Hvordan vite matrikkelreferansen

matrikkel- og matrikkelreferanse

En av de viktigste obligatoriske og offisielle identifikatorene til fast eiendom er matrikkelreferansen. Problemet er at dette ikke er så vanlig å vite selv når du har eiendom, og det er når du trenger det i det øyeblikket du spør deg selv hvordan vite matrikkelreferansen til et hus, av en lokal, av et lager ...

Hvis det er en del informasjon du har oversett og du vil vite mer om hva det er, hvorfor det er så viktig og til og med hvor du må gå (eller besøke på nettet) for å vite den informasjonen om eiendommen din, da vil gi deg nøklene slik at du kan gjøre det enkelt.

Hva er matrikkelen

Hva er matrikkelen

Matrikkelen kan defineres som en forvaltningsjournal som er en del av Finansdepartementet. Det er noe som en inventar av landlige og urbane eiendommer, i tillegg til de med spesielle egenskaper.

Denne prosedyren er "gratis", men på grunn av dette betales skatt og obligatorisk.

Hver av eiendommene som er tinglyst har en unik kode for seg, som er den såkalte matrikkelreferansen. Dette gir mye informasjon om eiendommen, både grunnleggende data som plassering, som lenkede filer, overflateareal, hvilket reisemål eiendommen har, hva den brukes til, hvem som er eier, hva er kvaliteten på eiendommen. konstruksjon osv.

Hva er matrikkelen referanse

Hvordan registrere en eiendom i matrikkelen og ha matrikkelreferansen

Nå som du er mer klar over hva Matrikkelen er, er neste steg å vite hva matrikkelreferansen er. I dette tilfellet viser vi til a identifikator for eiendommen. Den er offisiell og obligatorisk og består av en alfanumerisk kode på 20 tegn (mellom tall og bokstaver).

Matrikkelreferansen er tildelt av matrikkelen oppbevart av hvert byråd og er en unik identifikatorMed andre ord, ingen eiendom kan ha nøyaktig samme alfanumeriske kode.

Innenfor den koden kan vi finne to typer poster, urbane og rustikke. Og hver og en av dem har karakterene på en bestemt måte siden de, avhengig av type matrikkelreferanse, refererer til forskjellige termer.

Eg i tilfelle det er en urban matrikkelreferanse vil du finne det:

  • De første syv tegnene avgjør om eiendommen er en gård eller en parsell.
  • De syv andre karakterene forteller oss hvilket ark av planen det er på.
  • I de følgende fire tegnene finner vi hva som er eiendommen innenfor gården eller tomten.
  • Og de to siste er bare kontrolltegn, det vil si at det er de som sørger for at de forrige 18 tegnene er riktige.

Y når det gjelder den rustikke matrikkelreferansen? Tegnene bestemmer følgende:

  • De to første angir provinsen der eiendommen ligger.
  • De følgende tre finner kommunen der den ligger, innenfor provinsen.
  • Et enkelt tegn er det som bestemmer hvilken sektor eller område med tomtefeste som er plasseringen av eiendommen.
  • Ytterligere tre tegn gir oss den nøyaktige plasseringen av polygonet.
  • De følgende fem gir oss informasjonen som er den tilsvarende pakken i polygonet.
  • Av de resterende seks gir de fire følgende de foregående oss informasjon om hvilke eiendommer som finnes på tomten, og de to siste, som skjedde i den urbane matrikkelreferansen, er for kontroll.

Hvordan vite matrikkelreferansen

Hva er matrikkelen referanse

Hay fire måter du kan få matrikkelreferansen til en eiendom. Vi snakker om dem alle.

På IBI-kvitteringen

IBI er eiendomsskatten, og den aktuelle eiendommens matrikkelreferanse må nødvendigvis fremgå av den. Dermed trenger du bare å ha en IBI-kvittering for hånden for å finne den 20-tegnskoden for å få den.

I noen tilfeller gjenspeiles dette tallet også i salgsbrevene eller til og med i innflyttingsattestene.

Av Internett

For å kjenne matrikkelreferansen trenger du bare å ha tilgang til Matrikkelens elektroniske hovedkvarter. Denne finner du på sedecatastro.gob.es.

Nå, for å kunne gjøre det, Du må ha et elektronisk DNI eller et elektronisk sertifikat. Med denne sertifiseringen kan du få tilgang til mye informasjon, i tillegg til å kunne avgi uttalelser, finne ut hvordan en fil går, laste ned matrikkelkartografien ...

Når du først har tilgang til den, trenger du bare å gi den veitype og navn på gate, nummer, blokk, dør, trapp ... slik at den kan finne eiendommen og, i data og beskrivende og grafisk konsultasjon, vil kunne få all informasjon om det.

Selvfølgelig Som en "offentlig" identifikator kan du også gjøre et globalt søk uten å måtte logge på som registrert bruker. Det vil si, bruk søkemotoren til tinglysingskontoret for å finne din egen eiendom og finne ut matrikkelreferansen. For å gjøre dette, må du klikke på den sentrale delen der kartet er, som tar deg til eiendomssøkemotoren. Der fyller du ut informasjonen den ber om og i løpet av sekunder vil du ha informasjonen du trenger.

På telefon

Et annet alternativ du har for å finne ut hva matrikkelreferansen til eiendommen din er, er ved å ringe Matrikkelens direktelinje.

Telefonene er: 902 37 36 35; 91 387 45 50.

Når du ringer på telefon, vil de spørre deg om adressen til eiendommen, og bare hvis det er et hus som er vanskelig å finne, vil de også be deg om eierens identifikasjonsdata.

Personlig

Hvis alt det ovennevnte ikke hjelper deg, er en annen måte å vite matrikkelreferansen ved å gå til Matrikkelforvaltning som er lokalisert ved territorialkontoret til det autonome samfunnet, eller ved Matrikkelens generaldirektorat og dets autoriserte kontorer.

Selvfølgelig Også i rådhuset og i provinsdelegasjonen kan de informere deg om denne identifikatoren.

Som du kan se, er det ikke vanskelig å kjenne til matrikkelreferansen, og det beste av alt er at den enkelt kan konsulteres på nettet eller gjennom kvitteringer. Visste du før vi fortalte deg at du har kommet over matrikkelreferansen flere ganger og har oversett den? Har du prøvd å se det på Internett for å vite hvilke data du har om huset? Gi oss beskjed.


Bli den første til å kommentere

Legg igjen kommentaren

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

*

*

  1. Ansvarlig for dataene: Miguel Ángel Gatón
  2. Formålet med dataene: Kontroller SPAM, kommentaradministrasjon.
  3. Legitimering: Ditt samtykke
  4. Kommunikasjon av dataene: Dataene vil ikke bli kommunisert til tredjeparter bortsett fra ved juridisk forpliktelse.
  5. Datalagring: Database vert for Occentus Networks (EU)
  6. Rettigheter: Når som helst kan du begrense, gjenopprette og slette informasjonen din.