Zomwe zilibe umwini

Zomwe zilibe umwini

Nthawi zina malingaliro samakhala omveka bwino ndipo timatha kuwamva koma osamvetsetsa tanthauzo lake. Izi ndi zomwe zimachitika ndikukhala ndi umwini wopanda kanthu.

Ngati mwamvapo izi, koma simukudziwa tanthauzo lake, apa titha kukuthandizani. Tikukuuzani kodi umwini ndi chiyani, momwe imagwirira ntchito, maufulu ndi maudindo omwe amatanthauza kwa eni eni osavomerezeka ndikusiyananso ndi usufruct.

Zomwe zilibe umwini

Katundu wopanda kanthu angatanthauzidwe kuti ndi ufulu. M'malo mwake, ndi ufulu womwe munthu amakhala nawo pachinthu chomwe ndi iye yekha. Koma nthawi yomweyo ili ndi malire kuti ilibe ufulu wokhala ndi chisangalalo, chomwe ndi chuma cha aliyense amene angawononge.

Kodi izi zikutanthauza chiyani? Chabwino timakambirana za chiyani munthu atha kukhala ndi zabwino koma sangasangalale nazo chifukwa zimafanana ndi munthu wina.

Tikukupatsani chitsanzo! Tangoganizirani kuti pali nyumba. Izi ndi za munthu koma aganiza zopatsa chuma cha nyumbayo kwa mwana wamkazi. Tsopano, amangopereka malowo. Usufruct, ndiye kuti, ufulu wosangalala ndi nyumbayo, amapatsidwa mwana wina. Zikutanthauza chiyani? Chabwino, malowa ndi a mwana wamkazi, popeza ndiye amene ali ndi ufulu kulanda malowo omwe akhalanso mwini wake. Koma mulibe ufulu wokhala nawo kapena kusangalala nawo.

Chachizolowezi ndikuti umwini wopanda kanthu ndi zofunafuna ndi za munthu yemweyo, koma pali zochitika zina zomwe sizichitika.

Momwe umwini umagwirira ntchito

Momwe umwini umagwirira ntchito

Kugwiritsa ntchito malo opanda kanthu ndikosavuta kumva chifukwa mwini wake, mwini wake wa malowo, zomwe ali nazo ndiye mwini wake. Koma sangathe kuigwiritsa ntchito kapena kusangalala nayo ngati alibe zomwe ali nazozo.

Chifukwa chake, tili nawo ziwerengero ziwiri zosiyana:

  • Mfundo za mwini wake, yemwe ndi mwini nyumbayo.
  • Usufructuary, yemwe ndi amene amasangalala ndi izi.

Umwini wa Nuda ndi usufruct, ndi ofanana?

Umwini wa Nuda ndi usufruct, ndi ofanana?

Tsopano popeza mukudziwa kukhala ndi umwini wopanda kanthu pang'ono, komanso kuti mwawona kuti ndiwofanana kwambiri ndi usufruct, mutha kuganiza kuti ali ofanana, kupatula kusiyana komweko mu umwini ndi chisangalalo. Koma chowonadi ndichakuti pali zosiyana zambiri zomwe ziyenera kuganiziridwa zomwe zimatanthauzira kusiyana kwakukulu pakati pa mfundo ziwirizi.

Chifukwa chake, timapeza izi:

Usufruct imapereka ufulu wogwiritsa ntchito ndi chisangalalo

Mwini malo ndi munthu amene ali ndi chuma. Koma osati kugwiritsa ntchito ndikusangalala, komwe kumafanana ndi malo ogwiritsira ntchito. Izi, zitha kutaya zabwinozo, kusangalala nazo, kuzigwiritsa ntchito ... koma zilibe katundu. Komabe, inde mutha kugulitsa, kubwereka ... zabwino. M'malo mwake, kupatula zina, mutha kuperekanso mwayi kwa anthu ena.

Usufruct imangokhala kwakanthawi

Ndipo ndikuti kuwombola ndi ufulu wa munthu kusangalala ndi kena kake, koma, izi sizikhala kwanthawizonse, koma Kutalika kumatsimikizika mwa, pafupifupi nthawi zonse, imfa ya malo ogwiritsira ntchito. Malingana ngati muli ndi moyo, mutha kusangalala ndi izi.

Pomaliza, titha kunena kuti umwini wopanda kanthu umangopatsa munthu umwini wazabwino, koma sangathe kuchita chilichonse ndi izi. Ichi ndichifukwa chake nthawi zina akatswiri pantchito amalankhula kuti malo opanda kanthu ndi "katundu wopanda kanthu."

Chifukwa chake munthu wokhala ndi umwini wopanda chilichonse sapeza chiwongola dzanja? Ayi, zilipo malingaliro omwe mwiniwake wa mfundo angagwiritse ntchito ndikusangalala. Izi zimachitika pamene:

  • Malo osungiramo katundu amagulitsa malowo kwa mwiniwake wa malowo.
  • Pakakhala kutha kwa usufruct, komwe kungakhale chifukwa cha kumwalira kwa malo obwezererapo, kukwaniritsidwa kwa nthawi yaufuluwo, kapena kutsatira komwe kuyenera kuyang'anira kuti ntchitoyi ichitike.

Ufulu ndi udindo wa mwini wopanda

Ufulu ndi udindo wa mwini wopanda

Tanena kuti kukhala wopanda kanthu kumangopatsa umwini osati china chilichonse. Ndipo zili choncho, kukhala ndi zabwino zomwe sungagwiritse ntchito kumawoneka zopusa. Komabe, izi zitha kubwera ndi ufulu komanso maudindo angapo omwe akuyenera kudziwika.

Ufulu wa mwini wopanda

Pokhala mwini, muli ndi maufulu awa:

  • Kuti athe kupanga ntchito ndi kukonza. Malingana ngati simukulepheretsa malo ogwiritsira ntchito. Ndiye kuti, akadandaula, ntchito zitha kukhala ziwalo.
  • Chuma ndi chake. Ngakhale simungasangalale nazo, ndi zanu ndipo zikutanthauza kuti mutha kugulitsa kapena kubweza ngongole. Komabe, ziyenera kukumbukiridwa kuti mtengo womwe ukanapezedwa sukhala wokwera ngati ungakhale ndi chiwongola dzanja chake.
  • Mutha kugulitsa kapena kubweza ngongole. Izi ndizosintha, chifukwa zomwe mungagulitse kapena kubweza ngongole ndi katundu wopanda kanthu. Kutanthauza? Eya, munthu wachitatu amatenga udindo wa mwini wake ndipo amakhala ndi ufulu komanso maudindo ofanana. Pankhani yanyumba, mutha kufunsa ngongole yanyumba yomwe ilibe (idzakhala yocheperako poyerekeza ndi yomwe mungalipire chuma chonse, koma zitha kuchitika).
  • Adzakhala ndi ufulu wogwiritsa ntchito. Pomwe ufulu wa usufructuary utatha. M'malo mwake, nthawi zambiri zimakhala zosakondera popeza zikafa, kapena ufulu wakubwezeretsa ukazimitsidwa, umatha kubwerera kwa mwini malowo.

Zoyenera kuchita za mwini wopanda

Kuphatikiza pa maufuluwo, mwiniwake wopanda kanthu akuyeneranso kukwaniritsa zomwe akuyenera kukhala nazo, ndipo izi ndi izi:

  • Onetsetsani kukonza modabwitsa. Ndiye kuti, muyenera kukonza zomwe zaphwanyidwa zomwe zikufunika kukonza mwachangu.
  • Lemekezani malo ogwiritsira ntchito. Mwanjira ina, simungachite chilichonse chomwe chimawononga ufulu waufumbi.
  • Perekani msonkho ndi zabwino. Pokhala wanu, muyenera kuyang'anizana ndi ndalama zomwe zikutanthauza. Momwemonso, amayenera kusamalira ndalama za anthu ammudzi. Nthawi zambiri, ndalama zogulira nyumba zimagwirizanitsidwa ndi malo ogwiritsira ntchito, mwakuti ndiye amene amalipira.

Zomwe zili m'nkhaniyi zikutsatira mfundo zathu za malamulo okonzekera. Kuti mufotokoze cholakwika dinani Apa.

Khalani oyamba kuyankha

Siyani ndemanga yanu

Anu email sati lofalitsidwa. Amafuna minda amalembedwa ndi *

*

*

  1. Wotsogolera pazosankhazi: Miguel Ángel Gatón
  2. Cholinga cha deta: Control SPAM, kasamalidwe ka ndemanga.
  3. Kukhazikitsa: Kuvomereza kwanu
  4. Kulumikizana kwa zomwe zafotokozedwazo: Zomwezo siziziwululidwa kwa anthu ena kupatula pakukakamizidwa mwalamulo.
  5. Zosunga: Zosungidwa ndi Occentus Networks (EU)
  6. Ufulu: Nthawi iliyonse mutha kuchepetsa, kuchira ndikuchotsa zidziwitso zanu.