ဗင်နှင့် TIR

ဤအခါသမယတွင်ကျွန်ုပ်တို့သည်ဘဏ္ofာရေးနှင့်ဘောဂဗေဒတွင်ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုထားသောအသုံးအနှုန်းနှစ်ခုကိုပြန်လည်ဆန်းစစ်လိုသည် ကုမ္ပဏီများအပေါ်ရလဒ်များကိုအထွက်နှုန်း နှင့်အချို့သောစီမံကိန်းများတွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအလားအလာရှိမရှိသိရန်အဖြစ်လူသိများ အဆိုပါ NPV နှင့် IRR ။ ဒီကိရိယာနှစ်ခုကသင့်ကိုငွေအများကြီး ၀ င်အောင်လုပ်နိုင်သလိုကုမ္ပဏီတစ်ခုရဲ့မကောင်းတဲ့ရွေးချယ်မှုတွေကိုရှောင်ရှားနိုင်ပါတယ်။

NPV နှင့် IRR ဆိုတာဘာလဲ

NPV နှင့် IRR တို့သည်ငွေကြေးအမျိုးအစားနှစ်မျိုးဖြစ်သည် ဘဏ္theာရေးလောကမှအလွန်အစွမ်းထက်ပြီးကျွန်ုပ်တို့အားမတူညီသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစီမံကိန်းများမှရရှိနိုင်သောအမြတ်အစွန်းကိုအကဲဖြတ်ရန်ဖြစ်နိုင်ခြေကိုပေးပါ။ များစွာသောကိစ္စရပ်များတွင်စီမံကိန်းတစ်ခုတွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုအနေဖြင့်မဟုတ်ဘဲအမြတ်အစွန်းကြောင့်အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုစတင်ရန်ဖြစ်နိုင်ချေအဖြစ်မဟုတ်ပါ။

ယခုကျွန်ုပ်တို့ NPV နှင့် IRR တို့နှင့် ပတ်သက်၍ နိဒါန်းအနည်းငယ်ပြုလုပ်ပေးတော့မည်။ ဤဘဏ္financialာရေးသဘောတရားများကိုသင်သီးသန့်ခွဲခြားသတ်မှတ်နိုင်မည်။ သင်မည်မျှတွက်ချက်သည်၊ သင်သိလိုသည့်ရလဒ်နှင့်သင်သိလိုသည့်ရလဒ်ပေါ် မူတည်၍ အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။ NPV နှင့် IRR မှရရှိနိုင်သောဖြစ်နိုင်ခြေများ။

ဗင်ကားအဘယ်နည်း

NPV သို့မဟုတ် Net လက်ရှိတန်ဖိုး, ဤဘဏ္financialာရေး tool ကိုကုမ္ပဏီသို့ဝင်သောပိုက်ဆံနှင့်အမှန်တကယ်ကုမ္ပဏီအားအကျိုးခံစားခွင့်ပေးနိုငျသောထုတ်ကုန် (သို့မဟုတ်စီမံကိန်း) ဟုတ်မဟုတ်ကြည့်ရှုရန်တူညီတဲ့ထုတ်ကုန်အတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခဲ့သည်ပမာဏနှင့်အကြားခြားနားချက်အဖြစ်လူသိများသည်

VAN မှာ a အတိုးနှုန်း ၎င်းကို cutoff rate ဟုခေါ်သည်။ ၎င်းကိုအမြဲတမ်း update လုပ်ရန်အသုံးပြုသည်။ ဒီဖြတ်တောက်မှုနှုန်းကိုဒီစီမံကိန်းကိုအကဲဖြတ်မယ့်သူကပေးပြီးအဲဒီဟာကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံမယ့်သူတွေနဲ့တွဲဖက်ပြီးလုပ်တယ်။

NPV ဖြတ်တောက်နှုန်းသည် -

• အကျိုးစီးပွား မင်းစျေးကွက်ထဲမှာရှိနေတယ် သင်လုပ်တာကရေရှည်အတိုးနှုန်းကိုလက်ရှိဈေးကွက်ကနေအလွယ်တကူထုတ်ယူနိုင်တယ်။
• အဆင့်သတ်မှတ်ချက် ကုမ္ပဏီတစ်ခုရဲ့အမြတ်အစွန်း၌တည်၏။ ထိုအချိန်ကမှတ်သားထားသောအတိုးနှုန်းသည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုမည်သို့ငွေကြေးထောက်ပံ့သည်ဆိုသည့်အပေါ်မူတည်သည်။ တစ်စုံတစ် ဦး ကရင်းနှီးမြှုပ်နှံကြောင်းအရင်းအနှီးနှင့်ပြုမိသောအခါ, ထို့နောက် cut-off နှုန်းသည်ချေးငွေအရင်းအနှီး၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုထင်ဟပ်သည်။ ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်မြို့တော်နှင့်ပြုမိသောအခါ, ကရှိပါတယ် ကုမ္ပဏီအတွက်တိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ် ဒါပေမယ့်သူကအစုရှယ်ယာရှင်အမြတ်အစွန်းပေးသည်

နှုန်းကိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကရွေးချယ်သောအခါ

ဤသည်မှာသင်၏ရွေးချယ်မှု၏မည်သည့်နှုန်းမဆိုဖြစ်နိုင်သည်။

ဒါဟာများသောအားဖြင့်အတူထွက်သယ်ဆောင်သည် အနည်းဆုံးအမြတ်အစွန်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည်ရည်ရွယ်ထားပြီးသူသည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပြုလုပ်မည့်ပမာဏအောက်တွင်အမြဲရှိနေလိမ့်မည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုလျှင် အခွင့်အလမ်းကုန်ကျစရိတ်ကိုထင်ဟပ်သောနှုန်းသည်တစ်စုံတစ်ရာသောစီမံကိန်းတွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အတွက်ထိုသူသည်ငွေမရတော့ပါ။

NPV ကိုမည်သို့လျှောက်ထားနိုင်သည်

ဘယ်လိုအသုံးပြုရမည်ကိုသိရန် အဆိုပါ NPV ကျနော်တို့ NPV = BNA - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပုံသေနည်းရှိသည်။ ဗန်သည်ကျွန်ုပ်တို့သိပြီးဖြစ်သော BNA နှင့် BNA သည်အသစ်သောအမြတ်အစွန်း (သို့မဟုတ်) တစ်နည်းပြောရလျှင်ကုမ္ပဏီ၏ငွေသားစီးဆင်းမှုဖြစ်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့၏အကောင့်များကျရှုံးခြင်းမရှိစေရန်ဤနည်းလမ်းကိုအမြဲတမ်းအဆင့်မြှင့်တင်ထားသောအသားတင်အမြတ်နှင့်အမြဲတမ်းအသုံးပြုသင့်ပြီးကုမ္ပဏီတစ်ခု၏စီမံထားသောအသားတင်အမြတ်နှင့်မဟုတ်ပါ။ အဘယ်အရာကိုသိရန် BNA သင် TD ၏လျှော့စျေးသို့မဟုတ်လျှော့စျေးနှုန်းကိုပြုလုပ်ရမည်။ ၎င်းသည်အနည်းဆုံးပြန်လာနှုန်းနှင့်အောက်ပါအတိုင်းလူသိများသည်။

အကယ်၍ နှုန်းသည် BNA ထက်ပိုမိုမြင့်မားပါကဤနှုန်းသည်ကျေနပ်မှုမရှိပါကကျွန်ုပ်တို့တွင်အနုတ်လက္ခဏာ NPV ရှိသည်ဟုဆိုလိုသည်။ အကယ်၍ BNA သည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့်ညီသည်ဆိုပါကထိုနှုန်းကိုပြည့်မီသည်ဟုဆိုလိုသည်။ NPV သည်သုညဖြစ်သည်။

BNA ပိုမိုမြင့်မားပါကနှုန်းကိုတွေ့ပြီဟုဆိုလိုသည် ထို့အပြင်အမြတ်အစွန်းရရှိခဲ့သည်။

ဒါကြောင့်ကျွန်တော်တို့ကိုလျင်မြန်စွာနားလည်ရန်

ဘယ်အချိန်မှာ နောက်ဆုံးဖြစ်ရပ်ကစီမံကိန်းသည်အကျိုးအမြတ်ရှိသည်ဟုဆိုလိုသည် ပြီးတော့အဲဒါကိုသင်ဆက်လုပ်နိုင်တယ်။ မဲချခြင်းဖြစ်သည့်အခါစီမံကိန်းအမြတ်သည် TD အကျိုးအမြတ်ကိုထည့်သွင်းသော်လည်းသင်သတိထားရပေမည်။ ဘယ်အချိန်မှာဖြစ်မယ် ပထမကိစ္စမှာစီမံကိန်းသည်အမြတ်အစွန်းမဟုတ်ပါ အခြားရွေးစရာများကိုသင်ရှာရမည်။

အကောင်းဆုံးအမြတ်အစွန်းပေးသည့်စီမံကိန်းကိုသင်ရွေးချယ်ရမည်။

NPV ၏အားသာချက်များ

အဆိုပါတစ်ခုမှာ အဓိကအားသာချက်များ ၎င်းသည်အများအားဖြင့်အများဆုံးအသုံးပြုသောနည်းလမ်းများအနက်မှတစ်ခုဖြစ်သည်အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်အသားတင်ငွေသားစီးဆင်းမှုကိုလက်ရှိအချိန်တွင်တစ်သားတည်းဖြစ်တည်ခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ NPV သို့မဟုတ် Net Present Value သည်ထုတ်ယူသုံးစွဲသောငွေပမာဏကိုတစ်ခုတည်းသို့ထည့်ဝင်ခြင်းအားလျှော့ချနိုင်သည်။ ထို့အပြင်, အကိုက်ညီသောစီးဆင်းမှုတွက်ချက်မှုများတွင်အပြုသဘောနှင့်အနှုတ်လက္ခဏာဆိုင်းဘုတ်များထည့်သွင်းနိုင်ပါတယ် ငွေသားစီးနှင့်ထွက်သွား နောက်ဆုံးရလဒ်ပြောင်းလဲခံရခြင်းမရှိဘဲ။ IRR ဖြင့်ရလဒ်မတူပါ။ ရလဒ်မှာအလွန်ကွဲပြားသည်။

သို့သျောလညျး NPV တွင်အားနည်းချက်ရှိသည် ထို့အပြင်လူအများစုအတွက်ငွေကိုလျှော့ချရန်အသုံးပြုသောနှုန်းသည်လုံးဝနားမလည်နိုင်သည့်အပြင်အငြင်းပွားစရာပင်ဖြစ်နိုင်သည်။

အခုတော့အတိုးနှုန်းကိုတစ်သားတည်းဖြစ်အောင်လုပ်တဲ့အခါဒါဟာအလွန်မြင့်မားတဲ့ယုံကြည်စိတ်ချရမှုနဲ့အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်တယ်။

IRR ဆိုတာဘာလဲ၊ အဲဒါကိုဘယ်လိုသုံးမလဲ

IRR ဆိုတာဘာလဲ။ IRR (သို့) ပြည်တွင်းပြန်ရနှုန်း, စီမံကိန်းတွင်ရှိခဲ့ကြောင်းနှင့် BNA အနည်းဆုံးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့်ညီမျှခွင့်ပြုကျွန်တော်တို့ကိုခွင့်ပြုသည့်လျှော့စျေးနှုန်းသည်။ T အကြောင်းပြောနေတာအခါIR သည်အများဆုံး TD ကိုပြောသည် မည်သည့်စီမံကိန်းမဆို၎င်းကို apt အဖြစ်ရှုမြင်နိုင်သည်။

IRR ကိုမှန်ကန်သောနည်းလမ်းဖြင့်ရှာဖွေရန်အတွက်သင်လိုအပ်မည့်အချက်အလက်များမှာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပမာဏနှင့်ကြိုတင်ခန့်မှန်းထားသောအသားတင်စီးဆင်းမှုပမာဏဖြစ်သည်။ IRR ကိုရှာတွေ့သည့်အခါတိုင်းအထက်ပိုင်းတွင်ကျွန်ုပ်တို့ပေးထားသော NPV ဖော်မြူလာကိုအသုံးပြုရမည်။ ဒါပေမယ့် Van level ကို 0 နဲ့အစားထိုးလိုက်ပါ လျှော့စျေးနှုန်းဒါမှမဟုတ်။ NPV နှင့်မတူသည်မှာနှုန်းအလွန်မြင့်မားသောအချိန်တွင်စီမံကိန်းသည်အမြတ်အစွန်းမဟုတ်ကြောင်း၊ နှုန်းနိမ့်ပါကစီမံကိန်းသည်အမြတ်အစွန်းဖြစ်သည်ဟုကျွန်ုပ်တို့အားပြောနေခြင်းဖြစ်သည်။ နှုန်းနိမ့်, စီမံကိန်းပိုမိုအမြတ်အစွန်းသည်။

ဤနည်းလမ်းသည်ယုံကြည်စိတ်ချရပါသလား။

ဤနည်းလမ်းကိုခံစားခဲ့ရသောဝေဖန်မှုများသည်လူအများအပြားအတွက်အခက်အခဲများစွာရှိကြောင်းသင်သိသင့်သည်။ သို့သော်ယနေ့ခေတ်တွင် spreadsheets များ၌ပရိုဂရမ်ရေးသားရန်ဖြစ်နိုင်ချေရှိပြီး၊ ခေတ်သစ်သိပ္ပံနည်းကျတွက်ချက်မှုများကိုလည်းဤရွေးချယ်မှုတွင်ထည့်သွင်းထားသည်။ သူတို့ဟာသူတို့စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်းလုပ်ဆောင်နိုင်တယ်အောင်မြင်ပါပြီ။

မည်သို့ပင်ဆိုစေ၊ အများဆုံးအသုံးများဆုံးနှင့်အဓိကသို့ပြန်သွားလျှင်၊ စီမံကိန်းတစ်ခုအနေဖြင့်အစ၌သာမကအသုံးချင်း ၀ င်နေသည့်ကာလအတွင်းရှိသည့်ငွေကြေးပြန်လည်ပေးချေမှုများသို့မဟုတ်ငွေပေးချေမှုများပြုလုပ်နိုင်သည့်အခါ၌ပြုလုပ်သည်။ စီမံကိန်းသည်ဆုံးရှုံးမှုများရှိခဲ့ပြီးသို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအသစ်များလည်းပါ ၀ င်သည်။

VAN သို့မဟုတ် TIR ကိုမည်သည့်အချိန်တွင်အသုံးပြုမည်နည်း

NPV နှင့် IRR နှစ်ခုစလုံးသည်ကျွမ်းကျင်သူများကကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုသောညွှန်းကိန်းနှစ်ခုဖြစ်သော်လည်း၎င်းကိရိယာများကိုအသုံးပြုရာတွင်၎င်းကိုတိကျစွာအသုံးပြုသည်။ ထို့အပြင် NPV ကိုမည်သည့်အချိန်တွင်အသုံးပြုရမည်၊ IRR နှင့်မည်သည့်နှစ်ခုလုံးမှရရှိသောရလဒ်များကိုမည်သို့အကဲဖြတ်ရန်တို့ကိုသိရန်အဆင်ပြေသည်။

ထို့ကြောင့်၊ ၎င်းတို့သည်တစ်ခုချင်းစီကိုမည်သည့်အချိန်တွင်အသုံးပြုရန်သင့်အားလက်တွေ့ကျစွာထားခဲ့မည်နည်း။

ဘယ်အချိန်မှာ VAN ကိုအသုံးပြုရန်

NPV, ဆိုလိုသည်မှာအသားတင်လက်ရှိတန်ဖိုး၊ ၎င်းသည်အသားတင်ငွေစီးဆင်းမှုကိုတစ်သားတည်းဖြစ်အောင်ပြုလုပ်ရန်အတွက်များစွာသောကုမ္ပဏီများအသုံးပြုသော variable ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာထုတ်ကုန်တစ်ခုသို့မဟုတ်ကိန်းဂဏန်းတစ်ခုတည်းတွင်ထည့်ဝင်သောငွေပမာဏကိုလျှော့ချရန်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၎င်းသည်စီမံကိန်းရှိမရှိသိရန်၎င်းတို့အသုံးပြုသောကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ တစ်နည်းဆိုရသော်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် အခြေခံ၍ အကျိုးခံစားခွင့်များရှိပါက။

ဤသို့ပြုရန်သူတို့သည် NPV = BNA-Investment ကိုအသုံးပြုသည်။ ထို့ကြောင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် BNA ထက်သာလွန်ပါက NPV မှရရှိသောကိန်းဂဏန်းမှာအနှုတ်လက္ခဏာဖြစ်သည်။ ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်ပါကအမြတ်ရှိကြောင်းဆိုလိုသည်။

ဒါကြောင့်ဘယ်အချိန်မှာအသုံးပြုသင့်သနည်း ကောင်းပြီ၊ ခင်ဗျားရဲ့အသားတင်အမြတ်ကတကယ်လုံလောက်မှုရှိ၊ စင်စစ်အားဖြင့်ယင်းကိုနှစ်စဉ်အသုံးချသင့်သည်၊ သို့သော်လက်တွေ့တွင်ကိန်းဂဏန်းများကိုမည်သည့်အချိန်တွင်မဆိုရေးဆွဲနိုင်သည် (သို့သော်အမြဲတမ်းထိုရက်စွဲအထိအချက်အလက်များဖြင့်) ။

NPV ပုံသေနည်းကဘာလဲ။

နောက်တစ်ခုလား

ဘယ်မှာ:

• Ft သည်ကာလ (t) တစ်ခုစီအတွက်ငွေသားစီးဆင်းမှုဖြစ်သည်။
• I0 သည်ကန ဦး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုကိုယ်စားပြုသည်။
• n သည်တွက်ချက်နေသည့်ကာလအရေအတွက်ဖြစ်သည်။
• k သည်လျှော့စျေးနှုန်းဖြစ်သည်။

TIR ဆိုတာဘာလဲ၊ ဘာအတွက်လဲ။

ယခု IRR သို့လှည့်ပါ၊ ကျွန်ုပ်တို့ပြောခဲ့သလိုပင် NPV နှင့်မတူသည်မှာ၎င်းတို့သည်ဆင်တူသောအရာများကိုတိုင်းတာသည့်လုံးဝကွဲပြားခြားနားသောကိရိယာနှစ်ခုဖြစ်သော်လည်းအတူတူမဟုတ်ကြောင်းသတိရပါ။

El IRR တန်ဖိုးကိုစီမံချက်သည်အမြတ်အစွန်းဟုတ်၊ မဟုတ်ဆန်းစစ်ရန်အသုံးပြုသည်၊ သို့သော်အခြားဘာမျှမရှိပါ။ အသုံးပြုထားသောပုံသေနည်းသည် NPV ၏ပုံစံနှင့်အတူတူပင်ဖြစ်သော်လည်းဤကိစ္စတွင် NPV သည် 0 ဖြစ်ပြီးအမှတ်မှာလျှော့စျေးနှုန်းသို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုရှာဖွေရန်ဖြစ်သည်။

ထို့ကြောင့်၊ ထိုဖော်မြူလာတွင်ပါ ၀ င်သောတန်ဖိုးမြင့်လာသည်နှင့်အမျှစီမံကိန်းသည်အကျိုးအမြတ်နည်းသည်ဟုဆိုလိုသည်။ ဒါပေမယ့်နိမ့်လေလေအမြတ်လေလေဖြစ်တယ်။

ဘယ်အချိန်သုံးလဲ။

မည်သည့်အချိန်တွင်အသုံးပြုသင့်သနည်း။ ဒီကိစ္စမှာ, ၎င်းသည်တိကျသောစီမံကိန်းတစ်ခု၏အမြတ်အစွန်း (သို့) မရကိုအကဲဖြတ်ရန်အတွက်အကောင်းဆုံးညွှန်ပြချက်ဖြစ်သည်။ တစ်နည်းအားဖြင့်၎င်းသည်သင့်အားတိကျတဲ့ဒေတာကိုပေးသည်၊ သို့သော်၎င်းသည်အခြားစီမံကိန်းတစ်ခု၏ဒေတာများနှင့်နှိုင်းယှဉ်။ မရနိုင်ပါ၊ အထူးသဖြင့်၎င်းတို့သည်ကွဲပြားခြားနားလျှင်၎င်းသည်ပြောင်းလဲမှုများပိုမိုများပြားလာသည် (ဥပမာအားဖြင့်စီမံကိန်းတစ်ခုသည်မကြာမီစတင်သည်၊ ချွတ်, ဒါမှမဟုတ်အချိန်အတွက်ပိုပြီးတာရှည်ခံသည်။

ယေဘုယျအားဖြင့် NPV နှင့် IRR နှစ်ခုစလုံးသည်စီမံကိန်းတစ်ခုကိုအကောင်အထည်ဖော်နိုင်၊ မနိုင်၊ ဆိုလိုသည်မှာအကျိုးကျေးဇူးများရရှိနိုင်မည်လားဆိုသည်မှာဖော်ပြသည်။ ထိုသို့ပြုလုပ်ရန်ပိုမိုကောင်းမွန်သောကိရိယာတစ်ခုမျှမရှိပါ။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် NPV နှင့် IRR နှစ် ဦး စလုံးသည်တစ် ဦး နှင့်တစ် ဦး အပြန်အလှန်အားဖြည့်ပေးသောကြောင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည်ဆုံးဖြတ်ချက်မချမီနှစ် ဦး စလုံး၏ရလဒ်များကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်။

IRR ကောင်းမလားဆိုတာဘယ်လိုသိနိုင်မလဲ

ငါတို့ပြောခဲ့တာတွေအကုန်လုံးကစီမံကိန်းကောင်းလား၊ မဟုတ်သည်လားဆိုတာကိုသိလာတဲ့အခါမှာအလေးချိန်အမြင့်ဆုံးရှိနိုင်တဲ့အညွှန်းကိန်းဟာပြည်တွင်းပြန်လာနှုန်းလားဆိုတာ IRR ပင်ဖြစ်သည်။ သို့သော် IRR သည်စီမံကိန်းတစ်ခုတွင်ကောင်းမွန်သည်၊ မကောင်းသည်ကိုသင်မည်သို့သိသနည်း။

ဒီနှုန်းကို IRR လို့ခေါ်တဲ့အရေးကြီးတဲ့အချက်နှစ်ချက်ကိုသုံးသပ်ဖို့လိုတယ်။ ဤသည်များမှာ:

• ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏အရွယ်အစား။ ဆိုလိုသည်မှာထိုစီမံကိန်းကိုအကောင်အထည်ဖော်ရန်အတွက်ထားမည့်ငွေဖြစ်သည်။
• အဆိုပါစီမံကိန်းအသားတင်ငွေသားစီးဆင်းမှု။ ဆိုလိုသည်မှာအောင်မြင်သည်ဟုခန့်မှန်းရသည်။

လုပ်ငန်းတစ်ခုရဲ့ IRR ကိုတွက်ချက်ဖို့ NPV ဖော်မြူလာကိုပဲသုံးပါတယ်; ဒါပေမယ့်အဲဒါကိုယူမယ့်အစားမင်းဘာလုပ်မလဲဆိုတာလျှော့စျေးနှုန်းကဘာလဲဆိုတာသိအောင်လုပ်ပါ။ ထို့ကြောင့် IRR ဖော်မြူလာသည်

NPV = BNA - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု (သို့မဟုတ်လျှော့စျေးနှုန်း) ။

ကျနော်တို့ NPV ကိုရှာချင်တာမဟုတ်ဘဲရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိုလိုချင်လို့ပါ။

0 = BNA - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု။

ငါဖြေရှင်းရန်လိုအပ်သည့်အချိန်တွင် BNA သည်ပိုက်ဆံစီးဆင်းမှုဖြစ်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ မင်းမှာငါးနှစ်စီမံကိန်းရှိတယ်ဆိုပါစို့။ မင်း ၁၂ ယူရိုရင်းနှီးပြီးနှစ်စဉ်မင်းမှာအသားတင်စီးဆင်းမှု ၄၀၀၀ (ယမန်နှစ်က ၅၀၀၀) ထို့ကြောင့်ဖော်မြူလာသည်

0 = 4,000 / (1 + i) 1 + 4,000 / (1 + i) 2 + 4,000 / (1 + i) 3 + 4,000 / (1 + i) 4 + 5,000 / (1 + i) 5 - 12,000

ဒါက i ကို ၂၁% နဲ့ညီမျှစေတယ်၊ ​​ဒါကအမြတ်အစွန်းရှိတဲ့စီမံကိန်းဖြစ်တယ်၊ IRR ကတကယ်ရရှိရင်မျှော်လင့်ထားတာမှန်ရင်ကောင်းတယ်ဆိုတာပြောတယ်။ တန်ဖိုးနိမ့်လေ၊ သင်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသောစီမံကိန်းသည်အကျိုးအမြတ်များလေဖြစ်သည်ကိုသတိရပါ။

အမြတ်အစွန်း၏မျှော်လင့်ချက်ကစားသို့ရောက်ရာဤသည်ဤဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ မင်းမှာအမြတ်အစွန်းကြီးပြီးဆွဲဆောင်မှုရှိတဲ့စီမံကိန်းတစ်ခုရှိတယ်ဆိုပါစို့။ ပြီးတော့အမြတ်အစွန်းအနည်းဆုံး ၁၀% ရဖို့မျှော်လင့်ပါတယ်။ နံပါတ်များကိုလုပ်ပြီးနောက်စီမံကိန်းသည်သင့်အား ၂၅% ပြန်အမ်းငွေကိုကမ်းလှမ်းလိမ့်မည်ဟုသင်မြင်သည်။ ၎င်းသည်သင်မျှော်မှန်းထားသည်ထက်များစွာပိုသည်၊ ထို့ကြောင့်၎င်းသည်စွဲဆောင်မှုရှိသောအရာဖြစ်ပြီး IRR သည်ကောင်းမွန်သည်ဟုသင့်အားပြောနေခြင်းဖြစ်သည်။

အဲဒီအစား၊ ၂၅% အစား IRR ကမင်းကိုပေးတဲ့အရာက ၅% ဖြစ်တယ်။ အကယ်၍ သင်က ၁၀ ဂိုးသွင်းပြီးရင် ၅ ရမယ်ဆိုရင်၊ သင့်ရဲ့မျှော်လင့်ချက်တွေကအများကြီးကျဆင်းသွားတယ်၊ ပြီးတော့သင်မစဉ်းစားမိဘူးဆိုရင်သင့်ရဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်အခြေခံပြီးဒီစီမံကိန်းကသိပ်မကောင်းဘူး (IRR မှာလည်းကောင်းမွန်တဲ့ IRR ရှိမှာမဟုတ်ဘူး) ။

ယေဘုယျအား လုံခြုံစိတ်ချရပြီးစွန့်စားမှုများမပါ ၀ င်သည့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုသည်ကောင်းမွန်သော IRR ဖြစ်သော်လည်းအနိမ့်ဆုံးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းကိုတင်ပြလိမ့်မည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်, သင်ပိုမိုအန္တရာယ်ပိုမိုလိုအပ်သောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုလောင်းသောအခါသင် ဦး ခေါင်းနှင့်ဗဟုသုတနှင့်အတူပြုမူသမျှကာလပတ်လုံး IRR ပေါင်းတစ်ခုခုရှိလိမ့်မည်၊ ထို့ကြောင့်ပိုမိုကောင်းမွန်လိမ့်မည်ဟုသင်မျှော်လင့်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်ယခုအချိန်တွင်နည်းပညာဆိုင်ရာစီမံကိန်းများ (မူလတန်းကဏ္toများ (စိုက်ပျိုးရေး၊ မွေးမြူရေးနှင့်ငါးဖမ်းလုပ်ငန်း) နှင့်ဆက်စပ်သောလုပ်ငန်းများသည်အမြတ်အစွန်းနှင့်အကျိုးဖြစ်ထွန်းနိုင်သည်။

အကျဉ်း

IRR (သို့) အတွင်းပိုင်းပြန်လာနှုန်းသည်တိကျသောစီမံကိန်းတစ်ခု၏အမြတ်အစွန်းနှင့် ပတ်သက်၍ အလွန်စိတ်ချရသောညွှန်ကိန်းဖြစ်သည်။ ကွဲပြားသောစီမံကိန်းနှစ်မျိုး၏ပြည်တွင်းပြန်ပို့နှုန်းကိုနှိုင်းယှဉ်သောအခါ၎င်းတို့၏ရှုထောင့်များရှိဖြစ်နိုင်သည့်ခြားနားချက်ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိပါ။

ယခုဤအရာအားလုံးကိုသိရှိပြီးနောက်ကျွန်ုပ်တို့တွေးမိသည် နားလည်ရန်လွယ်ကူပါသလား ကျနော်တို့ပြီးသားအဘယ်အရာကိုသိသလား ဗင်နှင့် TIR?

ဖြစ်နိုင်သည်မှာအစတွင် VAN နှင့် IRR သည်စကားလုံးနှစ်လုံးနှင့်သင့်အားရှုပ်ထွေးစေသော်လည်းသင်၏ကုမ္ပဏီ၏စွမ်းဆောင်ရည်နှင့်အထူးသဖြင့်သူတို့သည်အလွန်အရေးကြီးသောငွေများဆုံးရှုံးခြင်းမရှိစေရန်ဟူသောအချက်များဖြစ်နိုင်သည်။ ပရောဂျက်သည်သင်အမှန်တကယ်အမြတ်အစွန်းရရှိပြီး၎င်းတွင်သင်ရင်းနှီးမြုပ်နှံနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ်စီမံကိန်းများစွာအကြားတွင်ရွေးချယ်စရာရှိပါကမည်သည့်စီမံကိန်းသည်ပိုမိုအကျိုးရှိသည်ကိုသင်သိနိုင်သည်။

ဒါ့အပြင်သင်ခွင့်ပြု စီမံကိန်းအကျိုးအမြတ်မဖြစ်သည့်အချိန်ကိုငါသိ၏ သင်အနိုင်ရရပ်တန့်လိမ့်မည်ဟုသောခြားနားချက်ကဘာလဲ

ထို့ကြောင့်နှစ် ဦး စလုံး NPV နှင့် IRR တို့သည်ဘဏ္financialာရေးဆိုင်ရာကိရိယာများဖြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့ကကျွန်ုပ်တို့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသောကုမ္ပဏီများသို့မဟုတ်စီမံကိန်းများနှင့် ပတ်သက်၍ ကျွန်ုပ်တို့အားအဖိုးတန်သောဒေတာများကိုပေးနိူင်သည်။ သင်ကသင်လုပ်ဆောင်လိုသောစီမံကိန်းများတွင်အမြတ်အစွန်း၏ ၁၀၀% အမြဲရှိကြောင်းသေချာစေသည်။

ROE သို့မဟုတ် Equity on Return ဆိုတာဘာလဲ။

ဆက်စပ်ဆောင်းပါး

ROE ဆိုတာဘာလဲ။