 30%, ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਡੀਡ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਖਰਚੇ ਸਮੇਤ.
• ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਫੀਸ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 40% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਜੋੜੇ ਲਈ ਆਮ.
• ਇਹ ਹੋਣਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੀ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਦੂਜੇ ਪਿਛਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੈਧਤਾ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਆਮ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ulateਨਲਾਈਨ ਗਣਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ. 

ਕੀ ਇਕੱਲੇ ਜਾਂ ਇਕ ਜੋੜੇ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗਿਜ ਮੰਗਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਹੁਣ, ਕੀ ਇਕੱਲੇ ਜਾਂ ਇਕ ਜੋੜੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨਾ ਇਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ? ਆਮ ਜਵਾਬ ਇਹ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਾਂਝੇ ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਨਾਲ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ.

ਜਦੋਂ ਇਕਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਮੰਗੀ ਗਈ ਉਚਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਗਾਰੰਟੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੇ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਦਦ ਲਏ ਬਗੈਰ ਪਿਛਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਜੋੜੀ ਬੇਨਤੀ, ਲਾਸ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੰਨਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਦੋ ਸਧਾਰਣ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਹੈ: ਇਕ ਪਾਸੇ, ਦੋ ਲੋਕਾਂ ਵਿਚ ਵੰਡਿਆ ਹੋਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰਨ ਨਾਲ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਹਰੇਕ ਲਈ ਬੋਝ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਵਧੇਰੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ; ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇ ਇਕ ਧਾਰਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਦਾਇਗੀ ਵਿਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਸਰਾ ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਦਾ ਇੰਚਾਰਜ ਹੈ. ਜਿਹੜਾ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱ .ਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਵਿਚ ਉਹਨਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਡਿਫਾਲਟ ਦਾ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਨਾਂ ਵਿਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ ਤੇ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵੀ ਹੈ ਸਾਂਝੇ ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਕੇਸ, ਕਿਉਂਕਿ, ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਉਹੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜੋ ਵਿਆਹ ਜਾਂ ਜੋੜੇ ਪੱਖ ਦੁਆਰਾ ਵਿਆਹ ਦੇ ਜੋੜਾ ਦੁਆਰਾ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਵਿਆਹ ਅਕਸਰ ਵਧੇਰੇ ਵਿਵਸਥਿਤ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਸਥਿਤੀ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਨੁਕਤਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ, ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕ ਨੋਟਰੀ ਜਨਤਕ ਦੇ ਅੱਗੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਚ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਇਕ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ.

ਸਾਂਝੇ ਮੌਰਗਿਜ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

La ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਇੱਕ ਜੋੜੇ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਕੁਝ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਭ ਹੁੰਦੇ ਹਨ:

• ਡਿਫਾਲਟ ਦੇ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਲਈ ਕਰੈਡਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਅਸਾਨਤਾ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ.
• ਵਧੇਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਧੇਰੇ ਰਕਮ ਵਾਲੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਬਦਲੇ ਵਿਚ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਪਰ ਉਥੇ ਵੀ ਹਨ ਕੁਝ ਨੁਕਸਾਨ, ਨਾ ਸਿਰਫ ਆਰਥਿਕ, ਬਲਕਿ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ, ਮੁਦਰਾ ਬੋਝ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਜੋ ਆਪਣੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਦੱਸਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਜੋੜਾ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਵਿਚ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਜਤਨ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਵੱਖ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਇਹ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ:

• ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਕ ਸਧਾਰਣ ਹੈ ਕਿਸੇ ਤੀਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਘਰ ਵੇਚੋ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਪੈਸੇ ਨਾਲ, ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਇਕਾਈ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ.
• ਘਰ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇਕ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਸਿਰਫ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ.
• ਇਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਹਾ conਸਿੰਗ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਬੁਝਾਓ. ਭਾਵ, ਦੋ ਲੋਕਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਘਰ ਦਾ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
•  ਆਖਰੀ ਦੋ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵਿਚ ਵੀ ਏ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਐਕਟ ਜਿਸ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਸਾਂਝੇ ਮੌਰਗਿਜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ ਤੇ, ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਰੱਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਨੋਟਰੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਕੁਝ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ; ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਨਵੇਂ ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਉਹੀ ਖਰਚਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਇਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ.

ਇੱਥੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਹਰੇਕ ਵਿੱਚ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ. ਇਹ ਸਿਰਫ ਹਰੇਕ ਖਾਸ ਕੇਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਕੱਲੇ ਜਾਂ ਇੱਕ ਜੋੜੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ.

ਬ੍ਰਾਂਡ ਸਪਾਂਸਰ ਕੀਤੀ ਸਮਗਰੀ