Te utu nama, he pai ake te whakaiti i te utunga, te maha o nga utunga ranei?

Utu taurewa i te waatea, utunga ranei

Ka a utu nama, he whakapaipai kua tukuna i mua ka whakahokia mai. I te nuinga o te waa, ka utua nga utunga ia toru marama, ia marama, me era atu, ka paahitia e ia waahanga tetahi waahanga o te nama e tonoa ana me te hua kua puta.

Ki te hiahia koe ki te anga whakamua ki te utu i nga nama i ahu mai i nga tono putea taawewe o mua ki nga peeke, ki nga umanga putea ranei, he tikanga tonu te whakaaro mo te huarahi whai hua, rautaki ranei hei utu i a raatau.

I enei keehi, me whakatau i runga i nga korero pono me te whakaaro ki nga wheako o mua o etahi atu kaiwhakamahi. Ka puta nga painga me nga huakore; painga me ngā huakore ka tautoko ka whakakino ranei i tetahi mahi motuhake i raro i nga ahuatanga kua whakaritea.

Ka tirotirohia e taatau te rereketanga o tenei tuhinga, he tuhinga e ahei ai taatau ki te whakautu i te patai mena he pai ake te whakaiti i nga utunga, me whakaheke ranei i te nama mo te utunga, kia ea ai to nama.

I mua i te korero me te arotahi ki tenei waahanga, ka korerohia e maatau etahi waahanga e pa ana ki te take o te utu nama.

I runga i te rautaki i kowhiria e koe mo te hokinga mai, ko tenei tangohanga tauwehe he waahanga, he katoa ranei i nga wa katoa ko te hiahia ki te whakaputa penapena i nga kaute a te hunga e haangai moni ana. Ko te moni hua kua puta he iti ake, ahakoa te rahinga, te waa ranei kua whakaitihia, me te whakaaro kaore ano kia haukotia nga mahi e nga komihana whakahoki wawe i te nama.

Ko te whakahekenga o te taurewa kaore e taea te whanake i te timatanga. Me tatari koe i nga marama, i nga tau ranei, ki te whakamahi, a, ka whakawhirinaki tenei ki nga tikanga o te kirimana i hangaia me te peeke.

Ma ia hinonga me ia raarangi o te nama ka whakawhiwhia ki nga kupu rereke, me aata ako i mua  kia taea ai te tirotiro mēnā ka taea te whakamahi i te utunga wawe o te tahua nama.

Tuhinga o mua

Amortization French Koinei tetahi o nga momo tahua me te ngawari o te tahua tahua, tae atu ki te utu i te utu rite i nga wa katoa. He nama me te ra a te kaihoko, te tikanga ko te ra kotahi o te marama ki te whakahoki i te moni. Ko te momo utu ano ka pa ki nga wa katoa, ka uaua pea i roto i nga waahanga motuhake o te tau, i nga waa ranei e whakatika ake ai te aarai putea.. He mea tika kia nui te nama ka taea te whakatutuki i nga utu e ai ki te ra i whakaaehia ai i roto i te kirimana taurewa.

Ko tetahi atu pea ko te piki haere o te nama, he tikanga e utua ai te utu kua whakaitihia i te tiimatanga, ka tipu haere i roto i te waa. Ko tona painga nui ko te wa roa ki a koe ki te kawe, ki te whakamahere ranei i tetahi rautaki utu.

I tetahi atu, ko te whakaheke i te utunga ka huri ki te rereketanga utu nui ake i te timatanga ka iti ake i te waahanga whakamutunga. Ko te whakaaro o te nuinga ehara i te pai mo te whiriwhiringa, ahakoa he pai i raro i etahi ahuatanga.

Ka haere nga marama, kua heke nga utu ka taea te whakahaere putea me te nui o te herekore. Ka taea tonu te whakatakoto i tetahi teepu whakaahuru taurewa, hei awhina i te maarama mo te utunga mo te whakamahere i nga utu. E tika ana kia whai penapena kia kore e tutuki nga whakaritenga o nga marama tuatahi.

Te angitu o te utu nama

Me pehea te utu i nga nama

Kia angitu i roto i te mahinga utu nama peeke me te kore e ngoikore, te kore ranei e hapa nga waahanga kua whakaaehia, Ko te tangata nana i tono te nama me whakamahere i a ia nga whakapaunga me a raatau moni whiwhi, kia mohio ai ia ki te utu whakahaere putea kei a raatau.

Ko te mea nui tonu ko tenei taumata mahi mena he pakihi ake taau. Ki te kore, i te wa he kaimahi noa koe he kaimahi ranei, me matua whakarite e koe me whai mana ki runga i te utu o te marama kia taea ai e koe te utu i nga utu peeke, ana i te wa ano ka taea te whakahaere i a koe ake kaute.

Kei te tohutohuhia koe e nga tohunga ki te tiimata i tetahi mahi, ki te whaanui ranei i tetahi pakihi kei te tono nama koe. Mena he waahi taau ki te whakamahi i tetahi momo umanga, mahi ranei, ka taea pea ka whai tuhinga koe hei whakahaere i te tumanako tika mo nga painga o te marama ka riro mai, ki te kore ka tino marama koe.

Mena, i muri i te tono putea, ko nga hua o te marama ka riro mai ka whakahaerea kia ngawari ai te utunga o nga waahanga kua whakaaehia, me te tumanako ki te whakapiki i nga hua me te whakangao me te tino mohio ki te tupono, ka taea te whakaaro he whakahaere putea tika.

Ko te utu taapiri e whakaheke ana i nga utunga me te maha o nga ture

Whai muri i te whiwhinga putea taawewe, ana kua pahure ake nei, ko te ahuatanga ohaoha a te tangata nana i tono te nama ka rereke te whakapai ake ranei ki a ia mo nga tini momo take, ahakoa he mohio, he tumanakohanga ranei. I te nuinga o nga keehi ko te tuunga whaitake pea ko te whakahoki i te katoa, i te waahanga ranei o nga moni e tonoa ana. I te nuinga, ko nga paanga e tonohia ana mai i te peeke, ka whakaitihia, koinei noa tetahi o nga kaupapa tuatahi mo te whakawhanake amortization.

Ka tukuna he patai. He maamaa ake te whakaheke i te utu mo te marama, ki te utu ranei i te moni rite ki mua engari i roto i te waa poto nei?

Ka whakaarohia enei rereketanga e rua ka pa ana ki te hiahia o te wa kua whakaritea, me te whai whakaaro ano hoki ki te whakapaipai kia haamanahia, me arotake ko tehea o nga waahanga e rua hei painga mo te tangata hiahia.

I mua i te kowhiri i te rautaki utu nama, me aata mohio me te ako i nga tikanga o te kirimana. Ka tau pea he whiu mena ka tangohia te kaupapa amortization, he komihana mo te amortisation wawe. Kaore e taea te neke atu i te waahanga kua whakaritea. Mo nga wa poto o te noho ka whakaitihia tenei paahitanga.

No reira he mea nui ki te tirotiro me pehea te penapena me te amortization wawe, tenei kaupapa e pa ana ki te utu ka taea e te Komihana mo te whakaheke moni. Mena he iti noa te rereketanga, ka taea te whakatau ehara i te mea tika te whakaputa amortization penei i runga i te raarangi nama.

Ko te mea e rapuhia ana ko tenei momo komihana kaore i whakauruhia, me te tarai ko te kaupapa putea ka hua ake te moni me te penapena moni. E mohiotia whanuitia ana ko te tuku peeke o naianei ka ahei nga whiwhinga ki te wehe i te Komihana mo te utu wawe.

Ka taea te tatau me pehea te rereketanga o te waa, te utunga utu ranei o te nama taawewe ka puta ana he utu ki mua, ma te whakamahi i nga simulator utu nama taapiri, e mahi ana i te whakaoritanga o te waa me te utunga ranei.

Amortization o taurewa me te heke o te utunga

Utu nama

Ka mahia tenei momo amortisation ka utua ana te moni iti ake ia marama mo te nama i whakawhiwhia, engari kia mau tonu te wa paari kia rite ki ta te kotahi i whakaae ai. He kowhiringa e kiia ana he pai mena ko te whainga kia kaha ake te awhina i ia marama mo te utunga o te nama.

Me whakaarohia e tatou te keehi i whakawhiwhia ai ki tetahi tangata te nama 10.000 o nga tau neke atu i te 5 tau, kei konaa te nama 10%. Mena ka whakaaro taua tangata ko tana ahuatanga tahua he nui ake te hiahia ki te whakahekenga o te nama, ka mau tonu he rautaki me te pumau tonu, ahakoa ka tatau ano i te nama o ia marama. Ma tenei, ko te utu mo te marama ka utua mai ka heke mai i te € 212.47 ki te € 191.22. Ka mutu ana te nama, ka whakahokia mai te moni 11.473 €. I runga i te tikanga whaihua, ka whakaitihia nga paanga e € 788.

Utu amortization whakaiti i te wa, me te pupuri i te utunga

I roto i enei keehi, ka rite tonu te tohatoha o te nama, engari ko nga marama ki te whakamana i te whakahaere tahua ka heke.. Me whakaaro taau i kowhiria e koe te utu mo te € 212.47, penei ka utua e koe mo te wa e 53 marama; hei utu mo nga marama tuatahi 60 e kiia ana. Na, ko te nama taawhi ka € 12.261.

I roto i tetahi tauira raima penei, ko te whakahekenga o te utu e kiia ana he tono pai ake mo te kore e iti ake te utu.

He mea tika kia tono koe i te teepu whakaahuru katoa mai i te umanga puhara e patai ana kei te whakamahia, me te whakahaere i nga whaihanga, ki te mohio me te whakatau tata me te tino mohio mena he keehi ka nui ake te painga ki te whakamoemiti i mua i te waa, i te waahanga ranei.  

Term Vs. Quota Ko wai hei kowhiria?

Ki te hiahia koe ki te penapena i te rahi o nga mea e taea ana inaianei, ko te mea tino pai ko te haere ki te whakaiti i nga kupu. I roto i enei keehi, ka puta te hiahia i roto i te wa poto.

Mo te hunga e anga ana ki nga ahuatanga, ki nga ahuatanga ranei e ahua uaua ana te utu o te marama, ko te whakaheke i te tauira mahi tino pai tenei.. Mena he rerekee te huamoni a te nama, a he tohu taatau ka piki ake pea, he kaupapa whakaaro tenei mo te whakaheke i te nama i te wa e pupuri ana i te waa. Ma tenei ka aukati i te utu kia nui ake te utu.

Ko te whakaheke i te waa te huarahi ki te penapena moni, na te mea ko te wa tonu te take ka nui ake te hiahia.


Ko nga korero o te tuhinga e piri ana ki o maatau kaupapa o matatika whakatika. Ki te ripoata i tetahi paatene paato Here.

He korero, waiho i a koe

Waiho to korero

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra.

*

*

  1. He kawenga mo nga raraunga: Miguel Ángel Gatón
  2. Te kaupapa o te raraunga: Whakahaerehia te SPAM, te whakahaere korero.
  3. Ture: To whakaae
  4. Whakawhitinga korero: Kaore nga korero e tukuna ki nga taha tuatoru engari ma te ture herenga.
  5. Rokiroki raraunga: Paetukutuku e whakahaerehia ana e Occentus Networks (EU)
  6. Tika: I nga wa katoa ka taea e koe te whakaiti, te whakaora me te muku i o korero.

  1.   Sofia ka mea

    Na Sinimpuestos.com i awhinatia ahau i awhina, i taunaki au kia 100% te whakapono ki a raatau