ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုကဘာလဲ

ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုကဘာလဲ

ထိုအယူအဆများသည်အလွန်ရှင်းလင်းသောနားမလည်သည့်အချိန်များ၊ ကျွန်ုပ်တို့ကြားနိုင်သော်လည်း၎င်းသည်ဘာကိုဆိုလိုသည်ကိုအမှန်တကယ်နားမလည်သည့်အချိန်များရှိသည်။ ဒါကရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူဖြစ်ပျက်သည်။

၎င်းကိုသင်ကြားပြီးသော်လည်း၎င်းသည်ဘာကိုဆိုလိုသည်ကိုအတိအကျမသိပါကဤနေရာတွင်ကျွန်ုပ်တို့ကူညီနိုင်သည်။ မင်းကိုပြောပြမယ် ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုတာဘာလဲ ရှင်းလင်းသောပိုင်ရှင်နှင့်မည်သည့်အခွင့်အရေးနှင့်တာ ၀ န် ၀ တ္တရားများနှင့် usufruct နှင့်ကွာခြားမှုရှိသည်။

ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုကဘာလဲ

ရှင်းလင်းသောပစ္စည်းဥစ္စာကိုအခွင့်အရေးတစ်ခုအဖြစ်သတ်မှတ်နိုင်သည်။ အမှန်တကယ်တွင်လူတစ် ဦး သည်တစ် ဦး တည်းပိုင်သောအရာထက်ပိုပြီးပိုင်ဆိုင်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ သို့သော်တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၎င်းသည်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ခံစားခွင့်ကိုပိုင်ဆိုင်ပိုင်ခွင့်မရှိသောကန့်သတ်ချက်ရှိသည်။ ၎င်းသည်အသုံးပြုသူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်။

ဒါဘာကိုဆိုလိုတာပါလဲ? ကောင်းပြီ၊ လူတစ် ဦး သည်ပစ္စည်းတစ်ခု၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်နိုင်သော်လည်း၎င်းသည်အခြားသူနှင့်ကိုက်ညီသောကြောင့်၎င်းကိုမခံစားနိုင်ပါ။

ဥပမာတစ်ခုပေးပါ။ အိမ်တအိမ်ရှိတယ်ဆိုပါစို့။ ၎င်းသည်လူပုဂ္ဂိုလ်တစ် ဦး ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သော်လည်းထိုအိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုသမီးအားပေးအပ်ရန်ဆုံးဖြတ်သည်။ အခုတော့သူကပစ္စည်းဥစ္စာကိုစွန့်လွှတ်လိုက်တယ်။ အဆိုပါအိမ်သူအိမ်သားကိုခံစားခွင့်ရှိသည့် usufruct ကိုအခြားကလေးအားပေးသည်။ ဘာကိုဆိုလိုတာလဲ? ကောင်းပြီ, သမီးကသူမပိုင်ရှင်ဖြစ်လာခဲ့သည်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုင်ခွင့်ရှိသည်သူတစ် ဦး ဖြစ်သောကြောင့်, ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုရှိပါတယ်။ သို့သော်သင်၌၎င်းကိုပိုင်ဆိုင်ရန်သို့မဟုတ်ပျော်မွေ့ပိုင်ခွင့်မရှိပါ။

သာမန်အရာတစ်ခုမှာရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် usufruct ကိုလူတစ် ဦး တည်းသာပိုင်ဆိုင်ခြင်းဖြစ်သည်၊ သို့သော်၎င်းသည်မဖြစ်ပျက်သောအခြေအနေများရှိသည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းစွာဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ

ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်းလင်းစွာဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ

ရှင်းလင်းသောပစ္စည်းဥစ္စာများ၏လုပ်ဆောင်မှုကိုနားလည်ရန်အလွန်လွယ်ကူသည်၊ အကြောင်းမှာပိုင်ရှင်နှင့်၎င်းပိုင်ဆိုင်သည့်ပိုင်ရှင်မှာသူပိုင်ဆိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ သို့သော်သူသည်ထိုကောင်းကျိုးကိုအသုံးမပြုခဲ့ပါက၎င်းကိုအသုံးမပြုနိုင်ပါ။

ထို့ကြောင့်ကျွန်ုပ်တို့ရှိသည် ကွဲပြားသောကိန်းဂဏန်းနှစ်ခု

  • ပိုင်ရှင်ထုံး, ထိုပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်သူသည်။
  • ထိုအသုံးအဆောင်ကိုနှစ်သက်သူသည်အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ။

Nuda ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် usufruct, သူတို့အတူတူလား?

Nuda ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် usufruct, သူတို့အတူတူလား?

ယခုတွင်သင်သည်ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုကိုအနည်းငယ် ပို၍ အသေးစိတ်သိရှိပြီး၊ ၎င်းသည် usufruct နှင့်အနီးကပ်ဆက်စပ်မှုရှိသည်ကိုသင်မြင်တွေ့ရပြီ ဖြစ်၍ ၎င်းသည်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ခံစားမှုကွဲပြားမှုမှအပ၎င်းတို့သည်အတူတူနီးပါးဟုသင်ထင်ကောင်းထင်လိမ့်မည်။ ဒါပေမယ့်အမှန်တရားကတော့ဒီသဘောတရားနှစ်ခုကြားမှာကြီးမားတဲ့ခွဲခြားမှုကိုအဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရမယ့်ခြားနားချက်များစွာရှိပါတယ်။

ထို့ကြောင့်ကျွန်ုပ်တို့သည်အောက်ပါတို့ကိုတွေ့ရှိရသည်။

usufruct သည်အသုံးပြုခွင့်နှင့်ခံစားခွင့်ကိုပေးသည်

Owner node ဆိုသည်မှာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုကိုပိုင်ဆိုင်သောသူဖြစ်သည်။ သို့သော်အသုံးအဆောင်နှင့်ခံစားမှု၊ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများနှင့်မကိုက်ညီပါ။ ၎င်းသည်ထိုအရာအားစွန့်ပစ်ခြင်း၊ နှစ်သက်ခြင်း၊ အသုံးပြုခြင်းကိုပြုလုပ်နိုင်သည်။ သို့သော်ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိပါ။ သို့သော် ဟုတ်တယ်၊ ရောင်းနိုင်တယ်၊ ငှားလို့ရတယ်။ တကယ်တော့နှင့်ချွင်းချက်များအနေဖြင့်သင်သည်အခြားသူများအားသင်၏ usufruct လုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုသတ်မှတ်နိုင်သည်။

usufruct သည်ယာယီမျှသာဖြစ်သည်

ထို့အပြင် usufruct သည်လူတစ် ဦး အားတစ်ခုခုကိုခံစားပိုင်ခွင့်ရှိသည်၊ သို့သော်၎င်းသည်ထာဝရမဟုတ်ပါ ကြာချိန်များသောအားဖြင့်ဆုံးဖြတ်သည် နီးပါးအမြဲအားဖြင့်, usufructuary ၏အသေခံခြင်းအားဖြင့်။ နေသမျှကာလပတ်လုံးသင်အသက်ရှင်သည်အတိုင်း, သင်သည်ထိုကောင်းသောခံစားနိုင်ပါတယ်။

နိဂုံးချုပ်အနေဖြင့်ရှင်းလင်းပြတ်သားသောပိုင်ဆိုင်မှုသည်လူတစ် ဦး အားပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုသာပေးသည်ဟုဆိုနိုင်သော်လည်း၎င်းနှင့်အမှန်တကယ်ဘာမျှမလုပ်နိုင်ပါ။ ထို့ကြောင့်တစ်ခါတစ်ရံလယ်ကွင်းမှကျွမ်းကျင်သူများကရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုသည်ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်ဟုပြောဆိုကြသည်။

ဒီတော့ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိတဲ့သူက usufruct ကိုဘယ်တော့မှမရဘူး။ မဟုတ်ပါ၊ ပိုင်ရှင် node ကိုအသုံးပြုမှုနှင့်ခံစားနိုင်သည့်အတွက်ယူဆချက်။ ဒီဟာကဖြစ်လိမ့်မယ်

  • အဆိုပါ usufructuary အဆိုပါ usufruct ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်မှရောင်းချသည်။
  • usufructuary ၏အသေခံခြင်းကြောင့် usufruct အားမျိုးသုဉ်းမှုတစ်ခုဖြစ်သော usufruct ၏အသုံးအနှုန်းသို့မဟုတ် usufruct ၏နေရာတွင်ပြုလုပ်ရန်အတွက်လိုက်နာရမည့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများကိုလိုက်နာရန်လိုအပ်သည်။

ရှင်းလင်းသောပိုင်ရှင်၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရား

ရှင်းလင်းသောပိုင်ရှင်၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရား

ရှင်းလင်းသောပိုင်ဆိုင်မှုကပိုင်ဆိုင်မှုကိုပေးတယ်၊ ဒါကြောင့်သင်မသုံးနိုင်တဲ့ပစ္စည်းတစ်ခုရှိခြင်းဟာမိုက်မဲပုံရတယ်။ သို့ရာတွင်၊ ဤအချက်သည်လူသိများသင့်သည့်အခွင့်အရေးနှင့်တာ ၀ န်များစွာနှင့်လာနိုင်သည်။

ပိုင်ရှင်၏အခွင့်အရေး

ပိုင်ရှင်ဖြစ်ခြင်းအားဖြင့်သင့်တွင်အောက်ပါအခွင့်အရေးများရှိသည် -

  • အကျင့်ကိုကျင့်ခြင်းနှင့်တိုးတက်မှုများလုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ နေသမျှကာလပတ်လုံးသင် usufructuary နှောင့်နှေးကြဘူး။ ဆိုလိုသည်မှာသူကသူမညည်းညူပါကအလုပ်များကိုရပ်တန့်သွားစေနိုင်သည်။
  • သူကပိုင်ဆိုင်မှုကိုပိုင်ဆိုင်သည်။ သင်အမှန်တကယ်မပျော်နိုင်လျှင်ပင်၎င်းသည်သင့်အတွက်ဖြစ်ပြီး၎င်းကိုသင်ရောင်းဝယ်နိုင်သည်သို့မဟုတ်ပေါင်နှံနိုင်သည်။ သို့ရာတွင်၊ ၎င်းအတွက်ဝယ်ယူမည့်စျေးနှုန်းသည်၎င်းပိုင်ဆိုင်မှု၏အသုံးအဆောင်များရှိသကဲ့သို့မြင့်မားမည်မဟုတ်ကြောင်းသတိရသင့်သည်။
  • သင်ရောင်းနိုင်၊ ပေါင်နှံနိုင်သည်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့သင်အမှန်တကယ်ရောင်းနိုင်တာ၊ ပေါင်နှံတာကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပဲ။ ဆိုလိုတာက ကောင်းပြီ၊ တတိယပုဂ္ဂိုလ်ကထိုပိုင်ရှင်၏အခန်းကဏ္takeကိုယူပြီးအတူတူပင်အခွင့်အရေးများနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများရှိသည်။ အပေါင်ခံခြင်းကိစ္စတွင်၎င်းပိုင်ဆိုင်သောပစ္စည်းအားပေါင်နှံရန်တောင်းခံနိုင်သည် (ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလုံးအတွက်သင်ပေးရမည့်အရာထက်နည်းလိမ့်မည်၊ သို့သော်ဖြစ်နိုင်သည်) ။
  • သူက usufruct ခွင့်ရှိသည်လိမ့်မည်။ ပြီးတာနဲ့ usufructuary ၏ညာဘက်ကိုအဆုံးသတ်ခဲ့သည်။ အမှန်မှာ၊ ကိစ္စရပ်အများစု၌၎င်းသည်ကွယ်လွန်ချိန် မှစ၍ usufruct ၏အခွင့်အရေးရပ်စဲသွားသည့် အချိန်မှစ၍ ၎င်းသည်ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်ထံပြန်သွားလိမ့်မည်။

ရှင်းလင်းသောပိုင်ရှင်၏တာဝန်ဝတ္တရား

ရပိုင်ခွင့်များအပြင်ရှင်းလင်းသောပိုင်ရှင်သည်သူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးလိုအပ်သောတာဝန်ဝတ္တရားများကိုလည်းကျေပွန်ရမည်။

  • တာဝန်ခံယူပါ ထူးခြားသောပြုပြင်မှုများ ဆိုလိုသည်မှာသင်သည်ကျိုးပဲ့နေသည့်အရာများကိုပြန်လည်ပြုပြင်ရမည်ဖြစ်ပြီး၎င်းကိုပြင်ဆင်ရန်အရေးတကြီးလိုအပ်သည်။
  • usufructuary လေးစားပါ။ တစ်နည်းဆိုရလျှင်သင်အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ၏အခွင့်အရေးကိုပျက်စီးစေသောမည်သည့်လုပ်ရပ်မဆိုပြုလုပ်နိုင်မည်မဟုတ်ပါ။
  • ကြောင်းကောင်း၏အခွန်များနှင့်အခွန်ပေးဆောင်။ သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ခြင်းကြောင့်သင်ဆိုလိုသောအသုံးစရိတ်များကိုသင်ရင်ဆိုင်ရမည်ဖြစ်သည်။ အလားတူပင်သူသည်ရပ်ရွာကုန်ကျစရိတ်များကိုသူဂရုစိုက်ရမည်။ များသောအားဖြင့်အိမ်ရာအသုံးစရိတ်များကိုပုံမှန်အားဖြင့်အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများနှင့်သဘောတူပြီး၎င်းအားသူပေးရမည့်ငွေပမာဏအတိုင်းဖြစ်သည်။

မှတ်ချက်ပေးရန်ပထမဦးဆုံးဖြစ်

သင်၏ထင်မြင်ချက်ကိုချန်ထားပါ

သင့်အီးမေးလ်လိပ်စာပုံနှိပ်ထုတ်ဝေမည်မဟုတ်ပါ။ တောင်းဆိုနေတဲ့လယ်ယာနှင့်အတူမှတ်သားထားတဲ့ *

*

*

  1. အချက်အလက်အတွက်တာဝန်ရှိသည် - Miguel ÁngelGatón
  2. အချက်အလက်များ၏ရည်ရွယ်ချက်: ထိန်းချုပ်ခြင်း SPAM, မှတ်ချက်စီမံခန့်ခွဲမှု။
  3. တရားဝင်: သင်၏ခွင့်ပြုချက်
  4. အချက်အလက်များ၏ဆက်သွယ်မှု - ဒေတာများကိုဥပဒေအရတာ ၀ န်ယူမှုမှ လွဲ၍ တတိယပါတီများသို့ဆက်သွယ်မည်မဟုတ်ပါ။
  5. ဒေတာသိမ်းဆည်းခြင်း: Occentus ကွန်ယက်များ (အီးယူ) မှလက်ခံသည့်ဒေတာဘေ့စ
  6. အခွင့်အရေး - မည်သည့်အချိန်တွင်မဆိုသင်၏အချက်အလက်များကိုကန့်သတ်၊