ဝယ်ရန်ရွေးချယ်ခွင့်နှင့် ငှားရမ်းခြင်းဟူသည် အဘယ်နည်း၊ စိတ်ဝင်စားဖွယ် ရှိ၊ မရှိ၊

အိမ်သော့များ ငှားပြီး ဝယ်နိုင်သည်။

အိမ်ရာကို လူတိုင်းလက်လှမ်းမမီနိုင်ပါ။ လူများစွာသည် တစ်ခုနှင့်တစ်ခုဝယ်ယူရန် ငွေမရှိ၍သော်လည်းကောင်း၊ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့တွင် အတည်တကျအလုပ်မရှိ၍ တစ်မြို့မှတစ်မြို့သို့ သွားရမည်ဖြစ်သဖြင့် ဤ "ဇိမ်ခံပစ္စည်း" ကို မတတ်နိုင်ဘဲ အခြားရွေးချယ်စရာများကို ရှာဖွေနေပါသည်။ ငှားရန်ကိစ္စကဲ့သို့ပင် ဝယ်ရန်ရွေးချယ်ခွင့်ရှိသည်။.

သို့သော်၊ ဤအသုံးအနှုန်းကို သင်မြင်သောအခါ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့သည် သင့်အား အေဂျင်စီ သို့မဟုတ် တစ်ဦးချင်းထံ ပြောပြသည့်အခါတွင် ဤအသုံးအနှုန်းကို သင်အမှန်တကယ်သိပါသလား။ ၎င်းတွင် မည်သည့်အင်္ဂါရပ်များ ရှိသနည်း။ အားသာချက် အားနည်းချက်တွေ ရှိပါသလား။ ဒီအိမ်ခြံမြေ ကိန်းဂဏန်းအကြောင်း အားလုံးကို သိချင်ရင် ဒီမှာ ပြောပြမယ်။

ဝယ်ရန်ရွေးချယ်ခွင့်နှင့် ငှားရမ်းခြင်းဟူသည် အဘယ်နည်း

အခြေခံအားဖြင့်၊ ကိုယ်ပိုင်အိမ်ငှားခသည် လစဉ်ပေးချေရသည့်အရာကို "စုပုံ" စေသည့်နည်းဖြင့် ထိုအိမ်ကိုဝယ်ရန် ခွင့်ပြုသည်။ တစ်နည်းဆိုရသော် သင်သည် တစ်လ ယူရို 100 ပေးချေပြီး အိမ်ဝယ်ရန် ရွေးချယ်ခွင့်ရှိသည်၊ သင် ပေးဆောင်ရမည့် ငှားရမ်းခကို သင် နုတ်ယူနိုင်သည်။. အမှန်တရားက ပိုရှုပ်ထွေးပေမယ့်။

အငှားစာချုပ်ကို ဝယ်ယူနိုင်ခြေနှင့် နိဂုံးချုပ်လိုက်သောအခါတွင် ကမ်းလှမ်းချက်မှာ အိမ်ငှားသည် အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ နေထိုင်နိုင်ခြင်း၊ ငှားရန် ၎င်းနောက်၊ အိမ်ဝယ်ပိုင်ခွင့်ရှိမယ်။ သတ်မှတ်စျေးနှုန်းအတွက်။ ဤပုံသေစျေးနှုန်းဖြင့် ထိုပမာဏကို နုတ်ယူမည်ဖြစ်သည်။ (အားလုံးဖြစ်စေ၊ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်စေ၊ စာချုပ်ဖြင့်ဖြစ်စေ ပြင်ဆင်ပေးမည်) လစဉ်ငှားရမ်းခ၏.

တရားဝင်အားဖြင့်၊ ဥပမာအားဖြင့် သီးခြားအခြေအနေများ၊ စာချုပ်အမျိုးအစားများ၊ ဒါပေမယ့် ဟုတ်ကဲ့၊ Civil Code မှာ ဝယ်ယူနိုင်မဲ့ ငှားရမ်းခကို ဖော်ပြထားတာတွေ ရှိပါတယ်။ အဖြစ် အပေါင်ခံဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၄ တွင်၊ သို့မဟုတ် မြို့ပြငှားရမ်းဥပဒေ.

အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်အောင်ပြုလုပ်ရန် အနီးစပ်ဆုံးရောက်လာသောအချက်မှာ 14 နှစ်ထက်မပိုသော 4 နှစ်ထက်မပိုသော XNUMX နှစ်ထက်မပိုသောသဘောတူစာချုပ်ဖြစ်နိုင်သည် ပုဒ်မ XNUMX ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်သည်။

လိုအပ်ချက်များ ဖြင့် အငှားစာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ယူပိုင်ခွင့်ရှိသည်။

ဝယ်ရန်ရွေးချယ်ခွင့်ရှိသော လုံးချင်းအိမ် ငှားမည်။

ဝယ်ရန်ရွေးချယ်ခွင့်နှင့် ငှားရမ်းမှုသဘောတူညီချက်ဖြင့် သင့်ကိုယ်သင် တွေ့ရှိပါက၊ ၎င်းတွင် အနည်းဆုံးပါဝင်သင့်သည်များကို သင်သိထားသင့်သည်-

  • ဝယ်ယူပါက အိမ်၏စျေးနှုန်း. လိုအပ်ပါက အိမ်ဈေးတက်ခြင်းမှ ကာကွယ်ရန် (အိမ်ငှားခ) မှ ငွေမဆုံးရှုံးစေရန် လုပ်ဆောင်ပါသည်။
  • အခေါ်အဝေါ်အရ ဆည်းပူးသောအိမ်. ဆိုလိုသည်မှာ အိမ်ငှားသည် ၎င်းတို့၏ ဝယ်ယူပိုင်ခွင့်ကို ကျင့်သုံးနိုင်သည့် ကာလဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်မဟုတ်ပါက၊ အိမ်ရှင်သည် အိမ်အား အခြားသူများထံ ရောင်းချနိုင်ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်သည် အပြင်သို့ ပြောင်းရွှေ့ရပါမည် (သို့မဟုတ် ထိုလူသစ်နှင့် အခြားအငှားချထားခြင်း)။
  • ပထမဆုံး (ဒါမှမဟုတ်မဟုတ်ပါ) ထိုရွေးချယ်ခွင့်အတွက် ငှားရမ်းသူအား ပေးဆောင်သည်။. ဤကိစ္စတွင်၊ အမှုနှစ်ခုဖြစ်ပွားနိုင်သည်- အမှန်တကယ်ဝယ်ယူမှုရှိပါက ၎င်းကို လျှော့စျေးပေးနိုင်သည်။ ဒါမှမဟုတ် အိမ်မဝယ်ရင် ပေးချေရမယ်။

ဒီစာချုပ်က ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ။

ငှားထားတဲ့အိမ်ရဲ့ တံခါးမှာ သော့တွေဝယ်လို့ရတယ်။

အဲဒီလို စာချုပ်ချုပ်တဲ့အခါ၊ အိမ်မှာနေနိုင်ပြီး အိမ်လခပေးရမယ်။သာမာန်တစ်ခုလိုပါပဲ။ စာချုပ်တွင် သတ်မှတ်ကာလကျော်လွန်သည်နှင့်၊ အိမ်မသိမ်းဘူးလားဆိုတာ ဆုံးဖြတ်ရပါလိမ့်မယ်။.

မလုပ်ရင်၊ ပိုင်ရှင်က မရောင်းမချင်း အဲဒီမှာပဲ ဆက်နေနိုင်တယ်။. ဒါပေမယ့် မင်းရဲ့ အိမ်လခကို မင်းဆက်ပေးရလိမ့်မယ်။

ဝယ်ယူရန်ရွေးချယ်မှုဖြင့် ငှားရမ်းခြင်း၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များ

ပိုင်ရှင်က အိမ်ငှားကို သော့ပေးတယ်။

အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များသည် အိမ်ငှားသူကိုသာမက အိမ်ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ပိုင်ရှင်ကိုပါ ကောင်းကျိုးများစွာ ပေးနိုင်သည်သာမက ကောင်းကျိုးများလည်း ရှိနိုင်သည်ကို သင်သိထားသင့်သည်။

သင့်ကိုအကြံဥာဏ်ပေးရန် ပိုင်ရှင်အတွက်အားသာချက်များ သူတို့ဖြစ်နိုင်တယ်

  • အရင်ဆုံး ပိုက်ဆံရှာပါ။. ငှားရမ်းခ ဝင်ငွေရတဲ့အတွက်ကြောင့် တစ်လကို ငွေအရင်းအနှီးတစ်ခု ထပ်ရနေတယ်။
  • သင့်တွင် ငွေပေးချေမှုမဟုတ်သော အာမခံရှိသည်။. ဤစာချုပ်အမျိုးအစားသည် အများအားဖြင့် ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်ရန်အတွက် ကျေနပ်ရောင့်ရဲရမည့် မျှမျှတတမြင့်မားသော ကနဦးပရီမီယံကို ထူထောင်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါ့အပြင် အိမ်မဝယ်ရင် ဒီပရီမီယံက သင်နဲ့အတူရှိနေမှာပါ။
  • တစ်ချိန်တည်းမှာ ငွေရှာနိုင်ပါတယ်။ အိမ်ရောင်းဖို့ မျှော်လင့်ချက် မပျက်စေနဲ့။ ဆိုလိုတာက မင်းမှာ ငှားထားရင် စာချုပ်က မသတ်မှတ်ထားဘဲနဲ့ ရောင်းလို့မရဘူး။
  • အဲဒီမှာ ဘဏ္benefitsာရေးအကျိုးခံစားခွင့်များ ငှားရန်။

ဤအတောအတွင်း အိမ်ငှားအတွက် အငှားစာချုပ်သည် သင့်အား ပေးဆောင်သည်-

  • အာမခံဝယ်ယူမှု. သင်ဟာ ရပ်ကွက်၊ အိမ်၊ အခွင့်အလမ်းတွေကို နှစ်သက်တယ်ဆိုရင်တော့ အကြံကောင်းပါပဲ။
  • ပထမတော့ ဖြည်းဖြည်းချင်း ပေးတယ်။. ရောင်းချခြင်းအား တရားဝင်စတင်ချိန်တွင်၊ ပေးဆောင်ထားသော ကနဦးပရီမီယံကြေးနှင့် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခအားလုံးကို အိမ်၏စျေးနှုန်းမှ နုတ်ယူသွားမည်ဖြစ်သည်။ အဆုံးမှာ ဘာနဲ့ လျှော့မလဲ။
  • အိမ်ကို အချိန်မရွေး ဝယ်လို့ရပါတယ်။ သတ်မှတ်ကာလအတွင်း။

ဝယ်ယူမှုဖြင့် ဤငှားရမ်းခနှင့် ပတ်သက်၍ အလွန်မကောင်းသောအချက်ဖြစ်သည်။

တစ်ဖက်တွင် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် ကိန်းဂဏန်းနှစ်ခုလုံးအတွက် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော ရှုထောင့်များရှိသည်။ အတိအကျပြောရရင်၊ ပိုင်ရှင်, :

  • ဖြုန်းတီးသောအချိန်. ဘာလို့လဲဆိုတော့ ရောင်းချင်ရင် ငှားတာက မိုက်တယ်၊ အထူးသဖြင့် နောက်ဆုံးမှာ အိမ်ငှားက မလိုချင်ဘူးဆိုရင်။
  • စာချုပ်အသက်ဝင်နေချိန်တွင် အိမ်ကိုရောင်း၍မရပါ။
  • စျေးနှုန်းများ တက်လာပါက ပိုင်ရှင်သည် စာချုပ်ဖြင့် ချုပ်ဆိုထားသည့် စာချုပ်ကို လေးစားရမည်။

အမှု၌ အိမ်ငှား၏ဤရွေးချယ်မှု၏ အဆိုးဆုံးမှာ-

  • ဘယ်သူဝယ်လဲ။ အိမ်ခြံမြေ လွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ အခွန်အခများ ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ဒါကြောင့် သင်အမှန်တကယ်ပေးရမယ့် အိမ်ရဲ့စျေးနှုန်းပေါ် မူတည်ပြီး ဖြေရှင်းရပါလိမ့်မယ်။
  • ထို့အပြင်ခုနှစ်, ITP ဖြင့် အခွန်ပေးဆောင်ရမည်။ ဤအိမ်ငှားရန်။ တနည်းအားဖြင့် အခွန်နှစ်ဆ။
  • အိမ်မသိမ်းရင် ဘောနပ်စ် ဆုံးရှုံးတယ်။
  • အိမ်ဈေးတွေကျရင် အိမ်ငှားတဲ့ကိစ္စ စာချုပ်ချုပ်ဆိုသည့်နေ့တွင် သတ်မှတ်ထားသောကြောင့် အဆိုပါရွေးချယ်ခွင့်ကို ခွင့်မပြုပါ။.

ဤအရာအားလုံးအတွက်၊ စိတ်ဝင်စားသည်ဖြစ်စေ မနှစ်သက်သည်ဖြစ်စေ အဖြေသည် ကိစ္စတစ်ခုစီပေါ်တွင် မူတည်မည်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် အိမ်၊ တည်နေရာကို နှစ်သက်ပြီး ၎င်းသည် နှစ်များအတွင်း စျေးကျမည်မဟုတ်ဟု သင်ထင်ပါက၊ ၎င်းသည် ရွေးချယ်မှုကောင်းတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။ ဝယ်ယူရန်ရွေးချယ်မှုဖြင့် ငှားရမ်းခြင်းအပေါ် သင်မည်သို့ထင်မြင်သနည်း။


မှတ်ချက်ပေးရန်ပထမဦးဆုံးဖြစ်

သင်၏ထင်မြင်ချက်ကိုချန်ထားပါ

သင့်အီးမေးလ်လိပ်စာပုံနှိပ်ထုတ်ဝေမည်မဟုတ်ပါ။ တောင်းဆိုနေတဲ့လယ်ယာနှင့်အတူမှတ်သားထားတဲ့ *

*

*

  1. အချက်အလက်အတွက်တာဝန်ရှိသည် - Miguel ÁngelGatón
  2. အချက်အလက်များ၏ရည်ရွယ်ချက်: ထိန်းချုပ်ခြင်း SPAM, မှတ်ချက်စီမံခန့်ခွဲမှု။
  3. တရားဝင်: သင်၏ခွင့်ပြုချက်
  4. အချက်အလက်များ၏ဆက်သွယ်မှု - ဒေတာများကိုဥပဒေအရတာ ၀ န်ယူမှုမှ လွဲ၍ တတိယပါတီများသို့ဆက်သွယ်မည်မဟုတ်ပါ။
  5. ဒေတာသိမ်းဆည်းခြင်း: Occentus ကွန်ယက်များ (အီးယူ) မှလက်ခံသည့်ဒေတာဘေ့စ
  6. အခွင့်အရေး - မည်သည့်အချိန်တွင်မဆိုသင်၏အချက်အလက်များကိုကန့်သတ်၊