Mtengo wa Cadastral

mtengo wa cadastral

Mtengo wa cadastral ndi amodzi mwamawu omwe timakonda kwambiri. Komanso omwe timadana nawo kwambiri. Izi ndichifukwa choti pamakhala nthawi zina pamene kufunikaku kungatipangitse kulandira uthenga wabwino; ndipo nthawi yomweyo yomwe timafunikira kukanda matumba athu kuti tithane ndi misonkho yoopsa.

Koma, Kodi mtengo wa cadastral ndi chiyani? Ndi chiyani? Kodi amawerengedwa bwanji? Lero tikambirana nanu mwatsatanetsatane za nthawi imeneyi yomwe muyenera kudziwa pamtima.

Kodi mtengo wa cadastral ndi uti?

Kodi mtengo wa cadastral ndi uti?

Mtengo wa cadastral ndi kuwerengera komwe kumaperekedwa ku malo ndi nyumba m'njira yoti itsimikizidwe kuti mtengo wake ndi wotani. Mwachitsanzo, tiyerekeze kuti muli ndi nyumba mumsewu "wolemera". Mtengo wa cadastral wa nyumbayo udzakhala wokwera chifukwa cha malowa, komanso momwe nyumbayo ilili.

M'malo mwake, njira zowunika zakhazikitsidwa kale ndi khonsolo iliyonse yamzindawo, munjira yoti sizofanana mumzinda umodzi ngakhale mumzinda wina, ngakhale ndizofanana kwambiri.

Nyumba zonse izi zimalembetsedwa ku Cadastre, yomwe ndi yomwe imasonkhanitsa mtengo wanyumba zonse. Ndi njira yaulere komanso yapagulu, chifukwa chake mutha kufunsa pazonse zomwe muli nazo komanso ena.

Mtengo wa Cadastral ndikuwunika kwamtengo

Pali ambiri omwe, molakwitsa, amaganiza kuti mtengo wa cadastral ndi kuwerengera kwake ndizofanana, pomwe sizili choncho. Kuwunika ndi komwe kumagwiritsidwa ntchito popempha ngongole yanyumba, ndipo mtengowu ukhoza kukhala wapamwamba kapena wotsika kuposa cadastral.

Kuphatikiza apo, ndi omwe amagwiritsidwa ntchito kukhazikitsa mtengo wogula kapena kugulitsa zabwino. Ndipo mfundo ina yofunika kuikumbukira, mtengo woyesedwa umasinthasintha kutengera momwe msika ulili, m'njira yoti nthawi iliyonse ikhale yopindulitsa kapena yocheperako.

Zinthu zomwe zimakhudza phindu la cadastral

Zinthu zomwe zimakhudza phindu la cadastral

Ngakhale sitingakuuzeni zonse zomwe zingakhudze omaliza, pali zinthu zina zomwe zimafotokoza, kwakukulu kapena pang'ono, mtengo wa cadastral wanyumba. Izi ndi:

  • Malo kapena malo. Ndiye kuti, malo omwe zabwinozo ndizomwe zimazungulira.
  • Zomwe zimagwiritsidwa ntchito pomanga. Osati zokhazo, komanso momwe yamangidwira, mtengo wake, mtundu wake, zaka zake ...
  • Mtengo wamsika. Inde, mitengo yomwe nyumbayi ingafike pamsika imakhudzanso mwanjira ina, mwina kugula kapena kugulitsa. Chifukwa chake, muyenera kudziwa kuti mtengo wa cadastral sudzapitilira mtengo wamsika. Vuto ndiloti izi zikutanthauza kuti payenera kukhala kuwunikiranso pafupipafupi za cadastral kotero kuti zigwirizane ndi zomwe tanena.

Momwe mungawerengere mtengo wa cadastral wogulitsa nyumba

Momwe mungawerengere mtengo wa cadastral wogulitsa nyumba

Ingoganizirani kuti muli ndi malo, kukhala nyumba, nyumba, malo ... Mungafune kudziwa mtengo wake wa cadastral,

Kuti muwerenge, muyenera kuwonjezera phindu lamunda komanso zomangamanga. Kwa izi kuyenera kuwonjezeredwa njira zina zotsimikiziridwa ndi malamulo amatauni. Ichi ndichifukwa chake sitingakuwuzeni ndendende chilinganizo, koma ndibwino kuti tidziwe zomwe njirazi zikuwunikiridwira komanso izi:

  • Mtengo wadziko.
  • Ntchito yomanga.
  • Malo omwe muli malowa.
  • Mtengo ndi zaka za malowo.
  • Mbiri, chikhalidwe, zaluso.
  • Ndalama zopanga.
  • Mtengo wamsika.

Mulimonsemo, simuyenera kuchita misala kufunsa izi, chifukwa pali njira ziwiri zodziwira mtengo wa cadastral popanda kuwerengera. Mitundu iyi ndi iyi:

Ndikulandila kwa IBI

Monga mukudziwa, malo ndi nyumba zonse ziyenera kulengezedwa ku Cadastre ndipo, pamtengo wa cadastral, muyenera kulipira misonkho, sichoncho? Chabwino, mu risiti ya IBI, yomwe imalipira chaka chilichonse, mtengo wa cadastral wa malowa umawonekera.

Osati zokhazo, koma Ukuwonongeka, mbali imodzi, mtengo wamalo momwe mudamangapo; ndipo, pamzake, mtengo wamangidwe.

Ngati mulibe chiphaso chothandizira, koma mukukumbukira kuchuluka kwa zomwe mudalipira, mutha kuziwerenga mosavuta. Zachidziwikire, muyenera kudziwa zomwe misonkho yakugwiritsirani ntchito (mumazindikira kuti mu Property Registry).

Ndikutchulidwa kwa cadastral

Njira inanso yopezera cadastral mtengo wamalo ndi cadastral reference, ndiye kuti, ndi Makhodi makumi awiri omwe amadziwika kuti ali ndi chuma chilichonse. Ngati muli nacho, pa intaneti kapena poyimbira a Cadastre, atha kukupatsani nambala yomwe mukufuna kudziwa.

Momwe mungapempherere mtengo mu Cadastre

Monga tanena kale, mtengo wa cadastral si "wachinsinsi" kapena wobisika. Zili pagulu ndipo, ngati ndinu mwiniwake wa zinthu zaboma, mutha kupeza zidziwitso zina.

Zachidziwikire, sizofanana ndi zomwe muli ndi zomwe muli kuposa zomwe simuli. Ngati siinu eni ake, zokhazo zomwe mungapeze Ndizo zotsatirazi:

  • Malo.
  • Pamwamba.
  • Buku la Cadastral.
  • Gwiritsani ntchito kapena kopita.
  • Gulu lokolola.
  • Ntchito yomanga.

Pempho lamtengo wapatali lingapangidwe pa intaneti kapena patelefoni ndipo muyenera kuyankhulana ndi Cadastre, lomwe ndi bungwe lomwe limayang'anira izi.

Kodi ndi chiyani?

Tisanakuuzeni kuti mtengo wa cadastral ndikofunikira pamisonkho. Ndipo ndichakuti, kutengera izi mudzalipira zochuluka kapena zochepa. Zenizeni, misonkho yomwe imakhudza mtengo wamalo ndi nyumba Iwo ndi:

  • Misonkho Yaumwini Yaumwini (Misonkho Yaumwini Yanu).
  • IBI (Misonkho Yogulitsa Malo).
  • IP (Misonkho Yachuma).
  • Kupeza ndalama zamasamba (Misonkho ya Municipal pamtengo wapadziko).
  • Cholowa ndi msonkho wa mphatso.
  • ITPAJD (Misonkho pamasamalidwe amtundu wina ndi zolembedwa zalamulo).

Kodi mtengo wa cadastral ukumveketsa bwino kwa inu tsopano? Kumbukirani kuti, ngati mukukayika, Cadastre itha kukuthandizani kudziwa chifukwa chake malo anu ali ndi mtengo wake osati wina.


Zomwe zili m'nkhaniyi zikutsatira mfundo zathu za malamulo okonzekera. Kuti mufotokoze cholakwika dinani Apa.

Khalani oyamba kuyankha

Siyani ndemanga yanu

Anu email sati lofalitsidwa. Amafuna minda amalembedwa ndi *

*

*

  1. Wotsogolera pazosankhazi: Miguel Ángel Gatón
  2. Cholinga cha deta: Control SPAM, kasamalidwe ka ndemanga.
  3. Kukhazikitsa: Kuvomereza kwanu
  4. Kulumikizana kwa zomwe zafotokozedwazo: Zomwezo siziziwululidwa kwa anthu ena kupatula pakukakamizidwa mwalamulo.
  5. Zosunga: Zosungidwa ndi Occentus Networks (EU)
  6. Ufulu: Nthawi iliyonse mutha kuchepetsa, kuchira ndikuchotsa zidziwitso zanu.