तारण रद्द करा

बर्‍याच दिवसानंतर बँकेत फी भरा वेळ आली आहे तारण रद्द करा, अर्थातच, संपविण्याच्या गोष्टी आपल्या तारण देयके ते आपल्या मासिक खर्च आणि चिंतेत आपल्या अर्थव्यवस्थेसाठी नंतरचे जतन करण्याचे प्रतिनिधित्व करतात. तथापि, यात एक वाईट बातमी आहे, दुर्दैवाने या शेवटच्या टप्प्यात आपण स्वतःस बँकिंग संस्थेतून पूर्णपणे काढून टाकू शकू आणि इतक्या वर्षांपासून आपल्याबरोबर असलेल्या या आर्थिक ओझ्यापासून स्वत: ला मुक्त केले तर आपल्याला अतिरिक्त खर्चाची मालिका निर्माण करावी लागेल. हे आपले तारण रद्द करणे आवश्यक असलेल्या प्रक्रियेमुळे होते.

या लेखात आपल्याला अशी माहिती मिळू शकेल जी आपल्याला वेळ लागेल तेव्हा मदत करेल आपले तारण रद्द करा. सुरूवातीस, तारण रद्द करण्याची प्रक्रिया नेमकी काय आहे आणि ती का आवश्यक आहे हे आम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे.

हे काय आहे आणि तारण रद्द करणे इतके महत्त्वाचे का आहे?

हे आहे की तारण नोंदणी रद्द मध्ये प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे मालमत्ता नोंदणी रद्द केले म्हणून, आणि म्हणून हे कर्ज यापुढे बाकी नाही, म्हणून ते अस्तित्त्वात नाही. ही एक अनिवार्य प्रक्रिया नाही, परंतु भविष्यात आपल्याला हे घर विकायचे असेल किंवा बँकेकडून दुसर्‍या नवीन कर्जाची विनंती करायची असेल तर असे करणे आवश्यक आहे.

एकदा आपल्याला वेळ मिळाला तारण रद्द करा, आपल्याला दोन भिन्न पर्याय सादर केले जातीलः

• बँक सर्व औपचारिकतांची काळजी घेतेः या पर्यायामध्ये बँक एका एजन्सीची नेमणूक करेल, ज्यासाठी या सर्व प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी सक्षम तरतूद निधीची आवश्यकता असेल, ज्याची अंदाजे एकूण किंमत अंदाजे 200 युरो असेल.
• सर्व प्रक्रिया स्वत: हून घ्या: आपल्याकडे जर थोडा वेळ असेल आणि आपण त्या 200 युरोची बचत करणे महत्वाचे मानले असेल, तर आपण संबंधित सर्व ठिकाणी जाऊन आणि स्वत: आवश्यक त्या सर्व चरणांचे स्वतःहून या सर्व चरण स्वतःच अमलात आणू शकता.

जर आपण दुसरा पर्याय अमलात आणण्याचा निर्णय घेतला तर आपण एक प्रक्रिया करणे आवश्यक आहे ज्यावर काही खर्चही होईल, तथापि, ही प्रक्रिया इतकी क्लिष्ट नाही आणि आपण थोडा वेळ देऊन आणि या सोप्या चरणांचे अनुसरण करून सहजपणे करू शकता.

विचारात घेणे आवश्यक असलेली आणखी एक गोष्ट म्हणजे आम्ही ती अमलात आणली नाही तर मालमत्ता नोंदणीमधील तारण रद्द करणेहे नोंदणी आणि बँकेद्वारे विनामूल्य रद्द केले जाईल, परंतु 20 वर्षांनंतर. तथापि, जर आपण तारण रद्द केले नाही तर आपण ही 20 वर्षांच्या कालावधीत मालमत्ता विकली जाऊ शकत नाही किंवा बँकेकडून नवीन कर्ज मागू शकत नाही याची देखील आपण नोंद घेतली पाहिजे. तारण अजूनही तेथे होते.

ते आहे, म्हणून बोलणे, तिसरा पर्यायहे मुळीच शिफारस केलेले नाही, किंवा या विषयावरील कोणत्याही बँका किंवा व्यावसायिकांनी सल्ला दिला नाही, परंतु हा एक संभाव्य पर्याय आहे आणि एका विशिष्ट बाबतीत ते विचार करण्यायोग्य असू शकते.

तर, आधीपासूनच या सर्व माहिती आणि त्या करण्याच्या पद्धतींबद्दल माहिती आहे तारण रद्द करणे आपण स्वतःच तारण रद्द करण्यास सक्षम होण्यासाठी आपण कोणत्या चरणांचे अनुसरण केले पाहिजे यावर आपण चला.

तारण रद्द करण्यासाठी कोणत्या चरणांचे अनुसरण करणे आवश्यक आहे

The बँकेत पैसे द्याः

या प्रक्रियेची पहिली पायरी म्हणजे बँकेत जा ज्यामध्ये तारणाचे करार केले गेले आहे, तारण पूर्ण पैसे दिले जाऊ शकतात, हे वेळेत आणि रद्दबातल प्रक्रियेमध्ये प्रवेश करण्यासाठीचे फॉर्म. काय केले जाईल आहे तारण थकबाकी रक्कम द्या, आणि रद्द शुल्क भरा. हे कमिशन बँकेने कर्ज घेतलेल्या भांडवलावर अवलंबून असेल आणि ते एकूण 0.25% ते 0.50% दरम्यान असू शकते. ते भरल्यानंतर बँकेने शून्य कर्ज प्रमाणपत्र देणे आवश्यक आहे. (काही बँक सामान्यत: हे दस्तऐवज वितरीत करण्यासाठी 100 ते 200 युरो दरम्यान घेतात, परंतु त्यांनी ते विनामूल्य केले पाहिजे).

जारी केल्यानंतर शून्य कर्ज प्रमाणपत्र, त्या क्षणी बँक आपल्यास पुढील प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी निधीची तरतूद करण्यास सांगू शकेल; नोटरी म्हणजे काय, रेकॉर्ड, शेतात जाणे इ. हे जेव्हा क्लायंटला असे सांगितले जाते की त्याच्याकडे बँक सर्व कागदी कामांची काळजी घेण्याची शक्यता आहे आणि आपण स्वत: हून वेळ काढायचा असेल तर आपण हे निश्चित केले पाहिजे, ही ऑफर नाकारून पुढील प्रक्रिया सुरू ठेवा. रद्द करणे तारण, कारण यामुळे तुमचे पैशाची बचत होईल.

Paper पेपरवर्क पूर्ण करा:

कधीकधी ते सोडणे उचित नाही नोंदणी रद्द करणे बँक व्यवस्थापनाच्या हाती. त्यांच्या सेवांचा खर्च वाढू शकतो आणि खूप महाग होऊ शकतो कारण हे खर्च प्रक्रियेतील सर्वात मोठे असतात.

The नोटरीवर जा:

एकदा येत शून्य कर्ज प्रमाणपत्र आपल्या हातात, आपण नोटरीसह तारण कर्मासह हे घ्यावे लागेल. त्यावेळी ए रद्द सार्वजनिक कर, आणि यावर बॅंकेच्या प्रतिनिधीची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे; आपल्याला याची चिंता करण्याची आवश्यकता नाही कारण नोटरी आपल्याला स्वाक्षरीसाठी कॉल करेल. तसेच क्लायंटची उपस्थिती आवश्यक नाही आणि बँक ऑफ स्पेनने सूचित केल्यानुसार बँकांनी मुखत्यारच्या हस्तांतरणासाठी काही शुल्क आकारू नये. आपण कोणत्याही नोटरीवर जाऊ शकता या व्यतिरिक्त, म्हणूनच ज्या तारणास तारण केले आहे त्याच नोटरीवर जाणे आवश्यक किंवा अनिवार्य नाही.

The ट्रेझरीसह जा:

माध्यमातून गेल्यानंतर बँकेत जाऊन नोटरीला भेट देण्याची प्रक्रिया, आपल्याला स्वायत्त समुदायाच्या संबंधित प्रतिनिधींकडे जावे लागेल दस्तऐवजीकृत कायदेशीर कायद्यावरील कर (मॉड. 600). तारण रद्द करणे या कराच्या अधीन आहे, परंतु एका युरोच्या आसपास असलेल्या फॉर्मसाठी भरल्या जाणा price्या किंमतीचा अपवाद वगळता, देयकास सूट देण्यात आली आहे. ही प्रक्रिया अगदी सोपी आहे, परंतु ती कशी अंमलात आणायची याबद्दल आपल्याला शंका असल्यास, अधिका-यांनी आपल्याला ते कसे भरायचे ते सांगावे.

Property प्रॉपर्टी रेजिस्ट्रीमध्ये जाण्यास विसरू नका:

आपल्याकडे आधीपासून काढलेल्या कागदपत्रांसह बॅंकेची कागदपत्रे आणि नोटरीची कामे यांच्यासह कराची प्रत आपल्याकडे असल्यास, आपण जा आणि ते मिळवा मालमत्ता नोंदणी तारण रद्द करणे प्रभावी करण्यास सक्षम होण्यासाठी. हे अनिवार्य नाही, कारण 20 वर्षानंतर, रेजिस्ट्री स्वयंचलितरित्या आणि कोणत्याही शुल्काशिवाय ते रद्द करते, परंतु जर ही शेवटची पायरी केली गेली नाही, तर भविष्यात बँक आवश्यक नसल्यास दुसरे कर्ज मिळवणे खूप कठीण जाईल. या नोंदणीची किंमत बदलू शकते, नोटरीच्या बाबतीत, रॉयल डिक्री-लॉ 18/2012 किमान लागू करते जे निबंधकांनी या प्रक्रियेसाठी शुल्क आकारले पाहिजे. ते 24 युरो आहे, जे तारण किती प्रमाणात आहे यावर अवलंबून वाढत आहे.

Simple एक साधी टीप मिळवा:

ही प्रक्रिया पूर्णपणे आवश्यक नाही, परंतु आपली इच्छा असल्यास, तारण खरोखर रद्द केले गेले आहे हे सत्यापित करण्यासाठी वापरले जाते. आपण एक ऑर्डर करू शकता तारणासाठी आकार यापुढे असणार नाही हे सत्यापित करण्यासाठी सोपी टीप, सोपी टीप केवळ माहितीपूर्ण असते आणि आपल्याला थोडक्यात गहाणखत रद्द करण्याची प्रक्रिया पूर्ण केली गेली आहे की एक कागद समर्थन देतो. हे लँड रेजिस्ट्रीच्या ऑनलाइन प्लॅटफॉर्मद्वारे ईमेलद्वारे मिळू शकते. हे रजिस्ट्रारकडे वापरकर्त्यास थेट बिल दिले जाते जे ते जारी करते आणि महाविद्यालयाच्या निबंधकांनी दर्शविल्यानुसार सिंपल नोटची किंमत प्रत्येक शेतीत सुमारे 9 युरो असते.

वरील सर्व गोष्टी विचारात घेतल्यामुळे आपण हे जाणवू शकतो की तारण रद्द करण्यास सक्षम होण्यासाठी खर्चाची मालिका खरोखर करणे आवश्यक आहे. परंतु ही प्रक्रिया स्वतः करून आपण किती वाचवू शकतो?

तारण रद्द करण्यासाठी पतसंस्था किती शुल्क आकारतात?

प्रत्येक बँकिंग संस्थेत किंमत बदलते, तथापि, या सर्वांमध्ये सामान्य भाजकांची मालिका आहे:

• प्रमाणपत्रात सामान्यत: किंमत असते, ज्यावर शुल्क आकारले जाऊ नये, परंतु बँका ते तरीही करतात. हे 100 आणि 200 युरो दरम्यान आहे.
• या सोप्या रद्दबातल प्रक्रियेसाठी क्लायंटला आकारण्याचा प्रयत्न करण्यासाठी एजन्सीची नोकरी देणे हे एखाद्या कलाविष्कारापेक्षा अधिक असते, परंतु एजन्सीज जे काही आकारतात त्या प्रत्येक बँकेच्या आधारे सुमारे 300 ते 100 युरो किंमत ठरतात. आम्ही स्वत: प्रक्रिया करून देय असलेल्यापेक्षा कितीतरी जास्त किंमत आहे.

कागदपत्रे, प्रमाणपत्रे, नोट्स आणि आवश्यक असलेल्या सर्व कृतींबरोबरच संपूर्ण प्रक्रियेसाठी हाच खर्च होतो हे दर्शविणारे ते हे सर्व वेस पाडतात. परंतु सत्य हे आहे की, रद्दबातल प्रक्रिया पार पाडण्यासाठी या सर्व आवश्यक कागदपत्रांपैकी केवळ 200 युरो खर्च केले जातात आणि उर्वरित पैसे ज्याची तरतूद म्हणून विनंती केली जाते, जे सुमारे 1000 किंवा 1500 युरो आहे, ते समाप्त होते. बँक किंवा बँक एजन्सी सोडलेले