Hva er crowdlending av eiendommer?

crowdlending Real-crowdlending er en samarbeidende figur som du kan dra nytte av fra nå av. Men for at dette skal være tilfelle, vil det være nødvendig for deg å vite hvordan denne prosessen er og hva du må gjøre for å bli involvert i den. Fordi først og fremst må du vite at fundamentalt mengde utlån av eiendommer er et ny form for investering. Men med en veldig betydelig forskjell i forhold til andre alternativer som finansmarkedene tilbyr. Både med hensyn til aksjer og fast inntekt, selv fra klart alternative modeller.

Eiendomsmegling er en veldig innovativ form for investering på grunn av de spesielle egenskapene til dette samarbeidsformatet. For det handler i utgangspunktet om å investere sparepengene dine i eiendomsmegling. Begge i regimet kjøpe fra leien, utydelig. Men med helt spesielle forhold som du må ta i betraktning fra nå av, og det er det som definerer hva eiendomsmengdemarking er. Vil du vite hva disse forskjellene består av? Vel, vær litt oppmerksom fordi du kan bruke dem når som helst.

Det er basert på det faktum at du investerer sparepengene dine i eiendom, men fra svært rimelige beløp for alle husholdninger. Fordi faktisk fra 50 euro du kan posisjonere deg i denne typen spesielle investeringer. Du trenger ikke møte store mengder penger, slik det er tilfellet med de fleste finansielle produkter: kjøp og salg av aksjer på aksjemarkedet, investeringsfond, børsnoterte selskaper og til og med de mest sofistikerte modellene av aksjemarkeder. I dette produktet vil utbetalingen, hvis det er ditt ønske, være minimal, så den er tilpasset alle brukere.

Crowdlending av fast eiendom, hva er det?

Begge parter i prosessen drar nytte av disse handlingene. Plattformene for å utvikle disse ideene får den nødvendige finansieringen for å gjennomføre prosjektene sine. Vanligvis gjennom en rehabilitering av eiendommene for senere å selge dem eller i beste fall leie dem ut til andre mennesker. Mens din rolle som en liten investor vil bli belønnet av en interesse som andre finansielle produkter kanskje ikke gir deg. Ved hjelp av marginer som kan svinge mellom 3% og 14% av investerte beløp. Avhengig av egenskapene til eiendommen og selvfølgelig også utløpsdatoen.

Uansett, det er en ting du bør være veldig tydelig fra nå av. Det er ingen ringere enn interessen vil aldri bli garantert det er heller ikke løst. Fordi det vil avhenge av utviklingen i eiendomsmarkedet. Det vil si prisen på huset til enhver tid. Med en veldig viktig svingning gjennom årene som kan skape noen problemer eller andre for å dra nytte av disse operasjonene. Det er en av risikoen du må møte hvis du aksepterer denne typen samarbeidsinvesteringer.

Med svært fleksible løpetider

For å bestemme fortjenesten til disse operasjonene vil det uansett være nødvendig at du også tar i betraktning at du må vente på utløpsperiode. Det er heller ikke løst og beveger seg mellom 5 eller 6 måneder og opptil to år som maksimumsperiode. Avhengig av tilbudene du endelig bestemmer deg for. Der det er veldig vanlig at høyere vilkår øker lønnsomheten til investeringen. På dette tidspunktet, og på grunn av reaktiveringen av eiendomssektoren i Spania, kan en lønnsomhet over 10% lett oppnås.

Disse marginene vil imidlertid ikke alltid være de samme siden lønnsomheten deres vil gå avhengig av utviklingen i sektoren. Og du må huske på at det ikke alltid vil være som inntil nå, som inntektene dine ikke vil være like fordelaktige som akkurat nå. Et annet aspekt du ikke kan gå glipp av er at du vil motta interessen når operasjonene utløper. Til det punktet at du ikke har noe annet valg enn å vente noen måneder på å få belønningen din. Med mange muligheter der du kan investere små besparelser fra denne samarbeidsmåten.

Samarbeidsplattformer

plataformas For å gå til denne typen forslag må du gå til en eiendomsplattform med disse egenskapene. Det er sant at for øyeblikket er tilbudet ikke veldig rikelig, men i det minste vil det hjelpe deg med å tilfredsstille denne etterspørselen etter investeringer. I tillegg kan du ikke glemme at det er en voksende nisje i virksomheten, og det er veldig sannsynlig at tilbudet om crowdlending i eiendom vil øke. Med noe svært diversifisert tilnærming, ikke bare på grunn av byene der eiendommene ligger. Men også fordi du kan velge leiligheter eller leiligheter på kjøp eller leie, avhengig av dine ønsker.

Disse plattformene tilbyr derimot forskjellige investeringsformer innen en så spesiell sektor som denne virkelig er. Hvor du skal se etter byene eller områdene der det er mest enkelt å formalisere salget. Fra dette globale perspektivet bør ditt første mål være basert på å oppdage en crowdlending-plattform for eiendom som er gjennomsiktig. Eller hva er det samme, at det gir deg all informasjon om investeringsprosessen. Fra begynnelsen til slutten. Slik at du på denne måten har de beste garantiene for virksomhetens solvens.

Hvordan er selskapene i sektoren?

sektor På den annen side bør du ikke glemme at disse selskapene har online informasjon som presenterer noe veldig veldefinerte egenskaper. En av de mest relevante er at hver gang de formaliserer et eiendomsprosjekt, gjenspeiler de det på nettstedet deres. Slik at du på denne måten er i stand til å gjøre din lille investering. Enten gjennom kjøp eller utleie av en eiendomsmidler. Så du kan analysere de forskjellige forslagene som disse selskapene tilbyr deg, slik at du kan ta din beslutning med mer informasjon og på en ansvarlig måte.

På den annen side kan du ikke glemme at disse samarbeidende selskapene de studerer ulike prosjekter hvor de kan handle. Generelt rehabilitere strukturene deres. Valget av området der leiligheten eller leiligheten skal ligge er også veldig viktig. Blant andre grunner, fordi avhengig av denne viktige variabelen, vil kommersialiseringen være mye lettere. Og derfor vil du ha flere garantier for at din operasjon eller investering vil bli utført riktig og med nesten ingen eksterne forstyrrelser.

Fordeler med denne typen investeringer

nytte I alle fall er det en investering som er veldig ny, siden inntil for noen år siden eksisterte denne typen eiendomsalternativer ikke. Og derfor krever det en annen tilnærming enn andre mer konvensjonelle investeringsforslag og som du var vant til å operere med. Ikke overraskende er mekanikken dens helt annerledes, for eksempel kjøp og salg av aksjer på aksjemarkedet. Tatt i betraktning disse forskjellene, er det ingen tvil om at mengden utlån av eiendom vil gi deg en rekke fordeler. Vil du vite noe av det mest relevante? Kanskje du kan bruke denne ideen på et eller annet tidspunkt i livet ditt.

  • Avkastningen på denne investeringen er bedre enn bankproduktene (terminsinnskudd, bankveksler, høy lønnskonto osv.). Selv ved noen anledninger kan det overstige det som genereres fra investeringer gjort i aksjemarkedene.
  • Det er helt sant at genererer ikke fast rente heller ikke garantert, men tvert imot avhenger det av utviklingen i boligprisene. Dette er en av grunnene til at det viser sterke svingninger fra en øvelse til en annen.
  • Som hovedregel ligger avkastningen på denne samarbeidsinvesteringen i marginer som går 3% og opptil 13%. Avhengig av den valgte eiendommen og dens egne egenskaper. Det er en faktor du må ta hensyn til hvis du skal velge å gjøre besparelsene dine lønnsomme gjennom denne eiendomsmodellen.
  • Tilbudet du har akkurat nå det er ikke veldig omfattende, selv om det er et segment som blomstrer og nye forslag kan forventes fra nå av. Selv fra formater som markedsføres online, akkurat som det skjer akkurat nå.
  • Den store nyheten ligger i at du ikke trenger store mengder penger for å investere. Hvis ikke heller det motsatte, kan du ta stillinger fra bare 50 euro. Slik sett er det ikke et altfor krevende produkt å ansette, siden det er åpent for alle husholdninger.
  • Den største attraksjonen er at du kan velge mellom forskjellige egenskaper, siden eiendomsplattformer ikke pålegger deg noen investeringsmodell. Du er den som velger det avhengig av dine preferanser innen denne sektoren.
  • Som en god del av finansielle produkter vurderer de a utløpsdato det er når du vil motta interessene dine i tankene. Under perioder som kan variere fra noen få måneder til et eller to år omtrent.
  • Faste utlån av eiendommer vurderer ikke ingen form for provisjon heller ikke andre utgifter i forbindelse med forvaltning og vedlikehold. Dette vil gi en kostnadsbesparelse som kan være til fordel for deg å få en reell rente på dine økonomiske bidrag. Ikke overraskende vil overskuddet være netto utover utbetalingene som vil bli generert av skattebehandlingen.

Innholdet i artikkelen følger våre prinsipper for redaksjonell etikk. Klikk på for å rapportere en feil her.

Bli den første til å kommentere

Legg igjen kommentaren

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

*

*

  1. Ansvarlig for dataene: Miguel Ángel Gatón
  2. Formålet med dataene: Kontroller SPAM, kommentaradministrasjon.
  3. Legitimering: Ditt samtykke
  4. Kommunikasjon av dataene: Dataene vil ikke bli kommunisert til tredjeparter bortsett fra ved juridisk forpliktelse.
  5. Datalagring: Database vert for Occentus Networks (EU)
  6. Rettigheter: Når som helst kan du begrense, gjenopprette og slette informasjonen din.