धितो रद्द गर्नुहोस्

लामो समय पछि बैंकलाई शुल्क तिर्नुहोस् समय आउनै लागेको छ धितो रद्द गर्नुहोस्, अवश्य पनि, अन्त्य गर्ने तथ्यहरू तपाईंको धितो भुक्तानी तिनीहरूले तपाईंको अर्थव्यवस्थाको लागि ठूलो मासिक बचत, तपाईंको मासिक खर्च र चिन्ताहरूमा प्रतिनिधित्व गर्दछ। यद्यपि यसमा एउटा नराम्रो खबर छ, दुर्भाग्यवश यो अन्तिम चरणमा हामीले आफूलाई बैंकि institution संस्थाबाट पूर्ण रूपमा अलग गर्‍यौं र यस आर्थिक भारबाट आफूलाई स्वतन्त्र गर्न सक्छौं जुन यति धेरै वर्षदेखि हामीसँग थियो थप अतिरिक्त खर्चहरूको श्रृ of्खला उत्पन्न गर्नुपर्नेछ। यो प्रक्रियाको कारणले गर्दा तपाईंको धितो रद्द गर्न आवश्यक छ।

यस लेखमा तपाइँले जानकारी फेला पार्न सक्नुहुन्छ जुन तपाइँलाई मद्दत गर्दछ जब समय आउँदछ जब तपाइँसँग आउँछ तपाईंको धितो रद्द गर्नुहोस्। सुरू गर्नका लागि, हामीले धितो रद्द प्रक्रिया वास्तवमा के हो, र किन यो आवश्यक छ भनेर जान्नु आवश्यक छ।

यो के हो र धितो रद्द गर्न किन यत्तिको महत्त्वपूर्ण छ?

यो त्यो हो धितो दर्ता रद्द प्रतिबिम्बित हुनुपर्दछ सम्पत्ति दर्ता रद्द भएको छ, र त्यसैले यो debtण अब बकाया छ, त्यसैले यो अवस्थित छैन। यो एक अनिवार्य प्रक्रिया होईन, तर भविष्यमा तपाईले यो घर बेच्न वा बैंकबाट अर्को नयाँ requestणको लागि अनुरोध गर्न चाहानुहुन्छ भने यसो गर्नु धेरै आवश्यक हुन्छ।

एक पटक तपाईं को समय को लागी धितो रद्द गर्नुहोस्, तपाईं २ भिन्न विकल्पहरूको साथ प्रस्तुत हुनेछ:

• बैंकले सबै औपचारिकताहरूको ख्याल राख्छ: यस विकल्पमा, बैंकले एक एजेन्सीमा काम गर्नेछ, जसलाई यी सबै प्रक्रियाहरू पूरा गर्न सक्षम हुन प्रावधान कोषको आवश्यकता पर्दछ, जसमा करीव २०० यूरोको अनुमानित कुल लागत हुनेछ।
• सबै प्रक्रियाहरू आफैंमा पूरा गर्नुहोस्: यदि तपाईंसँग थोरै समय छ, र तपाईंले ती २०० यूरोहरू बचत गर्नु महत्त्वपूर्ण ठान्नुहुन्छ भने, तपाईं यी सबै चरणहरू आफैंमा गर्न सक्नुहुन्छ विभिन्न सम्बन्धित ठाउँहरूमा गएर र आफैंमा सबै आवश्यक चरणहरू गरेर।

यदि तपाइँले दोस्रो विकल्प पूरा गर्ने निर्णय गर्नुभयो भने, तपाइँले प्रक्रिया पूरा गर्नुपर्नेछ जसमा केही खर्च पनि हुनेछ, यद्यपि यो प्रक्रिया यति जटिल छैन र तपाइँ सजिलैसँग थोरै समय र यी सरल चरणहरू अनुसरण गर्न सक्नुहुन्छ।

विचारहरूको अर्को कुरा जुन हामीले ध्यानमा राख्नुपर्दछ कि त्यो हो, यदि हामीले यो पूरा गरेनौं भने सम्पत्ति रेजिस्ट्रीमा धितो रद्दयो रजिस्ट्री र बैंक द्वारा नि: शुल्क रद्द हुनेछ, तर २० बर्ष पछि। यद्यपि, यदि हामीले धितो रद्द गरेनौं भने हामीले यो पनि ध्यानमा राख्नुपर्दछ कि सम्पत्ति बेच्न सकिन्न, र यी २० बर्षमा बैंकबाट नयाँ loansणहरू माग गर्न सकिदैन किनकि यो खातामा लिने हो भने धितो अझै छ। वर्तमान।

यो भइरहेको छ, त्यसैले कुरा गर्न, तेस्रो विकल्पयो सबै भन्दा बढि सिफारिस गरिएको होईन, न कि यसमा कुनै बैंक वा पेशेवरहरूले सुझाव दिएका छन्, तथापि यो एक सम्भाव्य विकल्प हो र निश्चित अवस्थामा यो पर्याप्त हुन सक्छ।

त्यसोभए, विकल्पहरू र के गर्ने तरिकाहरूको बारेमा पहिले नै यो जानकारी रहेको छ धितो रद्द हामी आफैंले धितो रद्द गर्नका लागि कुन चरणहरू पछ्याउनुपर्दछ, हामी हेरौं।

धितो रद्द गर्न के चरणहरू अनुसरण गर्नुपर्छ

The बैंकमा भुक्तान गर्नुहोस्:

यस प्रक्रियामा पहिलो चरण हो बैंकमा जानुहोस् जसमा धितो सम्झौता गरिएको छ, एक धितो कि पूरा भुक्तान गर्न सकिन्छ, यो समय र फारम रद्द प्रक्रियामा प्रवेश गर्नका लागि। के भइरहेको छ के छ धितोको बकाया रकम तिर्न, र रद्द शुल्क तिर्नुहोस्। यो आयोग बैंक द्वारा hasण गरिएको पूँजीमा निर्भर गर्दछ, र कूल ०.२0.25% र ०.0.50०% बीचमा पर्न सक्छ। यसको भुक्तानी पछि, बैंकले शून्य debtण प्रमाणपत्र जारी गर्नुपर्नेछ। (केही बैंकहरू सामान्यतया यो कागजात डेलिभर गर्न १०० र २०० बीचको चार्ज गर्छन्, तर तिनीहरूले यो सित्तैमा गर्नुपर्दछ)।

जारी गरेपछि शून्य certificateण प्रमाणपत्र, त्यस क्षणमा बैंकले तपाईंलाई सम्पूर्ण प्रक्रिया पूरा गर्न कोषहरूको प्रावधानको लागि सोध्न सक्छ; नोटरी के हो, रेजिस्टरहरू, ह्याकिन्डामा जाँदै इत्यादि। यो तब हुन्छ जब ग्राहकलाई भनिएको हुन्छ कि उसको सम्भावना छ कि बैंकले सबै कागजको हेरचाह लिन्छ, र तपाईले निर्णय गर्नु पर्छ कि तपाईसँग आफुसँग समय छ, यो प्रस्ताव अस्वीकार गर्नुहोस् र प्रक्रिया जारी राख्नुहोस् जुन रद्द गर्नुहोस्। धितो, यो तपाईंको पैसा बचाउन सक्दछ रूपमा।

The कागजी कार्य पूरा गर्नुहोस्:

कहिलेकाँही यो छोड्नु राम्रो हुँदैन दर्ता रद्द बैंक प्रबन्धकको हातमा। किनकी तिनीहरूको सेवाहरूको लागि खर्च गगनचुम्बी हुन सक्छ र धेरै महँगो हुन सक्छ, किनकि यी खर्चहरू प्रक्रियाको सबैभन्दा ठूलो हो।

The नोटरीमा जानुहोस्:

एक पटक भएको शून्य debtण प्रमाणपत्र तपाईंको हातमा, तपाईंले यसलाई एक नोटारीको साथ धितो कार्यसँगै लैजानुपर्नेछ। त्यतिखेर ए रद्द सार्वजनिक काम, र यो बैंकको प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षर गर्नु पर्छ; तपाईंले यसका बारे चिन्ता लिनु पर्दैन किनकि नोटरीले तपाईंलाई हस्ताक्षर गर्न कल गर्नेछ। न त ग्राहकको उपस्थिति आवश्यक छ, र बैंक अफ स्पेनले संकेत गरे अनुसार, बैंकहरूले वकिलको स्थानान्तरणको लागि केहि शुल्क लिन हुँदैन। यस तथ्यको अतिरिक्त तपाईं कुनै पनि नोटरीमा जान सक्नुहुनेछ, त्यसकारण धितोमा हस्ताक्षर गरिएको उही नोटरीमा जानु आवश्यक वा अनिवार्य छैन।

As ट्रेजरीसँगै जानुहोस्:

मा गए पछि बैंक जाने र नोटरी भ्रमण गर्ने प्रक्रिया, तपाईं स्वशासित समुदाय को एक सम्बन्धित प्रतिनिधिमंडल को रूप मा अनुरोध गर्नु पर्दछ कागजात कानूनी कार्यहरुमा कर (मोड। )००) धितो रद्द रद्दहरू यस करको अधीनमा छन्, तर भुक्तानीबाट छुट दिइन्छ जुन फारमको लागि भुक्तान गर्नुपर्ने मूल्य अपवाद बाहेक, जुन एक यूरोको वरिपरि छ। यो प्रक्रिया धेरै सरल छ, तर यदि तपाईंलाई यसलाई कसरी कार्यान्वयन गर्ने बारे श doubts्का लाग्छ भने, अधिकारीहरूले तपाईंलाई यो कसरी भर्ने भनेर बताउनु पर्छ।

Property सम्पत्ती रेजिस्ट्रीमा जान नबिर्सनुहोस्:

जब तपाईंसँग पहिले नै ट्याक्सको प्रतिलिपि छ, ती कागजहरू सँगै जुन बाहिर निकास गरिएको थियो, जुन बैंक कागजातहरू हुन्, र नोटरीको कार्यहरू छन् भने, तपाईंले जानु पर्छ र प्राप्त गर्नुपर्नेछ। सम्पत्ति दर्ता क्रमशः धितो रद्द रद्द प्रभावी बनाउन मा सक्षम हुन। यो अनिवार्य छैन, किनभने २० बर्ष पछि पनि रेजिस्ट्रीले यसलाई स्वचालित रूपमा रद्द गर्दछ र कुनै शुल्क बिना, तर यदि यो अन्तिम चरण गरिएको छैन भने भविष्यमा अर्को बैंक getण लिनको लागि यो धेरै नै गाह्रो हुनेछ यदि यो आवश्यक छैन भने। यस रेजिष्ट्रेसनको लागत फरक हुन सक्छ, नोटरीहरूको मामलामा, शाही डिक्री-कानून १ 20/२०१२ ले न्यूनतम लागू गर्दछ जुन रजिस्ट्रारहरूले यस प्रक्रियाको लागि चार्ज गर्नै पर्दछ। त्यो २ 18 यूरो हो, जुन धितोको मात्रामा निर्भर रहँदै छ।

Simple साधारण नोट पाउनुहोस्:

यो प्रक्रिया पूर्ण रूपमा आवश्यक छैन, तर, यदि तपाइँ चाहनुहुन्छ भने, यो धितो रद्द गरिएको छ भनेर प्रमाणित गर्न प्रयोग गरिन्छ। तपाईं एक अर्डर गर्न सक्नुहुन्छ सरल नोट प्रमाणित गर्न कि धितोको लागि बोझ अब अवस्थित छैन, सरल नोट मात्र जानकारीमूलक छ र तपाईंलाई संक्षिप्तमा, कागज समर्थन दिन्छ कि धितो रद्द प्रक्रिया पूरा भएको छ। यो भूमि रेजिस्ट्री को अनलाइन प्लेटफर्म मार्फत ईमेल द्वारा प्राप्त गर्न सकिन्छ। यो रजिस्ट्रारले सिधा प्रयोगकर्तालाई सीधा बिल दिन्छ जुन यसलाई जारी गर्दछ, र सिमल नोटको मूल्य प्रति फार्म around 9 को आसपास हो, जुन कलेज अफ रेजिस्ट्रारले संकेत गर्यो।

माथिका सबै कुरालाई ध्यानमा राखी हामी यो महसुस गर्न सक्दछौं कि धितो रद्द गर्नका लागि निश्चित क्रमबद्ध खर्चहरू गर्नु आवश्यक छ। तर हामी आफैंले यो प्रक्रिया गरेर कति बचत गर्छौं?

धितो रद्द गर्न क्रेडिट संस्थाले कति शुल्क लिन्छ?

मूल्य प्रत्येक बैंकि institution संस्था बीच भिन्न हुन्छ, यद्यपि त्यहाँ यी सबैको बीचमा सामान्य भाजकहरूको एक श्रृंखला हुन्छ:

• प्रमाणपत्रको प्राय: लागत हुन्छ, जुन चार्ज गरिनु हुँदैन, तर बैंकहरूले जे गरे पनि। यो १०० र २०० बीचको हुन्छ।
• एजेन्सीको भाँडामा पनी ग्राहकलाई यो साधारण रद्द प्रक्रियाको लागि चार्ज गर्न को लागी एक कलाकृति भन्दा बढी हो, तर एजेन्सीहरूले चार्ज गर्ने प्रत्येक बैंकको आधारमा करिब 300०० देखि १०० यूरोको मूल्य हो। जुन हामी आफैंमा प्रक्रियालाई भुक्तानी गर्ने भन्दा धेरै नै उच्च मूल्य हो।

कागजातहरू, सर्टिफिकेट, नोटहरू र आवश्यक सबै कामहरू सँगसँगै सम्पूर्ण प्रक्रियाको लागत यही हो भनेर संकेत गर्दै तिनीहरू यो सबै भेष बदल्छन्। तर सत्य यो हो कि, रद्द गर्ने प्रक्रियालाई पूरा गर्न आवश्यक यी सबै कागजातहरू मध्ये, केवल २०० युरो मात्र खर्च हुन्छन्, र बाँकी रहेको पैसा जुन प्रावधानको रूपमा अनुरोध गरिन्छ, जुन करिब १००० वा १ 200०० युरो हो, त्यो समाप्त हुन्छ। बैंक, वा बैंक एजेन्सी द्वारा छोडियो।