IBI ဆိုတာဘာလဲ။

IBI အိုင်ဘီအိုင်သည်အမျိုးသားအခွန်ထမ်းများထံမှလူသိအများဆုံးနှုန်းထားတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဤရွေ့ကားအိမ်ခြံမြေနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်နှင့်ကိုက်ညီခြင်းနှင့်စည်ပင်သာယာအခွန်တွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာသို့ပေါင်းစည်းသောအတိုကောက်ဖြစ်ကြသည်။ ဘာလို့လဲဆိုတော့သူတို့ကစပိန်နိုင်ငံမှာရှိတဲ့မြို့ကောင်စီတွေဆီကနေထုတ်လုပ်တာဖြစ်တယ် မင်းရဲ့အလှူငွေ ဒါကြောင့်လုံးဝမဖြစ်မနေဖြစ်ပါတယ်သင်နေထိုင်သောမြှို့နယ်အပေါ် မူတည်၍ ပမာဏကွဲပြားလိမ့်မည်။ တနည်းအားဖြင့်သူ၏အခွန်ဆက်သည်မက်ဂရစ်တွင် Segovia နှင့်အတူတူပင်မဟုတ်ပါ။ သင်ပိုမိုတောင်းဆိုမှုများပြုလုပ်ရန်လိုအပ်သည့်ဘဏ္fiscalာရေးနှစ်ကြိုးပမ်းမှုဖြစ်စေမည့်အလွန်ထူးခြားသည့်အဖြစ်အပျက်အချို့တွင်လှိုဏ်းများနှင့်အတူ။

ကိစ္စရပ်အားလုံးတွင်၊ သင်သည်မည်သည့်ပစ္စည်းအမျိုးအစားမဆိုပိုင်ရှင်ဖြစ်လျှင်အိမ်ခြံမြေနှင့်ပစ္စည်းခွန်ကိုအခွန်ကောက်ရမည်။ နေအိမ်များ, ကားဂိုဒေါင်, ဥပစာ, etc ၎င်းသည်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းတရားဝင်ဖြစ်လိမ့်မည်။ သင်၏ဂုဏ်သတ္တိများအပေါ်သက်ရောက်မှုရှိသော Cadastral review အပေါ် မူတည်၍ တစ်နှစ်မှတစ်နှစ်ကွဲပြားနိုင်သည်။ မည်သို့ပင်ဖြစ်စေမြူနီစီပယ်အခွန်ဖြစ်သော်လည်း၎င်းသည်ထိုအချိန်ကသင်ပိုင်ဆိုင်သည့်ပစ္စည်းများကိုအသုံးပြုသောကြောင့်၎င်းသည်တိုက်ရိုက်အခွန်ဖြစ်သည်။ သငျသညျအသုံးပွုသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်နှင့်တစ် ဦး ငှားရမ်းအခြေခံပေါ်မှာ, ရှင်းလင်းစွာ။

စပိန်မြူနီစီပယ်၏အစိတ်အပိုင်းကောင်းတစ်ခုကသင့်အားအခွင့်အရေးပေးသော်လည်း၎င်းသည်နှစ်စဉ်ကြေးပေးချေသည် တာဝန်ခံကိုခွဲ နှစ်တွင်သို့မဟုတ်နှစ်ခုထက်ပိုသောငွေပေးချေမှု၌တည်၏။ ၎င်း၏စီမံခန့်ခွဲမှုအတွက်ပြစ်ဒဏ်များသို့မဟုတ်ကုန်ကျစရိတ်မဆိုကြင်နာခြင်းမရှိဘဲ။ သင်ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းသို့ငွေတောင်းခံလွှာကိုညွှန်ကြားတစ်ခုတည်းသောလိုအပ်ချက်နှင့်အတူ။ ဥပမာအားဖြင့်, မက်ဒရစ်မြို့တော်ခန်းမ၌တည်၏။ သင်ပထမနှစ်သုံးလပတ်အတွင်းပထမဆုံးအကြိမ်ငွေကိုကောက်ခံမည့်အချိန်နှင့်ဒုတိယအနေဖြင့်နိုဝင်ဘာလအထိနှောင့်နှေးလိမ့်မည်။ သင့်မိသားစုဘတ်ဂျက်ကိုပိုမိုကောင်းမွန်သောအခြေအနေများဖြင့်စီစဉ်နိုင်သည်။

ဝင်ငွေနှင့်ဆက်စပ်မှုမရှိပါ

IBI ကိုသတ်မှတ်ပေးတဲ့ဝိသေသလက္ခဏာတစ်ခုရှိရင်၎င်းသည်သူနှင့်မသက်ဆိုင်တဲ့နှုန်းတစ်ခုဖြစ်တယ် ဝင်ငွေ သင့်ရဲ့အလုပ်ကနေထုတ်လုပ်လိုက်တဲ့။ ဥပမာအားဖြင့်, ကနှင့်အတူဖြစ်ပျက် တစ် ဦး ချင်းဝင်ငွေခွန် သင်၏ဝင်ငွေများကိုအလုပ်သို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအပေါ်အခွန်ပေးဆောင်သော (IRPF) ။ ၎င်းသည်တူညီသောအယူအဆအပေါ်အခြေမခံသောကြောင့်၎င်းသည် VAT နှင့်မကိုက်ညီပါ။ အိမ်ခြံမြေခွန်သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးကိုမည်သို့ပင်ဖြစ်စေအခွန်ကောက်ရန်ရည်ရွယ်သည်။ ဤအခွန်များကိုစီမံခန့်ခွဲရန်တာ ၀ န်ရှိသည့်ဒေသခံအဖွဲ့အစည်းများမှသင့်အားအသုံးချမည့်မြှောက်ဖေါ်ကိန်းတစ်ခုမှတဆင့်။

အခြားတစ်ဖက်တွင်, IBI a ထွက်သယ်ဆောင်ရန်ရှိခြင်းအဆုံးသတ်လိမ့်မည် သာ။ ကြီးမြတ်စီးပွားရေးအားထုတ်မှု ကရင်ဆိုင်ရဖို့။ အထူးသဖြင့်သင့်မှာပုံမှန်တိုးချဲ့မှုထက်ပိုမိုမြင့်မားသောနေရာကောင်းရှိသောအိမ်ရှိပါက။ နှစ်စဉ်သင်မည်မျှပေးဆပ်ရမည့်ပမာဏကိုရှင်းပြရန်၎င်း variable များပေါ်တွင်အခြေခံသည်။ ၎င်းနှင့်လိုက်လျောညီထွေဖြစ်ရန်အတွက်အသင့်တော်ဆုံးအချက်တစ်ချက်မှာ၎င်းဂုဏ်သတ္တိများကိုကက်စထရတ်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းဖြစ်သည်။ သင်ယခုစက်မှမည်သည့်ငွေပေးချေမှုကိုအမှန်တကယ်သိရှိနိုင်သည်ကိုသိရှိနိုင်ရန်အတွက်စက်ပြင်ဆိုသည်မှာအဘယ်နည်း။ ကောင်းပြီ၊ အနည်းငယ်ဂရုပြုပါ။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဒီအချက်အလက်ဟာတစ်ချိန်မဟုတ်တစ်ချိန်မှာသင့်ရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအကျိုးစီးပွားအတွက်အလွန်အသုံးဝင်လို့ပါ။

Cadastral တန်ဖိုးကို update ကို

ရဲစွမ်း ဤစည်ပင်သာယာခွန်သည်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းငွေပေးချေမှုအတွက်ပုံမှန်ကျသည်။ ၎င်းသည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းအတွက်အခြေခံအနေဖြင့်လည်းဆောင်ရွက်ပေးလိမ့်မည်။ အသုံးပြုသူများအကြားရောင်း ၀ ယ်ခြင်းနှင့် ၀ ယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းများအနက်အမွေဆက်ခံခြင်းများပါဝင်သည်။ အံ့အားသင့်စရာမဟုတ်ပါက၎င်းသည်သင်၏ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှု၏လက်ရှိအခြေအနေနှင့်သင် IBI ကိုပေးဆောင်ခြင်းမပြုသည့်ကိစ္စဖြစ်နိုင်သည်။ အချို့၌သင်အနိုင်ရလိမ့်မည်၊ သို့သော်အခြားသူများတွင်မူဆန့်ကျင်ဘက်အကျိုးသက်ရောက်လိမ့်မည်။ မည်သည့်အခြေအနေမျိုးတွင်မဆိုသင်နှင့်ကိုက်ညီသည့်အရာများကိုသာပေးဆောင်လိုလျှင်သင်သည်ဤရှုပ်ထွေးသောလုပ်ငန်းစဉ်ကိုဖြတ်သန်းရမည် အိမ်၏အစစ်အမှန်ပြည်နယ်, ဂိုဒေါင်သို့မဟုတ်စီးပွားဖြစ်ဝုဏ်။ သင်ဤပစ္စည်းကောင်းသောရှိရာနေရာတိုင်း။

ဤသည်ကိုသင်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်တိုးမြှင့်သတိပြုမိကြပေမည်အဘယ်ကြောင့်အဓိကအကြောင်းရင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကောင်းပြီ၊ သင်ယခုသိထားသည်မှာ၎င်းသည်သင်ယခု မှစ၍ ပိုမိုကြီးမားသောငွေကြေးဆိုင်ရာကြိုးပမ်းမှုများကိုပြုလုပ်ရသည့်အကြောင်းရင်းအမှန်ဖြစ်သည်ကိုသင်သိပြီးဖြစ်သည်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ သူတို့အားလုံးအိမ်ခြံမြေများ၏ status ပြန်လည်သုံးသပ်ပါလိမ့်မယ်။ ဤစွမ်းဆောင်ချက်ကြောင့်သူတို့သည်ပုံမှန်အားဖြင့်ဇောက်ထိုးသွေဖည်သွားမည့်အထိဖြစ်သည်။ မည်သို့ပင်ရှိနေပါစေသင်ယခုပိုင်ဆိုင်သောဂုဏ်သတ္တိများ၏အရေအတွက်။

ဒီအခွန်၏တရားဝင်

အခွန်ကောက်ခြင်း မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ၊ သင်ပထမ ဦး ဆုံးအလုပ်အကိုင်၏လိုင်စင်လျှောက်ထားသောအခါသင်နှင့်ပတ်သက်သောအသေးစိတ်အချက်အလက်အားလုံးကိုКадастрအားပေးအပ်ခြင်း မှလွဲ၍ အခြားရွေးစရာမရှိတော့ကြောင်းသတိရသင့်သည်။ အိမ်ခြံမြေထွက်သယ်ဆောင်အကျင့်ကိုကျင့်။ ဤအရေးကြီးသောအချက်ပေါ် မူတည်၍ သင်ပစ္စည်း၏တန်ဖိုးသည်ကွဲပြားနိုင်သည်ကိုသင်ထုတ်ပေးလိမ့်မည်။ မရှိလျှင်သိသာထင်ရှားပါကအနည်းဆုံးဖြစ်သည်၊ ထို့ကြောင့်ဤအခွန်ပမာဏသည်ယခုအချိန်အထိသင်ရရှိခဲ့သည့်ပမာဏနှင့်ကွဲပြားခြားနားသည်။ မြူနီစီပယ်အားလုံးမဟုတ်ပါတူညီသောအတိုင်းအတာအထိလျှောက်ထားသည်။ အံ့သြစရာမဟုတ်ပါကဒေသတစ်ခုနှင့်တစ်ခုကွဲပြားခြားနားသောကွာခြားချက်များရှိသည်။ 20% ကျော်လွန်နိုင်ပင်အခွန်၏ငွေပေးချေမှုအတွက်အတက်အကျနှင့်အတူ။

အခြားတစ်ဖက်တွင်အိမ်ခြံမြေနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်သည်ဆန္ဒအလျောက်မဟုတ်သောနှုန်းထားဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့်ဆန့်ကျင်ဖက်မှာ, သင်နှစ်စဉ်ပေးဆောင်ဖို့တာဝန်ရှိသည်။ အားကြီးသောနှင့် သတ်မှတ်ရက်နှင့်မပြည့်မီလျှင်ပြစ်ဒဏ်များ ပြီးတော့သူတို့ကသင့်ရဲ့မိသားစုဘတ်ဂျက်ကိုမှားယွင်းစွာချိန်ညှိနိုင်တယ်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်, သင်သည်ငှားရမ်းအခြေခံပေါ်မှာနေထိုင်နေလျှင်, ၎င်း၏တရားဝင်စိုးရိမ်ပူပန်ကြပါဘူး။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဒါကိုဖြည့်ဖို့သင်မှာတာဝန်ရှိမှာမဟုတ်ဘူး။ သို့သော်သင်၏စာချုပ်ကိုပြန်လည်သုံးသပ်ရန်သင့်အားအထူးအကြံပြုလိုပါသည်။ အခြားအကြောင်းပြချက်များထဲမှတစ်ခုမှာပိုင်ရှင်ကသင့်အားဤတာ ၀ န်ကိုထည့်သွင်းနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စများတွင်ပုံမှန်မဟုတ်ပါ၊ သို့သော်၎င်းကိုပြုလုပ်ရန်လုံးဝတရားဝင်သည်။

IBI ကိုဘယ်လိုတွက်ချက်သလဲ။

ဒီတိုက်ရိုက်အခွန်နဲ့ပတ်သက်ပြီးသင်သံသယအနည်းဆုံးမရှိစေဖို့အကောင်းဆုံးနည်းဗျူဟာကသူရဲ့တန်ဖိုးကိုဘယ်လိုတွက်ချက်သလဲဆိုတာသိဖို့ပါပဲ။ ကောင်းပြီ၊ သင်နေထိုင်သည့်မြှို့နယ်ပေါ် မူတည်၍ မြို့တော်ခန်းမမှသင်နှင့်သက်ဆိုင်သောမာဂျင်အချို့ရှိလိမ့်မည်။ ဤငွေပေးချေမှုပမာဏနှင့် ပတ်သက်၍ အနီးစပ်ဆုံးစိတ်ကူးရရန်သင့်အားဒေသခံအဖွဲ့အစည်းများမှအသုံးပြုသောပျမ်းမျှမြှောက်ဖော်ကိန်းသည်အတိုင်းအတာတစ်ခုအတွင်းရွေ့လျားနေကြောင်းသင်သိသင့်သည်။ 0,4% မှ 1,3% အထိ အားလုံးမြို့ပြဂုဏ်သတ္တိများသည်။

အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ၊ သင်သည်ဤမြှောက်ဖေါ်ကိန်းပေါ်တွင်သင်သုံးစွဲသောငွေကိုတရားဝင်ဖြစ်အောင်လုပ်တော့မည်ဆိုပါကသင်သိလိုပါက၎င်းကို၎င်း၏အသုံးချမှုအပေါ်အကျိုးသက်ရောက်မှုအများဆုံးရှိသောအရေးကြီးဆုံးအချက်အချို့ကိုဖော်ပြလိမ့်မည်။

  1. La တည်နေရာ အိမ်ခြံမြေ၏၎င်း၏မှန်ကန်သောပြန်လည်သုံးသပ်များအတွက်အများဆုံးတန်ဖိုးထားသောရှုထောင့်တစ် ဦး ဖြစ်လိမ့်မည်။
  2. ဒါကိုမမေ့သင့်ပါ စျေးကွက်တန်ဖိုး သင်၏အိမ်သည်Кадastre၏ပြန်လည်သုံးသပ်မှုကိုလည်းလွှမ်းမိုးလိမ့်မည်။
  3. ဘယ်လိုမဟုတ်ရင်, ဖြစ်နိုင်ပါတယ် အဆောက်အ ဦး အသက် ၎င်းသည်ဤစစ်ဆင်ရေးကိုအခြေခံသည့်တိုင်နောက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

ဒီအခွန်အတွက်တိုးများအတွက်အကြောင်းပြချက်

တင်များ ဤစည်ပင်သာယာအခွန်အတွက်သင်ငွေပိုများလာသဖြင့်သင်မတ်တတ်ရပ်လေ့ရှိသည်။ သင်နားလည်သဘောပေါက်ရန်အလွန်ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောအကြောင်းပြချက်ရှိသည်။ မြူနီစီပယ်များကအိမ်ခြံမြေများ၏ကုန်းကြောင်းတန်ဖိုးကိုပုံမှန်ပြန်လည်သုံးသပ်သည်မှာအခြားတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဒီစာရင်းကိုင်စစ်ဆင်ရေး၏အကျိုးဆက်အဖြစ် ပိုမိုမြင့်မားသောအခွန် ပိုင်ရှင်ထောင်ပေါင်းများစွာနှင့်ထောင်ပေါင်းများစွာမှအိမ်ခြံမြေ၏။ ဒါကြောင့်surelyကန်အမှန်သင့်ရဲ့အမှု၌တည်ရှိ၏အဖြစ်။ မည်သည့်နေရာတွင်နှစ်စဉ်လျှော့ချရေးကိန်းလျှော့ချခြင်းကြောင့်ဤအချက်ကိုရှင်းပြရန်အခြေခံကျသည်။ ဤနည်းအားဖြင့်သင်၏ခွဲတမ်းသည်တစ်နှစ်ပြီးတစ်နှစ်တိုးပွားလာသည်။ သင်၏စုဆောင်းထားသောငွေစာရင်းလက်ကျန်တွင်သင်သတိပြုမိသောအကျိုးသက်ရောက်မှုများနှင့်အတူ။

သို့ရာတွင်အချို့သောသံသယများပေါ်ပေါက်လာနိုင်သည့်အခြေအနေများရှိသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, အိမ်ရောင်းသည့်အချိန်မှာ။ ယခုအချိန်တွင်သင်သည်အိမ်ခြံမြေနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်ကိုကောက်ခံသင့်မသင့်ကိုသင်မသိသေးသောအချိန်ဖြစ်သည် ဝယ်သူသို့မဟုတ်, အပြန်အလှန်, ရောင်းသူ။ ကောင်းပြီ, ဒီနှစ်ရဲ့အစမှာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်အဖြစ်ပေါ်လာသူသည်သူကပေးဆောင်ရပါမည်။ ၎င်းဓာတ်မြေသြဇာအတွက်တာဝန်ရှိသူနှင့် ပတ်သက်၍ နားလည်မှုလွဲမှားခြင်းများကိုရှောင်ရှားရန်အလွန်ရိုးရှင်းသောပုံသေနည်းဖြစ်သည်။

2017 ကာလအတွင်းပြန်လည်သုံးသပ်

လွန်ခဲ့သောနှစ်ကစပိန်မြို့များစွာရှိအိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသိသိသာသာပြောင်းလဲမှုကိုတွေ့မြင်ခဲ့ရသည်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ ၂,၄၅၂ မြှို့နယ်သည် Cadastral value ကိုချိန်ညှိခဲ့သည် ဒီအချိန်ကာလအတွင်း။ ၎င်းသည်အချို့သောပိုင်ရှင်များကိုပိုမိုမြင့်မားသော IBI ကိုပေးဆောင်စေပြီးအချို့မှာမူဤအယူအဆအတွက်အခကြေးငွေလျော့နည်းသွားစေခဲ့သည်။ လက်တွေ့တွင်ဤအတိုင်းအတာသည် ၂၀၁၇၊ ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်မှ စ၍ မြူနီစီပယ်၏တရားဝင်တန်ဖိုးကိုမြှင့်တင်သောမြူနီစီပယ် ၂၀၀၀ နီးပါးရှိခဲ့သည်။ အနိမ့်အချိုးအစားတွင်, 1 န်းကျင်ဒေသအကျိုးသက်ရောက်မှုဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်: လျော့နည်းသွားသည်။

Кадစထရောပြန်လည်သုံးသပ်မှုပြုလုပ်သောအခါတိုင်းသင်ဤစစ်ဆင်ရေးတွင်ငွေများစွာကစားနေသည်။ ထို့ကြောင့် Cadastral တန်ဖိုးအသစ်ကိုအယူခံဝင်ရန်ယခုအချိန်သည်အထူးအရေးကြီးပါသည်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့သင်မသိဘူးဆိုရင်တောင်ဒီဆုံးဖြတ်ချက်ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရမယ့်နည်းလမ်းအမျိုးမျိုးနဲ့အယူခံဝင်လို့ရလို့ပါ။ အဆိုပါသက်တမ်းတိုးအဘိုးပြတ်ပြီးသားခိုင်မာတဲ့နှင့် unappealable သည်အထိတရားဝင်သောသက်တမ်းနှင့်အတူ။ သင်လုံးဝဘာမျှမတတ်နိုင်တော့ဘဲယခုနှစ်တွင်သင်ရင်ဆိုင်ရမည့်အိမ်ခြံမြေနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်အသစ်ကိုဖြည့်စွက်နိုင်တော့မည့်အချိန်ဖြစ်သည်။ ယေဘုယျအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်အနေဖြင့်သင်၏အခြေအနေကြောင့်နှစ်စဉ်ကြေးတိုးမြှင့်ခြင်းနှင့်အတူ။


ဆောင်းပါး၏ပါ ၀ င်မှုသည်ကျွန်ုပ်တို့၏အခြေခံမူများကိုလိုက်နာသည် အယ်ဒီတာအဖွဲ့ကျင့်ဝတ်။ အမှားတစ်ခုကိုသတင်းပို့ရန်ကလစ်နှိပ်ပါ ဒီမှာ.

မှတ်ချက်ပေးရန်ပထမဦးဆုံးဖြစ်

သင်၏ထင်မြင်ချက်ကိုချန်ထားပါ

သင့်အီးမေးလ်လိပ်စာပုံနှိပ်ထုတ်ဝေမည်မဟုတ်ပါ။

*

*

  1. အချက်အလက်အတွက်တာဝန်ရှိသည် - Miguel ÁngelGatón
  2. အချက်အလက်များ၏ရည်ရွယ်ချက်: ထိန်းချုပ်ခြင်း SPAM, မှတ်ချက်စီမံခန့်ခွဲမှု။
  3. တရားဝင်: သင်၏ခွင့်ပြုချက်
  4. အချက်အလက်များ၏ဆက်သွယ်မှု - ဒေတာများကိုဥပဒေအရတာ ၀ န်ယူမှုမှ လွဲ၍ တတိယပါတီများသို့ဆက်သွယ်မည်မဟုတ်ပါ။
  5. ဒေတာသိမ်းဆည်းခြင်း: Occentus ကွန်ယက်များ (အီးယူ) မှလက်ခံသည့်ဒေတာဘေ့စ
  6. အခွင့်အရေး - မည်သည့်အချိန်တွင်မဆိုသင်၏အချက်အလက်များကိုကန့်သတ်၊